Inspección técnica de edificios

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Todo lo que necesitas saber sobre inspección técnica de edificios

Qué es una Inspección técnica de edificios (ITE)

La Inspección Técnica de Edificaciones, conocida comúnmente por sus siglas ITE, es una inspección obligatoria que deben pasar los edificios con una cierta antigüedad. El propósito principal de esta inspección es determinar si el edificio cumple con todos los requisitos de seguridad.

Validez o duración de la ITE

Los edificios que superen los 50 años de antigüedad están obligados a pasar la ITE al menos cada 10 años.

Cuándo hay que realizar la Inspección

Por norma general, todos aquellos edificios de más de cincuenta años que se encuentren en poblaciones de más de 25.000 habitantes están obligados a pasar la ITE, sin importar el uso al que estén destinados, según el Real Decreto 8/2011. Ahora bien, la última palabra siempre la tiene la normativa de cada Ayuntamiento o Comunidad Autónoma.

Normalmente es la administración (Departamento de Vivienda) la encargada de avisar a las comunidades de vecinos mediante cartas certificadas de la obligatoriedad de realizar la ITE. Aunque hay muchos casos en los que los vecinos nunca llegan a tener conocimiento de esta notificación

Normativa aplicable

La normativa que regula la Inspección Técnica de Edificios (ITE) es la que corresponde al Real Decreto Ley 8/2011 del 1 de Julio. En concreto, la que se encuentra en el capítulo IV, que recoge las medidas para el fomento de las actuaciones de rehabilitación.

Precio

170€ - 1750€

Tiempo de realización

7 días

Profesional cualificado necesario

Arquitecto o arquitecto técnico

¿Puedo hacerlo yo?

No

Modos de tramitación

Presencial

Nivel de dificultad

Alto

Tendrás que desplazarte

No es necesario

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