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Martin preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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Gestionar Licencia turística en Barcelona
Hola quisiera informarme: Porque tengo ganas de comprar un piso y sacar la licencia y quería asesoramiento en que lugares de Barcelona la podría sacar. Se que actualmente en Barcelona capital no están concediendola, también me gustaría saber si mas adelante se podrá. Gracias.
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jose manuel melon veiga preguntó sobre Comunidad de propietarios
recalculo de cuotas de participacion
Pertenezco a una Comunidad en la que se han creado nuevos pisos por los derechos de vuelos por parte del propietario. Los nuevos propietarios se dividen la cuota de participación entre ellos sin contar con los antiguos, ¿quién podría hacer un estudio para hacer un reparto justo?
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Paloma preguntó sobre Proyectos de reformas
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- Convertir local en vivienda
Precio por realizar el proyecto de convertir un local en vivienda en Pelayos de la Presa
Hola buenos días, Tengo un local de 50 metros cuadrados que hasta ahora ha sido una tienda pero que próximamente queremos cambiar a vivienda. En esta parte de la tienda tendríamos el salón y una habitación con cuarto de aseo, (podríamos aprovechar lo que ya está hecho como tienda; pero he comprado otro local anexo, diáfano de 47 metros cuadrados que quiero unir. Además a éste que está diáfano le queríamos crear con una plaza de garaje de unos 3 metros de ancho por 6 de largo (la fachada mide 8 metros), para el uso personal de garaje de nuestro coche y además una habitación con cuarto de baño y entonces al tirar el tabique que las divide crearíamos una cocina americana que iría como parte del salón (éste ya esta hecho). A este local diáfano habría que subir el suelo ya que está por debajo de rasante a unos 60 cms. En cuanto a la luz aprovecharíamos la instalación ya creada de la tienda, así como el agua, Quisiera saber el precio de creación del proyecto y cualquier otra cosa que consideren que debo saber. Muchas gracias de antemano.
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Jose Antonio Zarzuela preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Tasaciones hipotecarias
Tasacion de local en Jerez de la Frontera
Voy a comprar un local y necesito una tasacion para saber que valor real tiene, ya que es un local que aun esta en bruto y esta en una zona un poco abandonada. Por supuesto saber que me costara dicha tasacion.
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Última respuesta
El precio de tu tasación dependerá de quien te la haga puesto que no hay un valor establecido obligatorio, pero andará alrededor delos 150 €, que es lo que suelo cobrar yo. También dependerá de los metros cuadrados que tenga el local o sea, del valor final de la tasación....
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Marisa Ferrándiz preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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- Licencia turística
¿Cual es el coste de un informe compatibilidad urbanistica en Alcoy?
Hola Quisiera registrar una segunda vivienda que tengo en Alcoy para poder anunciarlo en plataformas como Airbnb. Necesito un informe favorable de compatibilidad urbanística y quisiera valorar el coste. Por cierto, tengo el informe de tasación realizado en 2018.. Podría servir? Gracias por la respuesta
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Melisa preguntó sobre Abrir un negocio
- Trámites:
- Permiso de ocupación de vía pública
¿Puedo ocupar la via publica con una grua para descargar en Puerto de la Torre?
Ocupar la vía pública para que una grua descargue en mi propiedad una caseta transportada por un camión gusano
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Si se puede pedir una ocupación de vía pública, al área de movilidad del Ayuntamiento, aportando plano de situación y emplazamiento de la grúa, con las medidas de esta, y medidas de la calle con el espacio libre que quedaría de circulación. un saludo...
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Antonio Salgado preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Calcular valor catastral
¿Como obtengo la valoracion catastral de una vivienda en Vinaros?
Valoracion Catastral calle las Almas 119, 11º 72 horas. el Nº registral es 6335739BE8863C0022GP
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Buenos dias Antonio, el valor catastral de una vivienda normalmente se utiliza para el calculo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), por lo que en el recibo de pago del impuesto de tu ayuntamiento, debe aparecer ese dato. Otra cosa es el valor minimo de venta de ese inmueble, para lo que hay unas tablas con unos coeficientes, que aplicados al valor catastral, te daria el valor "real". Espero haberte ayudado....
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Celia preguntó sobre Subvenciones rehabilitación edificios
¿Existen ayudas para rehabilitación energética en Avilés?
Voy a reformar mi piso; actualmente tengo hilo radiante eléctrico; me gustaría cambiar el sistema de calefacción. Existen subvenciones?
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Elbouhalo preguntó sobre Proyectos de reformas
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- Convertir local en vivienda
Proceso para convertir local en vivienda en Málaga
¿Cuál es el proceso y cuáles son los costos totales? ¿Cuáles son las condiciones para convertir un pequeño local de 32 metros cuadrados en un hogar?
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Última respuesta
Según recuerdo el PGOU (Málaga capital) limita la vivienda mínima en unos 35 m2. No creo que te den licencia por ese local de 32 m2. A priori esta difícil, pero se tendría que estudiar dónde está ubicado el inmueble, y ver si dentro de ese área esta o no incluidas las zonas comunes etc. Otra cosa que limita bastante es la altura, que supere la mínima establecida, ventilación e iluminación natural mínima,etc .. hay unas ordenanzas que hay que cumplir, y entre ellas, esta que no se supere la densidad de vivienda del bloque, generalmente condiciones importantes para que te otorguen la vivienda ...
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Ana preguntó sobre Abrir un negocio
Como realizar el cambio de titularidad de una licencia de actividad en Pozuelo de Alarcon
Hay alguien que haga estos tramites?
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Jesús preguntó sobre Proyectos de reformas
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- Convertir local en vivienda
Proyecto para convertir local en vivienda en Palma de Mallorca
Local de 90m2 y 40m2 de terraza, estoy interesado en cambiar suelo, paredes y techo de pladur, 2 habitaciones 1 baño cocina, puerta de entrada y de terraza ademas del cerramiento de la terraza.
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Bea preguntó sobre Eficiencia energética
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- Certificado de instalación de gas
Me cobran de más en gas
Me mudé hace 3 meses y la dueña del piso me dice que le han cobrado por el banco una factura de gas de 250€ cuando no he encendido la calefacción nunca y ni siquiera estoy en casa nunca, como es posible, por favor ayuda, en la casa no está nadie y 250€ de gas en menos de 4 meses me parece imposible y todos me dicen eso. Por favor alguien que me ayude a resolver esta duda o saber
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Yolanda preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Cambio titularidad catastral
Discrepancia Catastro y ayuntamiento
Creo que me he confundido, no necesito ingeniero o arquitecto sino abogado porque he comprado un terreno a una señora heredado de un familiar el cuál lo compró en 1978 al Ayuntamiento, (tengo carta compraventa y pago del mismo) y ahora el Ayuntamiento dice que es zona pública y que no puedo quedarme con éste, después de escriturarlo, solo me queda pasarlo por catastro, pero en mapa cartográfico no viene, y Ayuntamiento no me da coordenadas. Por eso, creo que necesito abogado que lleve estos temas. Gracias
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José preguntó sobre Alquiler de inmuebles
- Trámites:
- Licencia turística
Gestion de licencia turística en Málaga
Necesito tener licencia turistica a mi nombre para que otra empresa gestione mi vivienda. ¿Puede ser?
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Última respuesta
Siempre que desees alquilar la vivienda como turística, necesitas dicha licencia turística, independientemente que lo gestione el alquiler el propietario o un tercero. Una de las cosas que suelen pedir para el tramite de la licencia turística es la licencia de primera ocupación entre otros documentos, (hay viviendas que no lo tienen), así como el cumplimiento de una serie de requisitos. ...
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Pedro preguntó sobre Comunidad de propietarios
Pasos a seguir para constituir comunidad de propietarios en Badalona
Quiero informarme sobre los pasos a seguir para constituir una comunidad de obra nueva.
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Rosa preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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- Licencia turística
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Silvia preguntó sobre Informes técnicos
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- División horizontal
Precio para contratar división horizontal en Alboraya
Quiero hacer una division horizontal de una finca rustica en Alboraia para poder pedir un credito hipotecario y reformar una parte de la vivienda. Me gustaria que me dieran presupuesto y contactaran conmigo por email. gracias
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Eloy preguntó sobre Certificados de instalación
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- Boletín eléctrico
Cuanto vale un boletín eléctrico en Alicante
Es un local comercial de dos plantas. La acometida y la línea están preparadas para mayor potencia de lo que hay contratado en el local. Es 3.0A con 15kw de potencia contratada. He intentado aumentarla pero me comentan que al no haber boletín, no puede realizarse. No entiendo por qué no lo hay. Me gustaría hacer el boletín, y quiero saber precio de lo que podría costar.
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Dana preguntó sobre Licencias urbanísticas
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- Licencia de obras
¿Tengo que pedir licencia de obra para una mobile home?
Hola, me llamo Dana y tengo un terreno que se encuentra en la urbanización Mas-Ram, Quiero poner una Mobile Home y me piden licencia de obra para poder obtener mi cédula de habitabilidad y CEE. Os la tendría que solcitar a vosotros para poder obtenerla?
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Cristina preguntó sobre Ingeniería acústica
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- Medición de ruido
Precio de hacer medición del ruido del ascensor en un hogar en Valencia
Estoy alquilada en una casa en el ultimo piso, cuyo tabique del salón es el tabique de la caja del motor del ascensor, el ascensor es de los años 60 y el frenado es horroroso, estoy intentando que los propietarios consideren el cambiarlo y me gustaría saber cuanto cuesta poder tener la medición del ruido, para saber hasta que punto puedo presionar a la comunidad de vecinos para modernizar lo gracias
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