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  • Tomas preguntó sobre Legalización de obras

    ¿Qué te piden para legalizar una nave?

    Buenos días, me encontré con su página y me gustaría hacerles una pregunta por si fuera tan amable de aclararme: ¿En un expediente de legalización de una nave, puede el ayuntamiento requerir certificado de la empresa suministradora de la correcta ejecución de las acometidas de las redes de suministro? ¿Qué normativa regula el asunto? Gracias Tomás

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  • Maria Jesus preguntó sobre Demolición de edificios

    Proceso de demolición

    Necesito información para el proceso de demolición de una vivienda

    • Última respuesta

      Hola, tendrás que darnos mas datos: Superficie de la nave Dirección completa (se sitúa en polígono? en el campo? en casco urbano?) ¿Tiene naves adosadas o muy próximas? ¿Tiene amianto en cubierta? Puedes contactar conmigo desde mi perfil de Certicalia y te informaré. Un saludo...

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  • Juan Ruiz preguntó sobre Demolición de edificios

    ¿Qué costaría demoler la casa en Cartagena?

    La casa está casi inhabitable, muros sin cimiento llenos de humedad, etc.

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  • Tamara preguntó sobre Demolición de edificios

    Precio para demoler una vivienda en Collbató

    Tengo una casa de una planta de 60m2 a de 270m de altura con un tejado no está adosada, pero esta para reformar entera y estoy valorando si me saldría mas barato tirarla y volverla a construir, tiene instalación de luz y agua y usamos gas butano

    • Última respuesta

      Buenas tardes, Es dificil contestar esta pregunta sin conocer el estado de la estructura y de que esta hecha, pero si está en buen estado son trabajos que ya están hechos. También hay que valorar si interesa tener espacios abiertos con pilares o mediante paredes de carga. Por otro lado si la casa es legal y se puede conservar se evitara costos de permisos y proyectos de nueva edificación. En definitiva se deberá ver para hacer una valoración mas real. Saludos JM Labara...

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  • Antonio preguntó sobre Demolición de edificios

    ¿Cuánto puede costar el derribo de una casa antigua en Sevilla?

    Buenas, estoy barajando la opcion de comprar una casa antigua de 72 m con la intencion de derribarla para hacer una nueva, lo que es la vivienda esta en una calle peatonal de unos 4 metros de ancho, estoy bastante decidido pero para hacer numero necesitaria saber cuanto me puede costar el derribo de esta. Espero noticias breves un saludo mi nombre es antonio

    • Última respuesta

      La respuesta no puede ser genérica, y tiene que ser ajustada al caso particular; ni desde el punto de vista presupuestario ni urbanistico o legal. Le aconsejo que encargue un informe a un arquitecto colegiado en Sevilla, que en primer lugar aclare que nivel de derribo seria viable desde la legalidad urbanistica, hay toda una casuistica en funcion de la posible catalogación del inmueble o de parte de él, o de la zona en que se encuentre; a continuación hacer una evaluación del procedimiento técnico para el derribo y, por último, una estimación del presupuesto que conlleve el derribo. ...

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  • Alicia preguntó sobre Demolición de edificios

    Cuál es el presupuesto proyecto demolición vivienda planta baja en San Pedro del Pinatar

    Estoy valorando demoler una casa pero no sé cuánto me puede costar, es una casa que da a 3 calles pero pegada a otra casa, de planta baja de unos 160 metros aproximadamente

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  • Arantxa preguntó sobre Demolición de edificios

  • Estefania preguntó sobre Demolición de edificios

    ¿Cuánto me puede costar derribar una en Barcelona?

    Necesito saber más o menos lo que me puede costar derribar una casa que está en venta para volver a edificar. Es solo un presupuesto para contar con ese gasto y poder hacer números y saber si me sale a cuenta o no .

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  • Rebeca preguntó sobre Demolición de edificios

    Cuánto cuesta la demolicion vivienda aislada en Vigo

    saber cuanto cuesta euros/m3 de demolicion de casa aislada sin terminar. Solo tiene ejecutado: cimentación estructura y cubierta

    • Última respuesta

      Hola! Sin ver construcción a demoler es complicado poder darte un baremo, por lo menos que sea un dato lo real posible. Si lo deseas podemos verlo un poco más en profundidad. Recibe un cordial saludo....

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  • Marcos preguntó sobre Demolición de edificios

    Coste de derribo de vivienda en Noblejas

    Hola buenas quisiera saber el coste de un derribo de una vivienda de unos 60 metros y está pegada a otras dos viviendas

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  • Joaquim Perea Sánchez preguntó sobre Demolición de edificios

    Necesito saber todos los costes -papeleo y obras- de derribar una casa céntrica de Aznalcázar (Sevilla).

    Tenemos la propiedad del 50 % de una finca urbana céntrica de Aznalcázar, en plaza El Cortinal, n° 4, y estamos estudiando comprarle a los otros herederos su parte y hacernos con toda la propiedad (336 m2 construidos, 632 m2 en total). Conscientes de que la casa está en mal estado y podría ser invadida -de nuevo- por okupas, queremos saber el coste total del derribo (Papeleo, obra, desescombro...) y limpieza del solar que quede, debidamente vallado, respetando, si acaso, un pozo y una higuera que hay. Es para valorar si vale la pena la inversión. Nosotros, además, vivimos en Barcelona, con lo cual descartamos ir a vivir a la casa actual. Muchas gracias.

    • Última respuesta

      Es más costoso el desalojar a un ocupa que contratar los servicios de un técnico que le haga el proyecto de derribo....

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  • Francisco preguntó sobre Demolición de edificios

    ¿Puedo derribar una parte de una nave en Los Palacios y Villafranca?

    Es una nave de pilares y techo de uralita que da a dos calles se tiene que dividir en 4 partes iguales de 73 metros cuadrados, a mi me pertenecen dos partes. Mi intención es construir una casa, mi pregunta es si puedo derribar la mitad de la nave o hay que derribarlo entero por que las otras partes no quieren derribar lo suyo y como hay que sortear las partes de cada uno tengo que saber que parte puedo derribar para coger directamente esa parte al yo empezar mi obra en cuanto pueda. Otra pregunta es si la parte de que le toca la esquina eso se valora en más valor o eso es indiferente. Un saludo y gracias

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      Buenas tardes: Techo de uralita significa techo de fibrocemento, o sea, amianto. Para empezar, en caso de derribo supongo que le plantearán derribar todo. Además sólo puede hacerlo una empresa especializada. Dicho esto, el derribo es básicamente un problema estructural y de propiedad. ¿Es la finca una sola finca o ya se encuentra dividida? Queremos decir si está segregada catastralmente. Si no es así, la nave pertenece a todo el mundo (a todos los propietarios) y por tanto no se puede dividir a sorteo si alguno de los propietarios no lo desea. El otro problema es estructural. Si al derribar parte de la estructura la otra parte queda seriamente dañada, no será posible derribar una sola parte, sino que tendrá que ser entera. En cuanto a la parte de la esquina, no necesariamente tiene que valer más. Es más, si la esquina es la única vía de acceso para una de las otra cuatro partes, es obvio que será la que menos valga, ya que por lo pronto, al menos a priori, será la más pequeña en superficie y la que tenga servidumbre de paso....

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  • Chelo preguntó sobre Legalización de obras

    Legalización de nave agraria en terreno rústico

    Tengo una nave desde 2010 y esta construida en terreno rustico y no esta legalizada. Hemos intentado legalizar para que el ayuntamiento nos de la luz y agua pero al ser rustico el terreno dicen que no se puede hacer nada. ¿Hay alguna forma de legalizarla o de solicitar que cambie el ayuntamiento el terreno rustico por urbanizable?

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  • Beatriz preguntó sobre Legalización de obras

    ¿Se pueden legalizar oficinas en una nave industrial?

    Buenos días. Hemos construido unas oficinas en la nave de la empresa para poder tener la sede social y nos han dicho que necesitamos un proyecto de legalizacion de nave industrial ya que las oficinas no se contemplan ni en el plano ni en la licencia. ¿cuánto pueden tardar en legalizar la nave industrial? ¿Es sencillo que acepten las oficinas?

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  • Borja preguntó sobre Legalización de obras

    ¿Qué tipo de profesional puede realizar un proyecto de legalización de nave agraria?

    Hola. Compre una nave para trabajar y resulta que no tenía los papeles necesarios para pedir la licencia de actividad y me pidieron hacer un proyecto de legalizacion de nave industrial. Resulta que finalmente la actividad será agraria por lo que se tratará de legalizar una nave agraria. ¿Son los mismo técnicos los que lo hacen? ¿Con quién me recomiendan contactar? Muchas gracias.

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  • Cristobal preguntó sobre Legalización de obras

    ¿Qué requisitos debo cumplir para legalizar una nave?

    Tengo una nave que se construyo sin papeles hace 30 años y ahora me gustaría hacer los trámites para que sea legal. ¿Qué debería cumplir para legalizar la nave de aperos? ¿Cómo es de complicado?

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