¿Qué es el boletín de agua?
El boletín de agua, también conocido como certificado de instalación de fontanería, es una certificación que acredita la instalación de agua en una vivienda o local.
Este documento certifica que la instalación cumple con los requisitos establecidos en la legislación vigente. Es esencial, ya que sin él no se puede dar de alta el suministro de agua en una vivienda.
Cuando un instalador autorizado elabora un boletín de agua, confirma que las instalaciones de fontanería para el suministro cumplen con las prescripciones legales.
Además, el boletín certifica que se han realizado las pruebas de resistencia y estanqueidad, garantizando el correcto funcionamiento de la instalación.
Validez o duración del boletín de agua
El boletín de agua no tiene caducidad mientras la instalación no sufra modificaciones. En caso de cualquier actuación sobre la instalación, deberá ser expedido de nuevo.
Normativa aplicable
La normativa principal que regula el suministro de agua destinada al consumo humano se encuentra en el Código Técnico de la Edificación (CTE), específicamente en el "Documento Básico (DB) – HS 4. Suministro de agua". Esta normativa, publicada en 2006, reemplazó la anterior de 1975.
El CTE establece criterios para garantizar el ahorro en el consumo de agua, la eficiencia energética y la calidad del agua para consumo humano. El boletín de agua debe certificar que la instalación cumple con esta legislación, especialmente en lo relativo al diseño y cálculo de la instalación.
Otra normativa relacionada es el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) de 2007. Además, cada comunidad autónoma o municipio puede tener su propia legislación sobre el suministro de agua, por lo que es esencial consultar la normativa local.
Por ejemplo:
- En Aragón, la Orden de 27 de junio de 2008 regula la puesta en servicio de las instalaciones de suministro de agua.
- En la Comunidad de Madrid, la Orden de 22 de marzo de 2006 establece el registro de puesta en servicio de las instalaciones interiores de suministro de agua.
Cómo es un boletín de agua
Un boletín de agua suele incluir:
Datos de la empresa instaladora:
- CIF de la empresa
- Número de boletín
Datos del titular de la instalación:
- Nombre y apellidos
- Dirección de la vivienda o local
Datos de la instalación:
- Tipo de acometida
- Tipo de montante
- Altura del contador
- Tipo y diámetro de la llave de paso general
- Longitud del tubo de alimentación
- Tipo de alimentación si existe batería de contadores
- Medidas tomadas de caudal en distintos aparatos o elementos (bañeras, fregaderos, inodoros, fuentes, etc.)
Datos del instalador:
- Nombre y apellidos
- DNI
- Número de carné como instalador autorizado
- Sello del instalador (en algunos casos)
Adicionalmente, el instalador autorizado expide tres copias del boletín:
- Una para el propietario
- Una para la empresa suministradora
- Una para el servicio territorial del Ministerio de Industria
Los modelos normalizados del boletín pueden variar según la comunidad autónoma, pero la estructura básica y la información suelen ser similares.
Cómo obtener el boletín de agua
Para obtener un boletín de agua, es necesario contactar con una empresa instaladora autorizada o un fontanero que posea el carné de instalador autorizado. Estos carnés se obtienen tras superar un examen escrito convocado por los departamentos de Industria de las administraciones autonómicas.
Quién realiza el boletín de agua
El certificado debe ser emitido por un instalador autorizado. Este profesional debe tener formación en tecnología de la fontanería y conocimiento de la normativa vigente. Puede ser un titulado en formación profesional o en certificado de profesionalidad que cumpla los requisitos del órgano competente (gobierno autonómico) y haya obtenido el carné de instalador autorizado.
Proceso del trámite
El boletín de agua es esencial para legalizar la instalación de fontanería ante la compañía suministradora y para poder dar de alta el suministro de agua en una vivienda. El instalador autorizado o la empresa instaladora es quien se encarga de completar el documento.
Una vez que se dispone del boletín, es necesario presentarlo junto con otros documentos para contratar el alta de suministro en la empresa suministradora de agua. Estos documentos adicionales incluyen:
- Documento que acredite el derecho para la contratación del suministro de agua (como la escritura del inmueble o el contrato de arrendamiento).
- DNI o NIE del futuro titular del suministro.
- Cédula de habitabilidad.
- Número de cuenta bancaria para el cobro de las facturas.
Es importante señalar que la documentación requerida puede variar según el tipo de vivienda, el uso del suministro y la localidad.
Cuándo se solicita el boletín de agua
El boletín de agua es necesario siempre que se quiera dar de alta el agua, ya sea en edificios de viviendas, viviendas unifamiliares, locales, garajes, parcelas, zonas ajardinadas, instalaciones de piscina, etc.
Las situaciones más frecuentes en las que es necesario solicitar un boletín de agua son:
- En viviendas nuevas: Es imprescindible presentar el boletín de agua expedido por un instalador autorizado para gestionar el alta de suministro con la empresa abastecedora. Además, se debe aportar documentación adicional que acredite la propiedad del inmueble. Excepcionalmente, pueden formalizarse contratos temporales de suministro de agua mientras duren las obras de edificación.
- En viviendas de segunda ocupación: Se debe solicitar un nuevo boletín de agua siempre que el anterior propietario haya dado de baja el suministro o la empresa abastecedora haya cortado el agua por impago.
- Si se realiza un cambio de titularidad, no es necesario solicitar un nuevo boletín; basta con presentar a la empresa suministradora un impreso de cambio de titularidad y un documento que acredite al nuevo propietario o el contrato de arrendamiento, en caso de alquiler.
- En locales: Es necesario solicitar un boletín de agua si se realiza la separación de un contador general en contadores individuales. Por ejemplo, si una comunidad de propietarios decide instalar contadores individuales para obtener lecturas de consumo diferenciadas, será necesario que un instalador autorizado emita un nuevo boletín.
Solo cuando la instalación de abastecimiento de agua esté completamente finalizada se debe solicitar el boletín de agua a una empresa o instalador autorizado.
Cuánto tarda
El proceso de elaboración del boletín de agua por parte del instalador o la empresa instaladora autorizada es bastante rápido. Algunas empresas pueden prepararlo y entregarlo en el mismo día. En general, la elaboración del boletín de agua no suele superar una semana.
Una vez presentada la documentación, la contratación del alta de suministro en la empresa suministradora suele efectuarse en unos cuatro días hábiles, que es el tiempo que tarda la verificación de requisitos y la instalación del contador en la acometida.
¿Cuánto cuesta un boletín de agua?
El precio más habitual para el boletín o certificado de agua es de aproximadamente 130 €. Sin embargo, este importe puede variar, oscilando entre 60 € y 200 €, según la localidad.
Por ejemplo, en Barcelona el precio suele situarse entre 100 € y 150 €. En Valencia ronda los 90 €, y en Málaga está en torno a los 80 €.
Normalmente, a estos precios hay que añadir las tasas correspondientes por la presentación del boletín ante el organismo competente, que generalmente son los departamentos de Industria de las administraciones autonómicas o municipales.
Es importante tener en cuenta que estos precios son una media obtenida de 8.464 presupuestos solicitados en Certicalia. Además, si en alguna comunidad autónoma existen tasas de registro del boletín, estas deben sumarse al precio final.
El precio del boletín es distinto al coste de dar de alta el suministro de agua.
Cómo se calcula el precio
El coste del boletín de agua se determina en función de varios factores:
- Tasas de registro: En algunas comunidades autónomas existen tasas de registro del boletín, que se suman al precio final.
- Tipo de instalación y cantidad de trabajo: El coste varía según la cantidad de trabajo necesario para la inspección y las pruebas de presión. Por ejemplo, el precio de un boletín para un suministro individual no es el mismo que para más de 24 suministros, como en un bloque de pisos.
- Ubicación geográfica: Dependiendo del municipio o comunidad autónoma donde se encuentre la instalación, el precio puede variar.
- Tipo de suministro: El precio puede diferir según se trate de un suministro doméstico, industrial, comercial, etc.
¿Es obligatorio el boletín de agua?
Sí, el boletín de agua es obligatorio para acreditar la instalación de agua en una vivienda o local. Este documento certifica que la instalación cumple con los requisitos establecidos en la legislación vigente y es esencial para dar de alta el suministro de agua en una vivienda. Sin el boletín de agua, no se puede proceder al enganche con la red general de abastecimiento.
¿Existen casos especiales o exenciones?
El boletín de agua debe certificar que la instalación cumple con la legislación vigente, especialmente en lo relativo al diseño y cálculo de la misma. También debe reflejar los casos en que la instalación haya sido modificada o ampliada.
Sin embargo, es importante tener en cuenta que cada comunidad autónoma o municipio puede tener su propia normativa sobre el suministro de agua, por lo que pueden existir variaciones o casos especiales según la región.
Sanciones aplicables
Si bien no existen sanciones directamente relacionadas con la ausencia del boletín de agua, una instalación sin la debida supervisión puede incurrir en deficiencias o irregularidades que sean objeto de sanción.
