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María José Norte preguntó sobre
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Proyecto de rehabilitación de cubierta en Cocentaina
Nos estamos planteando comprar una casa, y necesita una reforma integral del tejado, aproximadamente 260 m², nos gustaría contemplar dos posibilidades. Restaurar el tejado antiguo y reformar según tejado tradicional en madera; restauración propuesta por los profesionales. Por eso nos ponemos en contacto. Un saludo.
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Richard preguntó sobre
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Proyecto de rehabilitación de cubierta en Morón de la Frontera
Estamos pensando en adquirir una casa y queríamos valorar la posibilidad de poner un "tejado verde". Algo que no requiera mantenimiento. La duda principal es qué tipo de vegetación llevaría, debido a la climatología del valle del Guadalquivir (heladas en invierno y hasta 45°C en verano). No es urgente, dado que sería a medio-largo plazo (12-18 meses).
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Pilar preguntó sobre
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Opinión sobre tejado recién hecho
La obra consistía en quitar tejas, tela asfáltica.... y volver a colocar tejas antiguas y comprar las necesarias. Presupuesto 10000€. No entiendo mucho de tejados, pero al echarle un vistazo no me ha gustado lo que he visto. Adjunto foto, por si me podéis dar vuestra opinión sobre el trabajo, y si están bien colocadas las tejas. Gracias por su atención.
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En una cubierta de tejas hay que recibir todas las piezas canales al soporte (no puede apreciarse en la foto). Las cobijas se recibirán siempre en los aleros, cumbreras y bordes, así como el porcentaje necesario para para garantizar la estabilidad. Puede que cumplan este mínimo, pero lo normal es recibir más hiladas intermedias. Lo suele indicar el fabricante en función de la pendiente de la cubierta. Lo mismo pasa con el solape, habría que saber la pendiente y ver el solape que recomienda el fabricante. En cuanto al aspecto general de acabado es cierto no se aprecia un acabado muy limpio, podrían haber rellenado y repasado mejor el mortero lateral de las filas. Deberían haberse rellenado todas las tejas, sin que halla huecos entre ellas....
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Maria preguntó sobre
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¿Necesito un ingeniero para un proyecto de rehabilitación de cubierta en Las Palmas de Gran Canaria?
Necesito un ingeniero para reparar un techo, o con un albañil es suficiente? Y si necesito un ingeniero cuál es el precio pra hacer un techo de 5 metros x 4 metros?
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Buenos días, si la reparación es de uso residencial los técnicos competentes son los Arquitectos Superiores o arquitectos técnicos. Es necesario saber si los daños son estructurales o no. Dependiendo de ello se necesita proyecto de obra mayor o no. No obstante, es necesario conocer si se trata de un edificio comunitario puesto que se debe de informar a la comunidad de propietarios y hay que llevar la Coordinación de Seguridad y Salud . atentamente Sonia...
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Marta preguntó sobre
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Impermeabilizar azotea
Vivo en una finca de 2 pisos (el bajo, y yo en el ático) y estoy sufriendo goteras en el salón. En su día hace años se puso tela asfáltica o similar (no controlo el tema) y se ve que ha perdido si función x el paso del tiempo y hay trozos en mal estadom necesitaría un presupuesto de impermeabilizar 135m2
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Óscar preguntó sobre
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¿Incluye material el presupuesto?
Necesito rehabilitar el tejado de una cabaña de piedra
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Lucia Giovine preguntó sobre
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Precio para cambio de cubierta en Badalona
Retirar Tejado de Uralita y colocar un Tejado nuevo en un Ático de 50mts2 Estoy evaluando comprar un piso en Badalona pero requiere algunas reformas, entre ellas el techo es de uralita y está bastante viejo. Hace poco dí con la información de los nocivo que es ese material para la salud y que por normativa debería cambiarse. Quisiera tener una idea del costo del cambio del tejado (y qué tiempo lleva hacer ésto) para así saber si avanzo con la compra del piso.
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Ruben preguntó sobre
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¿Como puedo obtener la licencia para un proyecto de rehabilitación de cubierta en Córdoba?
Hola. He realizado una cubierta en mi azotea en una casa adosada en el barrio de cañero Córdoba y encima de la cubierta nueva he realizado una nueva azotea con un permiso de obra menor pero vino la policía y echo fotos para abrir un acta de inspección y ahora quiero sacar una licencia de obra mayor para presentarla en urbanismo y la multa sea menor. Que debo hacer? Gracias
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Ferran preguntó sobre
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Asesoramiento para proyecto técnico para cubierta vegetal en Sabadell
Hola, vamos a instalar una cubierta vegetal encima del tejado de casa. Es un forjado de 25cm de grosor, con 50 m2 totales a dos aguas con una inclinación del 25% y 25m2 por banda. El tejado ya está impermeabilizado. No és transitable. El edificio está en Sabadell Barcelona. Hace falta permiso de obra? Muchas gracias
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Buenos días. La pregunta se la contestará con más seguridad el Ayuntamiento de Sabadell, los servicios técnicos, pero seguramente que se lo pedirán ya que deberá haber un técnico responsable en seguridad y que garantice que el peso que se añade a la cubierta, no provocará deformaciones estructurales en el edificio. Espero haber contestado a la pregunta. Saludos JM Labara, Arquitecto técnico...
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Cristina preguntó sobre
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Decisión recolocar suelo de terraza comunitaria uso privativo
Tengo un ático con terraza comunitaria de uso privativo. Hace más de 10 años el antiguo propietario puso una tarima de madera de muchísimos calidad que nunca ha dado problema ninguno. Hace unos meses empezaron filtraciones de agua a los vecinos de abajo de la terraza y también a nuestro piso desde el techo. Los vecinos se niegan a que volvamos a recolocar nuestro suelo de madera diciendo que es antihigiénico (esto no lo pueden saber ya que nadie puede ver el suelo de la terraza si no nosotros). Quieren poner suelo normal de cerámica. Yo me niego ya que el suelo es muy caro y bonito y no lo quiero tirar sin motivo razonable ya que no afecta ni la estética ni a la seguridad del edificio. Es una tarima sobre rastreles. ¿Cuáles son mis derechos?
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Buenos días. El uso privativo indica libertad de uso siempre y cuando no afecte a elementos de la comunidad. excesivos pesos, problemas de evacuación de aguas pluviales, u otras afectaciones al edificio. Usted tiene entera libertad para poner un sobre pavimento que quiera, césped artificial, tarimas, etc. Tenga precaución con la altura de barandas. Saludos JM Labara ...
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Alberto preguntó sobre
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Participación en el arreglo de un tejado
Hola, buenas tardes. Expongo mi duda. Vivo en una casa con tres viviendas, el bajo y dos alturas. En el bajo viven mis padres, yo en el primer piso y un vecino en el piso superior. No tenemos comunidad de vecinos, quiero decir que nunca se han pagado nada entre los que allí vivimos. El caso es que ahora tenemos que reparar el tejado de la casa, ya que esta en malas condiciones, el vecino de arriba a venido con un presupuesto el cual debemos de pagar por porcentaje de metros de cada vivienda. Ahora viene mi duda, la vivienda de mis padres tiene unos 160m/2, la mía 90m/2 y la de mi vecino unos 80m/2. El tejado cubre los 80 m/2 de mi vecino y 80m/2 a mi y a mis padres, el resto de metros son terrazas y un corral. ¿Se debe pagar por porcentaje de metros o a partes iguales ya que el tejado nos beneficiamos a partes iguales? Gracias de antemano, y espero que puedan ayudarme.
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xavier preguntó sobre
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Cambiar tejado y estructura
Se trata del tejado de una masía reformada. El tejado se sujeta con vigas de madera y una viga central de hierro, las vigas de madera se encuentran en buen estado, el problema es que no tengo acceso a comprobar su estado periódicamente, ya que tengo un falso techo y hace unos 3 años, proyectamos poliuretano sobre ellas y los bardos. Tengo manía que por los años, se estropeen las vigas y no lo pueda detectar. El tejado tiene una superficie de unos 220m2 con una pendiente de un 22% aproximadamente, y la teja es árabe. Mi duda es si se podrían cambiar las vigas de madera, por vigas de hormigón o hierro, pero realizando el trabajo desde el exterior, es decir sin tocar el falso techo de escayola. Muchas gracias
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Irina preguntó sobre
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Precio de proyecto de cubierta vegetal en Castellón de la Plana
Me gustaría saber el presupuesto de una cubierta vegetal en una casa antigua cuyo certificado energético es g.
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Jorge Morales preguntó sobre
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Precio de proyecto de casa en Barcelona
Quiero desarrollar la casa de mis sueños, 110 a 130 mts2, 3 habitaciones ( Hab principal con Ducha y bañera + walkie closet, hab 2 y 3 comparten 1 baño con ducha y bañera. Cocina grande totalmente integrada al ambiente de la sala comedor. 2 plazas de garaje techada aunque no tiene que ser cerrada. Area de lavandería y trastero. De alta eficiencia energética y de poder agregar paneles solares y/o tejado de panel solar y planta de reciclado de las aguas servidas para uso secundario (para los WC, y riego de ser necesario. Muchas gracias,
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Apreciado Jorge, desde 1999, nos encanta ofrecer a los clientes servicios integrales y llaves en mano ... según el proyecto que le hemos realizado al cliente y posteriormente, ejecutamos la obra o reforma solicitada. Necesitamos recibir planos y fotos de las estancias a reformar de la vivienda; asi como fotos de estilos de acabados deseados ... y seguidamente, os realizaremos una visita técnica para presentaros -lo antes posible- el presupuesto idóneo, a vuestras necesidades. Cordialmente, Ramon - IES 1999...
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Laury preguntó sobre
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Proyecto de casa en Ribeira
Tenemos contratado un proyecto con un arquitecto. En enero decidimos ampliar el proyecto para meter un bajo cubierta y garaje (es una auto promoción y actualmente solo está construido el exterior de la casa , cimientos y paredes exteriores, sin puertas ni ventanas) El caso es que nuestro arquitecto no para de darnos largas con la ampliación y de mentirnos, descubrimos que no lo había entregado en el ayuntamiento por un amigo y ya tememos que ni siquiera lo haya presentado en el colegio de arquitectos.... podríamos cambiar de arquitecto a estas alturas?? Cuanto nos costaría con lo que falta de la obra?? Gracias
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Cristina preguntó sobre
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Reparación y sustitucion integral de tejado
Tengo una casita de 120m2 con vigas de madera y tejado de uralita que quiero sustituir por tejado sándwich teja reparando también la cubierta, y necesito presupuesto orientativo. Gracias
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Santiago preguntó sobre
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¿Cuánto vale el proyecto de casa en Madrid?
Calle Víctor gil. Cuánto se puede construir de alturas, si se puede meter La Luz, agua y alcantarillado que no tiene y cuánto saldría
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Enzo preguntó sobre
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Información para proyecto electrico finca rustica en Llucmajor
estoy interesado en la compra de una finca en Llucmajor que no tiene agua ni luz y me interesa llevar ambas cosas a la misma para construir una vivienda de 500m2. La finca rustica mide 200.000m2 y segun la inmobiliaria se podria construir 500m2. Gracias
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María Teresa preguntó sobre
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Dudas sobre proyecto de casa prefabricada en Santander
Me gustaria saber qué me puede costar un proyecto de arquitectura de una casa prefabricada, cuyos planos y especificaciones vienen dadas por la empresa que construye estas casas prefabricadas. La mía, en concreto, medirá 70m2, apróximadamente. ¿ Un arquitecto cobra lo mismo cuando no tiene que diseñar la casa porque la empresa constructora ya le proporciona todos esos datos? Gracias.
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Sonia preguntó sobre
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Coste de proyecto y pagos pagos para proyecto de una casa en Viana
Me llamo sonia ,de viana ,estamos pensando en hacernos una casa en una parcela y la verdad que nos gustaría información acerca del proyecto ,sería para una casa unifamiliar ,así por encima sobre qué precios y plazos de pago nos moveríamos ya que acabamos de comprar la parcela son 750 mts y la casa sobre 200 aprox es la idea que llevamos ya sé que hay que ver más a fondo todo por supuesto pero por hacernos una idea del coste del proyecto y como se pagaría mil gracias mi
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