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Maria del Mar preguntó sobre Legalización de obras
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¿Para construir una habitación en el patio se necesita proyecto?
Queremos hacer una habitación a continuación del comedor, es en el patio, parte trasera de la casa, ya tiene el suelo y dos columnas hechas. ¿Qué permisos necesitamos?
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Licencia de obras mayores con proyecto....
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Lara preguntó sobre Legalización de obras
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Proyecto de legalización de obras en Narón
Buenos días, estoy barajando la opción de comprar un inmueble pero las anteriores propietarios han construido una terraza sin licencia. Me gustaría saber si se podría legalizar y que coste tiene.
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Hola: Gracias por tu consulta. Depende de varios factores. Hay que hacer una consulta urbanística previa al ayuntamiento, para evitar posibles multas. Si las normas urbanísticas lo permiten y no se supera la edificabilidad se puede legalizar. Un saludo...
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JAIME preguntó sobre
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Compra de vivienda sin escritura de la planta de arriba
Quiero comprar una casa a la q le construyeron una planta superior, y no está escriturada. Qué problema puede acarrear? Prescribe en algún momento este hecho?conviene escriturarla ahora antes de realizar la compra? Cual seria el coste? Muchas gracias
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Susana preguntó sobre
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¿Puedo legalizar obras sin licencia en Vallgorguina?
al hacer la casa se quedo cerrada una planta abuhardillada que es la superficie de toda la vivienda, en principio no teniamos acceso y posteriormente hemos hecho escalera para subir. No tiene ni ventanas y es diafana.
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Lo más sensato y practico es consultar con el ayuntamiento, Licencia de Obras Emilio Ingeneiro...
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Antón preguntó sobre
Legalizar construcción sin permiso en Mutxamel
Quiero comprar una vivienda y esta no tiene en la escritura la buhardilla ni el sótano. ¿Qué se debería hacer?
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Se debe legalizar la ampliación presentando proyecto de legalización al Ayuntamiento y notaría previo a la escritura. ...
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jose armando gamez carranco preguntó sobre
¿Que es mas recomendable hacer para ser el propietario?
Mi madre aun vive y dejo una casa que yo edifiqué y mis dos hermanos se fueron para tener su casa propia. Uno de ellos quiere que yo le de dinero por la parte de terreno que le corresponde y asi quedar yo como unico dueño. La casa aun no tiene escrituras, solo tiene una constancia acreditora de que ella es dueña del terreno las escrituras. Estan en tramite. ¿Debo dar dinero a mis hermanos?
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José Miguel Manresa Plaza preguntó sobre
Coste de licencia de obras en Cox
Una declaración de obra nueva para el catastro, no está declarado todavia
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Lo más conveniente es solicitar un certificado de antigüedad. ...
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javier preguntó sobre
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Podré vivir en una casa fuera de ordenación?
Me ofrecen comprar una finca rustica que esta declarada FUERA DE ORDENACIÓN en Villavieja del Lozoya, Madrid. Tiene Luz pero no tiene agua ni saneamiento. Me será posible conseguir acceso a agua ya sea por pozo o por suministro. La casa está estructuralmente bien, pero necesito repararla para hacerla habitable, me será posible realizar esas obras o el ayuntamiento tiene medios para impedirme el mantenimiento y la reforma (sin ampliar metros de edificación) de la vivienda?. Sé que el valor de la vivienda no subirá, pero la quiero para mi vivienda habitual, no para venderla en un futuro. Podría reacondicionarla?
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Nayara preguntó sobre
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¿Cómo podemos saber si una casa es legal? está en suelo agrario
Hola! Queremos comprar una caseta en Valencia y nos gustaría comprobar que todo está legalizado y no hay ninguna irregularidad. Sabemos que no está declarada. El catastro está actualizado, pero en el Registro de la Propiedad aparece como agrario aún. ¿Brindan servicio de asesoramiento online? Gracias
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Julio Fernández Corral preguntó sobre
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¿se puede reformar este almacén y destinarlo a vivienda?
Quiero comprar una parcela en Mata-mata, és una parcela en suelo Urbano de uso residencial, esta tiene una construcción de 114 metros aproximadamente, que aparece en la ficha catastral como Almacén.
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Francisco preguntó sobre
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- Legalizar obras sin licencia
¿Puedo legalizar dos pergolas en Águilas?
Legalizar dos pergolas realizadas en una casa en suelo rustico en el municipio de Lorca
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Jose Crist. Corpas Muñoz preguntó sobre
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- Legalizar obras sin licencia
He instalado en la terraza de mi casa (casa unifamiliar) un tejadillo con panel de sanwich
Instalado un tejadillo en la parte superior de mi casa (panel sanwich), algun vecino me ha denunciado y el Ayo. me ha abierto expediente por obra ilegal. Quisiera hacerla legal y quisiera saber como se puede hacer y cuanto puede costar
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Depende del tipo de trabajo necesario, lo primero es ver si realmenteces legalizable, para evitar perdidas de dinero. Ese primer paso seria gratuito...
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Laure preguntó sobre
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- Legalizar obras sin licencia
Saber si es viable una legalización
Hola. Necesito saber si una obra de ampliación de cocina en la parte de la terraza se puede legalizar. Gracias.
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Lo veo bastante difícil Pero pregunte a su ayuntamiento Yo lleve un caso, por una denuncia, y ganamos al ayuntamiento, y archivó el caso. Y si la ampliación esta hecha desde hace 8 años y utilizándose, digamos que ya es legal. ...
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Adriana preguntó sobre
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- Legalizar obras sin licencia
¿Es posible poner una pérgola móvil en mi patio?
Tengo la casa en Torrejón y vivo en un bajo Los que vivimos en el bajo tenemos un patio pequeño Instale una pérgola pvc móvil y los vecinos me dicen que no se puede instalar aunque sea dentro de mi patio y que tengo que pedir permiso al ayuntamiento aunque me informa antes de instalar y me dijeron que no hay ningún problema ya que se trata de mi patio de mi propiedad. Saludos
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Si no está anclada al suelo, es considerada un toldo ( un mueble). Ni licencia ni nada. Distinto sería si estuviera cerrada por los lados o anclada al suelo...
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Luis preguntó sobre
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Legalizar obra
En el 2018 un piso de 38 metro cuadrados, tiré dos tabiques para hacer una sola instancia, ninguno de ellos era de carga. No legalice la.obra y ahora me gustaría poder hacerlo para estar más tranquilo por si un día quiero vender el piso, vivo en Barcelona capital. Me gustaría saber qué tengo que hacer y qué pasos seguir y un precio orientativo, gracias.
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Buenos días Luis, primero habría que hacer unas ciertas verificaciones a nivel de Normativa legal y de habitabilidad, una vez hechas y de resultado positivo, se tendría que llevar a cabo el proyecto técnico y la gestión con el Ayuntamiento en cuestión. Podemos hacer una visita previa y dar presupuesto sin ningún tipo de compromiso. Te animamos a que nos escribas para poder ayudarte en este tema. Un saludo....
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Carlos preguntó sobre
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Juan Martinez preguntó sobre
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- Legalizar obras sin licencia
¿Se puede legalizar estas obras? ¿Qué presupuesto sería?
Se ha cambiado la cocina de sitio y tirado un tabiquillo (no estructural) para hacer comedor-cocina, se han cambiado todos los suministros (agua, gas, luz) y se han mantenido las 2 habitaciones y el baño (que se han adecuado con acometidas de luz y aire acondiciondo)
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Buenas tardes Juan Martinez, se podrán legalizar tras la visita a la vivienda, toma de datos y Consulta previa al Ayuntamiento. Hay veces que es necesario mejorar algo para poder responder a la Normativa vigente del lugar y así poder legalizar las obras. Si quieres que hagamos una primera toma de contactos, por favor, póngase en contacto con nosotros y le podremos asesorar. Un saludo y que vaya bien....
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Neus preguntó sobre
Saber si puedo solicitar que la adecuación de una ventana a la normativa
Tengo un patio y mi vecino tiene una cuenta desde hace más de 20 años, he hecho un trastero dejándole habría un grado de 90. Mi pregunta es si en las escrituras de propiedad horizontal consta servidumbre, pero en las cargas no explicitamente ventanas y en mis escrituras tampoco ¿tengo derecho a pedir que adecúe la ventana según el código civil?
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Leticia preguntó sobre
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¿En qué tiempo prescribe la realización de una obra en mal estado?
Realicé una obra hace un año y ahora mi ex patrón dice que estaba en mal estado y pide la relación. ¿Puede haber algo? No se firmó contrato de obra.
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Paloma preguntó sobre
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Obra realizada sin licencia que ha prescrito
A la hora de vender la vivienda con una obra realizada sin licencia y que ha prescrito en Madrid (tras 4 años), ¿puedo tener algún problema al vender? ¿Debo registrar esa obra, aún sin licencia y prescrita, en el Ayuntamiento? ¿Que debo hacer?
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