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  • Esteban preguntó sobre Informes técnicos

    Ingeniero de obras públicas que servicios puede realizar

    Buenos días, me gustaría saber si siendo ingeniero de obras públicas puedo realizar servicios de certificados de solidez. Ejerzo la actividad en Badalona. Gracias.

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  • Avelino preguntó sobre Licencias urbanísticas

    Saber si puedo ejercer el alquiler turístico en Madrid

    Tengo dos pisos en la zona de San Diego Madrid, total siete habitaciones, saber si me pueden dar la licencia de alquiler turístico y tramites.

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  • Juan preguntó sobre Venta de inmuebles

    Carga real en proyecto de compensación en nota simple

    Hola, voy a comprar un piso y veo en la nota simple que aparece una carga que no entiendo bien de que se trata. Transcribo: "Afecta al pago del saldo de la cuenta de liquidación provisional del Proyecto de Compensación, como carga real, en la suma de 148.273.801 pesetas; y afecta al pago del saldo de la cuenta de liquidación definitiva del Proyecto de Compensación en la cuota de 12%" ¿De qué se trata? ¿Pueden reclamarme algún pago o supone alguna obligación para mi como comprador? Gracias

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  • Gloria Bargalló preguntó sobre Licencias urbanísticas

    Como se solicita la placa de vado en Barcelona

    Soy administradora de una finca con parquing de nueva obra, y necesito saber como se tramita la obtención de la placa de vado.

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  • Bri preguntó sobre Proyectos de reformas

    ¿Se puede ver en una nota simple la cantidad de ventanas que tiene una casa escriturada?

    Hola, quiero abrir los mismos ventanucos en la fachada de mi piso, como lo ha hecho mi vecina hace tiempo. Según la comunidad de vecinos, no me lo permiten y argumentan que los de la vecina estaban desde la construcción del edificio (de los años 60), cosa que dudo mucho. De hecho en mi edificio todos han hecho lo que han querido, desde cerrar sus terrazas y meterlas a su salón o cuartos, hasta tapiar una puerta de un local para desplazarla y hacerla mas grande a unos metros de la misma fachada, a pesar de la negativa de los vecinos. Es la misma "alteración de fachada" que la que pido yo. Con la diferencia que pido autorización, por lo que me lo quieren prohibir.

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  • Juan Antonio preguntó sobre Abrir un negocio

    Caducidad licencia de actividad de kiosko

    Quisiera comprar un kiosco que lleva cerrado 6 años. No sé si la licencia ha caducado. Quisiera información. Me piden un traspaso. Espero su respuesta.

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  • Miguel preguntó sobre Proyectos de edificación

    Alturas y metros que puedo construir

    Tengo una parcela en palma, a la cual le he solicitado un certificado de aprovechamiento urbanístico. Quería saber cuantas alturas puedo construir ya que no me lo aclara. Gracias

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  • Ana Isabel preguntó sobre Reclamaciones de obra

    Denunciar obra inacabada en Madrid

    Buenas tardes, comencé en julio del año pasado una obra y llevo 3 meses esperando a que vengan a terminarme la obra. Me dicen que van a venir y siempre me plantan. Ahora me dicen tras 3 meses que si no les doy mas dinero no vienen. Les debo como un 10% de la obra y no llegamos a un acuerdo. ¿Cómo tengo que proceder? ¿Podrían asesorarme sobre este tema? Gracias. Un saludo

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  • Roberto preguntó sobre Informes técnicos

    Partición del patio

    Hola buenas hemos heredado dos casas entre hermanos las casas en el medio tienen un patio con lo cual podemos acceder los dos en el cual se encuentra un muro de separación bajo la cosa es que el testamento dice k se parten las casas desde ese muro pero los dos queremos todo el patio para nosotros el catastro se vee que todo el patio pertenece a uno y en la escritura tiene mas metros k la otra casa ahora bien que tiene mas poder el testamento o el catastro y la escritura gracias

    • Última respuesta

      Hola buen dia, en esta caso el testamento es el que tendria mas valor, ya que en el se dajaron las instrucciones para la división de bienes, por otro lado si el patio es el acceso común de las dos casas no se puede privatizar ya que por ley, el acceso a tu casa es intocable. Espero les sirva este...

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  • Eloy preguntó sobre Certificados de instalación

    Certificación baja tensión en aeródromos

    Buenas tardes Me comunico para saber quién es el organismo que realiza los Certificados en instalación de baja tensión en un aeródromo. Un saludo, Eloy Pérez

    • Última respuesta

      Los certificados de baja tensión en un aerodromo, los tiene que emitir una empresa instaladora autorizada en baja tensión a nivel nacional (como cualquier otro). Tiene que haber proyecto eléctrico y certificado de empresa de control OCA. La particularidad radica en que la instalación tiene que cumplir simultaneamente la normativa del Reglamento de baja tensión y las normas particulares...

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Las últimas preguntas a los expertos:

  • Duda sobre consumo energía primaria en certificado energético, Madrid

    Hola, he realizado un certificado en cual puse una caldera de gas y salio con una calificación de emisiones de 48,5 kgC02/m2 y un consumo de energía primaria no renovable de 231,2 kwh/m2 año. Me equivoque y en vez de ser caldera de gas era de gasóleo, lo cambié, y me salio una calificación de emisiones de 59,4 kgC02/m2 y un consumo de energía primaria no renovable de 229,2 kwh/m2 año. En la modificación que realicé solo cambié gas por gasóleo. Lo que llama la atención y es mi duda ¿Por qué el consumo de energía primaria no renovable en caldera de gasóleo es inferior al consumo de energía primaria de gas? Un saludo

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