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Diego preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Compra piso con licencia turistica
Estoy pensando en comprar un piso que ya tiene una licencia turística. Mi duda es que si yo al comprar el piso me quedo con la licencia turística de dicho piso o tengo que solicitar una licencia nueva.
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Deberás hacer el cambio de titularidad y tener en cuenta que para tenerlo en plataformas como booking o airbnb necesitarás el registro único de alquiler turístico, que te lo da el registro de la propiedad y te solicitarán el civut y la licencia....
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Laid preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Apartamento turístico en semisótano
Tengo un semisótano con ventanas en un chalet independiente en Madrid. ¿Puedo usarlo como apartamento turístico?
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Pues depende de si cumple las normas, como altura mínima, superficie de ventanas, ventilación, etc...lo tendría que ver un arquitecto y estudiarlo....
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Jose Ramon Magarzo preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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¿Es posible legalmente el alquiler vacacional de habitaciones en Madrid centro?
Quisiera alquilar una habitación en la casa en la que vivo, a través de la plataforma Airbnb bajo la fórmula de alquiler vacacional. Vivo en Madrid barrio de Justicia. ¿Es legal? ¿Qué gestiones tendría que realizar?
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En tu caso, si deseas alquilar una habitación bajo la modalidad de alquiler vacacional, podrías hacerlo sin necesidad de obtener una licencia turística si utilizas el espacio bajo la fórmula de alquiler no turístico. Según el NRA (uso no turístico), es posible alquilar una habitación o incluso toda la vivienda para uso vacacional sin tener la licencia turística, siempre y cuando no se consideren "alquileres turísticos" en el sentido legal. Te puedo ayudar con eso ...
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Aitor preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Una vivienda – Dos apartamentos
Una vivienda dividida en dos, cada una con cocina-comedor, baño y habitación, con entradas independientes desde la calle. ¿Se podrían solicitar dos licencias turísticas?
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Olga Galvez preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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Alex preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Licencia turística desfavorable
¿Es posible obtener una licencia turística si ya hemos recibido una resolución o carta desfavorable?
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Esther preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Vivienda turística vs apartamento turístico
Tengo una propiedad con una única referencia catastral dividida en tres apartamentos. Quiero destinarlos a uso turístico. ¿Cuál es la diferencia entre una vivienda turística y un apartamento turístico? ¿Es necesario acondicionar los apartamentos de alguna forma específica?
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Mayte Lucas preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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Alquiler de una habitación en la residencia habitual
Hola, estoy pensando en alquilar una habitación a través de Airbnb. Vivo en un pareado en Las Rozas de Madrid y me gustaría saber si es posible obtener la licencia correspondiente. Me han comentado que, al tratarse de mi residencia habitual, no está permitido, pero quiero confirmarlo y saber qué pasos seguir en caso de que sí sea posible.
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Sergio Moreno preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Establecimiento turístico con licencia, ¿es necesario tener licencias individuales para cada vivienda?
Tengo una empresa con licencia turística desde 1995. Sin embargo, ahora las plataformas de alquiler me están solicitando las licencias turísticas individuales de cada vivienda, a pesar de que en dichas plataformas ya figura la licencia del establecimiento. ¿Es realmente necesario presentar licencias individuales? En caso afirmativo, ¿qué pasos debo seguir?
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Maria jesus gomez preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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Licencia en Castilla y León para alquiler turístico de una habitación
Buenos días, Quería saber cómo puedo alquilar legalmente una habitación a través de Airbnb en Castilla y León. Estoy teniendo muchas dificultades con las distintas regulaciones de la comunidad autónoma, ya que únicamente conceden licencia para viviendas completas, no para habitaciones individuales. Como consecuencia, el Registro de la Propiedad no puede facilitar un número de registro al no disponer de licencia ni de VUT. Es un caso de “la pescadilla que se muerde la cola” y no sé cómo resolverlo.
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Alvaro preguntó sobre Licencias urbanísticas
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¿Cómo saber si el piso puede tener uso turístico?
Buenas tardes, Tengo la intención de comprar un piso en la calle Gran Vía 46 de Madrid (28013) y me gustaría saber si, al estar en una zona residencial, puedo obtener la licencia de uso turístico.
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Alex preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Licencia turística
Buenos días, Estamos interesados en adquirir un inmueble en El Puerto de Santa María para abrir 8 apartamentos turísticos. Sin embargo, recientemente han aparecido noticias indicando que el Ayuntamiento ya no concederá más licencias turísticas. Nuestras dudas son las siguientes: ¿Es cierto que no se están concediendo más licencias? ¿A quién debemos dirigirnos para confirmarlo oficialmente? ¿Existen empresas en El Puerto que se encarguen de tramitar este tipo de licencias? En resumen, necesitamos saber si es posible obtener la licencia, ya que no invertiremos el capital si no tenemos la seguridad de que podremos operar legalmente. Muchas gracias.
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Pablo preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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No sé qué necesito para poner un inmueble en Airbnb y plataformas similares
Hola, Tengo un piso en una urbanización de Rota, Cádiz, que es prácticamente vacacional, ya que apenas vive gente durante el resto del año. Es una planta baja dentro de una urbanización y me gustaría alquilarlo a través de plataformas como Airbnb en temporada baja para obtener algo más de rentabilidad. No sé qué licencia necesito para ello. ¿Podrían indicarme qué tipo de licencia se requiere, los requisitos que debo cumplir y los costes asociados? Gracias.
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Perla preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Licencia turística a nombre distinto del propietario
engo una licencia turística de una casa de mi propiedad que ha sido concedida recientemente. Sin embargo, en la licencia figura como titular la agencia que va a encargarse de su explotación, y no mi nombre. He pedido explicaciones y la agencia me ha dicho que es el procedimiento habitual: se indica el nombre de quien gestionará el alquiler, y no del propietario, si este último no lo va a hacer directamente. Me aseguran que en cualquier momento se puede cambiar el titular de la licencia. ¿Es esto correcto? La vivienda está en la Comunidad Valenciana, concretamente en Peñíscola. Gracias y un saludo.
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En cualquier momento puedes cambiar la licencia de VUT. Eso lo puedes hacer con ayuda del PROP de Vinaròs. Si necesitas ayuda, dímelo....
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Carolina preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Vivienda de uso turistico
Tengo una casa que era de mi suegra y que ahora ha heredado mi marido en un pueblo de Guadalajara. Queremos convertirla en una vivienda de uso turístico, ya que actualmente solo la utilizamos algunos fines de semana. Mi pregunta es: aunque esté en un pueblo, ¿se puede registrar como vivienda de uso turístico o tendría que ser una casa rural?
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Angel preguntó sobre Licencias urbanísticas
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¿Puedo conseguir alguna licencia para mi casa?
Tengo una casa adosada con 5 habitaciones en Palafolls, Barcelona. Me gustaría saber si es posible obtener una licencia turística o vacacional.
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HOLA ANGEL , SI QUE ES POSIBLE, PERO DEBES DIRIGIRTE AL AYUNTANMIENTO Y REALIZAR LA CONSULTA DE VIAVILIDAD, LUEGO DE SER AFIRMATIVA ESA RESPUESTA DEBES CONTRATAR A UN INGENIERO U OTRO TECNICO COMPETENTE , PARA QUE REDACTE LA DOCUMENTACION NECESARIA PARA OBTENER LA LICENCIA DE LA ACTIVIDAD. SALUDOS CORDIALES...
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Jerónimo Carrión preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Registro de vivienda turística
Tengo una vivienda en Nerja (Málaga) y tengo mi registro en regla por la Junta de Andalucía, con mi número, documentación aportada, etc. Yo pensaba que esto era lo necesario, pero tengo la duda de si también debo realizar alguna gestión en el Ayuntamiento de Nerja o si la Junta de Andalucía lo comunica automáticamente al Ayuntamiento.
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¡Gracias por tu consulta, Jerónimo! 😊 Has hecho bien en registrar tu vivienda turística en la Junta de Andalucía, pero efectivamente, en algunos municipios también se requiere una comunicación adicional al Ayuntamiento. 📌 ¿Es obligatorio informar al Ayuntamiento de Nerja? Sí, además del registro en la Junta de Andalucía, algunos municipios como Nerja exigen la declaración responsable de inicio de actividad o el pago de tasas municipales para operar legalmente. 🔹 Pasos a seguir en el Ayuntamiento de Nerja 1️⃣ Consultar la ordenanza municipal → El Ayuntamiento puede exigir: Licencia de actividad o comunicación previa. Pago de la tasa de basura específica para viviendas turísticas. Cumplimiento de normativa local sobre zonificación o convivencia vecinal. 2️⃣ Verificar si debes inscribirte en Hacienda municipal → En algunos casos, es necesario para el pago del IBI o la tasa turística (si aplicase en el futuro). 3️⃣ Comprobar si la Junta de Andalucía comunica el registro automáticamente al Ayuntamiento → Aunque el registro en la Junta es obligatorio, algunos ayuntamientos requieren notificación expresa del propietario. 📌 Conclusión: Aunque ya tienes tu número de registro en la Junta de Andalucía, te recomendamos contactar con el Ayuntamiento de Nerja para confirmar si debes realizar alguna gestión adicional. Si necesitas ayuda con trámites municipales o dudas sobre normativas locales, ¡estamos aquí para asesorarte! 😊 ...
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Stéphane preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Licencia turística online en Bilbao
¿Quiero saber si se puede solicitar y cuánto costaría?
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Eva Rodriguez preguntó sobre Licencias urbanísticas
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¿Todavía se otorga licencia turística en Sant Cebrià de Vallalta?
seria para un apartamento que se encuentra en mi casa donde vivo.
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Maria preguntó sobre Licencias urbanísticas
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