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Elena preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Licencia turística
¿Qué trámites debo realizar para convertir un alojamiento en turístico?
Hola, me gustaría saber qué trámites y gestiones debo realizar para convertir un vivienda en alojamiento turístico. Gracias.
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Lo primero que tienes que saber es si tu vivienda está en una zona donde se permite el alojamiento turístico. Si tu vivienda no cuenta con licencia de ocupación vigente, tendrías que renovarla. Si cuentas con esta documentación, tienes que solicitar el certificado de compatibilidad turística al Ayuntamiento de Alicante y pagar las tasas (unos 70€). Cuando el Ayuntamiento expida la resolución, debes realizar la declaración responsable de propietario de alquiler turístico de hasta cuatro viviendas, y presentarla en la GVA. Soy experto en este tipo de trámites, no dudes en consultar conmigo si necesitas que gestione tu licencia de alquiler....
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VICTOR preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Licencia turística
¿Qué necesito para un alquiler turístico en Valencia ciudad?
Hola, me gustaría destinar una vivienda a alquiler turístico en Valencia. ¿Qué necesito?
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Joaquin preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Licencia turística
¿Tengo que hacer una declaración responsable y una comunicación de actividad clasificada para dedicar un apartamento a alquiler vacacional en Tenerife?
Buenos días. Tengo un apartamento en La Tejita en Tenerife y me gustaría ponerlo en alquiler vacacional. He visto que hay que hacer una declaración responsable de inicio de actividad en el cabildo de Tenerife. He preguntado también en el ayuntamiento de Granadilla y me dicen que tengo que hacer una comunicación de actividad clasificada en el ayuntamiento ( cuesta casi 500 euros y me piden mucha documentación). En el mismo ayuntamiento me han dicho que creen que este trámite con ellos no es imprescindible. ¿es así? ¿tengo que hacer las dos cosas? Adjunto lo que me solicita el ayuntamiento
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El precio es adecuado y es un valor añadido a su vivienda. Yo mismo se lo puedo gestionar ya que tenemos estudio en el medano. Saludos ...
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vanessa preguntó sobre Licencias urbanísticas
¿Qué hay que hacer para legalizar unas obras?
Buenos días. Estoy interesada en adquirir una casa en un pueblo para enfocarla a turismo. El problema es que en dicha casa se realizaron reformas sin pedir las licencias pertinentes. La casa consta de dos plantas, siendo la de abajo destinada a cocina, salón y un baño y la de arriba a dos habitaciones y un baño. El problema es que en las escrituras la distribución es totalmente diferente. La planta de abajo estaría destinada a cocina, baño y garaje, cosa extraña ya que la vivienda consta de dos entradas y ninguna de ellas con portón para poder meter coches y la fachada no se toco. Y la planta de arriba se dividía en cuatro habitaciones. Lógicamentente vamos a legalizar esas obras si finalmente adquirimos la casa pero mi duda es en cuanto al tema del garaje. Habría que solicitar un cambio de uso o podríamos intentar meterlo como obra menor ya que no hay manera de que aquello se utilizara como garaje. En la planta de abajo solo se re acondiciono el espacio y en la de arriba se tiraron tabiques y se instalo un baño. Gracias y un saludo.
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Juana preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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- Licencia turística Alquilar mi casa
¿Es posible alquilar un apartamento turístico como un arrendamiento convencional de larga duración?
¿Es posible alquilar un apartamento turístico como un arrendamiento convencional de larga duración? La vivienda está calificada registral mente como apto turístico pero no está inscrita en ningún registro administrativo .
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Estimada Juana En principio no se debe alquilar un piso turístico como vivienda habitual en principio por las propias características y funciones de cada uno de los contratos. Aunque son contratos donde se manifiesta la voluntad de las partes, un alquiler de larga duración es prorrogable por años y en él, las obligaciones del arrendador se circunscriben al mantenimiento y obviamente la exigencia y depósito de fianza. El alquiler de vivienda turística está pensado para entrar y salir de la misma, que se limpie por un tercero,,,,el hecho de que no esté en un Registro administrativo es sancionable según Ayuntamientos, pero ya tiene la publicidad del registro de la propiedad. Seguramente pueda haber un cruce de datos....
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Vicente preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Licencia turística Licencia de actividad
¿Qué tipo de licencia necesito para un Bed and Breakfast?
Tengo una villa en el Grao de Castellón, y quiero alquilarla por habitaciones con baño compartido, en total son 5 habitaciones y 2 baños. Actualmente en la propiedad tengo licencia de bar cafetería, en la terraza de la villa y está en funcionamiento. Por eso necesito saber los requisitos para obtener los permisos de Bed and Breakfast ¿Qué tipo de licencia necesito para ello? Un saludo, Muchas gracias.
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Hola, necesitas tramitar una Licencia turística. Un saludo ...
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Giovanni preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Licencia turística
¿Existen ayudas para la apertura de un camping?
Hola, me gustaría saber si existen ayudas o algún tipo de financiación para la apertura de un camping o área de servicios para caravanas. Gracias.
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Carlos preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Licencia turística
¿Qué tengo para hacer para alquilar un piso como vivienda de uso turístico en Madrid?
Hola, tengo un piso que quiero alquilar como vivienda de uso turístico. ¿Es compatible o legal? ¿tengo que pedir algún permiso o realizar algún trámite?. Gracias.
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Buenos días Carlos, lo primero para saber la viabilidad de una vivienda para destinarla a alquiler turístico, hay realizar una consulta al Ayuntamiento correspondiente, en el departamento de Urbanismo, en donde le podrán informar sobre la situación actual del inmueble, requisitos para obtención de licencia y le aconsejarán que lo tramite un Técnico competente. Posteriormente hay que seguir 3 pasos: 1. Solicitar la licencia turística al Ayuntamiento. 2. Comunicar la apertura del establecimiento ante la Consejería de Turismo de la Comunidad Autónoma. 3. Declarar la actividad ante la Agencia tributaria, estés o no obligado a pagar el impuesto de IAE (Actividades económicas). En nuestro estudio nos ocupamos de todo, desde hacer la consulta correspondiente al Ayuntamiento, preparar y tramitar el proyecto que se requiere para la obtención de la licencia, y la declaración responsable para el inicio de actividad ante la Delegación General de Turismo, hasta la preparación interior de la vivienda para su salida al mercado y respectivo reportaje fotográfico para anunciarlo en los portales correspondientes. Esperamos haberle ayudado orientándole un poco sobre cómo proceder para alquilar su piso. Que tenga buen día. ...
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Sergio Lolini preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Licencia turística
Licencia turística en Barcelona
Tengo un piso en la Barceloneta. ¿Es posible conseguir una licencia turística en esta zona de Barcelona?
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Manuel Figuerola preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Licencia turística
¿Es posible que te concedan licencia turística en Sant Cugat del Vallès?
La vivienda está al lado de la estación de los FFCC.
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patricia passo preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Licencia turística
¿Cómo obtener licencia para alquiler turístico?
Quería saber si puedo obtener la licencia para alquiler turístico para mi piso en Madrid
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Lo primero que hay que saber si su piso cumple con las condiciones del Ayuntamiento para ser de alquiler turístico. En caso positivo, hay que tramitar la licencia pertinente con la documentación que soliciten, que me temo que es algo más que un plano...
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Adolfo preguntó sobre Alquiler de inmuebles
- Trámites:
- Licencia turística
Licencia turística
Hola! Quisiera obtener una licencia turística para alquilar un departamento en Madrid, quisiera saber cuales son los requisitos y el coste.
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Hola, el coste de la Licencia es gratuito. Si bien encarga la tramitación de la Licencia pagará por dicha gestión lo pactado El coste de los documentos técnicos, como plano, solicitud de cédula de habitabilidad dependerán de la superficie de la vivienda y el precio pactado por la gestión. Yo puedo ayudar en ello, según lo que necesite o pack completo. En cuanto a los requisitos son los siguientes: Estancias que debe tener: estas viviendas deberán tener, como mínimo, un salón comedor, una cocina, un baño y un dormitorio. No obstante, los estudios también estás permitidos, de forma que son legales los alojamientos turísticos en que la cocina y el salón estén integrados con el dormitorio. Equipamiento de la vivienda: la vivienda deberá estar completamente amueblada y equipada y disponer de conexión Wi-Fi. Teléfono de urgencias: deberán tener un número de incidencias de atención permanente. Libre acceso de la vivienda: no se podrá prohibir el uso de estas viviendas a nadie por razón de sexo, edad, religión, raza o cualquier otra circunstancia personal o social. Además, para poder expedir la Licencia Turística en Madrid, es preciso contar con una serie de documentos. Son los siguientes: Plano visado de la vivienda: es necesario disponer del plano del inmueble firmado por un arquitecto o arquitecto técnico. Cédula de habitabilidad: es necesario disponer de este documento, el cual acredita que la vivienda es habitable y que, por tanto, cumple los requisitos establecidos legalmente para que lo sea. Certificado de Idoneidad sobre Viviendas de Uso Turístico: este certificado acredita que la vivienda dispone de extintor, señales de evacuación o agua caliente, entre otras exigencias. No obstante, actualmente no es obligatorio disponer de este documento, ya que se trata de una modificación que ha introducido recientemente la Comunidad de Madrid....
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Mabel preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Licencia turística
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Carlos preguntó sobre Licencias urbanísticas
Alquilar una habitación en un piso de alquiler
Buenas tardes, tengo un piso de alquiler y quiero saber si puedo alquilar una habitación por Airbnb.
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Sí, si tiene la correspondiente licencia municipal ...
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ALEXANDRA preguntó sobre Licencias urbanísticas
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- Licencia turística Cédula de habitabilidad
Licencia turistica en Castilla la Mancha para una habitacion en nuestra casa o el bajo de nuestro chalet que parte de nuestra casa.
Buenos dias, Queriamos alquilar una habitacion en nuestra casa o el bajo de nuestro chalet como vacacional, ambos son parte de nuestra casa y vemos un vacio legal en este aspecto. No somos profesionales y solo lo alquilariamos en verano junto con la piscina. Hable con la consejeria de turismo en Guadalajara - CCAA Castilla la Mancha, y me dijo que me enviaba reglamento VUT y rural y ver que forma es mejor y tenemos que tenemos que presentar en consejeria la declaración responsable de inicio de actividad de vivienda de uso turístico. Y necesitaria ayuda e informacion. La cedula de habitabilidad seria la nuestra y se cumple todos los requisitos de superficie mínima en dormitorios y cocina totalmente equipada. La habitacion en nuestro piso utilizaria todos nuetras cosas y el bajo de nuestro chalet tiene cocinilla y wc y cama, sofa etccc Muchas gracias por su informacion, un saludo
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Merche preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Licencia turística
Legalizar 4 apartamentos turísticos
¿Cómo se puede legalizar 4 apartamentos turísticos y las zonas comunes de una casa rural construida en 1900? No sé por donde empezar
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Depende de la Comunidad Autónoma. En Catalunya, los apartamentos turísticos requieren simplemente de una comunicación al Ayuntamiento según norma D´Allotjaments Turístics. En cambio las casas rurales están reguladas por otro decreto. Pero la actividad es única, o bien es un apartamento turístico o bien una casa rural. Las dos cosas no tienen sentido. ...
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juan mora fuente preguntó sobre Alquiler de inmuebles
- Trámites:
- Licencia turística
Me gustaria alquilar 1 habitacion de mi casa por Airbnb, sólo en verano, donde vivo con mi familia.
La casa es en Sant Feliu de Guixols (Girona) Catalunya. A ver si estoy en las condiciones exigibles por la Generalitat
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Juan preguntó sobre Alquiler de inmuebles
- Trámites:
- Licencia turística
¿Cuánto me costaría una licencia turística en Palma de Mallorca?
Es un piso de 3 habitaciones y 2 baños en el centro.
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Gerard preguntó sobre
¿Qué debo hacer para obtener la licencia para alquilar turístico?
Me gustaría ponerlo en alquiler con opción a compra en Salou
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Carlos preguntó sobre
- Trámites:
- Licencia turística
Porcentaje oficinas y locales en edificio
Hola, me gustaría convertir un piso pequeño en Majadahonda (Madrid) en VUT. Se que los vecinos no van a querer, creo q ueno lo han prohibido expresamente pero lo harán en cuanto vean el cartel. Dudo que consiga el apoyo d los 3/5 del edificio pero me han dicho que si hay locales y oficinas puedo tener una forma legal de solicitarla, ¿hay algo d cierto en eso? Gracias
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