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  • Aurora preguntó sobre Informes técnicos

    ¿Cómo puedo evaluar el estado del suelo de una vivienda?

    He comprado una casa de una planta, de 42 años, en una urbanización de Guadalajara, cercana a Alcalá y el suelo parece hundido en algunas zonas. Parece un forjado sanitario y me gustaría una valoración sobre su estado, para saber si bastaría con reforzarlo o habría que hacer una obra mayor. Gracias

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  • Fernando Merlo preguntó sobre Informes periciales

    Incendio Forestal en Monfragüe

    Se han quemado más de 2000 hectáreas en mi finca, que esta limítrofe con el parque de Monfragüe .¿Vale para algo un informe de peritaje? ¿Hay algún tipo de ayudas acogiéndonos alguna Ley del Bienestar Natural y de parques?

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  • Olimpia preguntó sobre Abrir un negocio

  • Inhabilitar parcela urbana

    He comprado una parcela calificada como urbana por el Ayto pero esta situada en una vaguada o barranco profundo entre dos montes y a la cual atraviesa por completo un cauce clasificado como tal por la Red de Cauces y en la cual es imposible edificación alguna por sus características. ¿Qué acciones debería tomar para lograr su inhabilitación y posterior resolución del contrato de compra? Gracias

    • Última respuesta

      Habría que conocer con más detalle como le afecta el Plan General de Ordenación Urbana en la parcela en cuestión para conocer las condiciones de edificabilidad, en zonas de dominio publico hidráulico cualquier actuación está sometida autorización de la administración del agua correspondiente a la comunidad en la que se encuentre. En estos casos no es que no esté permitida la edificación sino que hay unas limitaciones en cuanto al caudal de inundación para lo que le pedirán un Estudio Hidrológico-Hidráulico firmado por técnico competente, además de las actuaciones que tenga que realizar. Otra cosa es que desconociera la situación que comenta, lo que comenta más derecho sobre el propio contrato de compraventa....

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  • Joaquín preguntó sobre Estudios del terreno

    Duda sobre el impuesto AFO

    Buenos días, Tengo escriturada una casa en Almodóvar el Río, Córdoba, en una urbanización en calificada como Urbana sectorizada. En el momento de la compra, de segunda mano, realicé las escrituras de obra nueva que no tenía y conseguí una hipoteca. Está registrada como uso residencial....¿Tengo obligación de pagar el impuesto Afo? Muchas gracias

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  • Miguel Angel Borobio preguntó sobre Certificados de sostenibilidad

    ¿Cómo obtener la certificación LEED?

    consulta de como puedo obtener esta certificacion.

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  • Luis preguntó sobre Gestión de residuos

    Informe de situacion de suelo en un taller

    La policia me solicita realizar informe de situacion de suelo en mi taller, en Madrid. es un local que tiene otro local debajo, es necesario?

    • Última respuesta

      Si, a pesar de tener otro local debajo, es necesario el informe preliminar de situación de suelo, ya que el reglamento no distingue ese supuesto....

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  • Sandra Paoletti preguntó sobre Gestión de residuos

    Qué tipo de informe necesito si compro una finca para saber que no está contaminada

    Qué tipo de informe necesito si compro una finca para saber que no está contaminada? y que el comprador no asuma responsabilidad.

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      Hola Sandra buenos días, supongo que ya debes tener solucionado el tema por la fecha de la pregunta, pero igualmente te indico que se debería hacer. Para saber como esta el terreno que deseas comprar y que además te sirva como documento delante de la administración, necesitas realizar un estudio de contaminación de suelos realizado por una empresa que este acreditada para dichos informes. A nivel europeo existe una acreditación por ENAC para este tipo de estudios, pero en Cataluña existe una habilitación especifica, que concede la oficina de acreditaciones de la generalitat de Cataluña Los estudios de suelos se realizan en función de las dimensiones de la finca, de su ubicación y del histórico de la misma. Los trabajos consisten en una serie de sondeos y muestreos de los suelos y las aguas con los que se realizara el informe. En cualquier caso lo mejor seria conocer el caso concreto y así poder determinar cual es la mejor formula para solucionar tu consulta. Si te interesa, nuestra empresa esta acreditada y habilitada para realizar este tipo de estudios y estaríamos encantados de atenderte. Espero haberte sido de ayuda, si necesitas más información quedo a tu entera disposición. ¡Un saludo!!...

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  • Daniel preguntó sobre Gestión de residuos

    ¿Si realizo un IPS de suelos y descubren que están contaminados que pasa?

    He encargado un IPS de suelos y en un primer momento me han dicho que creen que los suelos estan contaminados antes de que yo haya empezado la actividad. ¿Qué debería hacer para que me den los permisos? ¿Es sencillo corregir esa contaminación?

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  • Pedro preguntó sobre Gestión de residuos

    ¿Necesito un informe preliminar de suelos si ya tengo una autorización ambiental integrada?

    Hola. Me gustaría saber si debo entregar un informe IPS suelos si ya tengo una autorización ambiental integrada. ¿Alguien puede ayudarme? ¿Es para unos suelos en huelva? Un saludo

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  • Luisa preguntó sobre Gestión de residuos

    ¿Si no realizo actividades contaminantes pero tengo indicios de que mis suelos estan contaminados que debo de hacer?

    Buenas tardes. Tenemos diversos indicativos que nos hacen pensar que nuestros suelos están contaminados pero nosotros no realizamos ninguna actividad contaminante. Una empresa me ha recomendado realizar un informe preliminar de suelos pero he visto que eso es un informe que yo por mi actividad no necesitaría. ¿Qué puedo hacer para descubrir el foco del problema? ¿Y si es culpa de otra empresa como puedo demostrarlo? Gracias de antemano

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