Resuelve todas las dudas de tus trámites preguntando a nuestros expertos

Pregunta a nuestra comunidad de profesionales y ellos te ayudarán a resolver todas tus dudas.

Consulta otras dudas resueltas por nuestros expertos

  • Mary Jean preguntó sobre Licencias urbanísticas

    Quiero saber si puedo solicitar una licencia turística en una habitación

    Hola, me gustaría informarme si puedo pedir una licencia turística para un piso construido en 1870 de 50 metros cuadrados en Ciutat Bella como home sharing, sólo una habitación. Tengo la cédula de habitabilidad. Gracias.

    Leer respuestas (0)

  • Melinda Laguna Castillo preguntó sobre Legalización de obras

    Legalizar cortijo

    Buenos días, En mi caso se trata de legalizar una obra de un cortijo en el que en su dia el ayuntamiento concedió licencia de obra para un cortijo de 40m2 en planta baja, yo no se si esta obra en su momento se debió escriturar hablamos del año 1992. Unos 8 o 10 años después se construyó una 2ª planta sin licencia y no se legalizó. En 2014 hubo una regularización realizada por el catastro en la que se registraron en el catastro unos 90 m2. Entonces cuando fuí en 2016 al ayuntamiento a pedir una licencia de obra para reformar el interior no me la pudieron conceder porque el unico permiso que tenia el cortijo eran para 40m2 y en el catastro estan registrados 90m2 Con mi caso fui a un perito para ver como podia ver legalizar mi situación pero mi dijeron que en el año 1993 decretaron aquella zona como suelo protegido y que no se puede hacer nada hasta que se retire lo de suelo protegido. Pero, ¿si yo tengo una licencia que me permitió construir un año anterior? ¿Qúe puedo hacer?

    • Última respuesta

      Buenos dias; puede intentar, en el caso de que la construcción no tenga ningún expediente urbanistico abierto, ver la posibilidad de realizar un expediente de asimilado a fuera de ordenación. Pero realmente se necesitan datos más concretos para ver su caso.

    Leer respuestas (1)

  • Mariana preguntó sobre Legalización de obras

    Patio vecinal.

    tengo una casa en un patio de vecinos en Albacete. tengo escritura pero sin registrar. El notario me dice que tenemos que hacer una escritura de las tres casas del patio ( somos distintos propietarios) Una vez hecha esta escritura como una única finca volver a hacer cada una la suya con sus metros correspondientes. pues estas viviendas tienen un trozo aquí y otro allí. Los otros vecinos las tienen registradas. Según el notario se debería de pagar entre todos. Tendría muchos problemas si no registro la escritura para posibles herederos ? Esto lleva así desde mis abuelos. Muchas gracias de antemano.

    Leer respuestas (0)

  • Miguel preguntó sobre Tasación terrenos

    valor catastral de 2 terrenos en málaga capital

    Buenas tardes: Necesito saber los valores catastrales de 2 terrenos en málaga capital, CTP-2, ambas en suelo urbano, consolidado, de 200 y, esta ultima calificada de suelo verde no edificable, de 400 m2 respectivamente. Nos es imposible acceder a los recibos de IBI y en Hacienda Catastro no nos dan los valores. Seria para la adquisición de los mimos para una Asociación Sin Animo de Lucro en favor del colectivo con autismo. Por favor, ayúdenos. Mil gracias por todo.

    Leer respuestas (0)

  • Amanda preguntó sobre Trámites catastro

    CONOCER EL VALOR CATASTRAL SIN TENER INTERÉS LEGÍTIMO

    ¿Es posible conocer el valor catastral si no tienes interés legítimo en el inmueble? Estoy haciendo un estudio para elegir que vivienda quiero comprar pero antes de decidirme por alguna quiero saber en qué costes voy a incurrir.

    • Última respuesta

      El valor catastral de una vivienda es un dato protegido que el catastro y el ayuntamiento no pueden facilitar si no se acredita interés legítimo (propietario, colindante, heredero, etc.). No obstante, un técnico puede aproximar bastante ese valor a la vista de la ponencia de valores del municipio y de las características de la vivienda. También el vendedor le facilitará...

    Leer respuestas (1)

  • Rosario Calvo Duo preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias

    Subrogar una hipoteca

    ¿Se puede subrogar una hipoteca conseguida cuando la casa estaba en el plan urbanístico y ahora está fuera? El banco me dice que no se podría registrar y que por ese motivo no subrogar. Si es así, yo como compradora tampoco podría registrar la vivienda si finalmente la adquiero aún sin hipoteca?

    • Última respuesta

      Buenas tardes, creo que la información que le han dado no es del todo correcta. Si la vivienda está actualmente registrada es porque se construyó legalmente en base al plan urbanístico existente en ese momento. Desde el momento en que queda fuera del plan urbanístico, la vivienda sigue siendo legal pero en situación de "fuera de ordenación", lo que...

    Leer respuestas (1)

  • Esther Garcia Gomez preguntó sobre Legalización de obras

    Registro de una parcela que no aparece en las escrituras

    Tengo una parcela por herencia, totalmente registrada. Tiene una pequeña casa, salón, cocina,baño, habitación, porche, todo muy pequeño, pero no aparece en las escrituras... ¿ Como puedo registrarla?

    • Última respuesta

      Habría que escriturar la obra nueva, y para eso, debe haber sido construida legalmente (con licencia) o ser legalizable. Una vez legalizada se inscribe la obra nueva ante notario. Consulte con un arquitecto o ingeniero que le orientará en las posibilidades de legalizarla e inscribirla.

    Leer respuestas (1)

  • Antonia preguntó sobre Inspecciones técnicas

    Quiero saber si puedo hacer una inspección técnica de edificios independiente a mi vecina

    Hola, somos dos vecinas que compartimos edificio con puertas independientes. Yo vivo en el bajo y ella en la planta superior. Mi bajo es un bajo independiente y encima de la vivienda hay otro piso (vecino) también independiente. Quisiera saber si puedo hay que hacerlo en conjunto o separados y precio. Gracias.

    • Última respuesta

      La ITE, es una inspección del edificio y siempre se recomienda inspeccionar el máximo numero de entidades y verificar los elementos comunes, sobretodos aquellos mas expuestos, situados bajo cubierta o en planta baja, por lo tanto si la tienen que hacer es recomendable acceder a las dos entidades,... el coste esta tarifado por la Generalitat, y si pone en...

    Leer respuestas (2)

  • Alejandro preguntó sobre Certificados de instalación

    Boletín eléctrico foodtruck

    Tengo una caravana de comida con boletín de 2015. Tengo que renovarlo cada año? Un ayuntamiento me ha pedido un boletín con vigencia de este año para un evento navideño de un día. Es la primera vez que me lo piden y no estoy seguro que lo deba renovar si no he hecho ninguna modificación. Gracias

    • Última respuesta

      Buenas, Te pueden pedir un boletín de reconocimiento o azul, la compañía eléctrica si sospecha que lleva muchos años y quiere alguna mejora y los ayuntamientos cuando inicias una actividad o renuevas una licencia y efectivamente no necesitas renovar el boletín cada año.

    Leer respuestas (1)

  • Josefa Serrano Olivan preguntó sobre Informes técnicos

    Me gustaría saber si es viable hacer informe y planos para presentar y obtener licencia en ayuntamiento de división en propiedad horizontal

    Tengo una casa unifamiliar en Barcelona compuesta por planta baja de una superficie que quedaría como piso de unos 75 m2, mas 25 m2 de garaje; la primera planta que llaman altillo, de superficie 65 m2; planta segunda de superficie 80 m2 y planta tercera de 80m2, cada planta esta unida a través de la escalera del edificio que queda aislada como si se tratase de un piso independiente. Si se puede independizar la planta baja del altillo, solamente se tendría que hacer una cocina en el altillo. En la planta segunda de uno de los baños se convierte en cocina, lo demás igual. Y la tercera planta se haría un loft abierto se haría una cocina y separaciones de vidrio o pladur de dos partes para dos habitaciones. Me gustaría conocer si es viable. Gracias.

    • Última respuesta

      Habria que ver varias cosas, entre ellas la densidad de superficie habitable, y condiciones d cumplimiento normativa habitabilidad.

    Leer respuestas (2)

Las últimas preguntas a los expertos:

  • Quiero saber si puedo solicitar una licencia turística en una habitación

    Hola, me gustaría informarme si puedo pedir una licencia turística para un piso construido en 1870 de 50 metros cuadrados en Ciutat Bella como home sharing, sólo una habitación. Tengo la cédula de habitabilidad. Gracias.

    Leer respuestas (0)
  • Patio vecinal.

    tengo una casa en un patio de vecinos en Albacete. tengo escritura pero sin registrar. El notario me dice que tenemos que hacer una escritura de las tres casas del patio ( somos distintos propietarios) Una vez hecha esta escritura como una única finca volver a hacer cada una la suya con sus metros correspondientes. pues estas viviendas tienen un trozo aquí y otro allí. Los otros vecinos las tienen registradas. Según el notario se debería de pagar entre todos. Tendría muchos problemas si no registro la escritura para posibles herederos ? Esto lleva así desde mis abuelos. Muchas gracias de antemano.

    Leer respuestas (0)
  • valor catastral de 2 terrenos en málaga capital

    Buenas tardes: Necesito saber los valores catastrales de 2 terrenos en málaga capital, CTP-2, ambas en suelo urbano, consolidado, de 200 y, esta ultima calificada de suelo verde no edificable, de 400 m2 respectivamente. Nos es imposible acceder a los recibos de IBI y en Hacienda Catastro no nos dan los valores. Seria para la adquisición de los mimos para una Asociación Sin Animo de Lucro en favor del colectivo con autismo. Por favor, ayúdenos. Mil gracias por todo.

    Leer respuestas (0)
  • Legalizar cortijo

    Buenos días, En mi caso se trata de legalizar una obra de un cortijo en el que en su dia el ayuntamiento concedió licencia de obra para un cortijo de 40m2 en planta baja, yo no se si esta obra en su momento se debió escriturar hablamos del año 1992. Unos 8 o 10 años después se construyó una 2ª planta sin licencia y no se legalizó. En 2014 hubo una regularización realizada por el catastro en la que se registraron en el catastro unos 90 m2. Entonces cuando fuí en 2016 al ayuntamiento a pedir una licencia de obra para reformar el interior no me la pudieron conceder porque el unico permiso que tenia el cortijo eran para 40m2 y en el catastro estan registrados 90m2 Con mi caso fui a un perito para ver como podia ver legalizar mi situación pero mi dijeron que en el año 1993 decretaron aquella zona como suelo protegido y que no se puede hacer nada hasta que se retire lo de suelo protegido. Pero, ¿si yo tengo una licencia que me permitió construir un año anterior? ¿Qúe puedo hacer?

    Leer respuestas (1)
  • Boletín eléctrico foodtruck

    Tengo una caravana de comida con boletín de 2015. Tengo que renovarlo cada año? Un ayuntamiento me ha pedido un boletín con vigencia de este año para un evento navideño de un día. Es la primera vez que me lo piden y no estoy seguro que lo deba renovar si no he hecho ninguna modificación. Gracias

    Leer respuestas (1)
Haz una pregunta
Te puede interesar
¿Necesitas resolver tus trámites y obligaciones legales?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

  • Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte

  • Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto

  • Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

¿Necesitas resolver tus trámites y obligaciones legales?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

  • Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte

  • Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto

  • Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

¿Eres un profesional y quieres nuevos clientes?

Contacta al instante con un persona que necesita un profesional para realizar un trámite en tu zona

Date de alta gratis

Utilizamos cookies propias y de terceros para la gestión de sesiones de usuarios y de comentarios al blog, la interacción con redes sociales, personalización de publicidad, prestación del Servicio de Atención al Cliente y el análisis de visitas. Al continuar con la navegación entendemos que se acepta nuestra política de cookies.