Consulta otras dudas resueltas por nuestros expertos
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Luis de la rosa preguntó sobre Proyectos de instalaciones
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- Proyecto contra incendios
Consulta técnica sobre la salida de humos
¿La salida de humos puede dar un patio de luces en el que están los tendederos o el tubo tiene que llegar al exterior?
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Buenas tarde Luis, aunque mis compañeros anteriores tienen razón, salvo porque en muchos ayuntamientos las distancia son 8 metros porque se derogó el reglamento que exigía 15 m, no sé si te han llegado a resolver la duda. Supongo que necesitas saber si la chimenea se puede sacar por el patio de luces, sí, sí se puede, pero debe subir hasta la cubierta cumpliendo las condiciones ya comentadas y con el consentimiento de la comunidad de vecinos, que a veces son más estrictos que la Administración Según el Ayuntamiento y el tipo de humos que vas a generar, en ocasiones se conceden dispensas si se instalan sistemas de filtros. De todas formas, si necesitas una respuesta más concreta, no dudes en consultar con cualquiera de los técnicos de esta web o del Ayuntamiento en cuestión...
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Marta preguntó sobre Seguridad y salud en la construcción
- Trámites:
- Proyecto contra incendios
Protección contra incendios
Buenas, Me gustaría saber si para una nave con 2 plantas, planta de abajo de 180m2 y planta de arriba (zona de oficina) del mismo tamaño(180m2) es necesario hacer el proyecto e instalación contra incendios que exige la ley. La nave tiene unos 20 años de antigüedad, nunca ha tenido ninguna actividad y aún no tiene ningún servicios ni licencia activas. El uso que queremos darle es de almacén en la planta de abajo y oficina arriba. He leído por encima el Real Decreto 2267/2004 y en el artículo 3 pone lo siguiente: 2. Cuando en un establecimiento industrial coexistan con la actividad industrial otros usos con la misma titularidad, para los que sea de aplicación la Norma básica de la edificación: condiciones de protección contra incendios, o una normativa equivalente, los requisitos que deben satisfacer los espacios de uso no industrial serán los exigidos por dicha normativa cuando superen los límites indicados a continuación: b) Zona administrativa superficie construida superior a 250 m2. ¿Cómo debería interpretar esto si nuestra zona de oficina tiene menos de 250m2?¿Es necesaria la protección contra incendios? Gracias de antemano por la ayuda. Saludos
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Hola Marta, de cara a desarrollar una actividad en una nave industrial, siempre deberás cumplir la normativa de aplicación que en este caso sería el RSCIEI. Esta norma se aplicará en función de la configuración de la nave y de la actividad a realizar. El proyecto de PCI estará incluido dentro del Proyecto Básico y de Ejecución que deberás entregar para el trámite correspondiente a la actividad en el organismo competente. Saludos....
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Jose Luis Pastor preguntó sobre Certificados de instalación
¿Que necesito para ser empresa autorizada en instalaciones contraincendio?
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Darte de alta en el RITE...
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Josué preguntó sobre
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- Proyecto contra incendios
Hacer proyecto rehabilitación semi íntegra en Pomar de Cinca
Tengo una discapacidad del 33% y soy propietario al 50% con mi hermano (50% restante) del inmueble Me gustaría rehabilitarla, reformarla y sacar tres plantas con una vivienda por planta. La idea es aprovechar la primera planta para crear una empresa de hardware y electrónica con distribución online, y las plantas superiores para viviendas y poder estar pendiente del soporte técnico al ofrecer servicios a empresas. De igual modo, enlazar la parte final del garaje junto a la altura de la siguiente vivienda para sacar más metros útiles de vivienda. Habría que reforzar a lo mejor cimientos. Emplear energías renovables: solar para el agua caliente sanitaria y aire acondicionado. Caldera de pellets con suelo radiante en cada planta. Habría que cambiar o hacer reInstalaciones de agua y luz totalmente nuevas, al igual que ventanas y tejado. Aprovecharíamos parte de lo que es la primera planta para dejar la distribución de la misma casi como está. Los bajos del edificio son paredes de adobe...la construcción en sí data de 1894 y las últimas mejoras según puedo constatar según referencia catastral son de 1965. Hacer una escalera de acceso exterior y varias ideas más. Lo interesante sería realizar el proyecto por plazos, siendo prioridad la primera y segunda planta dejarlas útiles para su funcionamiento. El problema es que los inquilinos llevan 10 años ahí viviendo y ahora no se quieren ir...son un atrimonio rumano con niños, muy maja la familia pero, no.sé hasta qué punto está la vivienda habitable, ya que lleva 50-60 años sin tocarse nada.. Estoy vendiendo mi piso para tener capital inicial que aportar para los gastos previos a la realización de todo. Me gustaría que me asesorasen en los pasos a dar tanto para pedir proyecto, como ayudas y subvenciones, arquitecto... no sé si ustedes asesoran durante todo el proyecto, si lo pueden realizar ustedes... Mi nombre es Josué, pueden contactar conmigo a partir de las 12horas. Muchas gracias. Un saludo
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Estimado Josué, La rehabilitación integral en un inmueble con intervención en estructura no es fácil. Le recomiendo que solicite presupuesto a varios estudios de arquitectura y constructoras. No se fie por el mejor precio, sino también por la experiencia que vean en ellos. Es muy importante elegir a un buen candidato de estudio de arquitectura y constructora, de lo contrario puede ser una complicación todo. Respecto a las subvenciones, las que su Comunidad pueda disponer. En ocasiones en algunas Comunidades se habilitan subvenciones durante un corto plazo. Mucha suerte,...
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Mercedes preguntó sobre Proyectos de instalaciones
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Cuantas luces de emergencia necesito para un local comercial
hola busco informacion sobre las luces de emergencia segun la normativa para un comercio menor cuantas necesito?
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Hola , se tiene que seguir la normativa del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión n RD 842/2002 y en particular la Instrucción técnica complementaria ITC-BT-28. Instalaciones en locales de pública concurrencia . Esta instrucción clasifica el tipo de local de pública concurrencia según la siguiente clasificación : 1- Local espectáculos y actividades recreativas , 2- Local de reunion , trabajo y usos sanitarios . 3- Según dificultad de evacuación . Dependiendo del tipo y superficie de su local necesitará diferentes tipos de alumbrado con características diferentes . Por ejemplo para un pequeño local de publica concurrencia tipo 2 con ocupación baja menor de 300 personas necesitara alumbrado de emergencia que proporcione 1 lux en el suelo en los pasos de los ejes principales de evacuación .Tiempo mínimo de funcionamiento 1 hora . también que permita identificar los puntos de los servicios contra incendios y cuadros de distribución con un alumbrado mínimo de 5 lux. Se recomienda hacer un estudio más en detalle de su local ,actividad para poder ofrecerle un asesoramiento más concreto . Un saludo . ...
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