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Miguel preguntó sobre Pozos y sondeos
- Trámites:
- Pozos de agua
Pozo en rustico
Mi madre tiene un pozo legal en rustico, y suministra agua a varios vecinos, ¿puede cortarles el suministro?, pues se ha vuelto mayor y no quiere preocupaciones y a lo mejor vender la finca. Cuál es su consejo.
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Andres preguntó sobre Certificados de instalación
- Trámites:
- Boletín eléctrico
¿Es necesario el CIE en instalaciones eléctricas temporales, por ejemplo 6 meses?
Voy a realizar una obra en la cual la instalación eléctrica vendrá suministrada por un generador de 30kVA y su duración será temporal ya que a los 6 meses se quitara, es necesario inscribirlo en el CIE?
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Laura preguntó sobre Proyectos de edificación
- Trámites:
- Proyecto de obra
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Lola Salazar preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Licencia de actividad
Local en Madrid
Cómo conseguir una licencia sanitaria en Madrid para un local que ya la tiene pero su titular ha abandonado el local.
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Mercedes preguntó sobre Eficiencia energética
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- Certificado energético
Validez CEE
¿El certificado energético tiene que estar registrado para tener validez?
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Última respuesta
En general siempre que hay que registrarlo en el registro de Castilla la Mancha. Es entones que obtienes la etiqueta de eficiencia energética. Ojo! tienes dos meses para registrarlo desde que se emite el certificado, si no, tienes que volver a hacerlo...
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Marta Martín preguntó sobre Terrenos
- Trámites:
- Segregación de finca rústica
Qué pasos hay que seguir en una segregación de finca rústica
Hola, tengo una parte de tres de una finca rústica en la provincia de Ávila, procedente de una herencia. Ya está hecha en catastro la segregación de la finca en las tres partes, y cada una tiene su referencia catastral, incluso desde el ayuntamiento al que pertenecen nos cobra el impuesto de bienes inmuebles a cada uno de los propietarios. ¿Cual sería el paso a seguir ahora para conseguir que cada una de las fincas esté a nombre de su propietario? Muchas gracias
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Carlos preguntó sobre Eficiencia energética
- Trámites:
- Certificado energético
Certificado de eficiencia energética para subvención por sustitución de ventanas
La sustitución de las ventanas ya esta realizada, ¿cómo accedo a ella?
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Última respuesta
Además del certificado energético posterior a la instalación de las ventanas necesitas haber realizado el certificado energético previo al cambio de las mismas. Si no tienes el del estado previo olvídate ya que éste tiene que estar registrado. Igualmente revisa plazos de subvenciones para este tipo de intervención ya que se han finalizado en casi todas las comunidades. Un saludo...
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Paco Collazos preguntó sobre Eficiencia energética
- Trámites:
- Certificado energético
¿Se puede optar a ayudas por ahorro energético cuando el estado inicial de la casa es de "ruina"?
Dispongo de una casa que está escriturada como "ruina". Quisiera hacer una reforma integral para poder habitarla y me gustaría saber si tendría opción de pedir alguna ayuda europea que he visto están disponibles. Dado que es preciso presentar un certificado de eficiencia energética antes de iniciar cualquier reforma, desconozco si al estar en estado de ruina se adjudica automáticamente el más bajo (¿G?) o si, directamente, queda exenta de este tipo de ayuda. Gracias!!
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Alejandro preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
Tengo Registro de la propiedad, pero en catastro no aparece
Buenos días. Acabo de comprar una propiedad(garaje ) y anexo tiene un sobrante de una finca matriz.Al hacer el contrato de compra venta, si está registrado en la propiedad pero no aparece en el catastro (si hay una referencia catastral de una finca colindante y otra referencia de la que creo que el mía”) pero ambas sin estar registrada legalmente en Catastro (no aparecen), muy raro. En la mía si hay un CRU del registrador de la propiedad. Es como un poco subrealista el hecho de disponer de un documento y no otro. No sé si me podéis ayudar. Gracias
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JORDI preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Convertir local en vivienda
Cambio de uso de local a vivienda
Local en badalona medidas reales 50m2 y en catastro 33m2. Quiero cambiarlo de uso.
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Jose preguntó sobre Certificados de instalación
Decreto regulador instalación Compresores AA en fachadas
¿Que decreto BOE o BOJA dice "distancia compresores 2,5 m a ventana vecino"?
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Che preguntó sobre Certificados de instalación
- Trámites:
- Boletín eléctrico
Suministro eléctrico
Tengo una vivienda que solo puedo usar desde hace años, 15 días al año y que voy arreglando poco a poco. Esta casa tenía una instalación antigua de una suministradora eléctrica pero que a mí me era suficiente, hace unos años cambió a otra. Pusieron instalación eléctrica exterior nueva y cambiaron todos los contadores obligando a los vecinos a hacer instalaciones nuevas teniendo que desembolsar un importe importante ya que la suministradora no se hace cargo. Algunos vecinos no cambiaron el contador y ahora fueron con la Guardia civil a precintarlos ,yo particularmente no dejé de pagar el contrato ni lo anule. Esta compañía hizo todo por su cuenta obligándonos a hacer una obra que no todo el mundo puede. ¿es legal que nos dejen sin luz ?
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Gonzalo preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Licencia turística
Licencia turística piso puerto cristo/ Manacor.
Buenas tardes quería saber si a día de hoy están dando licencias turísticas en la zona de puerto cristo/ Manacor, algunas fuentes me dicen que ya no dan licencias turísticas en todo Mallorca, quería saber si esto es del todo cierto ya que estoy pensando en comprar un piso para destinarlo como segunda residencia y piso turístico. Gracias.
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Natalia Garcia Garcia preguntó sobre Pozos y sondeos
- Trámites:
- Legalización de pozos
¿Cuánto cuesta legalizar un pozo en sección A?
Hola, tenemos un pozo hecho hace 22 años para abastecer una finca con viviendas habitadas. El agua se saca de una profundidad de 150 metros. No tenemos concesión porque nunca se pidió. ¿Conviene hacerlo después de tanto tiempo? Si es así, ¿la concesión seria para riego y agua de beber? ¿Cuánto costaría hacer los tramites?
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Última respuesta
Buenos dias, si que haya pasado tanto tiempo no influye en que lo puedas Inscribir en La Confederación Hidrógrafica del Tajo, una cosa es inscribirlo, que se hace cuando se utiliza menos de 7000 m3 al año y solo se usa en una sola finca registral y otra es pedir una concesión de aguas, que es mas volumen del anterior o se usa en mas de una finca registral, habria que estudiar tu caso y claro el precio varia, en cuanto al uso depende de lo que necesites. El único inconvenientees que según el plan Hidrologico 2023-2027, no se pueden inscribir sondeos a menos de 100 m de otros sondeos ya inscritos, inscrito no es realizados, tiene que estar legalizado y esa distancia aumenta con el Volumen solicitado. Saludos. ...
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Manuel Perez preguntó sobre Proyectos de edificación
- Trámites:
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¿Que pasa si quieren demoler un edificio y en un bajo comercial tengo mi negocio?
Un familiar tiene su negocio y ese edificio quieren derribarlo,
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Última respuesta
¿Quién quiere derribarlo?...
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Ana preguntó sobre Licencias urbanísticas
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- Licencia de actividad
Licencia de local
Tengo un local como propietaria, y antes había un bar que ya lleva dos años sin ejercer el local esta cerrado. Pero la antigua inquilina no suelta la licencia, y cree que el local es suyo. ¿Como puedo rescatar esa licencia sin que la antigua inquilina me la de? ¿O tengo que hacer una nueva?
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Última respuesta
Buenos días Ana, en principio con un cambio de titular, justificando que eres la propietaria del local valdría. Para mas información puedes ponerte en contacto con nuestro equipo técnico y te tramitamos cualquier punto que necesites. Saludos cordiales...
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Carlos preguntó sobre Eficiencia energética
- Trámites:
- Certificado energético
¿Se puede hacer, es recomendable?
Hola, soy agricultor en la provincia de ciudad real. Tengo algo en mente y queria saber si es recomendable por ahorrar costes o no lo es. Tengo un terreno rústico con un almacén agricola y me gustaria construir otro cercano con idea de transformarlo en vivienda (unos 150 m2 con una altura de 4-5 metros). Hoy he ido al ayuntamiento y me han dicho que cumplo con los requisitos y mi intención como condición de agricultor es solicitar una subvención para que sea un almacén donde guardar aperos durante 5 años que es el periodo legal para luego transfórmalo en vivienda. Tiene luz pero no saneamiento de aguas, tendria que hacer pozo y fosa septica. También desconozco que materiales deberia utilizar si ladrillo, panel laminado... pero mi pregunta es ¿es viable, también desde un punto de vista energético o no es recomendable por razones técnicas que se me escapen? Un saludo
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Última respuesta
Depende de la normativa de la población la posibilidad de hacer o no vivienda, si ese es el objetivo final. Es necesario saber la población y ubicación de la finca para ver las separaciones a vecinos, linderos et. Si ya le han informado en el ayto que es viable, adelante. En el campo de vivienda no existen subvenciones para hacer almacén de aperos. Nosé si por Agricultura...pero no me consta. Lo de los cinco años ...no es así. Es el periodo de prescripción para que si se certifica que en esos años el inmueble era vivienda, pueda escriturar el cambio de uso.... Es algo mas complicado...
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Jordi Sánchez Artigas preguntó sobre Homologar vehículos
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Poner los Cinturones traseros laterales para poder poner una sillita, ¿hay que homologar?
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Jeannie Willems preguntó sobre Pozos y sondeos
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Derechos y obligaciones de pozo propio
Tenemos un pozo en nuestra nuevo finca pero nosotros no sabemos la ley y derechos y obligaciones. Y necesito explicaciones.
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Jesus preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Piso en Vigo para alquiler turistico
Tengo un piso de +100 metros, 4 habitaciones, en Avenida Garcia Barbon, que es un 4º interior con ascensor y no tiene entrada independiente. ¿Puedo conseguir licencia turistica?
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