Resuelve todas tus dudas preguntando a nuestros expertos.

¿Tienes alguna consulta antes de comenzar tu trámite? Pregunta a nuestra comunidad de profesionales y ellos te ayudarán a resolver todas tus dudas.

Consulta otras dudas resueltas por nuestros expertos

  • Elena preguntó sobre Licencias urbanísticas

    ¿Qué trámites debo realizar para convertir un alojamiento en turístico?

    Hola, me gustaría saber qué trámites y gestiones debo realizar para convertir un vivienda en alojamiento turístico. Gracias.

    • Última respuesta

      Lo primero que tienes que saber es si tu vivienda está en una zona donde se permite el alojamiento turístico. Si tu vivienda no cuenta con licencia de ocupación vigente, tendrías que renovarla. Si cuentas con esta documentación, tienes que solicitar el certificado de compatibilidad turística al Ayuntamiento de Alicante y pagar las tasas (unos 70€). Cuando el Ayuntamiento expida la resolución, debes realizar la declaración responsable de propietario de alquiler turístico de hasta cuatro viviendas, y presentarla en la GVA. Soy experto en este tipo de trámites, no dudes en consultar conmigo si necesitas que gestione tu licencia de alquiler....

    Leer respuestas (2)

  • VICTOR preguntó sobre Licencias urbanísticas

    ¿Qué necesito para un alquiler turístico en Valencia ciudad?

    Hola, me gustaría destinar una vivienda a alquiler turístico en Valencia. ¿Qué necesito?

    Leer respuestas (0)

  • Joaquin preguntó sobre Licencias urbanísticas

    ¿Tengo que hacer una declaración responsable y una comunicación de actividad clasificada para dedicar un apartamento a alquiler vacacional en Tenerife?

    Buenos días. Tengo un apartamento en La Tejita en Tenerife y me gustaría ponerlo en alquiler vacacional. He visto que hay que hacer una declaración responsable de inicio de actividad en el cabildo de Tenerife. He preguntado también en el ayuntamiento de Granadilla y me dicen que tengo que hacer una comunicación de actividad clasificada en el ayuntamiento ( cuesta casi 500 euros y me piden mucha documentación). En el mismo ayuntamiento me han dicho que creen que este trámite con ellos no es imprescindible. ¿es así? ¿tengo que hacer las dos cosas? Adjunto lo que me solicita el ayuntamiento

    ¿Tengo que hacer una declaración responsable y una comunicación de actividad clasificada para dedicar un apartamento a alquiler vacacional en Tenerife?

    • Última respuesta

      El precio es adecuado y es un valor añadido a su vivienda. Yo mismo se lo puedo gestionar ya que tenemos estudio en el medano. Saludos ...

    Leer respuestas (1)

  • vanessa preguntó sobre Licencias urbanísticas

    ¿Qué hay que hacer para legalizar unas obras?

    Buenos días. Estoy interesada en adquirir una casa en un pueblo para enfocarla a turismo. El problema es que en dicha casa se realizaron reformas sin pedir las licencias pertinentes. La casa consta de dos plantas, siendo la de abajo destinada a cocina, salón y un baño y la de arriba a dos habitaciones y un baño. El problema es que en las escrituras la distribución es totalmente diferente. La planta de abajo estaría destinada a cocina, baño y garaje, cosa extraña ya que la vivienda consta de dos entradas y ninguna de ellas con portón para poder meter coches y la fachada no se toco. Y la planta de arriba se dividía en cuatro habitaciones. Lógicamentente vamos a legalizar esas obras si finalmente adquirimos la casa pero mi duda es en cuanto al tema del garaje. Habría que solicitar un cambio de uso o podríamos intentar meterlo como obra menor ya que no hay manera de que aquello se utilizara como garaje. En la planta de abajo solo se re acondiciono el espacio y en la de arriba se tiraron tabiques y se instalo un baño. Gracias y un saludo.

    Leer respuestas (0)

  • Juana preguntó sobre Alquiler de inmuebles

    ¿Es posible alquilar un apartamento turístico como un arrendamiento convencional de larga duración?

    ¿Es posible alquilar un apartamento turístico como un arrendamiento convencional de larga duración? La vivienda está calificada registral mente como apto turístico pero no está inscrita en ningún registro administrativo .

    • Última respuesta

      Estimada Juana En principio no se debe alquilar un piso turístico como vivienda habitual en principio por las propias características y funciones de cada uno de los contratos. Aunque son contratos donde se manifiesta la voluntad de las partes, un alquiler de larga duración es prorrogable por años y en él, las obligaciones del arrendador se circunscriben al mantenimiento y obviamente la exigencia y depósito de fianza. El alquiler de vivienda turística está pensado para entrar y salir de la misma, que se limpie por un tercero,,,,el hecho de que no esté en un Registro administrativo es sancionable según Ayuntamientos, pero ya tiene la publicidad del registro de la propiedad. Seguramente pueda haber un cruce de datos....

    Leer respuestas (2)

  • Vicente preguntó sobre Licencias urbanísticas

    ¿Qué tipo de licencia necesito para un Bed and Breakfast?

    Tengo una villa en el Grao de Castellón, y quiero alquilarla por habitaciones con baño compartido, en total son 5 habitaciones y 2 baños. Actualmente en la propiedad tengo licencia de bar cafetería, en la terraza de la villa y está en funcionamiento. Por eso necesito saber los requisitos para obtener los permisos de Bed and Breakfast ¿Qué tipo de licencia necesito para ello? Un saludo, Muchas gracias.

    • Última respuesta

      Hola, necesitas tramitar una Licencia turística. Un saludo ...

    Leer respuestas (1)

  • Giovanni preguntó sobre Licencias urbanísticas

    ¿Existen ayudas para la apertura de un camping?

    Hola, me gustaría saber si existen ayudas o algún tipo de financiación para la apertura de un camping o área de servicios para caravanas. Gracias.

    Leer respuestas (0)

  • Carlos preguntó sobre Licencias urbanísticas

    ¿Qué tengo para hacer para alquilar un piso como vivienda de uso turístico en Madrid?

    Hola, tengo un piso que quiero alquilar como vivienda de uso turístico. ¿Es compatible o legal? ¿tengo que pedir algún permiso o realizar algún trámite?. Gracias.

    • Última respuesta

      Buenos días Carlos, lo primero para saber la viabilidad de una vivienda para destinarla a alquiler turístico, hay realizar una consulta al Ayuntamiento correspondiente, en el departamento de Urbanismo, en donde le podrán informar sobre la situación actual del inmueble, requisitos para obtención de licencia y le aconsejarán que lo tramite un Técnico competente. Posteriormente hay que seguir 3 pasos: 1. Solicitar la licencia turística al Ayuntamiento. 2. Comunicar la apertura del establecimiento ante la Consejería de Turismo de la Comunidad Autónoma. 3. Declarar la actividad ante la Agencia tributaria, estés o no obligado a pagar el impuesto de IAE (Actividades económicas). En nuestro estudio nos ocupamos de todo, desde hacer la consulta correspondiente al Ayuntamiento, preparar y tramitar el proyecto que se requiere para la obtención de la licencia, y la declaración responsable para el inicio de actividad ante la Delegación General de Turismo, hasta la preparación interior de la vivienda para su salida al mercado y respectivo reportaje fotográfico para anunciarlo en los portales correspondientes. Esperamos haberle ayudado orientándole un poco sobre cómo proceder para alquilar su piso. Que tenga buen día. ...

    Leer respuestas (2)

  • Sergio Lolini preguntó sobre Licencias urbanísticas

    Licencia turística en Barcelona

    Tengo un piso en la Barceloneta. ¿Es posible conseguir una licencia turística en esta zona de Barcelona?

    Leer respuestas (0)

  • Manuel Figuerola preguntó sobre Licencias urbanísticas

  • patricia passo preguntó sobre Licencias urbanísticas

    ¿Cómo obtener licencia para alquiler turístico?

    Quería saber si puedo obtener la licencia para alquiler turístico para mi piso en Madrid

    • Última respuesta

      Lo primero que hay que saber si su piso cumple con las condiciones del Ayuntamiento para ser de alquiler turístico. En caso positivo, hay que tramitar la licencia pertinente con la documentación que soliciten, que me temo que es algo más que un plano...

    Leer respuestas (2)

  • Adolfo preguntó sobre Alquiler de inmuebles

    Licencia turística

    Hola! Quisiera obtener una licencia turística para alquilar un departamento en Madrid, quisiera saber cuales son los requisitos y el coste.

    • Última respuesta

      Hola, el coste de la Licencia es gratuito. Si bien encarga la tramitación de la Licencia pagará por dicha gestión lo pactado El coste de los documentos técnicos, como plano, solicitud de cédula de habitabilidad dependerán de la superficie de la vivienda y el precio pactado por la gestión. Yo puedo ayudar en ello, según lo que necesite o pack completo. En cuanto a los requisitos son los siguientes: Estancias que debe tener: estas viviendas deberán tener, como mínimo, un salón comedor, una cocina, un baño y un dormitorio. No obstante, los estudios también estás permitidos, de forma que son legales los alojamientos turísticos en que la cocina y el salón estén integrados con el dormitorio. Equipamiento de la vivienda: la vivienda deberá estar completamente amueblada y equipada y disponer de conexión Wi-Fi. Teléfono de urgencias: deberán tener un número de incidencias de atención permanente. Libre acceso de la vivienda: no se podrá prohibir el uso de estas viviendas a nadie por razón de sexo, edad, religión, raza o cualquier otra circunstancia personal o social. Además, para poder expedir la Licencia Turística en Madrid, es preciso contar con una serie de documentos. Son los siguientes: Plano visado de la vivienda: es necesario disponer del plano del inmueble firmado por un arquitecto o arquitecto técnico. Cédula de habitabilidad: es necesario disponer de este documento, el cual acredita que la vivienda es habitable y que, por tanto, cumple los requisitos establecidos legalmente para que lo sea. Certificado de Idoneidad sobre Viviendas de Uso Turístico: este certificado acredita que la vivienda dispone de extintor, señales de evacuación o agua caliente, entre otras exigencias. No obstante, actualmente no es obligatorio disponer de este documento, ya que se trata de una modificación que ha introducido recientemente la Comunidad de Madrid....

    Leer respuestas (1)

  • Mabel preguntó sobre Licencias urbanísticas

    Licencia Turística

    Necesito licencia turistica para un apartamento en Tossa de Mar.

    Licencia Turística

    Leer respuestas (0)

  • Carlos preguntó sobre Licencias urbanísticas

    Alquilar una habitación en un piso de alquiler

    Buenas tardes, tengo un piso de alquiler y quiero saber si puedo alquilar una habitación por Airbnb.

    • Última respuesta

      Sí, si tiene la correspondiente licencia municipal ...

    Leer respuestas (2)

  • ALEXANDRA preguntó sobre Licencias urbanísticas

    Licencia turistica en Castilla la Mancha para una habitacion en nuestra casa o el bajo de nuestro chalet que parte de nuestra casa.

    Buenos dias, Queriamos alquilar una habitacion en nuestra casa o el bajo de nuestro chalet como vacacional, ambos son parte de nuestra casa y vemos un vacio legal en este aspecto. No somos profesionales y solo lo alquilariamos en verano junto con la piscina. Hable con la consejeria de turismo en Guadalajara - CCAA Castilla la Mancha, y me dijo que me enviaba reglamento VUT y rural y ver que forma es mejor y tenemos que tenemos que presentar en consejeria la declaración responsable de inicio de actividad de vivienda de uso turístico. Y necesitaria ayuda e informacion. La cedula de habitabilidad seria la nuestra y se cumple todos los requisitos de superficie mínima en dormitorios y cocina totalmente equipada. La habitacion en nuestro piso utilizaria todos nuetras cosas y el bajo de nuestro chalet tiene cocinilla y wc y cama, sofa etccc Muchas gracias por su informacion, un saludo

    Leer respuestas (0)

  • Merche preguntó sobre Licencias urbanísticas

    Legalizar 4 apartamentos turísticos

    ¿Cómo se puede legalizar 4 apartamentos turísticos y las zonas comunes de una casa rural construida en 1900? No sé por donde empezar

    • Última respuesta

      Depende de la Comunidad Autónoma. En Catalunya, los apartamentos turísticos requieren simplemente de una comunicación al Ayuntamiento según norma D´Allotjaments Turístics. En cambio las casas rurales están reguladas por otro decreto. Pero la actividad es única, o bien es un apartamento turístico o bien una casa rural. Las dos cosas no tienen sentido. ...

    Leer respuestas (1)

  • juan mora fuente preguntó sobre Alquiler de inmuebles

    Me gustaria alquilar 1 habitacion de mi casa por Airbnb, sólo en verano, donde vivo con mi familia.

    La casa es en Sant Feliu de Guixols (Girona) Catalunya. A ver si estoy en las condiciones exigibles por la Generalitat

    Leer respuestas (0)

  • Juan preguntó sobre Alquiler de inmuebles

  • Gerard preguntó sobre

    ¿Qué debo hacer para obtener la licencia para alquilar turístico?

    Me gustaría ponerlo en alquiler con opción a compra en Salou

    Leer respuestas (0)

  • Carlos preguntó sobre

    Porcentaje oficinas y locales en edificio

    Hola, me gustaría convertir un piso pequeño en Majadahonda (Madrid) en VUT. Se que los vecinos no van a querer, creo q ueno lo han prohibido expresamente pero lo harán en cuanto vean el cartel. Dudo que consiga el apoyo d los 3/5 del edificio pero me han dicho que si hay locales y oficinas puedo tener una forma legal de solicitarla, ¿hay algo d cierto en eso? Gracias

    Leer respuestas (0)

¿Necesitas un Licencia turística?

Cuéntanos qué necesitas y recibe presupuesto de profesionales de tu zona

Pide precio gratis

Rápido y sin compromiso

Consigue trabajos hoy con Certicalia

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Comienza ahora