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Eduardo preguntó sobre Pozos y sondeos
- Trámites:
- Concesión de aguas
¿Qué libertad tengo para extraer agua y llevarla a otra finca?
Tengo un pozo antiguo de riego en mi parcela, la cual está totalmente edificada. Me gustaría saber si podría llevar el agua por tuberías a otra finca de cultivo que tengo cerca (a 2 km), aunque esté en otro municipio, aprovechando tuberías de riego antiguas ya existentes.
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La extracción y el traslado de agua de un pozo a otra finca, especialmente cuando se trata de fincas en municipios diferentes, está regulado por la normativa sobre agua y recursos hídricos en España, que tiene en cuenta tanto la propiedad del agua como el uso que se le dé. Te explico los puntos clave que debes considerar: 1. Derechos sobre el agua del pozo El agua subterránea pertenece a la administración pública (en este caso, las autoridades competentes en materia de agua, que pueden ser tanto a nivel autonómico como local), aunque el propietario del terreno en el que se encuentra el pozo tiene derecho a utilizarla, siempre y cuando se cumplan las normativas correspondientes. El uso de agua subterránea se regula bajo el Dominio Público Hidráulico, y los derechos de extracción dependen de lo siguiente: Si el pozo está registrado, necesitarás un derecho de extracción o concesión para poder utilizar el agua para usos fuera del ámbito de la finca original. Si el pozo no está registrado, podrías estar incurriendo en una extracción ilegal. 2. Desplazamiento del agua a otra finca Cuando se trata de trasladar agua a una finca diferente, especialmente si está a 2 km de distancia y en otro municipio, hay varios aspectos a tener en cuenta: Distancia entre fincas y municipios: Aunque el agua sea de tu propiedad, su uso puede estar sujeto a restricciones de distancia, volumen de extracción y transferencia. La autorización para mover agua de una finca a otra puede requerir permisos adicionales. Autorización de la Confederación Hidrográfica: La Confederación Hidrográfica es el organismo encargado de regular los recursos hídricos en muchas cuencas, y puede ser necesario obtener una autorización para trasladar el agua a una finca distinta de la original. Esta autorización se solicita si el agua va a cruzar fincas, caminos o infraestructuras públicas. Reutilización de tuberías: Si las tuberías existentes están diseñadas y autorizadas para riego en tu finca original, es posible que debas obtener un permiso adicional para su uso en otra finca. 3. Permisos necesarios Licencia de extracción de agua: Dependiendo del volumen de agua que quieras extraer, necesitarás una licencia de extracción de la Confederación Hidrográfica correspondiente o el organismo competente en tu comunidad autónoma. Autorización para el traslado de agua: Si vas a llevar el agua a otra finca, puede ser necesario un proyecto técnico que justifique la viabilidad del sistema de tuberías y el impacto en el suministro y la red pública de agua. Inscripción de las instalaciones: En muchos casos, tanto el pozo como las instalaciones de riego deben estar inscritas en los registros correspondientes de la Confederación Hidrográfica o en el Catálogo de Infraestructuras Hídricas. 4. Posibles restricciones Usos de agua en función de la finca: Si las fincas tienen usos diferentes (una es para edificación y la otra para cultivo), puede haber restricciones en la cantidad de agua destinada a un uso agrícola. Si el agua se destina a riego agrícola en la finca de cultivo, es probable que debas demostrar que el agua será utilizada de forma eficiente y sostenible. Impacto ambiental: Las transferencias de agua entre fincas podrían requerir un informe de impacto ambiental si el volumen de agua es significativo o si el terreno se encuentra cerca de zonas protegidas. Resumiendo, tienes la posibilidad de extraer agua de un pozo en tu finca y llevarla a otra finca, pero deberás asegurarte de cumplir con la normativa de la Confederación Hidrográfica o el organismo competente. Necesitarás autorización para la extracción y autorización para el traslado de agua entre fincas, especialmente si atraviesa diferentes municipios. Es recomendable que consultes con un técnico especializado o con el organismo competente para obtener toda la información y tramitar los permisos necesarios....
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Carmen uhl preguntó sobre Terrenos
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- Concesión de aguas
Concesión de aguas
Al solicitar una concesión de aguas , ¿hay amparo legal mientras se realiza esta tramitación? Es decir podría coger agua del Río presentando la concesión de aguas hasta que me la autoricen.
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En principio no, hace falta la co medios en firme, pero es Cuestión de hablar con la confederación a la que pertenezca ese río. ...
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María preguntó sobre Estudios del terreno
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- Concesión de aguas
Documentación para solicitar concesión de aguas
Buenas tardes, ¿es necesario ser propietario de una finca rústica con escritura y registrada para solicitar la concesión de agua? ¿Qué pasos hay que seguir?
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La concesion la tiene que pedir el titular, los derechos del agua se conceden siempre al titular del terreno. Un saludo...
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Antonia preguntó sobre
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- Concesión de aguas Pozos de agua
¿Puedo cerrar una caseta de riego que es mía ahora, aunque de ella se sirva un vecino?
Hola mis padres tenían una finca grande hemos segregado una parte y ya tenemos las escrituras y hemos pagado el primer año de contribución. Pero el problema está en que dentro de mi finca hay una caseta de riego de donde se regaba a toda la finca matriz tu aunque hemos puesto una toma de agua cerca de la finca del vecino, que no tiene papeles, solo un contador a su nombre. Éste se niega a instalarse su zona de riego, dice que siempre ha regado de ahí y que no se va. Hemos estado de abogados pero no le puedo denunciar porque no tiene nada a su nombre. Entonces ¿puedo cerrar mi finca y la caseta para no tenerlo allí metido?
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Hola Antonia. Hay algo importante sobre los derechos del agua, que debes conocer si necesitas defenderte de alguna situación. 1º esa finca tiene derecho al uso del agua desde el Organismo competente? 2º si la respuesta es SI, ¿de que tipo? ¿A, B, ó C?. 3º si la respuesta es no, se trata de algo civil, por lo que es el abogado quien debe decir algo al respecto. 4 en el caso de Si, si fuera tipo C, habría que ver si la tierra del vecino está incluida, por tratarse de concesión. 5 Si fuera tipo B, el vecino no podría abastecerse de agua. 6 en el caso de C, es algo más complejo.... habría que conocer mejor los datos. 7 entonces, en dependencia de los datos anteriores, así se podrá hacer algo. Le aconsejo que identifique la documentación que tiene al respecto antes de hacer nada, y una vez que tenga clara la situación decida con el abogado en acuerdo. Lo importante es saber quien tiene derechos inscritos en al Organismo de aguas....
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Antonio padilla moreno preguntó sobre Pozos y sondeos
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- Concesión de aguas
¿Me pueden sancionar si me inspecciona el Seprona?
Pozo de aguas privadas sin inscribir en el registro catalogo de aguas privadas. Estoy dando agua a para riego a 30 fincas, cada una de 5000 metros
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En efecto, al no estar inscrito en el Catálogo de Aguas Privadas, el Seprona puede iniciar un procedimiento sancionador (o incluso abrir diligencias) en el que usted deberá acreditar que realmente tiene ese derecho de aguas privadas conforme a la legislación anterior a 1985. Si dispone de la documentación que pruebe ese derecho de aguas privadas, es recomendable que inicie un procedimiento judicial declarativo para que se inscriba en el Catálogo, y así tener seguridad jurídica, tanto usted como los propietarios de las fincas regadas....
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Antonio padilla preguntó sobre Pozos y sondeos
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- Concesión de aguas Pozos de agua
¿De un pozo de agua privada se puede regar otras fincas distintas a la propiedad del pozo?
Saber que se debería hacer para poder realizarlo
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Hola Antonio, yo tengo el mismo problema que tu, ¿me podrías decir si lo has conseguido? Gracias, Ramón ...
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David preguntó sobre Pozos y sondeos
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- Concesión de aguas
Normativa concesión agua sondeo
Buenos días, tengo una finca en Málaga y quiero hacer un sondeo. He escuchado que ya no dan concesión para sacar el agua del sondeo, que hay normativa nueva. ¿Es cierto?
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Depende de que en el sitio concreto esté el acuífero en buen o mal estado y de la finalidad del sondeo (abastecimiento de vivienda o riego). Espero haberle sido de ayuda. Un saludo....
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Angel preguntó sobre Pozos y sondeos
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- Concesión de aguas
Consulta sobre los derechos de agua
Hola. ¿Te pueden quitar los derechos de agua si no riegas o los utilizas?
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Si, te pueden quitar la autorización provisional o, dar de baja en el registro provisional si no tiene instalada la instalación de bombeo y, no se ha extraido agua durante 3 años seguidos....
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Montse preguntó sobre Pozos y sondeos
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- Concesión de aguas
¿Puedo solicitar la concesión del uso de un pozo si estoy en una finca en alquiler?
Quiero usar el agua del pozo para consumo en una nave en la que estoy en alquiler. ¿Puedo o lo tiene que hacer el propietario?
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Sí que puedes solicitarlo a tu nombre pero deberás justificar que tienes permiso del dueño, y deberás solicitar una CONCESIÓN nunca un aprovechamiento ya que los aprovechamientos sólo se dan a los titulares de la propiedad nunca a los arrendatarios. Sí el agua es para una industria, por ejemplo, te aplicarían las dotaciones que para ese tipo de industria establezca el Plan Hidrológico de la cuenca hidrográfica en la que te encuentres....
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Francisco preguntó sobre Pozos y sondeos
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- Concesión de aguas
Aprovechar manantial de la propia finca
Hola, tengo un manantial en mi finca/ huerta que cuando la tenía mi abuelo era de regadío y luego se cambio a secano. Hay una balsa de 66 m3 antigua. Mi pregunta es si es necesario pedir concesión de aguas para riego de árboles o puedo seguir realizando el riego de árboles frutales como siempre se ha hecho. Gracias por vuestra ayuda
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Hola Francisco. Siempre que sea viable, ¿es obligatoria la inscripción en el Organismo de Aguas?. Un saludo....
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Javier G. de Yubero preguntó sobre Pozos y sondeos
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- Concesión de aguas
Compartir agua de un pozo
Se puede suministrar agua a una finca colindante sin permiso de la confederacion?
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Así me lo han señalado ven la Confederacion Hidrográfica del Guadiana, donde me indican que abastecer agua de pozo a una finca colindante es ilegal....
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Nino preguntó sobre Pozos y sondeos
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- Concesión de aguas
¿Como puedo tener agua de riego en un terreno rustico?
Informacion y presupuesto sobre como poder tener agua de riego en un terreno rustico
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Buenos dias. Lo primero que hay que mirar es la parcela está en una zona protegida, te podemos ayudar si lo necesitas....
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Diana preguntó sobre
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- Concesión de aguas
Conseguir Concesión de aguas en El Hoyo de Pinares
Quisiera saber si hay que legalizar un sondeo de 30 años de antigüedad, su uso es privado para regar hierro y abastecer una casa.
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Es obligatorio legalizar esa Pozo nosotros somos una empresa especializada en ello Pidanos presupuestos sin compromiso...
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Enrique preguntó sobre Pozos y sondeos
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- Concesión de aguas
¿Qué debo hacer para solicitar la concesión de aguas?
No tengo agua para regar ni nada, el agua del pueblo se queda a más o menos 2km y del tubo del pozo de regadio a unos 100mt,pero por mi parcela no pasa nada
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Buenos días, depende del caso concreto se pueden buscar distintas alternativas. Si su parcela está dentro del ámbito de una comunidad de regantes puede pedir que le abastezcan de la misma, pagando la cuota de ingreso y de enganche correspondiente. Si no es el caso, habría que analizar si es viable solicitar un aprovechamiento de aguas subterráneas para poder hacerse un pozo propio (lo que exige permiso de Confederación, de minas y licencia municipal). En caso de querer solicitar una concesión o un aprovechamiento, puede pedirnos presupuesto para realizar los informes y proyectos técnicos que deberá presentar con la solicitud. Un saludo....
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Manuel Trigo preguntó sobre Pozos y sondeos
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- Concesión de aguas
¿Cual seria el precio para la concesión de aguas en Palma del Río?
Es un proceso meramente informativo para valorar si comprar un terreno. Necesito saber el posible coste que supondría el sistema de riego
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La consulta es demasiado genérica, tendríamos que tener más datos para estudiar su caso y darle un presupuesto....
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Alberto Martin preguntó sobre Pozos y sondeos
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- Concesión de aguas
pozo pinchado por vecino
Tengo un pozo en Madrid que en su día le di permiso a un amigo para que se llevara el agua a su finca, ahora quiero quitar la goma para cortarle el agua que se lleva a su finca pero él no quiere. ¿Qué solución puedo buscar? ¿si denuncio me vendrá multa?
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Si la situación fue permitida desde hace años, según el caso concreto puede haber adquirido ciertos derechos. Además en función del tipo de concesión que tenga (o si es un aprovechamiento privativo inferior a 7000 m3/año), podría estar incumpliéndose la ley, dado que normalmente se establecen para una finca sin poder ceder a terceros. Posiblemente la vía más razonable es poner una demanda en vía civil para finalizar la cesión en precario consentida anteriormente. Le recomiendo que se ponga en contacto con un abogado para establecer la estrategia. Si necesita asesoramiento técnico en materia de derechos de agua no dude en contactar con nosotros....
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Guillermo preguntó sobre Pozos y sondeos
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- Concesión de aguas
¿Tengo derecho a agua de un pozo comunitario?
Me comprado una casita de campo la cual no tiene agua y todos mis vecinos si, de un pozo comunitario, pero ellos no quieren venderme una accion del pozo, realmente tengo derecho a ella?
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Si no figura dentro de la escritura no tiene derecho a agua. No obstante, si el pozo estuviese adscrito a una "comunidad de regantes" y su parcela se encuentra dentro de su ámbito estatutario, si tendría derecho a integrarse en esa comunidad previo pago de las cuotas y derramas de entrada. Puede informarse más detalladamente de la situación del pozo en la Confederación Hidrográfica....
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Le preguntó sobre Pozos y sondeos
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- Concesión de aguas
Riego pozo
Hace años una finca grande se dividió en varias y una de ellas tenía pozo y se acordó verbalmente que cediera el riego a las demás. Hoy, esa finca se ha vendido, el nuevo propietario tiene que seguir cediendo el riego??
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Si el acuerdo fue únicamente verbal y no existe una concesión administrativa de la Confederación Hidrográfica del Duero a todos los efectos ese acuerdo no es válido. Si existe una pluralidad de usuarios que hacen uso de una única toma lo lógico sería que se constituyesen en comunidad de regantes y solicitasen una concesión a nombre de dicha comunidad de regantes. De ese modo, ante el hipotético caso de una venta posterior de una de las parcelas, automáticamente el comprador adquiere también los derechos de riego de esa parcela....
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Pedro Blázquez preguntó sobre Pozos y sondeos
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- Concesión de aguas Pozos de agua
Titularidad de un pozo en Cercedilla
Buenos días, somos una Mancomunidad de vecinos de cinco bloques en el Puerto de Navacerrada (Cercedilla) nos suministramos de un pozo, nos gustaría saber como esta registrado y el nombre que figura como propietario
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Tienen que solicitar esa información a la Confederación Hidrográfica y les remiten toda la información disponible....
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Araceli preguntó sobre Pozos y sondeos
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Realización de pozo para una parcela de olivar
Buenos días, Me gustaría saber que requisitos tiene que cumplir un pozo que se va a hacer nuevo en un punto determinado de una parcela de olivar, para que no haya problemas con Confederación del Guadalquivir. Muchas garcias. Saludos
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Lo ideal es, contactar con un profesional, para que verifique si está en algún perímetro de protección, distancias áticas a elementos (incluido otras captaciones), estado de la masa de agua (esto tan solo por si está sobreexplotada ya es que CHG), y las posibilidades en el caso de estar en zona de policía. El resto de pasos, además dela elección del punto, pasa por la presentación de la documentación en los Organismos competentes. Un saludo....
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