Inspecciones técnicas

Resuelve tus dudas sobre Inspecciones técnicas

• Dejadez de vecinos en sus viviendas lonjas

  Como nos influye a los demás vecinos económicamente una vez pasada la revisión de la ITE?

  • Última respuesta:

    Si la ITE arroja deficiencias que hay que reparar, se originarán unas derramas que se tendrán que sufragar por toda la comunidad, a no ser que existan planes de ayuda autonómicos o del Gobierno Central que palien esos gastos totalmente o en parte. Las deficiencias se deben arreglar en el tiempo determinado por la Ley.

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• Tengo dudas sobre el kit de emergencia de luminarias

  Buenas tardes, estoy mirando la normativa de la duración para los kits de emergencia en luminarias compuestas por placas led, quería saber si a dia de hoy la duración sigue siendo de al menos una hora. Gracias

  • Última respuesta:

    Hola , según el REBT actual el Alumbrado de emergencia está previsto para entrar en funcionamiento cuando se produce un fallo en la alimentación del alumbrado normal. Este alumbrado puede ser de Seguridad y también alumbrado de Reemplazamiento como en las salas de intervención , de tratamiento intensivo , de curas y emergencias en que se prescribe una duración minima de 2 horas. El Alumbrado de Seguridad de evacuación tiene un tiempo mínimo de 1 hora , al igual que el de ambiente o antipánico que es de 1 hora mínimo. Para el Alumbrado de seguridad de zonas de alto riesgo , tiene que tener una duración mínima la necesaria para interrumpir las actividades y trabajos peligrosos con seguridad..

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• Inspeccion de IEE, por Edificio mayor de 50 años

  ¿Porqué tienen que fotografiar el interior de mi vivienda?. ¿Cuando nos den a cada vecino una copia del informe, estaran alli las fotos de mi vivienda con mis posesiones?

  • Última respuesta:

    Buenas tardes, Loles. En las ITEs (Inspecciones Técnicas de Edificios) la documentación gráfica y fotográfica es indispensable a la hora de reportar los diferentes casos de patologías, aparte de que se exige un mínimo de fotografías del estado actual del edificio. En mi caso, cuando por razones profesionales tengo que fotografíar el interior de una vivienda, siempre pido permiso al inquilino o al propietario y le explico por qué debo realizar la fotografía, y dónde va a salir. En la habilidad de cada profesional está en realizar las fotos de la manera más limpia posible, sin que salgan pertenencias personales del habitante, pero en muchas ocasiones esto no es posible. Por otra parte, cada informe de este tipo que yo redacto suele tener un mínimo de cien fotografías de todo tipo, que van destinadas en exclusiva a informar sobre el estado actual del edificio, independientemente si son interiores o exteriores. Por tanto, la fotografía de interiores está plenamente justificada siempre que el técnico la necesite para informar de algún aspecto esencial del informe como alguna patología, la explicación de un elemento constructivo clave, o alguna reforma reciente que haya influido en la estructura (por poner ejemplos). Es clave que el técnico informe al usuario del destino de las fotografías.

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