Valoración de fincas rústicas

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Valoración de fincas rústicas

Lee la información sobre Valoración de fincas rústicas y si quieres saber más accede a las páginas detalladas

¿Qué es la valoración fincas rústicas?

Es el informe que nos da el valor de un bien rústico. Los bienes inmuebles se clasifican en tres categorías: rústicos, urbanos y de características especiales. Se establece como suelo rústico aquel que no cumple las características de suelo urbano (Ver Valoración suelo urbano). Además, debe tenerse en cuenta que las valoraciones se rigen por lo dispuesto en la Ley del Suelo. El técnico encargado de realizar la valoración confrontará el valor con el establecido por la Administración. Si el valor está por debajo puede solicitarse una Tasación pericial contradictoria.

Leer más

¿Cuándo solicitar una valoración fincas rústicas?

Cuando se requiera conocer el valor del bien para cualquiera de los trámites citados.

Leer más

¿Cómo conseguir una valoración fincas rústicas?

Contactando con una empresa de tasación o un perito especializado en valoraciones. El técnico aplicará uno de los siguientes métodos de valoración:

  • Método de comparación: A partir del valor colindante. Tiene que ser de superficie y uso similares con la misma normativa aplicable. Puede dar errores.
  • Método residual estático: Si va a realizarse el proyecto a corto plazo porque no incluye variaciones en el tiempo.
  • Método residual dinámico: Cuando no sé dará uso al suelo a corto plazo.

Leer más

¿Por qué lo necesito?

Es obligatorio para gestiones hipotecarias o para reparto de herencias y necesario para otros contratos y gestiones privadas.

¿Dónde se tramita?

El técnico entregará el informe al solicitante o en su nombre a quien lo haya requerido: la Administración, la otra parte del contrato, la autoridad judicial, una empresa, etc.

¿Quién lo hace?

Ingenieros agrónomos o ingenieros técnicos agrícolas.

¿Cuánto cuesta?

Los honorarios del técnico que realiza el informe son variables dependiendo del tiempo de trabajo. Acudiendo a la administración autonómica puede solicitar el valor estimado del bien rustico pero éste no tiene porque coincidir con el valor real de mercado que dictamine el técnico. 

¿Necesitas una Valoración de fincas rústicas?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

  • Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte

  • Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto

  • Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Resuelve tus dudas sobre Valoración de fincas rústicas

Tasadores especialistas en valoración de fincas rústicas te resuelven todas tus consultas

¿Qué factores influyen en la valoración?

La localización. La normativa urbanística. La naturaleza y el uso del suelo. La superficie.

¿Puedo vender o comprar una finca rústica por debajo del precio fijado por la Administración?

Si está por debajo del valor de la finca calculado por la normativa autonómica de aplicación, la Administración solicitará a sus técnicos que comprueben la valoración del suelo presentada por el propietario, si la Administración considera que prevalece su valoración cabe oponerse mediante la Tasación pericial contradictoria.

¿Qué ocurre si existen cuartos de aperos o construcciones varias en la finca?

La valoración de estas edificaciones se hará según lo establecido para bienes urbanos y se sumará el valor al calculado para la finca.

Si tienes más dudas pregunta a los expertos

Hacer una pregunta a los expertos

Últimas solicitudes de presupuesto de Valoración de fincas rústicas tramitadas

Contratar Valoración de fincas rústicas en Dos Hermanas

Solicitado en Dos Hermanas ( Sevilla )

Necesito un abogado rural y un tasador rural

Contratar Valoración de fincas rústicas en Tortosa

Solicitado en Tortosa ( Tarragona )

Tengo una parcela en Vinallop (Tortosa) de 910 m2. Esta afectada por la construcción de una autovía, pero el ayuntamiento me dice que puedo construir. En los planos no aparece aun dicha afectación y tengo entendido que si se expropia, al no ser terreno edificado, la valoraran como rustica, por lo que pensaba construir algo para que, si llega el momento, sea valorada como urbana. Me interesa realmente hacer algo? o por el contrario no merece la pena gastarme nada. Por último, me dice en esta página que el servicio es gratis, pero por otro lado, dice que el profesional ha de pagar una cantidad por acceder a los datos, ¿es una contradicción? o tengo que abonar algún importe. Siendo así antes quisiera saber el coste real de mi consulta

Peritaje finca en La Campana

Solicitado en La Campana ( Sevilla )

Soy propietario de una finca rústica con olivar superintensivo de 3 años de edad y una pequeña edificación en la finca. Me gustaría conocer su precio de mercado

Contratar valoración de fincas rústicas en san roque

Solicitado en San Roque ( Cádiz )

Estoy de alquiler en una finca y el propietario quiere venderlo y quiero saber cuanto vale para ofrecerle. Gracias

Necesito Valoración de fincas rústicas en La Hoz de la Vieja

Solicitado en La Hoz de la Vieja ( Teruel )

Buenos dias! Mi padre tiene unas tierras en un pueblo de Teruel (Rudilla) y quiere vender las tierras pero no sabemos cual es el valor de las tierras para poder hacer una oferta a posibles compradores. Gracias y un saludo.

Hacer valoración finca rústica en Vila-seca

Solicitado en Vila-seca ( Tarragona )

Deseo llevar a cabo la tasación de un terreno rústico en Vila-Seca. Polígono 43. Parcela 87. Referencia catrastral 43173A043000870000SB. Superficie 2936m.

Valoracion de terreno rustico de secano en Montejícar

Solicitado en Montejícar ( Granada )

Deseamos saber preupuesto de un terreno rústico de secano. 2000m cuadrados

Elaborar Valoración de fincas rústicas en Cangas del Narcea

Solicitado en Cangas del Narcea ( Asturias )

He embargado una finca, tioerra agraria, en Cangas de Narcea al sitio de Chao, con una superficie de 29.471 m y quiero saber su valor para solicitar su venta en subasta y/o pedir ampliación de embargo sobre otras fincas Si por su valor merece la pena seguir adelante necesitaré aportar al Juzgado un informe de valoración.

Valoración de fincas rústicas Finca los Llaganos Gijón

Solicitado en Gijón/Xixón ( Asturias )

Saber el precio de mercado. Cerca del pueblo con camino asfaltado.

VALORACIÓN EDIFICIO ANTIGUO EN RUSTICO PEÑARROYA DE TASTAVINS-TERUEL

Solicitado en Peñarroya de Tastavins ( Teruel )

Hola buenos días se necesita tasar una masía antigua construida en el año 1900 mas o menos no es habitable y no dipone de servicios básicos. Se necesita una tasación para escriturar el edificio en si ya que catastralmente sale una superficie que no se adapta a la real. Necesitaría saber el presupuesto y la rapidez del trabajo. Un saludo. Noemí

Realizar Valoración de fincas rústicas en Buenavista del Norte

Solicitado en Buenavista del Norte ( Santa Cruz de Tenerife )

Tasación de finca rústica para vender

Requiero Valoración de fincas rústicas en Coín

Solicitado en Coín ( Málaga )

Buenas tardes He heredado Dos fincas rústicas en Coin que me gustaría vender y necesitaría tener una orientación sobre el precio. Y si me busca compradores pues mejor

Contratar valoración de fincas rústicas en llangreu/langreo

Solicitado en Llangreu/Langreo ( Asturias )

quisiera saber el precio de una parcela de 129 m2 que solo es un trozo de prado. no tiene ni cultivos, ni agua, ni punto de luz, esta cerrada por dos de sus lados por edificios y por los otros dos es una carretera y actualmente esta cercado con unos postes de madera con unas mallas sin apenas sujeccion.

Valorar fincas rústicas para poder ponerlas en venta

Solicitado en Laviana ( Asturias )

Queremos valorar unas fincas para proceder a la puesta en venta

Realizar valoración de fincas rústicas en picassent

Solicitado en Picassent ( Valencia )

Presupuesto, aproximado de valoración de finca rústica vivienda habitual, referencia catastral 46196A015000500001AD

Necesito Valoración de fincas rústicas en Santa Cruz de la Palma

Solicitado en Santa Cruz de la Palma ( Santa Cruz de Tenerife )

Me gustaría contactar con un tasador para que presupueste la tasación de una finca de plátanos en producción situada en el municipio de Santa Cruz de la Palma.

Como obtener valoración de terreno rústico del municipio Alcossebre

Solicitado en Alcossebre ( Castellón )

Necesito informacion sobre un terreno en Alcossebre perteneciente al termino municipal de Alcala de Xivert,

Fincas rústicas en Santibañez del Val

Solicitado en Santibáñez del Val ( Burgos )

Se trata de una 12 fincas pequeñas

¿Eres un profesional y quieres recibir trabajos en tu zona?

Contacta al instante con clientes que necesitan profesionales para realizar ITE, boletines eléctricos, tasaciones, peritaciones, certificados de instalación de gas, etc.

Date de alta gratis
Descubre más sobre Valoración de fincas rústicas

¿Cuánto vale un terreno? Valoración de fincas rústicas

La valoración de una finca rústica es siempre una cuestión controvertida. Así, entre el comprador y el vendedor, o el expropiado y la administración, siempre existirán diferencias, muy amplias en algunos casos, sobre el valor …

Leer más

Cómo saber el precio del metro cuadrado de un terreno

A como está el metro cuadrado de terreno El precio del metro cuadrado de un terreno es un término realmente difícil de evaluar, aunque siempre valoramos todo por sistemas comparativos, incluso la propia …

Leer más

¿Se pueden recalificar terrenos quemados?

Ley de Montes En el año 2015, el gobierno del Partido Popular, en funciones en ese momento, decidió modificar la ley de Montes existente, pasando a aprobarse la nueva Ley de Montes …

Leer más

Descubre más artículos del blog
¿Necesitas una valoración de fincas rústicas?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

Pide precio gratis

Rápido y sin compromiso

Consigue trabajos hoy con Certicalia

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Comienza ahora