Resuelve todas las dudas de tus trámites preguntando a nuestros expertos

Consulta otras dudas resueltas por nuestros expertos

• 

  Luis preguntó sobre Licencias urbanísticas

  • Trámites:
  • Licencia de actividad
  • Licencia de apertura

  Tipo de licencia para finca de eventos y bodas

  Buenas tardes, Tengo una finca, antigua casa de mi abuela, y querría convertirla en finca para eventos y bodas. El tema es que la finca es muy antigua y probablemente no cumpla con la reglamentación actual en la propia casa. La idea seria montar una carpa al exterior donde dar los eventos sin que fuera necesario acceder al interior de la misma. No sabría que tipo de licencia tendría que pedir para poder montar lo que quiero. Me podrían aconsejar? Club privado? club deportivo? o de fumadores? o cual de todas las que tiene el ayuntamiento? Muchas gracias

  Leer respuestas (0)

• 

  David Ortiz Villanueva preguntó sobre Certificados de instalación

  • Trámites:
  • Boletín eléctrico

  Boletín en local de pública concurrencia

  Buenos días dispongo de un boletín emitido en abril de 2003 para un local de publica concurrencia el cual se dio de baja en septiembre de este año, quisiera saber si este boletín esta en vigor o es necesario que me emitan otro actualizado y en caso de ser así que normativa me obliga a realizar un nuevo boletín. Por cierto estoy en la comunidad Foral de Navarra por si acaso la normativa varia de una comunidad a otra. Muchas gracias por su ayuda.

  • Última respuesta

    Los certificados de B.T con las distribuidoras tienen una validez de 10 años, si has dado de Baja el suministro te vas a encontrar con el problema de que para dar de alta un nuevo suministro como local de pública concurrencia, la distribuidora te pedirá un nuevo certificado de B.T (boletín). El problema, es que según el R.E.B.T para...

  Leer respuestas (1)

• 

  Pedro preguntó sobre Informes técnicos

  • Trámites:
  • División horizontal

  ¿Puedo tramitar una división horizontal en Pilar de la Horadada?

  Quisiera saber el coste de separar mi vivienda en dos viviendas seria la parte de arriba techar una terraza hacerle un salón cocina y una escalera de entrada ya que es una vivienda adosada de dos plantas y 115m2 de solar y unos 150m2 habitables.

  • Última respuesta

    Buenos días, se trataría de una ampliación de vivienda y segregación en 2 viviendas. Tendríamos que tener más datos, comprobar que la ampliación es posible (lo permitan las Normas Urbanísticas Municipales) y que el uso plurifamiliar sea compatible. Saludos.

  Leer respuestas (1)

• 

  Carlos Visedo Manzanares preguntó sobre Comunidad de propietarios

  • Trámites:
  • Impugnación de acuerdos comunidad de propietarios
  • Reclamación de deudas comunidad de propietarios

  Problema con comunidad de propietarios en Benaocaz

  Tengo una vivienda en Benaocaz (Cádiz ) que pertenece a una comunidad de 12 propietarios.Dado el diseño de la comunidad hay 8 viviendas de la comunidad que pagamos la cuota de la comunidad pero los servicios que esta tiene no los disfrutamos (luz, limpieza, accesos etc) puesto que estas 8 viviendas están alrededor de las que si tienen estos servicios. Mi pregunta es si se puede anular para estas 8 viviendas el régimen de propiedad horizontal que tiene actualmente y, en caso afirmativo, que trámites habría que hacer para realizarlo. Gracias por adelantado

  Leer respuestas (0)

• 

  Ascen preguntó sobre Informes técnicos

  • Trámites:
  • División horizontal
  • Segregación vivienda

  ¿Hay multas si no se hace en un tiempo determinado una segregación de casa?

  Una casa se heredó y se dividió entre los hijos de forma que la parte alta es de un hijo y la parte baja de otro. Sin embargo el catastro la dividido de forma vertical en vez de horizontal. ¿Qué hacer?. La división se hizo hace muchos años pero yo me acabo de enterar ahora de la forma en que el catastro la hizo.

  Leer respuestas (0)

• 

  Maria Del Carmen Mulero Pita preguntó sobre Abrir un negocio

  • Trámites:
  • Licencia de actividad

  Problema con la salida de humos de una cafetería

  He alquilado un local, y según el ayuntamiento la zona es mixta, y se puede poner una cafetería según los usos, pero la comunidad me pone pegas para una pequeña salida de humos, el caso es que hace unos años nos enteramos que la comunidad esta mal constituida, pues hay otro local comercial que debería formar parte de ella, según se consulto en el registro de la propiedad, y no forma parte de ella, y el dice que no quiere formar parte. Mi pregunta es, si esta mal constituida la comunidad, tiene algún poder para prohibir poner la salida de humos, o se les puede impugnar como comunidad, y no tienen ninguna autoridad. Esperando su respuesta muchas gracias

  Leer respuestas (0)

• 

  Lola preguntó sobre Venta de inmuebles

  • Trámites:
  • Cambio titularidad catastral
  • Pedir copia escritura propiedad

  Precio de cambio de titularidad de escrituras en Zahínos

  Hola me gustaría informarme sobre el precio que tiene hacer un cambio de titularidad en las escrituras de una vivienda. Gracias.

  Leer respuestas (0)

• 

  Amparo Dorado preguntó sobre Eficiencia energética

  • Trámites:
  • Certificado energético

  ¿Puedo conseguir copia de mi certificado energético?

  No localizamos nuestro certificado energético. ¿Podriamos pedir una copia al registro? Gracias

  • Última respuesta

    Lo primero habría que saber si el técnico que le realizo el Certificado energético lo registro en la Junta de Andalucía. ¿Lo hizo?

  Leer respuestas (1)

• 

  Jose preguntó sobre Comunidad de propietarios

  • Trámites:
  • Constitución de comunidad de propietarios

  Como se calcula la cuota de comunidad cuando no todas las viviendas estan vendidas

  Hola, llevo años viviendo en una finca en la que solo estan vendidas el 50% de las viviendas, yo al igual que todos los de la 2ª planta tenemos viviendas de 90 metros, todos tenemos la cuota de participacion mas altas, ya que algunos propietarios tienen viviendas de menos metros y su cuota de participacion es menor con lo que la cuota de comunidad es menor. La duda que tengo es la siguiente, en el caso de que no esten vendidas todas las viviendas, la cuota de comunidad se calcula también con la cuota de participacion? es decir, de los 18 pisos que faltan por vender yo tengo q pagar arreglo a mi cuota de participacion? No seria mas normal que se calculara mi cuota como si estuvieran todas la viviendas vendidas y las 18 viviendas q no estan vendidas( y que de momento nadie paga) se pagara entre todos los propietarios por igual? Pq de esta forma yo estoy pagando 90e mientras q hay gente que paga 30 euros al mes. los que tenemos pisos grandes tenemos q soportar la carga de los pisos que no se pagan, ojo, que los pisos pequeños tambien pagan la parte proporcional de cuota de participacion, pero es mucho menor... gracias

  • Última respuesta

    Si no están vendidas no hace falta que paguen.

  Leer respuestas (1)

• 

  Marcos Álvarez Piñeiro preguntó sobre Trámites catastro

  • Trámites:
  • Representación gráfica alternativa catastro
  • Subsanación de discrepancias de catastro

  Modificación catastral y pago del IBI

  En la referencia catastral de mi casa incluye parte de la casa de mi vecino (la cual no aparece en el catastro tampoco), las escrituras de mi casa los metros concuerdan con lo que está en el catastro. Mis vecino quieren modificar eso. Dicen que tienen papeles pero nunca lo registraron, y se pago el IBI de todo eso durante muchos años. ¿Si es de ellos tienen que devolverme todo el IBI que no pagaron?

  • Última respuesta

    Muy buenas. El caso que comentas, aunque parece atípico es más habitual en catastro de lo que se pueda imaginar. Por un lado está la corrección de errores que hay que realizar para que a su vecino le figure bien la vivienda (y a usted también lo suyo). Por otro lado está la regularización o "legalización" de la vivienda de...

  Leer respuestas (1)