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Angela preguntó sobre Venta de terrenos
Consulta sobre el cambio titularidad catastral de una parcela rústica
Buenos días. Mi madre quiere vender una parcela rústica no urbanizable heredada de sus padres, ya fallecidos sin testamento. Aunque tiene varios hermanos cada uno ha hecho uso de su herencia sin hacer ningún tipo de documentación. La parcela figura a nombre de mi madre en el Catastro. ¿La puede vender en contrato privado y con ese contrato (donde conste la referencia catastral) inscribir la parcela en el catastro a nombre del comprador? Muchas gracias.
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José Manuel Tejeda Navarro preguntó sobre Trámites catastro
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Mi padre tiene un terreno y en el catastro no está a su nombre ¿Qué debemos hacer?
Hola, tenemos un pequeño terreno en Ambroz Vega del Genil, el problema es que no sale al nombre de mi padre en el catastro y quisiéramos arreglarlo. ¿Qué debemos hacer?
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Tu padre deberá solicitar un cambio de titularidad en la oficina del catastro y deberá aportar junto con la solicitud una copia de las escrituras de la finca y la ficha catastral de la finca con la que se identifica....
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Celeste preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Cambio titularidad catastral
Cómo puedo cambiar la titularidad de una escritura de una de parcela rústica por sentencia de divorcio
Mi madre es propietaria de una parcela rústica, se divorcio de su marido y la parcela es de ella tal como afirma la sentencia, todo aprobado por un juez. Hace unos 10 años que ella es propietaria de tal parcela, pero aún no ha cambiado de nombre la escritura (sigue a nombre de los 2). ¿Puede haber algún problema? Gracias de antemano
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Buenos dias. No hay problema. Debe ir al Registro de la Propiedad correspondiente con la sentencia de divorcio y la adjudicación de la vivienda firmada en notario y hacer el cambio registral....
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Betty preguntó sobre Trámites catastro
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- Cambio titularidad catastral
Mi marido murió y los dos somos titulares, pero no me dejan cambiar el título a mi nombre
Me dicen desde catastro caleta Olivia que no se me permite hacer el cambio de titularidad (mi casa es un Bien de familia) porque debo hacer el trámite de sucesión porque mi marido murió. ¿Esto es posible o son cosas distintas?
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ANTONIO ELIPE LLORENTE preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Cambio titularidad catastral
Cambio de titularidad de una parcela de una sociedad
Nuestra sociedad está sin actividad desde hace dos años y queremos disolverla pero tiene a su nombre una parcela. Quisiéramos poner dicha parcela a nombre de los dos socios (matrimonio) y nos gustaría saber cuales son los trámites a seguir, ya que hemos consultado en Hacienda y dicen que ellos no se encargan de esto, que busquemos un abogado o un notario para resolverlo.
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El trámite en sí es sencillo. Presentas las cuentas en el registro mercantil, para que estén al día. Presentas el impuesto de sociedades al corriente en Hacienda. Después vas a un notario con los balances actualizados de la sociedad y se prepara la disolución de la Misma con el reparto de los bienes, entre los que estará esa parcela. Y vais al Registro Mercantil y al de la propiedad a inscribir como nuevos propietarios....
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María Gil preguntó sobre Trámites catastro
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- Cambio titularidad catastral
¿Pueden estar las propiedades a nombre de un fallecido?
Buenas tardes, mi padre falleció en enero y mi madre y yo somos sus herederas. Hay testamento y hemos presentado el Impuesto de Sucesiones en plazo. Además mi madre ha hecho un poder notarial por enfermedad sobrevenida en el que me autoriza a firmar y representarla en su nombre. Según Notaría no es necesario hacer nada más ni nos interesa por ahora, ya que tendríamos que hacer dos escrituras para cambiar todo de titular y ya constamos como herederas. Pero cuando me informé en mi ayuntamiento de Xinzo de Limia, Ourense, sobre la plusvalía me dijeron que tengo que cambiar la titularidad en catastro, que no puede estar a nombre de un fallecido. En la notaría de mi zona insisten que no es ilegal. ¿Qué debería hacer? Muchas gracias
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Hola, si debería cambiar la titularidad de las propiedades (inmuebles, fincas ) en catastro, para hacer trámites, debe pedir cambio de titularidad y aportar testamento, últimas voluntades y certificados de defunción, puede hacerlo usted de manera presencial en catastro o telemáticamente....
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ANTONIO JOSE ROLDAN COBO preguntó sobre Trámites catastro
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- Cambio titularidad catastral
poner varios titulares de un bien comun
Hemos heredado un caserío entre cuatro personas con un 25% cada una, la escritura pone que cada una tiene una cuarta parte indivisible. Según catastro el titular es solamente uno ¿no se puede poner que fuésemos los cuatro?
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Joanna preguntó sobre Venta de terrenos
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- Cambio titularidad catastral
cambio titular finca rustica
Hola, tengo una finca rústica con mi expareja. Quiero pasarle mi parte a el ósea hacer un cambio de titular. El no me debe nada. ¿Cuánto nos puede costar el cambio en total? entiendo que debe hacerlo un notario? ¿Tenemos que hacer algo en el ayuntamiento correspondiente? A lo mejor me pueden sacar de dudas. Muchas gracias y saludos!
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Cesar Fernandez Taboada preguntó sobre Trámites catastro
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- Cambio titularidad catastral
Plazo cambio titular una finca rústica
Estoy inmerso en la comora de una vivienda en una zona rústica. El problema es que la vivienda esta registrada a nombre de los vendedores y las dos fincas a nombre de antepasados de los propietarios. La notaría me informa que debe estar todo a nombre de los vendedores.¿Cuánto tiempo se tarda en realizar ese trámite?
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Buenas Cesar, El tiempo de trámite para cambio de titularidad dependerá del volumen tráfico que tengan en Catastro. He tenido casos que se han resuelto en tres semana, y otros que han tardado 4 meses. Un saludo. ...
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Yolanda preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Cambio titularidad catastral
¿Me pueden denegar la modificación de titularidad del catastro por no presentar los DNI?
Estamos tramitando la incorporación de más titulares en el catastro, aportando el juicio testamentario, ya que la casa no está registrada. La contestación del catastro es que no añaden más titulares porque no les hemos proporcionado el DNI de los mismos. ¿pueden hacer eso?¿no es suficiente con aportar los nombres? No tenemos relación con ellos y no sabemos sus DNI. Gracias
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Si, es correcto...
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Anibal N. preguntó sobre Abrir un negocio
Al cambiar de titular, ¿le heredan las deudas de antiguo dueño?
Buenos días, me voy a quedar con una peluquería, pero mi duda es si realizo el cambio de titular, también me quedan las deudas del antiguo dueño, es que mi duda está en que si el debe hacienda o la seguridad social, me veo perjudicado
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Federico Romá preguntó sobre Venta de inmuebles
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- Cambio titularidad catastral
Elaborar cambio titularidad catastral en Hospitalet de Llobregat
Cambio de nombre de la propiedad
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Hola Federico, Habría que estudiar la situación del inmueble, pero partimos de que tenéis los títulos que os acreditan como propietarios para poder hacer el cambio de titularidad en catastro. Un saludo. ...
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Jesus Urbano Aguilera preguntó sobre
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- Vender casa Cambio titularidad catastral
Escriturar casa antigua solo con el recibo del ibi
Tenemos una casa en un pueblo de Málaga, era de mis abuelos pero fallecieron hace años, mi padre hubiera sido el heredero pero también ha fallecido, está mi madre a cargo de la casa, la casa nunca se ha escriturado, lo único que tenemos es el recibo del ibi que viene a nombre de mi abuelo, y pagamos religiosamente, cómo podemos hacer la escritura a nombre de mi madre??
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Según veo se tiene que hacer un expediente de dominio para verificar que esa vivienda os corresponde, y una vez se hace el expediente de dominio se ejecuta una escritura de herencia, una vez realizado todo con éxito se puede proceder a la venta de la vivienda. Si desea más información al respecto podemos cerrar una llamada para ver mas detalles y poder ayudaros....
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Cristina preguntó sobre Trámites catastro
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- Cambio titularidad catastral
Titularidad después de divorcio
Llevo 18 años divorciada y en la declaración de la renta continuó como propietaria del 50% de la vivienda que tiene mi ex pareja al 100% como consta en la sentencia de divorcio. Su abogado envió la sentencia al catastro y no lo han cambiado. Dicen que mi ex debe presentar nuevas medidas de la parcela y la casa. ¿Que tiene que ver eso con cambio de titularidad?
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"Llevo 18 años divorciada y en la declaración de la renta continuó como propietaria del 50% de la vivienda que tiene mi ex pareja al 100% como consta en la sentencia de divorcio" Por qué ? Sería conveniente contactar con un abogado y analizar la sentencia Gracias ...
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cristina preguntó sobre Trámites catastro
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- Cambio titularidad catastral
¿Puedo hacerme propietaria de un local urbano?
Actualment mi madre(víuda) tiene el usufructo de todas las propiedades desde que murió mi padre en el 2019.
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Carmen preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Cambio titularidad catastral
Cambio titularidad IBI
Mi marido y yo tenemos bienes gananciales. El Ibi está a su nombre y queremos pasarlo a mi nombre-
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Eva preguntó sobre Trámites catastro
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- Cambio titularidad catastral
Elaborar cambio titularidad catastral en Tarragona ¿Cómo se puede hacer?
La propiedad está a nombre de dos personas y se tendría que quitar una e incluir a otra.
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Juan antonio preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Cambio titularidad catastral
Titularidad en el catastro de una finca
Mi padre falleció en el 1999 y desde hace un par de años me están pidiendo que pague el catastro de una finca . La dueña de la finca en cuestión me dice que eso lo paga ella. No sabemos como es que me lo reclaman a mi y ahora me quieren embargar por impago. ¿ Qué debo hacer ?
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Llamas preguntó sobre Venta de inmuebles
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- Cambio titularidad catastral
Conseguir cambio titularidad catastral en Peñaflor
Buenas tardes, Me gustaría cambiar la titularidad de la escritura de un piso y ponerlo a nombre de mi padre. Me gustaría saber los distintos pasos del proceso y los costes de los mismos. Un cordial saludo Virginia Llamas
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Juan Jose Anaya Perez preguntó sobre Venta de inmuebles
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- Cambio titularidad catastral
Cambio de titularidad catastral
Mi madre quiere donarme su piso que debo hacer?
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Última respuesta
Para una donación debe realizarse una escritura de donación ante notario y liquidar los impuestos correspondientes. ...
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