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Agustin Espinosa Gonzalez preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
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Reclamación del catastro
Buenas, hace 40 años vendí un inmueble rústico en Gerona. Hoy me reclaman una revisión catastral de 1989 y al objetar que no soy el propietario me exigen que aporte la escritura de compraventa que NO poseo. ¿Cómo debo actuar? Gracias, Agustin
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Puedes aportar nota simple de la finca donde se acreditará el propietario actual de la finca....
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Lui preguntó sobre Trámites catastro
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Catastro
Hola, ¿si le doy la parte baja de mi casa con entrada aparte a mi hijo puede inscribirlo en el catastro?
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Primero tienes que hacer la división horizontal para dividir las dos viviendas. ...
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Maria preguntó sobre Trámites catastro
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Casa en perfecto estado que consta como ruinosa
Buenos días, quiero comprar una casa que está reformada de hace 25 años pero aún no había estado actualizada en el registro, y ahora mismo consta como en estado ruinoso. Nos han dicho que está ya firmado ante notario y presentados todos los permisos de obra y todo para cambiarlo y que aparezca en buen estado, como lo está realmente. Y, de hecho, hasta que no conste así, el banco no nos aprobará la hipoteca. ¿Hay algo que debamos tener en cuenta una vez ya aparezca bien en el registro? ¿Nos podrían pedir algún otro papel/certificado a los propietarios que compramos la vivienda en un futuro? Gracias
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Angel preguntó sobre Trámites catastro
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- Cambio titularidad catastral
Loft en suelo industrial
Quiero comprar un loft (dentro de un edificio de viviendas desde 2007) que en catastro pone que es suelo industrial. ¿Si lo compro tendré problemas legales viviendo allí? ¿Se puede pasar a habitable o residencial?
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Buenas tardes. Catastro no clasifica los suelos. Toma los datos del Planeamiento urbanístico del municipio por lo que es el Ayuntamiento y concretamente el área de urbanismo a que le debes preguntar. Pues si ese inmueble tiene un uso industrial nunca salvo modificación del planeamiento se podrá considerarse como residencial....
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Andres preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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Alquiler de vivienda
Un saludo, le he comprado a mi hermana el 50% de la vivienda de mis padres y el otro 50% me ha tocado a mí. Es mi vivienda habitual y son viviendas que no se pueden dividir en horizontal, pero que están totalmente independientes una de otra, con luz, agua, basuras, alcantarillado y puerta exterior a la calle independientes y separadas. Únicamente hay una referencia catastral, mi pregunta es, ¿podré ponerme el contador de luz y agua a mi nombre de ese 50%, y tener dos contadores de luz y agua a mi nombre pudiendo así alquilar ese 50% de la casa?, gracias.
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Buenas, sobre una única referencia catastral solo puede haber un contador de agua y otro de luz. ...
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Mónica preguntó sobre Trámites catastro
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Herencia
Hola, a mi abuela le dieron una casa y al morir a los años mi tío siguió pagándola. La puso a su nombre sin contar con sus dos hermanas, ¿esto es legal?
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No, no es legal. No puedes dejar a hermanos sin herencias. ...
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Luis maria preguntó sobre Venta de inmuebles
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Compra piso VPO
Hola, somos tres hermanos y hemos heredado el piso VPO de nuestro padre. Somos dueños a tres partes iguales y es nuestra residencia pero yo me quiero comprar un piso VPO para irme con mi mujer ya que tres familias juntas no se puede, ¿tendría problemas para comprar un piso VPO si soy dueño de una tercera parte del piso VPO de mi padre?
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Concha preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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Cambio de titularidad de un negocio que hemos alquilado
Buenas, tenemos un local alquilado de decoración y nos piden cambio de titularidad, ¿qué complicaciones podemos tener con el cambio?
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Pilar Ferreira preguntó sobre Trámites catastro
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Cambio de titular agua
He comprado una casa en Almería y para hacer efectivo el cambio de titular del suministro del agua, me obligan a realizar unos trabajos, entre ellos, sacar el contador del agua a la acera de la calle, según la legislación vigente. ¿Puedo repercutir a mi vendedor las obras por vicios ocultos?
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Alex preguntó sobre Trámites catastro
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Cambiar de nombre un terreno
Hola, ¿qué debo hacer para cambiar de nombre un terreno?
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Sonia V,D, preguntó sobre Trámites catastro
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IBI por fallecimiento
Hola, mi padre compró un piso y lo puso a mi nombre pero estando ellos como usufructuarios. Él ha fallecido pero mi madre sigue de usufructuaria, ¿tengo que cambiar la titularidad del IBI a mi nombre?
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MARIA ANGELES PERAMO preguntó sobre Trámites catastro
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Cambio catastral
Hola, tengo un solar a nombre de mi hija que cedí como herencia de mi padre en Almería. Posteriormente se construyó un edificio familiar. El IBI y la hipoteca aparecen a mi nombre. ¿Qué tengo que hacer para cambiarlo en el Registro? ¿Cuánto me costaría?
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eugenia ramirez barbosa preguntó sobre Trámites catastro
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IBI
¿Cómo cambio el IBI, online, de mi nuevo piso? Compré un piso en Madrid y necesito pasar el IBI a nombre de mi empresa.
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Al inscribir la escritura de compraventa en el registro de la propiedad, el mismo registro ya comunica al ayuntamiento la variación en la titularidad dado que en Madrid el Colegio de Registradores tiene un convenio con el ayuntamiento a tal fin. En todo caso, siempre podrá usted comunicar dicha variación al ayuntamiento mediante el impreso correspondiente....
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fidel gallardo preguntó sobre Trámites catastro
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Títulos en el catastro
¡Buenos días! me gustaría saber si el catastro tiene copias de los títulos aportados por el actual titular catastral ya fallecido. ¿Dónde los puedo encontrar? Necesito aportar estos documentos en el juicio de testamento donde soy actor.
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Tere preguntó sobre Trámites catastro
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No encuentro las escrituras del piso
Hola, no encuentro las escrituras del piso. Hace años compré un piso a medias con mi hermana y solo le llega a ella el catastro. Me gustaría ver las escrituras para saber si estoy o no ellas.
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Puedes consultar en el Catastro (puedes hacerlo vía telemática con certificado electrónico) todas las propiedades inscritas en el Catastro a tu nombre....
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Monica preguntó sobre Trámites catastro
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Precio de cambio de nombre, donación o permuta
Tenemos un piso a mi nombre y una casa al de mi marido y queremos que ambas propiedades sean 50% de ambos.
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ROSANA preguntó sobre Trámites catastro
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¿Cómo puedo hacer el cambio de nombre de una finca?
Necesito poner a mi nombre una finca de mi padre tras su muerte.
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José ramon preguntó sobre Trámites catastro
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Cambio de titularidad
Tengo unas tierras en un pueblo de Cuenca y quisiera que las pusieran a nombre de mi padre otra vez pero no hay escritura. ¿Se podría hacer con una nota simple?
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Elena preguntó sobre Trámites catastro
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Cambio titularidad casa herencia y pago plusvalía
Hola buenas, mi abuela falleció hace 7 años y mi madre hace 6. Mi abuela dejó testamento pero yo aún no había nacido en ese entonces, la deja a mis dos tíos y mi madre todo lo suyo, en este caso la casa en la que yo sigo viviendo sola. La casa sigue a nombre de mi abuela, mis dos tíos se desentienden, pero yo quisiera saber qué pasa si no se ha pagado la plusvalía, si esto ha vencido o no, me da miedo perder la casa, ya que tengo la parte de mi madre. También he de aclarar que la casa sigue a nombre de mi abuela. Yo me estoy haciendo cargo de todas las facturas por supuesto. Muchas gracias.
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Marisa preguntó sobre Trámites catastro
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Compartir titularidad de un bien ganancial
El garaje de mi casa está a mi nombre comprado, pero como bien ganancial a nombre de mi marido. ¿Cómo hago para que seamos titulares de la propiedad los dos? Gracias
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