¿Qué es el boletín de agua?
El boletín de agua, también conocido como certificado de instalación de fontanería, es una certificación que acredita la instalación de agua en una vivienda o local.
Este documento certifica que la instalación cumple con los requisitos establecidos en la legislación vigente. El certificado puede ser necesario para la puesta en servicio de una instalación y para contratar el suministro de agua, de acuerdo con la normativa de la comunidad autónoma y los requisitos de la entidad suministradora correspondiente.
Cuando un instalador autorizado elabora un boletín de agua, confirma que las instalaciones de fontanería para el suministro cumplen con las prescripciones legales.
Además, el boletín certifica que se han realizado las pruebas de resistencia y estanqueidad, garantizando el correcto funcionamiento de la instalación.
Validez o duración del boletín de agua
La vigencia y la necesidad de presentar un nuevo certificado dependen de la normativa autonómica y del tipo de actuación realizada sobre la instalación. Las modificaciones relevantes de una instalación existente pueden requerir una nueva comunicación, certificado o documentación técnica.
Normativa aplicable
La normativa principal que regula el suministro de agua destinada al consumo humano se encuentra en el Código Técnico de la Edificación (CTE), específicamente en el "Documento Básico (DB) – HS 4. Suministro de agua". Esta normativa, publicada en 2006, reemplazó la anterior de 1975.
El CTE establece criterios para garantizar el ahorro en el consumo de agua, la eficiencia energética y la calidad del agua para consumo humano. El boletín de agua debe certificar que la instalación cumple con esta legislación, especialmente en lo relativo al diseño y cálculo de la instalación.
La vigencia y la necesidad de presentar un nuevo certificado dependen de la normativa autonómica y del tipo de actuación realizada sobre la instalación. Las modificaciones relevantes de una instalación existente pueden requerir una nueva comunicación, certificado o documentación técnica.
Por ejemplo:
- En Aragón, la Orden de 27 de junio de 2008 regula la puesta en servicio de las instalaciones de suministro de agua.
- En la Comunidad de Madrid, la Orden 639/2006 establece el registro de puesta en servicio de las instalaciones interiores de suministro de agua.
Cómo es un boletín de agua
Un boletín de agua suele incluir:
Datos de la empresa instaladora:
- CIF de la empresa
- Número de boletín
Datos del titular de la instalación:
- Nombre y apellidos
- Dirección de la vivienda o local
Datos de la instalación:
- Tipo de acometida
- Tipo de montante
- Altura del contador
- Tipo y diámetro de la llave de paso general
- Longitud del tubo de alimentación
- Tipo de alimentación si existe batería de contadores
- Medidas tomadas de caudal en distintos aparatos o elementos (bañeras, fregaderos, inodoros, fuentes, etc.)
Datos del instalador:
- Nombre y apellidos
- DNI
- Número de carné como instalador autorizado
- Sello del instalador (en algunos casos)
El modelo, número de ejemplares y destinatarios del certificado dependen del procedimiento establecido por cada comunidad autónoma. Habitualmente intervienen el titular, la empresa instaladora, la Administración competente y, cuando procede, la entidad suministradora.
Cómo obtener el boletín de agua
Para obtener un boletín de agua, es necesario contactar con una empresa instaladora autorizada o un fontanero que posea el carné de instalador autorizado. Para emitir el certificado debe intervenir una empresa o profesional habilitado conforme a los requisitos establecidos por la comunidad autónoma correspondiente.
Quién realiza el boletín de agua
El certificado debe ser emitido por un instalador autorizado. Este profesional debe tener formación en tecnología de la fontanería y conocimiento de la normativa vigente. Los requisitos de cualificación y habilitación profesional dependen de la normativa autonómica aplicable.
Proceso del trámite
El boletín de agua es esencial para legalizar la instalación de fontanería ante la compañía suministradora y para poder dar de alta el suministro de agua en una vivienda. El instalador autorizado o la empresa instaladora es quien se encarga de completar el documento.
La documentación necesaria para contratar el suministro depende de la entidad suministradora y de la normativa local. Puede incluir documentación identificativa del titular, acreditación del derecho de uso del inmueble, documentación de ocupación o habitabilidad cuando sea exigible y los datos necesarios para la domiciliación del servicio.
Cuándo se solicita el boletín de agua
El certificado suele formar parte de la documentación necesaria para la puesta en servicio de nuevas instalaciones y puede ser requerido para determinadas altas o modificaciones del suministro, dependiendo del procedimiento aplicable.
Las situaciones más frecuentes en las que es necesario solicitar un boletín de agua son:
- En viviendas nuevas: Es imprescindible presentar el boletín de agua expedido por un instalador autorizado para gestionar el alta de suministro con la empresa abastecedora. Además, se debe aportar documentación adicional que acredite la propiedad del inmueble. Excepcionalmente, pueden formalizarse contratos temporales de suministro de agua mientras duren las obras de edificación.
- En viviendas de segunda ocupación: En viviendas existentes donde se solicita una nueva alta o reanudación del suministro, la entidad suministradora puede requerir documentación técnica de la instalación. La necesidad de aportar un nuevo certificado dependerá de las características y antecedentes de la instalación y de la normativa aplicable.
- Un simple cambio de titularidad no suele implicar una modificación de la instalación, pero la documentación exigida debe comprobarse con la entidad suministradora correspondiente.
- En locales: Es necesario solicitar un boletín de agua si se realiza la separación de un contador general en contadores individuales. Las modificaciones relevantes de la instalación, como la individualización de suministros o cambios en la configuración de contadores, pueden requerir nueva documentación técnica y la intervención de una empresa instaladora habilitada.
Solo cuando la instalación de abastecimiento de agua esté completamente finalizada se debe solicitar el boletín de agua a una empresa o instalador autorizado.
Cuánto tarda
El plazo depende del tipo de instalación, de la disponibilidad del profesional, de la documentación necesaria y del procedimiento de la comunidad autónoma y de la entidad suministradora. La emisión del certificado puede ser rápida cuando la instalación está conforme, mientras que la puesta en servicio o contratación del suministro puede requerir trámites adicionales.
¿Cuánto cuesta un boletín de agua?
El precio más habitual para el boletín o certificado de agua es de aproximadamente 130 €. Sin embargo, este importe puede variar, oscilando entre 60 € y 200 €, según la localidad.
Por ejemplo, en Barcelona el precio suele situarse entre 100 € y 150 €. En Valencia ronda los 90 €, y en Málaga está en torno a los 80 €.
Normalmente, a estos precios hay que añadir las tasas correspondientes por la presentación del boletín ante el organismo competente, que generalmente son los departamentos de Industria de las administraciones autonómicas o municipales.
Es importante tener en cuenta que estos precios son una media obtenida de 8.464 presupuestos solicitados en Certicalia. Además, si en alguna comunidad autónoma existen tasas de registro del boletín, estas deben sumarse al precio final.
El precio del boletín es distinto al coste de dar de alta el suministro de agua.
Cómo se calcula el precio
El coste del boletín de agua se determina en función de varios factores:
- Tasas de registro: En algunas comunidades autónomas existen tasas de registro del boletín, que se suman al precio final.
- Tipo de instalación y cantidad de trabajo: El coste varía según la cantidad de trabajo necesario para la inspección y las pruebas de presión. Por ejemplo, el precio de un boletín para un suministro individual no es el mismo que para más de 24 suministros, como en un bloque de pisos.
- Ubicación geográfica: Dependiendo del municipio o comunidad autónoma donde se encuentre la instalación, el precio puede variar.
- Tipo de suministro: El precio puede diferir según se trate de un suministro doméstico, industrial, comercial, etc.
¿Es obligatorio el boletín de agua?
El certificado de instalación es obligatorio en los supuestos de puesta en servicio, modificación o regularización en los que así lo establezca la normativa autonómica aplicable. También puede ser requerido por la entidad suministradora para determinados trámites de contratación. Este documento certifica que la instalación cumple con los requisitos establecidos en la legislación vigente y es esencial para dar de alta el suministro de agua en una vivienda. Sin el boletín de agua, no se puede proceder al enganche con la red general de abastecimiento.
¿Existen casos especiales o exenciones?
El boletín de agua debe certificar que la instalación cumple con la legislación vigente, especialmente en lo relativo al diseño y cálculo de la misma. También debe reflejar los casos en que la instalación haya sido modificada o ampliada.
Sin embargo, es importante tener en cuenta que cada comunidad autónoma o municipio puede tener su propia normativa sobre el suministro de agua, por lo que pueden existir variaciones o casos especiales según la región.
Sanciones aplicables
Si bien no existen sanciones directamente relacionadas con la ausencia del boletín de agua, una instalación sin la debida supervisión puede incurrir en deficiencias o irregularidades que sean objeto de sanción.
