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Antonio preguntó sobre Certificados de instalación
¿Puedo firmar el anexo B de gases fluorados?
Buenos días, Soy técnico en climatización con RITE, certificado para la manipulación de gases fluorados, y más de 20 años de experiencia. Actualmente no soy autónomo ni trabajo para una empresa autorizada. Mi pregunta es la siguiente: ¿Puedo firmar el anexo B de una instalación de split? ¿O es necesario estar contratado por una empresa instaladora o estar dado de alta como autónomo para poder firmar ese documento? Gracias.
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Buenos días, Lamentablemente no es suficiente con tener la experiencia y la certificación individual. En principio si no trabajas para una empresa habilitada o no estás dado de alta como autónomo con la certificación adecuada no puedes firmar el Anexo B de gases fluorados. La normativa actual (Real Decreto 115/2017) establece que, para poder firmar el Anexo B, es obligatorio que el técnico que realiza la instalación o manipulación de gases fluorados esté contratado por una empresa habilitada o sea un profesional autónomo que cumpla con los requisitos establecidos, incluyendo la certificación para la manipulación de gases fluorados. ...
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Eduardo Santana preguntó sobre Certificados de instalación
Sobre la emisión de un certificado de instalación de aire acondicionado
Hemos finalizado una instalación de aire acondicionado en las oficinas de una empresa, con un presupuesto de algo más de 12.000 euros. Al solicitar el certificado al instalador, me indica que no estaba incluido en el presupuesto y me pide 750 euros adicionales por dicho certificado.
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Hola. Lo normal es que el certificado esté incluido, a no ser que esté excluido explícitamente. Mira a ver en el presupuesto si está excluído explícitamente. Si no está excluído explícitamente, puedes retener una parte del pago para presionar a que te lo hagan. Pero si ya has pagado, aunque no esté excluído explícitamente, ya has aceptado su no inclusión y no puedes hacer mucho más. Quizás negociar un precio más bajo, que es exagerado, a no ser que requiera proyecto técnico en el ministerio de industria, que no es común....
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Eloy preguntó sobre Certificados de instalación
Distancia instalación, aire acondicionado
Que normativa indica la distancia a la que debe estar colocada una máquina de aire acondicionado con respecto a la ventana del vecino. ¿Aplica cuando son chalés adosados.? ¿Deben ser 2 m?
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La instalación de una máquina de aire acondicionado en chalés adosados, y la distancia que debe respetarse con respecto a la ventana del vecino, está regulada por varias normativas que pueden variar según la comunidad autónoma y el municipio. Sin embargo, aquí te ofrezco una guía general sobre las normativas que podrían aplicarse: 1. Normativa Estatal y Autonómica Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE): Este reglamento establece ciertas normas generales para la instalación de equipos de climatización, pero no especifica de manera detallada la distancia mínima que debe haber entre una unidad exterior y las ventanas de los vecinos. Normativa Autonómica: Algunas comunidades autónomas tienen regulaciones específicas sobre la instalación de unidades exteriores de aire acondicionado en edificios residenciales. Estas normativas pueden incluir requisitos sobre la ubicación y la distancia con respecto a las propiedades vecinas para minimizar las molestias (ruido, vibraciones, calor) que el equipo pueda causar. 2. Normativa Municipal Ordenanzas Municipales: La mayoría de los municipios tienen ordenanzas específicas que regulan la instalación de unidades exteriores de aire acondicionado. Estas ordenanzas pueden incluir disposiciones sobre la distancia mínima que debe respetarse con respecto a las ventanas o propiedades vecinas. Por ejemplo, algunos municipios pueden exigir que la unidad esté al menos a 2 metros de distancia de cualquier ventana vecina, mientras que en otros, las distancias pueden ser mayores o no estar específicamente reguladas. Regulación de Ruidos y Molestias: Además, muchas ordenanzas municipales regulan las emisiones de ruido de las unidades de aire acondicionado para proteger a los vecinos de las molestias acústicas. Estas regulaciones pueden influir en la ubicación de la unidad. 3. Aplicación en Chalés Adosados Propiedad Privada y Zonas Comunes: En el caso de chalés adosados, la normativa aplicable será la misma que para otros tipos de viviendas residenciales. Es importante considerar si la unidad de aire acondicionado se instala en una zona privada (tu propiedad) o en una zona común (como la fachada), ya que esto podría afectar la normativa aplicable. Impacto en el Vecino: Si la instalación del aire acondicionado pudiera causar molestias a los vecinos, como ruido excesivo o calor, es recomendable situar la unidad en un lugar que minimice estos impactos, y respetar la normativa local sobre distancias y emisiones acústicas. 4. Consulta con el Ayuntamiento Verificación Específica: Dado que las normativas pueden variar significativamente entre municipios, te recomiendo que consultes directamente con el Ayuntamiento de tu localidad para obtener la normativa específica aplicable en tu caso. Licencia de Instalación: En algunos casos, puede ser necesario obtener una licencia o permiso del Ayuntamiento para instalar la unidad exterior del aire acondicionado, especialmente si se instala en la fachada o en un área visible desde la vía pública. 5. Recomendaciones Respetar al Menos 2 Metros de Distancia: Si no hay una normativa específica en tu municipio, es recomendable seguir una buena práctica de instalación, que suele ser respetar una distancia mínima de 2 metros respecto a la ventana del vecino. Esto ayuda a minimizar el ruido, vibraciones y el calor que la unidad pueda generar hacia la propiedad vecina. Instalación Profesional: Es importante que la instalación sea realizada por un profesional cualificado, quien podrá asesorarte sobre la mejor ubicación de la unidad para cumplir con las normativas y evitar problemas futuros con los vecinos. Conclusión La distancia mínima entre la unidad exterior de aire acondicionado y la ventana del vecino depende de las normativas locales y autonómicas. En muchos casos, se recomienda una distancia mínima de 2 metros, pero lo mejor es consultar con el Ayuntamiento de tu localidad para asegurarte de cumplir con todas las regulaciones aplicables, especialmente en chalés adosados. ¿Cómo Podemos Ayudarte? Si necesitas ayuda para verificar la normativa aplicable en tu municipio o para gestionar la instalación de la unidad de aire acondicionado, estamos aquí para asistirte. Podemos ayudarte a consultar la normativa local y asegurar que la instalación se realice de manera correcta y conforme a la ley. Si tienes más preguntas o necesitas iniciar el proceso, no dudes en contactarnos. ¡Estamos aquí para asegurarnos de que tu instalación sea segura, legal y sin inconvenientes para ti ni tus vecinos!...
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Mariano preguntó sobre Certificados de instalación
Instalador aire acondicionado
Buenas. Me instalaron un aire acondicionado y el instalador me dijo que luego me enviaba el certificado y nunca me lo envió. ¿Dónde puedo denunciarlo?
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Estimado Mariano, Antes que denunciar, ¿ha hecho seguimiento con el instalador? ¿Él tiene empresa registrada? Sería conveniente agotar todas las posibilidades antes que denunciar, porque a partir de ahí, casi nunca hay vuelta atrás. Muchos éxitos,...
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Jorge B preguntó sobre Certificados de instalación
Boletín de aire acondicionado
Hola, He comprado y contratado la instalación de un par de equipos de AC sobre una instalación antigua para mi domicilio (cambiando solo los aparatos) y después de tener fallos en ambos (los desagües no estaban bien y caía agua además de tener que hacer una roza nueva porque el antiguo desagüe estaba dañado) y haber pagado todo, he solicitado el boletín certificado y me dicen que eso es un documento entre ellos (la empresa) y la comunidad autónoma. Que no me dan nada a mi. El caso es que los instaladores que hicieron el trabajo originalmente me dijeron que eran "fontaneros" y tras preguntar por ellos me dicen que eran colaboradores externos. ¿Tengo derecho a recibir dicho boletín? ¿Cómo puedo solicitarlo?
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Buenas tardes Jorge, puedes necesitar dos tipos de boletín o ninguno, el primer boletín que puedes necesitar es el llamado "De gases Fluorados", este boletín le necesitarás si has sido tu el que ha comprado las máquinas y luego has contratado por tu cuenta la instalación de los equipos, en este caso necesitas que te den el boletín de fluorados o "Anexo 2" y tú se lo tienes que aportar (con recibo de entrega) a la tienda o almacén donde has comprado las máquinas antes de un año de la fecha de factura (En caso de no entregarlo, la tienda o almacén tiene la obligación de comunicárselo a Medio Ambiente de la Comunidad Autónoma y en el caso de aportárselo, la tienda o almacén tiene la obligación de custodiarlos durante 4 años para ponerlos a disposición de Medio Ambiente en caso de solicitárselo). El otro caso en el que tienes la obligación de tener el boletín llamado RITE, es en el caso de que la potencia instalada sumando los equipos de aire + la caldera si la hubiere es superior a 5 kw y menor de 70 kw, en este caso, quien tramita la documentación con la Comunidad Autónoma es el instalador y quien tiene que tener el certificado final de Industria es el titular. En cualquiera de los dos casos necesarios del boletín, eres a ti a quien hay que entregárselo por parte del instalador....
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Belen preguntó sobre Certificados de instalación
Certificado instalación aire acondicionado
Hola, quiero instalar un aire acondicionado quería saber cómo tramito los documentos necesarios para hacer el proyecto.
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Hola, entiendo que no tienes el aire todavía instalado, te digo. El instalador que te lo haga te tiene que hacer su memoria y certificado. Él se encargará de tramitarlos en Industria, tú no tienes que hacer nada. Yo cuando realizo una instalación suelo meter en el presupuesto la legalización con tasas incluidas. ...
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Bequi preguntó sobre Certificados de instalación
Aire acondicionado
Buenos días, quiero instalar aire acondicionado en mi comedor y me piden por la instalación 300 euros con boletín. Dicen que en algunos casos obliga la ley. ¿Es necesario boletín de instalación de aire acondicionado para un aire split de 3000?
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Buenos días, puedes necesitar 2 tipos de boletín, el llamado de gases fluorados que te será necesario si eres tú quien ha comprado la máquina, en este caso te lo tiene que entregar la empresa instaladora de la máquina y tú se lo tienes que remitir antes de un año de la fecha de compra a la tienda que te vendió el equipo. Por otro lado, puedes necesitar el certificado ó boletín térmico (RITE), este es obligatorio cuando la suma de las potencias de los equipos de climatización+calefacción+producción de acs instalados en una vivienda suma más de 5 kw, en ese caso tienes que tener tu instalación registrada en 'Industria' con una documentación que recoja todos los elementos instalados en tu vivienda. Imagínate que tienes tu calefacción de gas y ahora instalas el equipo de A.A. la suma de los dos sería los 25 kw de la caldera + los 3 kw del A.A..., tendrías que hacer un boletín de la suma de las dos cosas ó si ya tienes el boletín de la calefacción, tendrás que hacer una ampliación del boletín existente. Esto es la teoría y lo que se debería hacer, luego en la práctica. Eso sí, esto lo saben las compañías de seguros y cuando hay un siniestro grande te lo van a reclamar antes de hacer la indemnización. ...
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Ana Isabel Garcia Monedero preguntó sobre Certificados de instalación
Certificado de instalación térmica (aire acondicionado) instalado hace 20 años
Buenas tardes, necesito un certificado de mantenimiento de un aparato de aire acondicionado. Se instaló hace ya cerca de 20 años y su funcionamiento es totalmente correcto, cuando se instaló no estaba constituída aún la comunidad de propietarios que se hizo el año pasado. Está instalado en una zona común de una vivienda justo a la salida de nuestra casa y por tanto no molesta porque no vivimos allí y cuando vamos tampoco lo ponemos casi nunca. Tengo el visto bueno de los propietarios de las viviendas, menos de uno que me está exigiendo un boletín de instalación. Como este boletín solo es obligatorio a partir del año 2017, necesito a un instalador autorizado que haga la revisión del aparato y ver si cumple los requisitos actuales para ver si hay que hacer alguna modificación para que este vecino nos deje tranquilos. El aparato está instalado en un pueblo de Cuenca, en una segunda vivienda propiedad de mis padres. Espero sus noticias para solucionarlo lo antes posible, muchas gracias.
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Hola, si la potencia térmica de tú equipo es menor de 5kw., qué aparentemente es posible, no te pueden exigir un boletín como tal porqué no es necesario y no se registra, así lo indica el RITE en su Artículo 15. apartado C, te podrán pedir otro documento como un certificado de un instalador pero no boletín. saludos,...
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Antonio preguntó sobre Certificados de instalación
Diferencia entre Kw unidad exterior e interior
Tengo 4 máquinas interiores que en total suman 13 K, y están conectadas a dos máquinas exteriores que en total suman 10K. ¿Puede ser este el motivo por el que notamos que las máquinas interiores no enfrían lo suficiente?
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Hola. Dependiendo de si están todas encendidas o no, se notará que le falta fuerza. Tiene que repartir los 10 entre los 13....
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Agustin preguntó sobre Proyectos de instalaciones
Aerotermia
Necesito la expedición de una memoria técnica de la Aerotermía recién instalada en mi chalet.¿Qué debo hacer? La debo presentar en la Comunidad de Madrid para obtener una ayuda económica
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Hola Esa memoria la prepara el instalador con todos los datos. Luego una vez inscrita en Industria la tienes lista para lo que se precise. Un saludo....
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Maria preguntó sobre
Entre cable neutro y tierra se recibe 116v
Me instalaron un aire acondicionado Mitsubishi , y cuando lo pongo en funcionamiento se me para a lis 2 o 3 dias. Vino un técnico de Mitsubishi y me dijo " se comprueba que la unidad recibe entre tierra y neutro 116v (Ac).. Dicen que se debe solucionar el problema de tierra. El técnico me comentó que cortando el cable "x" se solucionaría el problema. Pero, no se qué color de cable me dijo. Os paso foto de cables. Creo que dijo el azul, o el gris, o los de toma tierra. Os paso foto. ¿Podéis indicarme cuál o qué debería hacer? Gracias
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El de toma de tierra es el amarillo. ...
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Carlos González Otero preguntó sobre Certificados de instalación
Distancia de un aire acondicionado de una ventana situada enfrente
Poseo una casa en un pueblo de Toledo y dicha vivienda está situada en un callejón, de apenas 2.5m entre mi vivienda y la del vecino de enfrente. Éste ha puesto en su fachada tres aires acondicionados, por lo que el calor que emiten en verano, va directamente a mis ventanas. Necesito saber qué organismo de Castilla - La Mancha lo regula, porque el Ayuntamiento del pueblo donde está mi casa no tiene competencias y no lo sabe.
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Gracias por la respuesta pero necesito saber qué Consejería de Castilla - La Mancha regula la instalación de aires acondicionados porque el Ayuntamiento ( en este caso de Navalcán ) ya me ha dicho que no lo regula. Sólo contempla si hubiera ruido pero no de distancia entre fachadas ( los aires, al llevar poco tiempo instalados dudo que sobrepasen los ruidos ), por lo tanto, el Ayuntamiento al no regular la instalación necesito saber qué instancia superior lo regula ( y en ese caso SÍ podría denunciarlo ante el Ayuntamiento ). Muchas gracias,...
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Encarnacion Galán Cano preguntó sobre Certificados de instalación
¿Que tramites tengo que realizar para legalizar tres aaccen la cubierta de mi casa
Tengo una vivienda que es la ultima de dos pisos instale hace 20 años tres aparatos de aire acondicionado y ahora nos llega la denuncia de una vecina que tenemos que legalizarlos ¿qué tendríamos que hacer?
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Buenos días Encarnación, tu caso es muy típico últimamente, nos llegan muchos casos de solicitud de legalización de instalaciones térmicas por denuncias de vecinos al ayuntamiento, bien sea por ruidos, estética, chorros de aire ó tambien por denuncias de las Comunidades de vecinos por acuerdos particulares. Cuando un vecino presenta una denuncia en el Ayuntamiento correspondiente, el Ayuntamiento lo primero que hace siempre, es solicitar al denunciado la legalización en Industria de la instalación (que debería estar hecha desde que se instalaron los aparatos), y normalmente, también pide la legalización de la obra en cuestión (ICIO), lo que llamamos licencia de obras municipal. Podemos tener legalizada la instalación en industria como hecha la solicitud de la licencia de obras en el ayuntamiento y que el ayuntamiento nos comunique que hay unas ordenanzas municipales que no se cumplen, hay ayuntamientos que no tienen ordenanzas específicas pero hay otros como el de Madrid que si las tiene, tanto de distancias a ventanas y huecos de los vecinos, a ventanas y huecos de zonas comunes, de ruidos y de emisión de cantidad de aire caliente al exterior y la puedo decir por experiencia que conozco muchos casos en los que ha habido que retirar los aparatos. El Legalizar una instalación en Industria no entra en el fondo de las posibles normativas municipales, Industria se centra en las necesidades térmicas de una vivienda, en las normas de seguridad de la instalación, de la altura de la chimenea, del control de temperatura,........ pero Industria no nos fiscaliza si una caldera o un equipo de aire acondicionado está infringiendo las normativas municipales ni de acuerdos comunitarios. Y la otra posibilidad es que haya un acuerdo, (entiendo que por unanimidad) de la comunidad de vecinos que prohíba la instalación de aparatos de aire acondicionado en fachada o incluso en los patios de luces, entonces seria vía judicial pero tendría que retirarlos. Confío haber aclarado alguna duda y confío tener pocos errores en mi criterio y experiencias. Un saludo...
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Juan Francisco Moreno García preguntó sobre Certificados de instalación
Instalación de aire acondicionado de conductos en vivienda particular
Me han instalado un equipo de aire acondicionado de conductos en mi piso, situado en un bloque de viviendas, en Andalucía. Tras su instalación solicité al comercializador el documento "Parte b del Anexo VI del R.D. 115/2017", del que tengo en mi poder un ejemplar, quedándose el comercializador con otro ejemplar. ¿He de hacer algún trámite más?.
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Buenos dias Juan Francisco, si el que compra la maquina no es un instalador de gases fluorados, el proceso es el siguiente: El citado anexo B, lo entrega el vendedor al comprador una vez firmado por este último el anexo A, (que no deja de ser un acuse de recibo del anexo B). El comprador de la maquina tiene que buscar a un instalador de gases fluorados que le instale la maquina y que le rellene y firme el anexo B, una vez rellenado y firmado el anexo B, el comprador de la maquina tiene que entregar a la vendedora de la maquina (con acuse de recibo mejor) el citado anexo B firmado y relleno. (todo esto antes de de un año desde que el comprador firmó el anexo A). La responsabilidad una vez entregado el anexo B debidamente firmado y relleno al vendedor, corresponde a este último, que tiene la obligación de custodiarlo durante 4 años teniéndolo a disposición de las autoridades de Medio Ambiente de la Comunidad Autónoma y en el caso de que el comprador de la maquina en el plazo de un año no le hubiera devuelto el anexo B firmado y relleno, el vendedor tiene la obligación de notificar la incidencia a Medio Ambiente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Confío que con esta explicación te quede claro que es lo que debes hacer con el anexo B, si te lo ha rellenado y firmado en instalador, se lo tienes que devolver (con justificante de la devolución, bien con una copia firmada con fecha o bién con la copia del correo electrónico) y si no lo tienes relleno, tienes que pedir al instalador que te lo rellene y firme y posteriormente entregarselo al vendedor. Todo esto es para controlar la trazabilidad de tanto los gases como las maquinas que vienen precargadas con gases y hay que manipularlos. Recibe un saludo. ...
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Rosario García preguntó sobre Certificados de instalación
¿Es correcta la instalación la máquina de aire acondicionado en la fachada de una casa rural?
Pueden indicarme si esta instalación de aire acondicionado está bien o es incorrecta. Les adjunto unas fotos de la fachada y la conducción que, como se observa, en las tejas hay un margen de medianería entre un tejado y otro. Espero su respuesta. Gracias
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Buenas tardes, desde el punto de vista estético, para gustos los colores, desde el punto de vista técnico, no veo ningún motivo para decir que la maquina está mal instalada y desde el punto de vista jurídico, (no técnico), hay tres posibilidades, la primera, que esta pared sea del propietario de la maquina y además no esté sobre el límite de su propiedad, entonces la instalación seria correcta. La segunda, que esa pared llegue hasta el límite justo de la propiedad, entonces la instalación estaría volando la propiedad del vecino y por lo tanto la instalación sería incorrecta y la tercera, que esa pared sea una pared medianera (propiedad de los dos linderos), entonces también seria una instalación incorrecta, pues estaría volando la propiedad del lindero. Confío haber aclarado un poco el tema. ...
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Jose Manuel preguntó sobre Certificados de instalación
Informacion para la instalacion unidad exterior aire acondicionado
Buenas tardes. Voy a ser propietario de un piso de nueva construcción (117 viviendas) en Rivasvaciamadrid, Madrid. La edificación es rectangular abierta en su interior con zonas verdes y piscina. El piso viene con preinstalacion de a/a. La unidad exterior no la van a ubicar en azotea (dicen que no cabe). La van a poner en terraza. Esta da a zona interior de edificación. ¿Es legal situar la maquina en terraza? ¿Me podrian indicar normativa donde se puede consultar este tipo de cuestiones (ubicacion maquinas a/a)? Gracias
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Buenos días Jose Manuel, desde el punto de vista técnico, en lo referente al Reglamento de Instalaciones Térmicas, no hay problema, más si tu estas de acuerdo en la ubicación de la maquina, el problema puede estar en el cumplimiento de las posibles ordenanzas municipales respecto al ruido y a la ventilación y equipos de aire acondicionado. (es muy distinto cuando tu te instalas un equipo en tu casa a sabiendas de los posibles inconvenientes que te pueden originar como el ruido a ti mismo y chorros de aire cuando te sientes en la terraza, a que compres una vivienda nueva a estrenar con el equipo instalado que origine esos problemas)...
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Fátima Montero preguntó sobre Certificados de instalación
Consulta sobre la instalación de aire acondicionado
Hola, hace una semanas me instalaron aire acondicionado con bomba de calor en casa, un split, la puse a funcionar y salió tal cantidad de agua q inundo parte del pasillo y dormitorio. Les llame y me han dicho q estaba mal el drenaje, con lo cual entiendo q no han hecho las pruebas correspondientes, por lo tanto estoy con muchas dudas, el aparato lo compré al corte inglés y me mandaron a unos instaladores contratados por ellos. No tengo el anexo VI ni el boletín de instalación, mi pregunta es ¿deben facilitármelo? ¿Puedo denunciar por negligencia o es exagerar? Gracias
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Yo lo que haría es hablar con el corte inglés para quejarme. Posiblemente te manden a los instaladores para reparartelo de forma gratuita....
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Juan Vives Blanes preguntó sobre Certificados de instalación
Boletín de instalación de aire acondicionado en Ibiza ¿Cuánto cuesta?
He comprado dos pequeños aparatos de aire acondicionado para instalar en mi casa, tengo capacidad para hacer la instalación pero no puedo hacer boletines, pues no trabajo en empresa autorizada. Tengo curso técnico superior en instalación y mantenimiento de sistemas de aire acondicionado, 300 horas y cinco años de experiencia instalando aparatos de aire.
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El boletín cuesta unos 400 €, tendrías que enviarme fotos y esquemas de la instalación. Puedes hacerlo desde mi ficha...
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Maria Del Rosario Billon preguntó sobre Certificados de instalación
Requisitos para obtener el boletín de instalación de aire acondicionado y el precio
Vivo en una casa con aire acondicionado de obra hace unos años nos lo precinto el ayuntamiento por ruido y porque no tenía licencia. Quiero instalar un aire nuevo y no se quien puede gestionarme la licencia ni que es lo que tengo que hacer. Un saludo
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buenos días, en respuesta a su pregunta, primero hay que conocer la normativa municipal, si la unidad cumple la normativa vigente no necesitas ningún trámite municipal, pero no pasa nada si haces un acto comunicado en el comunicas el montaje del equipo de aire. si además quieres registrar la instalación en industria entonces es cuando necesitas un instalador autorizado, en tal caso puede contactar con nosotros y le damos presupuesto. espero haber resuelto su duda, para cualquier aclaración más no dude en contactar con nosotros. un saludo ...
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Joan preguntó sobre Certificados de instalación
Firma de un certificado de aire acondicionado
Hola, aparte de pagar por la instalación de un aire acondicionado, ¿tengo que pagar por la firma de el certificado? ¿O eso va incluido en el precio?
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Debería estar incluido en la instalación, pues es la garantía de que el equipo se ha instalado por un instalador autorizado. Los fabricantes de los equipos de aire acondicionado pueden anular la garantía si la instalación no se ha realizado correctamente. ...
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