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Máximo preguntó sobre
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- Tasación de local comercial
¿Cuál es el precio de hacer una tasación de local comercial en Erandio?
Querría saber el precio de una tasación por motivo de una herencia.
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Ivan Iglesias Candal preguntó sobre
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Problemas con el valor real de un inmueble
Buenos días, Tenemos un local a la venta en Granada cuyo valor mínimo de escrituración esta claramente por encima de los valores de mercado; el valor que nos exige la Junta de Andalucia es de 248.000 €. El propietario lo adquirió en 150.000 € en 2005 por 150.000 €, y en 2007 la agencia tributaria le exigio una complementaria al ITP alegando que su valor real eran 209.000 € Actualmente quiere venderlo por 160.000 € ¿Que posibilidad existe de demostrar que el valor real que exige la junta es muy superior al valor de mercado, y poder escriturarlo por debajo de esos 248.000 € con garantías de que la agencia tributaria no exigirá un complemento al ITP mas tarde? Muchas gracias.
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Victoria preguntó sobre
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- Tasación de local comercial
¿Qué cuesta una tasación de un local comercial en Palencia?
El local es de 180-300m2 y 10 mestros de fachada, está instalado.
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Para poder emitir presupuesto necesito la dirección exacta del inmueble o la referencia catastral. En base a estos datos, emitiría un presupuesto sobre la tasación sin compromiso alguno por su parte. Quedo a su entera disposición. Un saludo. ...
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JOSE preguntó sobre
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- Tasación vivienda Tasación de local comercial
¿Qué es mas caro un m2 de un local comercial o un m2 de vivienda en la misma zona?
Quería saber si hay diferencia o qué encarece el m2.
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Buenos días, el precio unitario (€/m²) varía en función de la concentración comercial de la zona y su demanda. Si se trata de un barrio residencial en el que el uso comercial es secundario y de escasa entidad, generalmente el uso residencial posee mayor valor. Si se trata de una zona puramente comercial o terciaria, estos usos adquieren mayor valor. Además, hay que tener en cuenta que tipología de vivienda se está comparando con el comercial (unifamiliar o individual en edificio plurifamiliar) y que tipo de local se está comparando (no es lo mismo un local comercial en el bajo de un edificio plurifamiliar, que un local comercial en un edificio comercial). Además, habría que estudiar el caso particular de la vivienda que se pretende comparar con el local que se pretende comparar (no es lo mismo tasar el peor local de la zona y compararlo con la mejor vivienda de la zona o viceversa). Espero poder haberte ayudado. Un saludo....
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Raúl preguntó sobre
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Presupuesto de una tasación de local comercial en Ponferrada
El local está como lo dejaron en obra y tiene entre 5 y 10m2
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María Jesús preguntó sobre
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- Tasación de local comercial
¿Cómo puedo tasar un local con inquilinos dentro que no nos dejan acceder?
me hace falta para poner a la venta un local comercial que en realidad son dos locales en uno puesto que partimos el tabique que nos debería y hemos hecho un solo local siempre ha sido un bar por lo que tiene dos cuartos de baño hechos paredes totalmente terminadas a la mitad de la pared tiene maderas muy bonitas tiene sillasmesas una cocina completa bastante grande y amplia una barra entera completa también y estar una zona bastante buena y rededores de casas tenemos unos inquilinos adentro que no nos pagan y necesitamos vender el local lo antes posible pero no puedo acceder ahora mismo a él gracias se lo agradezco
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No sería la primera vez que se tasa un inmueble sin poder entrar. Es mejor poder verlo pero se puede hacer sin problema....
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Sonia preguntó sobre
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Contratar Tasación de local comercial en Madrid
Quiero tasar un local comercial en Madrid ¿cuánto cuesta?
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Buenos días Gracias por tu pregunta mis tarifas son: VALOR DE TASACIÓN TARIFA : 0,00 - 300.000,00 245€ 300.000,01 - 600.000,00 350€ 600.000,01 - 900.000,00 550€ Superior a 900.000,00 0,085% sobre Valor Tasación Ver en ingenilex.com Un Saludo ...
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Jessica preguntó sobre
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- Tasación de local comercial
Quiero tasar el local comercial en que estoy ahora mismo, ahora estoy alquilada.
El local esta en San Juan pueblo. Tiene 198 metros cuadrados,
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Juani preguntó sobre
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- Tasación de local comercial
Quiero saber orientativamente cuánto cuesta el metro de un local
Es un local en Torre Pacheco en la calle pino carrasco
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Alberto preguntó sobre
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- Tasación de local comercial
Necesito saber la tasación de local comercial en Santa Margarida i els Monjos
Buenos días, quisiera saver el valor de este local actualmente montado como heladería con todos sus permisos, 10 metros de local + 15 metros de terraza, muy bien situado en medio de mercadillo semanal del domingo.
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Marc Balaguer preguntó sobre
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- Tasación de local comercial
Como hacer la valoracion previa de un local en Portocolom
Necesito una valoración previa para negociar el precio que me piden de compra para un local en el que llevo cinco años de alquiler. El precio que me piden es de 150.000€ y creo que es demasiado elevado. Pero si no puedo comprar el local, tendré que buscar otro, y no esta nada fácil. Gracias
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Daniel preguntó sobre
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- Tasación de local comercial
¿Cuanto puede costar un local en Esplugues de Llobregat(?
Sería para saber cuánto valdría un local de 30-40 metros cuadrados en la zona de can viladet calle maladeta 2 pertenece a Esplugues de Llobregat. Ya que piden un dinero y es para saber a cuánto saldría el local o a cuánto está el metro cuadrado. Gracias
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Rebeca preguntó sobre
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- Tasación de local comercial
Quiero vender una guarderia en Sestao
Queremos vender la guardería y queremos información
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Felix Real preguntó sobre
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- Tasación de local comercial
Cuál es el precio por metro cuadrado de un local en Málaga
Necesitaria la tasacion lo antes posible, ya que el dueño me exige que como muy tarde este martes se realize el trámite. el precio que me ofrece es de 52.000€, pero queria saber el precio medio de la zona o si este local merece la pena. El local consta con 30 metros cuadrados y un aseo, un escaparate completo de cristal y esta en buen estado.
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Lógicamente el precio dependerá de la zona donde se encuentre ubicado......
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Roberto Costantini preguntó sobre
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Tasación de local comercial en Barcelona
No es urgente, pero si es posible quisiera tener una idea de tasación para vender, alquilar o pedir un crédito hipotecario. Muchas gracias Roberto Costantini
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Cristina preguntó sobre
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- Tasación de local comercial
Necesito saber el precio de un local en Alicante
Necesito saber el precio de un local es una cafeteia/bar Tiene 45 M2 y está dentro de un centro comercial. El valor catastral (2019)es de 37806€ Año construcción 1988
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Buenos días Cristina. El local comercial para cafetería, depende del local comercial, si es cafetería, café/bar, estaria catalogado como pública concurrencia, se tiene que verificar que cumple la instalación eléctrica, y otros factores, En cuanto al precio, en una visita rápida al local puede verse las necesidades y hacer un presupuesto, puesto que si está todo correcto el precio puede ser bajo Un saludo...
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Edurne Aldasoro preguntó sobre
Cuota de participación sobredimensionada
He comprado un local en el que la cuota de participación está exageradamente sobredimensionada con respecto al resto de superficie de locales y pisos. Sé que la comunidad no va a votar a favor de modificar dicha cuota por unanimidad, así que tendré que acudir a los tribunales. ¿Qué he de hacer para regularizar esta situación?
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Buenos días Edurne, Veo que tu problema es más de tipo legal que refiere al art. 5 de la Ley de Propiedad Horizontal que de valoración. Te recomiendo consultar con un abogado. Si estás en Navarra, te puedo aconsejar una abogada. Un saludo....
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Avelina preguntó sobre
Indemnización por cesión de m2 de un local comercial
Tengo que ceder unos metros de local comercial para la instalación del ascensor y dicen que lo que me pertenece por la expropiación es el porcentaje según el valor catastral, o sea si el valor catastral dice que el m2 sale a 100€, y son 4m2, la cantidad que me corresponde es de 400€. ¿Esto es así?
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David preguntó sobre
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Realizar certificado gases fluorados en El Puerto de Santa Maria
He comprado un split de aire acondicionado y esta instalado en casa, según la nueva normativa de gases fluorados necesito el certificado de fluorados. Gracias.
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Patricia Sainz Fernandez preguntó sobre
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- Tasación de local comercial
tasacion de local
Ttengo un local en Duquesa Villahermosa, y tiene 111m, ahora con actividad de pub con todas las licencias e insonorizado.¿Qué precio puede tener?
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