Resuelve todas tus dudas preguntando a nuestros expertos.

¿Tienes alguna consulta antes de comenzar tu trámite? Pregunta a nuestra comunidad de profesionales y ellos te ayudarán a resolver todas tus dudas.

Consulta otras dudas resueltas por nuestros expertos

  • Alex preguntó sobre Alquiler de inmuebles

    Duda sobre el alquiler de mi primera vivienda

    Hola, voy a comprar una vivienda y tengo un mar de dudas sobre si la podré alquilar, mi caso es el siguiente : Estoy empadronado en Bilbao, con mis padres, no tengo casa propia y quiero comprarme una en Almería, debido a mi trabajo que soy marino paso 4 meses en la mar y 4 de vacaciones y puedo vivir donde quiera, pero quiero seguir empadronado en Bilbao. La casa que voy a comprar en Almería la quiero usar para mi en ocasiones, otras veces estaré en Bilbao y otras veces cuando esté en la mar quizás quiera alquilarla. Ahora bien, para la hipoteca el banco me dice que a él le da igual que yo esté empadronado en Bilbao y que aún así puedo comprar la vivienda como vivienda habitual y tener el 80%,estoy liado porque leo que realmente tienes que empadronarte de cara a hacienda, de no ser así sería segunda vivienda pese a ser la primera que quiero comprar y entonces no se como sería lo que tengo que hacer al solicitar la hipoteca al banco, si de primera (habitual) o de segunda. ¿Si la compro como primera vivienda o vivienda habitual, puedo estar empadronado en Bilbao y alquilarla aunque tenga hipoteca por ella? Agradecería mucho que se me aclaren ciertas dudas por favor.

    Leer respuestas (0)

  • Flama preguntó sobre Alquiler de inmuebles

    Renovación de contrato

    Termina mi contrato de alquiler al dia 16 de abril, el propietario todavía no me ha comunicado nada. ¿En este caso se renueva automáticamente para un año? si quiero cambiar las condiciones (precio), ¿cuanto antes tengo que solicitarlo?

    • Última respuesta

      Si no dice el contrato, no se renueva automáticamente. Avisa a tu propietario porque si no, no tendrás contrato. ...

    Leer respuestas (1)

  • Victor preguntó sobre Alquiler de inmuebles

    Alquiler sin contrato

    Hola, vivo en un piso de alquiler sin contrato y los propietarios entran cuando quieren. Me gustaría saber si es legal que yo cambie la cerradura y si estaría yo obligado a darle una copia al propietario o no. Todas las facturas del piso están a mi nombre domiciliadas a mi cuenta y el alquiler lo pago por transferencia con el concepto 'alquiler' del mes correspondiente. Es decir, tengo pruebas de que vivo en este piso de alquiler. Gracias

    Leer respuestas (0)

  • Marilia preguntó sobre Alquiler de inmuebles

    ¿Tengo alguna obligación si no firmo el contrato?

    Me he interesado por un piso y la agencia inmobiliaria me ha pasado un borrador del contrato de alquiler sin solicitarme ninguna reserva. Si el propietario del inmueble firma el contrato pero yo no llego a hacerlo y desisto del alquiler ¿tengo alguna obligación? Teniendo en cuenta que no he pagado ni firmado ninguna reserva entiendo que no.

    Leer respuestas (0)

  • Lila preguntó sobre Alquiler de inmuebles

    ¿Es correcto realizar un nuevo contrato tras finalizar el actual?

    La inmobiliaria que lleva el alquiler de la vivienda en la que estoy, tras finalizar los tres años que dura el contrato de alquiler, lo que hace es que rescinde el contrato y formaliza uno nuevo. Esto es correcto?? En caso afirmativo, ¿puedo reclamar aunque esto sucedió en el 2019? En octubre de este año se vence los 3 años del nuevo contrato y temo que hagan lo mismo. gracias

    Leer respuestas (0)

  • Jaime preguntó sobre

    Contrato anual de alquiler firmado en 2011 que quiero resolver este año

    Hola, firmé en 2011 un contrato de alquiler de una casa con un ciudadano francés con una duración anual. Durante estos casi 10 años hemos continuado el alquiler sin problemas pero ahora quería recuperar la casa para poder ir los fines de semana y disfrutarla. Como el alquiler está barato mi inquilino no me ha contestado al email que le envié indicándole que quería recuperarla a la finalización de los 10 años (31 de cotubre de 2021). Quisiera saber qué deberia hacer para no tener ningún problema para recuperarla. Muchas gracias.

    • Última respuesta

      Buenos días Jaime, Deberá enviar una comunicación fehaciente (burofax) con el preaviso de 2 meses a la finalización de la anualidad del contrato (31 de Octubre 2021) indicando la voluntad de no renovar el contrato por lo que solicita la devolución de la posesión de la vivienda y entrega de llaves en la fecha de 31 de Octubre de 2021....

    Leer respuestas (1)

  • Maria Pedraza preguntó sobre

    ¿Cómo me repercutiría si vivo con mi hija y alquilo mi vivienda habitual?

    He decidido ir a vivir con mi hija, puesto que no puedo valerme por mí misma, y voy a alquilar mi vivienda. ¿Qué repercusiones fiscales tiene esta acción?

    Leer respuestas (0)

  • Cristina preguntó sobre

    Duda sobre el contrato de alquiler

    Mi casero me va a hacer un contrato de alquiler de un año, si me voy antes de ese periodo ¿tengo que pagar todos los meses de alquiler que me resten hasta que finalice el año?. Mi casero lo quiere poner en el contrato. Muchas gracias.

    Leer respuestas (0)

  • Moni preguntó sobre

    Fin de contrato alquiler en un par de meses.

    Tengo un contrato que firmé por diez años con el anterior propietario. El nuevo propietario es un banco que ya en el momento de su adquisición nos quiso echar. Hicimos valer nuestro contrato pero termina en octubre '21 y mi duda es si tenemos alguna preferencia para seguir alquilando este piso y si fuera así en cuanto nos podrían subir el precio. Muchas gracias. Un saludo.

    Leer respuestas (0)

  • montse preguntó sobre

    ¿Quién es el pagador del contrato de revocación, inquilino o propietario?

    hola quisiera saber quien tiene que pagar la renovacion de contrato de un piso

    • Última respuesta

      Normalmente paga el que lo propone....

    Leer respuestas (1)

  • Loly preguntó sobre

    ¿Contrato legal o ilegal?

    Tengo que dejar mi vivienda por finalizacion de contrato. He encontrado otra vivienda pero quieren hacerme un contrato de vivienda temporal por 11 meses y en el contrato pone que es por realojo mientras espero la finalizacion de las obras de mi antigua vivienda. ¿Es legal un contrato en el cual pone algo que no es verdad?

    Leer respuestas (0)

  • Rosa preguntó sobre

    Dudas sobre el próximo contrato de Alquiler

    En los próximos días voy a volver a alquilar mi vivienda. Después de mi última experiencia con los inquilinos. Hay 2 cláusulas son muy importantes para mi y no tengo claras. 1. Se puede poner por contrato que el inquilino tiene la obligación de permitir enseñar la vivienda un mes antes de ellos abandonarla. Nada abusivo. Alguna visita de la inmobiliaria con clientes muy interesados, siempre quedando con ellos y con el máximo respeto 2. No logro entender lo de la subida del IPC ¿Cómo se calcula? ¿De cuánto sería la subida según el IPC. el último año en una vivienda de 600€? O se puede poner en el contrato otro tipo de subida

    Leer respuestas (0)

  • Yannerys preguntó sobre

    Hacer con trato de arquiler

    Quería saber qué tengo que hacer para un contrato de alquiler social. Es un piso con muebles.

    • Última respuesta

      Si te refieres a un contrato de alquiler sobre una vivienda de protección oficial, la renta mensual tendrá un importe máximo y en el contrato se deberán incluir algunas clausulas específicas dependiendo de la Comunidad autónoma donde se encuentre....

    Leer respuestas (1)

  • Alfredo preguntó sobre

    Contrato alquiler firmado por un solo inquilino

    Quisiera saber si, habiendo firmado una persona el contrato de alquiler, pueden vivir en ella más personas

    • Última respuesta

      Siempre y cuando sean parientes directos o parejas, sí. Lo que, en principio, no se puede hacer es subalquilar. Un saludo. ...

    Leer respuestas (1)

  • David preguntó sobre

    ¿Qué me recomendaríais ante este contrato de alquiler? ¿Cuánto cuesta un contrato de alquiler?

    Hola yo soy quien alquilará un pequeño estudio en Terrassa, tiene unos 40 metros cuadrados y la propietaria dice que su gestoría le cobra 300€ por hacer dicho contrato y que yo lo tengo que pagar, busco contratos más asequibles o al final entre la fianza, el alquiler y el contrato me iría a los 2000€ y me parece muy injusto y jamás recuperaría nada de ese dinero, me parece carísimo, si pueden ayudarme, muchas gracias.

    Leer respuestas (0)

  • Merecedes preguntó sobre

    ¿Se puede penalizar al inquilino por retrasar el alta de suministros de de agua y luz?

    Buenos días, que pasa si en el contrato de alquiler se pone una clausula en la que el inquilino tiene 7 dias para poner los servicios (agua luz y gas ) a su nombre pero lo hace con un retraso de por ejemplo 20 dias, y el arrendatario no ejerce la suspensión del contrato pero al finalizar el contrato (un año despues) al finiquitarlo le impone una penalización de 400€. ¿Es legal? ¿qué pueden hacer ambos?

    Leer respuestas (0)

  • Cristina preguntó sobre

    Redactar contrato para 2 inquilinos

    Si tengo dos inquilinos poner cláusula de responsabilidad solidaria en caso de impago de 1 de ellos. Si quitan muebles míos ¿cómo poner que luego me lo ha de dejar amueblado?

    Leer respuestas (0)

  • Sergio preguntó sobre

    ¿Cuánto costaría encargar el contrato de alquiler?

    Sería para alquiler social de un piso de entre 80 y 120m2 con muebles.

    Leer respuestas (0)

  • Deborah preguntó sobre

    Contrato de arrendamiento

    Firmé un contrato de arrendamiento de 3 años con fecha 18 diciembre 2018. El contrato entraba en vigor un 1 de enero de 2019. ¿Qué prevalece? La fecha de celebración o la fecha del contrato? No se si mi contrato puede ser de 5 años. Gracias

    Leer respuestas (0)

  • Cristian preguntó sobre

    Gastos comunidad

    En mi nuevo contrato de alquiler me han bajado el precio para ajustarse a la nueva ley pero me han añadido los gastos de comunidad que suben más de la cuenta. ¿Tengo derecho como inquilino ver las facturas de dichos gastos? Gracias

    Leer respuestas (0)

¿Necesitas un Contrato de alquiler de vivienda?

Cuéntanos qué necesitas y recibe presupuesto de profesionales de tu zona

Pide precio gratis

Rápido y sin compromiso

Consigue trabajos hoy con Certicalia

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Comienza ahora