Consulta otras dudas resueltas por nuestros expertos
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María Jesús Bernal preguntó sobre Trámites catastro
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- Pedir copia escritura propiedad
Conseguir escritura propiedad
Tengo las notas simples, ¿puedo ir a cualquier registro a por una copia de la escritura? ¿Es muy costosa?
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Manuel preguntó sobre Inmobiliario
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¿Un vecino puede pedir tus escrituras en el ayuntamiento,?
Hola, ¿un vecino podría pedir mis escrituras en el ayuntamiento?
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Para solicitar un duplicado de la escritura de una propiedad hay que acudir al notario, ya que éste conserva siempre el documento original para evitar que se manipule o que se pierda definitivamente. Por lo tanto, para pedir un duplicado es preciso acudir a la notaría donde se firmó la transmisión del inmueble. El solicitante debe demostrar que su interés en la copia es legítimo, por lo que dudo que tu vecino pueda solicitar tu escritura de propiedad. Otra cosa es que tu vecino acuda al Registro de la Propiedad y solicite una Nota Simple, aunque es un documento público, se tienen que dejar los datos y DNI del que solicita. ...
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Maria preguntó sobre Inmobiliario
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Finca rústica heredada sin existencia de escrituras previas y con fallos en un apellido
Hola. He heredado de mis padres una finca. Una vez hecha la declaración de herederos y demás gestiones me he dado cuenta de que me faltaba una finca que era de mis padres. He preguntando en el ayuntamiento y esa finca no tiene adjudicado ningún DNI y además está a nombre de mi madre pero el segundo apellido está incorrecto. No poseo ningún documento que acredite que es de mis padres, salvo que los vecinos lo saben. No sé como resolver esto...creo que la han anotado mal en catastro...y esto lleva muchos años mal...porque antes las propias personas decían de quien era la finca y el que venía anotaba a esa persona independientemente de si los apellidos iban bien o mal. ¿Cómo podría solucionarlo? Ahora me la quieren comprar y no sé como resolver? Gracias
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Buenas tardes, se puede resolver rápidamente en el catastro...
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José Luis preguntó sobre Inmobiliario
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Escriturar
Hola. Yo compré una casa que se escrituró por 200.000€, ¿puedo ahora venderla y escriturar por 210.000€?
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Buenas Jose Luis, puedes vender por la cantidad que tú desees, siempre y cuando encuentres un comprador. Te recomiendo que antes de vender realices una tasación para conocer el valor de mercado de tu inmueble....
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Manuel Delgado Orihuela preguntó sobre Inmobiliario
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- Pedir copia escritura propiedad
Usucapión
Hola, ¿cómo puedo conseguir la escritura de una casa que llevo viviendo más de tres años que no tiene dueño y yo la he limpiado y arreglado?
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Hola para pedir copia simple o nota simple para saber quien es el propietario, es mejor ir al registro de la propiedad, tendrás que preguntar que cual registro de la vivienda en Orihuela, hay varios registros, si consigues saber el numero de registro, solo con presentarte y decirle la dirección puedes pedir nota simple y veras quien es el propietario. ...
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enrique gomez ribas preguntó sobre Venta de inmuebles
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Recuperar escrituras piso vendido
Hola, ¿cómo puedo recuperar las escrituras de un piso vendido? Es en Montornes del vallés.
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Puede pedir una certificación literal de la finca registral en el Registro de la propiedad. Si conoce la notaría donde se realizó la escritura puede pedir una copia simple. Saludos...
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Enrique Gascon Lazaro preguntó sobre Trámites catastro
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Escriturar una ampliación de ático
Hola, tengo un ático en el que el propietario anterior hizo una ampliación y lo regularizó en el ayuntamiento pero no está en escrituras ni en el catastro. ¿Que debería hacer para que aparezca en las escrituras? Como he dicho, la ampliación ya fue legalizada en 1998.
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Muchas gracias por tu mensaje. Debes solicitar una copia del expediente al Ayuntamiento. Saludos...
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Ana preguntó sobre Venta de inmuebles
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Pedir escritura
Hola, ha venido el antiguo propietario de un inmueble a pedirnos la nueva escritura que está a nuestro nombre ya para hacer su declaración de la renta, ¿esto lo veo muy raro no?
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Si fuese el propietario que os vendió la vivienda, él puede solicitar una copia en la notaría donde se realizó la firma de compra venta. ...
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Luxi preguntó sobre Venta de inmuebles
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- Pedir copia escritura propiedad
Copia escritura del antiguo propietario
Hemos comprado una casa y el antiguo propietario no quiere darnos la escritura de la casa para sacar el título de propiedad. ¿Qué se puede hacer en este caso? Gracias!
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Buenas tardes, Luxi: Para solucionar esta cuestión puede acudir al Registro de la Propiedad que le corresponda territorialmente, y consultarle como puede conseguir la dirección de la notaría donde se firmo la escritura. Si cree que la escritura pueda tener más de veinticinco años, ha de dirigirse al Archivo General de Protocolos que existe en la cabeza de cada Distrito notarial a cargo del notario Archivero designado por el Ministerio de Justicia. Espero haber aportado....
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Salvador preguntó sobre Venta de terrenos
¿Dónde puedo pedir una escritura de la compraventa de una finca para un juicio?
Mis abuelos hicieron una compraventa, creo que ficticia, a mi tío, de unas tierras que entrarían en herencia si se demuestra que esa compra venta era ficticia. ¿Cómo podría pedir una copia de esas escrituras?
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En la notaría, o en el registro notarial donde se realizó....
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Yaneth villamizar preguntó sobre
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- Pedir copia escritura propiedad
¿Puede solicitar una copia de las escrituras?
Mi padre posee las escrituras y mi madrastra las tiene, pero ella no se las da a él porque ya esta muy anciano y ella ademas ya no vive con él hace muchos años.
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Sí, claro que las puede solicitar si él es parte de la escritura...
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Javier preguntó sobre Venta de inmuebles
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- Vender casa Pedir copia escritura propiedad
¿La notaría tiene que entregar una copia de la escritura de venta de una vivienda al vendedor?
Saber que si hay que aportar esa documentación
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¡Hola! Sí, tienen que entregarte una copia simple, pero a veces no se puede hacer en el mismo día, entonces tienes que pedirla y volver cuando la notaría te diga o que te la envíen por correo electrónico...
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Sara preguntó sobre Venta de inmuebles
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Pedir copia escritura propiedad en Sevilla
Necesito copia de escritura de vivienda por perdida ¿Qué presupuesto tenéis? ¿Qué podría hacer para obtenerla?
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Lo mejor es que acuda al notario donde hizo la escritura y pida allí directamente la copia. El precio depende del número de folios de la escritura y de su antigüedad. Si no conoce el notario donde se escrituró o si éste ya no ejerce, se debe pedir una nota simple en el registro de la propiedad, donde aparecerá el notario que hizo la escritura, y luego consultar en el colegio notarial quién es el notario que tiene actualmente ese protocolo....
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Oscar preguntó sobre Venta de inmuebles
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Pedir copia escritura propiedad en Vilanova del Vallès
bueno la casa de la montaña es de mi abuela pero no sabe donde estan los papeles de la escritura ya que es del año 1961 la vivienda y me gustaria saber donde puedo conseguir copia de la escritura, ya que mi abuela de 95 años apenas se puede mover de la cama y es para dejarmela a mi ,que soy su nieto y me gustaria saber todos los datos posibles.
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Estimado Óscar, Yo iría al Registro de la Propiedad de la localidad. Allí seguramente, si tienen una buena base de datos, podrán decirle qué Notario redactó la escritura ya que actualmente cuando se realiza una compraventa de vivienda se tiene que registrar. También puede pedir un certificado literal de la finca. Un saludo,...
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Elena preguntó sobre Venta de terrenos
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- Pedir copia escritura propiedad
¿Como saber el notario ante el cual escriture mi piso? ¿cómo conseguir la escritura?
He perdido la escritura de compra venta de mi piso y la necesito
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Hola Elena, solicita una nota simple registral de tu vivienda, y en ella vendrá el notario que hizo las escrituras. Saludos ...
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Marian preguntó sobre Venta de inmuebles
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Copia simple de la escritura de un piso
Tengo en venta un piso. Los que la quieren comprar me piden una copia simple de la escritura. ¿Se la doy y ya está, o se pide algo a cambio? Como las arras o dársela a su gestora, etc. Porque me la han pedido ellos directamente. Necesito saber. Gracias
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En este caso dándole la dirección de su domicilio ellos pueden pedir perfectamente al registro de la propiedad una copia simple para comprobar el estado de cargas o quién es el propietario de la vivienda, la gestión la puede hacer usted o ellos mismos, cualquier aclaración estoy a su disposición, un saludo...
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David Kimnell preguntó sobre Venta de inmuebles
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Escritura de la casa robada
Escritura de la casa robada en un housr hace varios años. Las escrituras están inscritas en el Registro de la Propiedad. Escrituras firmadas hace más de 20 años y Notory ya no está en el negocio. ¿Cómo recuperamos una copia de las escrituras?
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Las escrituras están en la notaria que lleva el protocolo del notario o en el registro central. Debe pedir copia al notario que lleva el protocolo, sino tiene datos de la escritura puede pedir nota registral o encargar los tramites a nosotros. Jordi Sangrà Pavia, abogado...
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Ysabel Begines Rincón preguntó sobre
¿Cómo conseguir la nota simple de una vivienda?
En la casa de mis padres no hay escritura ni nota simple no se encuentra. Soy hija y quería recoger la nota simple, me hace falta para tramitar el. Agua y empadronarme. Ya que vivo aquí en la casa desde febrero, no se como obtenerla, gracias
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Hola a través del Registro de la Propiedad o tambien yo se la podria proporcionar. Un saludo...
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Juan Jose Rodriguez Olmedo preguntó sobre Venta de inmuebles
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Escriturar habitación que no aparece en escrituras para venta de piso
Muy buenas tengo una vivienda en Madrid de dos plantas, que la parte de arriba no figura en escrituras, ¿Qué se puede hacer para que aparezca en escrituras a la hora de la compraventa de la vivienda? Gracias
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Hola Juan Jose: Muchas gracias por tu consulta. Siempre que la normativa urbanística lo permita, necesitas legalizar la ampliación mediante un proyecto de legalización y esperar respuesta del Ayuntamiento. Un saludo...
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Jessica preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Cómo cambiar nombre en escrituras
Hola, me he cambiado el nombre y en mis escrituras aparece mi nombre antiguo. ¿Qué tengo que hacer para poder cambiarlo? Gracias.
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Hola Jessica: Muchas gracias por tu consulta. Creo que en este caso debes contactar con un notario y que redacte una nueva escritura con tu nuevo nombre. Un cordial saludo...
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