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  Eko Garden preguntó sobre Abrir un negocio

  • Trámites:
  • Licencia de actividad
  • Licencia de apertura

  Guarderia

  Hola! Queremos abrir una guarderia y nos gustaria saber que leyes tenemos que tener en cuenta. Tambien las leyes que regulan esta actividad y que impedimentos puede ponernos la ley.

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  Aurora preguntó sobre Legalización de instalaciones

  • Trámites:
  • Legalización de instalación contra incendios

  ¿Es necesario comprobar y legalizar una instalación de protección contra incendios periodicamente?

  Hola. tenemos un secadero y contamos con varias medidas de protección contra incendios y nos gustaría saber cada cuanto tiempo es obligatorio hacer el mantenmiento y si tendríamos que hacer una legalizacion de las instalaciones de proteccion contra incendios si hacemos alguuna modificación. ¿Pueden ayudarme con este tema?

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  Celia preguntó sobre Reclamaciones de obra

  • Trámites:
  • Denunciar obra mal acabada

  Litigio con empresa de reforma

  Si tengo un litigio con la empresa que me ha hecho la reforma y no ha rematado y me exige finalizar el pago, ¿Qué debo hacer?

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  Geovanny preguntó sobre Alquiler de inmuebles

  • Trámites:
  • Cédula de habitabilidad

  Ventanas

  Las ventanas no tienen persianas es habitable el piso.

  • Última respuesta

    En Madrid, existe la obligación de tener algún elemento de oscurecimiento en las ventanas de las piezas habitables, se podría conseguir con persianas, lamas, cortinas... Un saludo

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  Sergio preguntó sobre Alquiler de inmuebles

  • Trámites:
  • Contrato de alquiler de vivienda

  Rescisión contrato alquiler vivienda

  Alquilo 1 vivienda el 1 de abril de 2017 hasta 1 de abril de 2018. Por diferentes motivos quiero dejarla en un par de meses pero en el contrato dice: "en caso de desistimiento del contrato por parte del arrendatario antes del período de 1 año fijado en este contrato dará lugar a la pérdida de la totalidad de la fianza y a una indemnización equivalente a la parte proporcional de la renta de un mes con relación a los meses que falten por cumplir hasta el mes decimosegundo". El principal motivo por el que quiero irme es que hay una humedad exagerada. Incluso en verano ( en ibiza) con el calor que hace y siempre todo abierto, aire acondicionado en modo "seco"... toda nuestra ropa, colgada en armario abierto, tiene moho. Tengo un poco problema respiratorio y lo último que necesitan mis pulmones, son esporas de moho.. No quiero pensar cómo será esto en invierno. Os agradecería si pudierais informarme de cómo hacerlo sin perder la fianza, que son 2700€ y necesito para buscar otra vivienda. Mil gracias. Sergio.

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    Si usted desiste del contrato, efectivamene deberá pagar esa indemnización. La otra opción es que se quede y exija al propietario el arreglo de las humedades. Eso puede exigirlo incluso por vía judicial, puesto que si es tan grave como cuenta, es un problema de mantenimiento que corresponde al arrendador. Creo que debería usted negociarlo con él, y que...

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  Iuliana preguntó sobre Ingeniería acústica

  • Trámites:
  • Informe pericial acústico
  • Medición de ruido

  ¿Cuanto decibelios estan permitidos en Vizcaya?

  Hola. DEBAJO DE MI CASA HAY UN BAR HACE RUIDO ARRASTRANDO BARRILES DE CERVEZA, MÚSICA MUY ALTA, Y LOS TACONES. EL BAR NO TIENE NINGÚN TIPO DE AISLAMIENTO. ¿Cuanto decibelios estan permitidos en Vizcaya?

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  Paula Marín Fuertes preguntó sobre Proyectos de instalaciones

  • Trámites:
  • Proyecto de calefacción

  Suelo radiante y tarima

  Estoy instalando suelo radiante en mi casa y me recomiendan no usar tarima si no laminado de madera que no me gusta nada, la verdad. Cómo se comportaría una tarima con resistencia térmica del 0,14? nos haría perder dinero? Mil gracias

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    Buenos días, Si la resistencia térmica es de 0,14, es una RT baja, por lo que funciona bien (transmite mejor el calor del suelo radiante a la habitación). Por lo general, los pavimentos que mejor funcionan con el suelo radiante porque transmiten mejor el calor suelen ser los cerámicos.

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  Noelia preguntó sobre Venta de inmuebles

  • Trámites:
  • Vender casa

  Trámites para vender un piso

  Tengo piso a la venta sin certificado energetico y necesito asesoramiento de todos los trámites a seguir para poder venderlo. Además contamos con hipoteca mas alta del precio de venta pero disponemos del dinero de diferencia para saldar la hipoteca

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  Yas preguntó sobre Venta de inmuebles

  • Trámites:
  • Vender casa
  • Contrato de compraventa

  Vicio oculto

  Hola, Compré una vivienda en diciembre del 2016 en Barcelona capital. Tiene cédula de habitabilidad del 2016. Hace poco me he enterado de que tiene un pozo negro y no está conectada al sistema de alcantarillado público. En la escritura pone "La parte compradora declara conocer y aceptar el estado en que se encuentra la finca adquirida" pero a mi no me dijeron nada de que hay un pozo ciego. Mis dudas son as siguientes: Es legal tener un pozo ciego en la ciudad de Barcelona? Puedo reclamar, se considera un vicio oculto? Cuanto tiempo para reclamar tengo, ya que han pasado 9 meses? Sio no puedo reclamar por juzgado, puedo reclamar a través del defensor del consumidor? Muchas gracias.

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  Pablo preguntó sobre Proyectos de edificación

  • Trámites:
  • Proyecto de casa

  Construir casa árbol

  Hola, me gustaría saber la viabilidad legal, de un proyecto en el que se pretendería construir una casa en un árbol, evidentemente situado en suelo rústico. Gracias.

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