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  • Karson preguntó sobre Licencias urbanísticas

  • Luis preguntó sobre Legalización de obras

    ¿Que trabajos se pueden hacer en una parcela urbana donde hay instalada una mobil home?

    Desde hace unas semanas estoy viviendo en una mobil home dentro de una parcela urbana de un municipio de la comunidad de Madrid, de la cual soy propietario. Tengo todo tipo de suministros: agua, luz, internet, etc.... Se instaló hace más de 4 años, por lo que la infracción urbanística ha prescrito. He acudido al arquitecto municipal para solicitar la instalación provisional de un módulo prefabricado de obra de 6x2,4m del tipo oficina diáfana, localizado a unos 2,5m de la mobil home, para utilizarlo como almacén. El arquitecto me ha adelantado que no me va a dar permiso ya que la mobil home está "fuera de ordenación", y que tampoco podré montar una pérgola, un cenador o cualquier otro tipo de construcción similar hasta que la mobil home se legalice. El problema es que no puede legalizarse ya que tengo entendido que por sus características no cumple el Código Técnico de la Edificación. ¿Es cierto que pueden negarse a darme esta autorización? Tengo entendido que situación de "fuera de ordenación" solo afecta a la mobil home, que me impediría hacer reformas o ampliaciones salvo las mínimas imprescindibles para mantener su habitabilidad y salubridad, pero dudo mucho que este concepto también pueda aplicarse al resto de la parcela. Muchas gracias por al ayuda que me puedan brindar.

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  • Gustavo Díez Nafria preguntó sobre Venta de inmuebles

    Hacer Tasación vivienda en Villaciervos

    Tenemos que repartir una herencia que incluye 4 casas y 1 un solar. Nos gustaría saber cuanto nos costaría una tasación para poder hacer el reparto.

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  • Jesus preguntó sobre Licencias urbanísticas

    El gestor de mi piso turístico, ¿tiene pleno derecho sobre la licencia turística de mi piso?

    La empresa que gestiona mi piso dice que tiene derecho a borrar la licencia turística d mi piso (la licencia esta a su nombre). En otro caso, dice que "me vende" el cambio de titular. ¿Tiene derecho a cualquiera de las dos cosas?

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  • Frank preguntó sobre Proyectos de edificación

    ¿Es posible tener un chiringuito en la playa de Fuerteventura (Corralejo)?

    Hola. Somos un grupo de emprendedores que estamos considerando construir un bar en la playa norte de Fuerteventura y necesitaríamos saber si es posible conseguir un permiso de construcción, así como también las habilitaciones necesarias y una orientación de los precios. Muchas Gracias.

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  • angel preguntó sobre Licencias urbanísticas

    Precio de licencia de vado

    ¿Porque pago tanto 485€ cada año por el vado en una casa con garaje privado para 2 vehículos? Es en la calle Artemis, código postal 08915. Un familiar mio paga 80€ al año en palau de plegamar.

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  • Crisitna preguntó sobre Eficiencia energética

    ¿Quién tiene que solicitar el certificado energético?

    Buenas tardes. Estoy en proceso de compra de un piso de segunda mano, los actuales dueños ¿deberían proporcionarme el Certificado Energético?. ¿Para hacer el cambio de titularidad de la luz lo necesito?

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      El certificado energético de la vivienda tendrá que presentarlo la propiedad a la notaría para la venta. El comprador deberá solicitar la licencia de 2ª ocupación al Ayuntamiento para contratar los suministros....

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  • Cristina preguntó sobre Abrir un negocio

    Dudas para montar un local de CUENTERÍA

    Estoy recabando información para mí idea de negocio: una librería infantil, cuentería, donde haya un espacio de juego y lectura y donde realizar actividades de cuenta-cuentos.

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  • Nieves preguntó sobre Certificados de instalación

    Carnet rite en Madrid

    Me gustaría saber como obtener el carnet rite en la comunidad de Madrid,requisitos necesarios, qué gestión se tiene que realizar, qué organismo se encarga. Información general. Mucha gracias de antemano.

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  • Maria Jose preguntó sobre Proyectos de edificación

    Proyecto de obra en Rafelguaraf

    Necesito saber el precio de un proyecto de obra nueva sobre una casa en suelo rústico que tiene ya más de 40 años

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      Es en suelo rústico y tiene más de 40 años....

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  • Kelly preguntó sobre Proyectos de reformas

    Rampa de acceso a local comercial

    Buenos días He alquilado un local comercial, la rampa de acceso al local no estaba de acuerdo con la nueva ley de accesibilidad. Hay que hacer una nueva. A quien corresponde los gastos de esto, ¿al inquilino o al propietario?

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  • Mercè preguntó sobre Proyectos de reformas

    Eliminar barreras arquitectónicas en entrada a edificio

    Vivo con mi madre que va en silla de ruedas en un edificio que tiene barreras de accesibilidad. He solicitado a la comunidad que hagan las obras para eliminarlas. Pero quisiera saber si hay un plazo entre mi solicitud y que se hagan dichas obras.

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      Buenos dias Mercé, segun la Ley de Propiedad Horizontal, artículo 10.1.b, estas obras tendrán carácter obligatorio y no requerirán de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del título constitutivo o de los estatutos, y vengan impuestas por las Administraciones Públicas o solicitadas a instancia de los propietarios, El acuerdo tendrá validez con el voto faborable de la mayoria y siempre y cuando el importe para cada uno de los vecinos no supere la cantidad de 12 mensualidades de gastos comunitarios. Espero haberte sido de ayuda....

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  • Salva preguntó sobre Legalización de instalaciones

    Luz agrícola

    Tenemos esa casa de campo si instalación con regadío y balsa de riego. Queremos poner riego por goteo. A 9 metros hay una casa de mi vecino que tiene luz. Es una zona no urbanizable por la casa tiene escritura. ¿Es posible poner la luz? Gracias

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  • Salva preguntó sobre Legalización de instalaciones

  • ana martinez preguntó sobre Tasación terrenos

    Precio de terrenos rústicos y otro urbanizable en Benizar

    Saber más o menos precio de unos terrenos rústicos y otro urbanizable en Benizar la tercia. Benizar es una pedanía de moratalla.

    • Última respuesta

      Tendríamos que saber situación exacta para poder dar un precio aproximado....

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  • Laura preguntó sobre Abrir un negocio

    No se si necesito boletin BRIE o no para luz

    Acabo de alquilar un piso, de construcción del 2008, pero me lo entregan con los servicios de luz y gas de baja, entonces no estoy segura de si necesito los dos boletines (luz y gas) para darlos de alta. Entiendo que en caso de necesitar alguno para la luz sería el Boletin BRIE, pero tengo dudas y el de gas parece que siempre lo necesito, no se.

    • Última respuesta

      Hola Laura, Si, correcto para las altas de Electricidad y Gas te van a pedir los correspondientes certificados de instalación. Si no dispones de ellos, tendrás que contratarlos. Te ofrezco elaborarte el Certificado de Electricidad por 125 € con tasas e iva incluidos. Si estás interesada puedes contactar conmigo desde mi perfil de Certicalia. Saludos, Gregorio Díaz...

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  • Mari Fe preguntó sobre Alquiler de inmuebles

    ¿Se conceden licencias turísticas en Alicante?

    Buenos días , necesito saber si están concediendo licencias turísticas. Es para un chalet de un cliente, necesito información al respecto para poder orientar a mi cliente de a dónde dirigirse y qué tiene que hacer para obtener la licencia. Gracias

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      Buenas tardes, Mari Fe. Se están concediendo licencias de vivienda turística, pero depende de la zona y el tipo de edificación. Lo primero que hay que hacer es ir a urbanismo para que nos confirmen que se puede conceder. Luego se pide un Certificado de Compatibilidad Urbanística (tarda más o menos 1 mes). Cuando el ayutamiento contesta se pide la Licencia turística (se obtiene en 24-48 horas). Por último es necesario presentar la apertura en el Ayuntamiento. Nosotros podemos realizar todos estos trámites. Espero haberle ayudado. Saludos,...

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  • Cecilia preguntó sobre Licencias urbanísticas

    ¿Se puede saber qué espacio de ocupación de vía pública se puede pedir?

    Tengo un local en Fuerteventura, en Corralejo ayuntamiento de la Oliva, necesito saber qué espacio de ocupación pública tengo a disposición para poder hacer la solicitud de ocupación de vía pública ya que la que presente en pasado nunca me fueron concedidas

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  • Jordi preguntó sobre Informes técnicos

    División horizontal edificio de 4 viviendas en Blanes

    Se trata de un edificio de 4 viviendas, cada planta tiene diferente m2 (la baja 170m2, la 1º 105, 2º y 3º tienen 97m2 cada una. Me gustaría saber que gestión es necesaria, tipo de documentación... gracias!

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  • Alejandro Rey Sieiro preguntó sobre Homologar carrocería

    Homologar taloneras Audi en Gijón/Xixón

    Compre unas taloneras originales audi se sedan, para mi audi a3 8v sedan y queria pasar la itv con todo en regla.

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