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¿Qué es la valoración fincas rústicas?
Es el informe que nos da el valor de un bien rústico. Los bienes inmuebles se clasifican en tres categorías: rústicos, urbanos y de características especiales. Se establece como suelo rústico aquel que no cumple las características de suelo urbano (Ver Valoración suelo urbano). Además, debe tenerse en cuenta que las valoraciones se rigen por lo dispuesto en la Ley del Suelo. El técnico encargado de realizar la valoración confrontará el valor con el establecido por la Administración. Si el valor está por debajo puede solicitarse una Tasación pericial contradictoria.
Leer más¿Cuándo solicitar una valoración fincas rústicas?
Cuando se requiera conocer el valor del bien para cualquiera de los trámites citados.
Leer más¿Cómo conseguir una valoración fincas rústicas?
Contactando con una empresa de tasación o un perito especializado en valoraciones. El técnico aplicará uno de los siguientes métodos de valoración:
- Método de comparación: A partir del valor colindante. Tiene que ser de superficie y uso similares con la misma normativa aplicable. Puede dar errores.
- Método residual estático: Si va a realizarse el proyecto a corto plazo porque no incluye variaciones en el tiempo.
- Método residual dinámico: Cuando no sé dará uso al suelo a corto plazo.
Normativa y requisitos de la valoración fincas rústicas
Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
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Alberto Alvarez Utrera
Ingeniero Técnico Forestal
Localidad: Andújar
Diplomado en Ingeniería Técnica Forestal, por la Universidad de Huelva, y dedicado a la realización de tramites con la administración.
Mediciones de terrenos para la realización de modificaciones catastrales, archivos GML para El Registro.
Planes técnicos de caza en Andalucia.
Informes periciales para su defensa en el juzgado.Rafael
19/02/2020-
Valoración global:
"Buen Profesional.Atento y busca las soluciones que mas se ajusta a lo requerido"
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Pepa López De Llamas
Ingeniero técnico Agrícola
Localidad: Mula
Escrituras, catastro, y si no coincide con la superficie real, tendríamos que medirla
Tiempo estimado: 5 ha. Una semanaJesica
28/02/2019-
Valoración global:
"Muy profesional, trato excelente. Volveremos a contar con ella."
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Alberto Montes
Ingeniero técnico Agrícola
Localidad: Barcelona
Mi formación de Ingeniero técnico agrícola me permite realizar los siguientes servicios:
INVENTARIO DE BIENES
VALORACIONES, TASACIONES
DESLINDE, REPLANTEO Y AMOJONAMIENTO DE FINCAS
PARCELACIÓN DE TERRENO
REPLANTEO DE OBRA
GESTIÓN CATASTRAL, CONCENTRACIÓN PARCELARIA, NOTARIAL, Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD
LIQUIDACIÓN DE IMPUESTO DE SUCESIONES
PROYECTOS DE MUROS, GALPONES, NAVES AGRÍCOLAS, MOVIMIENTO DE TIERRAS
SEGREGACIÓN Y AGRUPACIÓN DE FINCAS
REDACCIÓN DE DOCUMENTOS DE COMPRAVENTA, PERMUTA, DONACIÓN
PARTICIÓN DE HERENCIAS
INFORMES PERICIALES
CERTIFICACIÓN DE SUPERFICIE DE TERRENO
CERTIFICACIÓN DE ANTIGÜEDAD DE EDIFICACIONES
Últimas solicitudes de presupuesto de Valoración de fincas rústicas tramitadas
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Necesito tasación de finca con edificación de vivienda y nave para usos varios. Se encuentra en Estepona.
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Solicitar valor de una finca rustica en sant esteve de palautordera
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Estoy tratando a comprar un terreno rustico y queria pedir una tasacion para saber cual es una oferta adecuada a hacer al proprietario.
PRECIO DE TERRENO RUSTICO
Solicitado en Montbrió del Camp ( Tarragona )
Hola buenas tardes mi consulta es por que no tengo idea de precio de suelo rustico y estoy interesado en comprar un terreno , y lo que me piden no se si es justo o es muy elevado el precio. Agradezco de antemano vuestra colaboración. Un saludo.
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Solicitado en Bailén ( Jaén )
prefiero explicarselo telefónicamente
SANt Feliu de codinas
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VALORACIÓN URGENTE
Solicitado en Minglanilla ( Cuenca )
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Estoy haciendo un proyecto de negocio para la universidad y quería hacerme una idea aproximada del precio por metro cuadrado, o el valor de la finca total! mi correo es alvarogarci5@gmail.com por si podría recibir esa ayuda, gracias! no llamar al teléfono !
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