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Hola Debi, muy buenas; Su problema es que las licencias para viviendas turísticas no contemplan el alquiler por habitaciones. En su ayuntamiento lo que debería de pedir es un certificado de compatibilidad urbanística para que su vivienda tenga uso turístico, pero no todos los ayuntamientos lo conceden. Una vez con ese certificado, debería ir a su consejeria de turismo para pedir el número de la licencia turística. Si tiene alguna duda, le podemos ayudar a realizar todos los trámites que le permita su ayuntamiento. Póngase en contacto conmigo a través de mi perfil. Un saludo y espero haberle ayudado....
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Alessandro preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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Jean-Baptiste Couly preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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Buenos días Miguel Ángel. Para quitar la licencia de uso turístico y dejarla sin efecto habría que realizar una declaración responsable dando de baja dicha licencia (cese de actividad). Un saludo...
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David preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Joaquin Mendiluce preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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Hay que seguir los tramites municipales y si no hay restrinciones, la conceden. Lo que no se puede hacer es comprar una licencia turistica, ya que la licencia es para un domicilio y titular...
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Antonio preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Belén preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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Hola, quería saber para conseguir las licencias de turismo y de obra. Quería saber si son difíciles de conseguir y o tiempos de concesión, para la creación de un negocio turístico. Quería saber también para una casa, si la mejor opción seria hacer las reformas antes de pedir la licencia turística. O después tendría que notificarlo o y volver a pedirla. Qué hay del inspector, tardaría mucho, todo el proceso hasta poder anunciarla, obteniendo todos los requisitos. Al igual que con una construcción nueva. Cómo funcionan. Nuestro objetivo es aportar al medio ambiente. Gracias.
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Buenos días. Yo trabajo en Madrid, así que acerca de tiempos y procedimientos concretos en la Comunidad Valenciana no te puedo decir, pero a rasgos generales la cosa funciona igual en toda España: por un lado necesitas verificar que la casa cumple con unos requisitos mínimos que la comunidad autónoma exige, para lo cual te pedirán que aportes una medición o certificado de ese cumplimiento junto con una declaración responsable, con eso te inscribirán el alojamiento en el registro autonómico y podrás operar. Por otro lado está la licencia de actividad, que es competencia del ayuntamiento, y que varía en cada municipio. Hay algunos municipios que no tienen normativa al respecto y no exigen nada, en otros lo asimilan al uso de hospedaje (hotelero). Pide una cita con el técnico municipal y te dirá qué necesitas exactamente. En cuanto a las obras, yo no las haría antes. Una vez sepas exactamente qué te piden en el ayuntamiento y los requisitos que tienes que cumplir, sabrás qué tipo de obra tienes que hacer, si es mayor, menor, si necesitas proyecto, declaración responsable etc. un saludo. Luis...
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Jordi preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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Hola Brita. Tienes que consultar con el ayuntamiento. Lo normal es que simplemente tengas que cambiar el titular de la licencia y nada más. Saludos. Luis ...
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Hola Antonia, La consulta la tienes que hacer antes de nada al arquitecto municipal, dando la ubicación concreta. Te indicará si es factible o no y qué documentación te exigen (proyecto, declaración responsable etc.). Si tienes interés, házmelo saber. Saludos. Luis ...
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Ian preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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Quiero alquiler mi piso en Tuilla como vivienda turística y necesito ayuda para hacer el trámite. Sé que tengo que hacer pero no cómo.
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Hola Ian. Primero, pide una cita con el arquitecto municipal y verifica que es posible hacerlo en tu caso concreto. Si es así, lo normal es que te pidan una declaración responsable para el inicio de la actividad. Por otro lado, tendrás que dar de alta el alojamiento en el registro de la comunidad autónoma. En este caso, tendrás que cumplir igualmente unos requisitos mínimos de habitabilidad. Un saludo. Luis ...
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