Licencia de segunda ocupación

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Licencia de segunda ocupación

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¿Qué es la licencia de segunda ocupación?

Documento que acredita que una vivienda ya existente cumple con todos los requisitos legales para su habitabilidad según la normativa vigente. Las licencias de segunda ocupación (también llamadas cédulas de habitabilidad en algunos Ayuntamientos) se legalizan y tiene periodos de validez según lo establecido en las normas autonómicas.

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¿Cuándo solicitar una licencia de segunda ocupación?

Cuando quiera dar de alta un suministro o formalizar un contrato de arrendamiento o compra-venta. Los periodos de validez de varían en cada Comunidad Autónoma pero, en general, se requiere renovar la cédula de habitabilidad cada 10 o 15 años.

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¿Cómo conseguir una licencia de segunda ocupación?

Será el Ayuntamiento quien otorgue la licencia previa presentación de un certificado emitido por un técnico competente que acredite el cumplimiento normativo de la vivienda.

Documentación necesaria

  • Solicitud de la licencia de segunda ocupación cumplimentada.
  • Pago de tasas administrativas.
  • Copia del DNI del propietario o de su representante.
  • Autorización de representación si fuera el caso.
  • Certificado del técnico competente.
  • Escritura de propiedad.
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Normativa y requisitos de la licencia de segunda ocupación

Normativa autonómica y local.

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Por qué lo necesito

Para alquilar, comprar, vender o dar de alta un suministro (agua, luz, gas) de una vivienda antigua.

Dónde

En el Ayuntamiento correspondiente, normalmente en el registro del área de urbanismo.

Quién lo hace

El técnico competente para emitir el certificado es un arquitecto o arquitecto técnico. La tramitación puede realizarla el mismo técnico con una autorización o el propietario de la vivienda.

Precios

Varía considerablemente en función de la superficie objeto de la licencia. Las tasas más bajas están sobre los 300€.

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Si tengo la licencia vigente, ¿cómo solicito un duplicado?

Los documentos necesarios pueden diferir entre Ayuntamiento pero generalmente solo es necesario presentar una solicitud acompañada de la escritura de propiedad o contrato de arrendamiento.

Carácter del silencio administrativo 

Negativo. Si transcurridos los plazos previstos no se ha emitido la licencia se considera desestimada.

¿Cuándo caduca la licencia?

Dependerá de la normativa de cada Comunidad Autónoma, cada 10 o 15 años.

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Últimas solicitudes de presupuesto de Licencia de segunda ocupación tramitadas

Licencia de segunda ocupación

Solicitado en Puçol (Valencia)

Certificado de que el edificio se ajusta a las condiciones e xigibles para el uso al que se destina, señalando el supuest o concurrente y determinante de la exigibilidad de licencia para segunda y posteriores ocupaciones, que no se trata de e dificación de nueva planta, la antigüedad aproximada de la m isma y la clase de suelo donde se ubica. Declaración respons able del técnico autor de la documentación ( arquitecto o ar quitecto técnico ).

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LICENCIA SEGUNDA OCUPACION

Solicitado en Alicante/Alacant (Alicante)

NECESITO LICENCIA DE SEGUNDA OCUPACIONPARA DAR DE ALTA SERVI CIOS DE AGUA LUZ

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Conseguir licencia de ocupacion para apartamento turistico en Córdoba

Solicitado en Córdoba (Córdoba)

Para poder destinar una vivienda a vivienda con fines turíst icos, me piden que aporte la cedula de habitabilidad. Dada l a antiguedad del edificio no se encuentra nada más que el pr oyecto con el que se obtuvo la licencia urbanística y el cer tificado final de obras. Me solicitan que tramite una licecn a de primera ocupación para lo que se necesita un técnico qu e redacte la documentación técnica.

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Obtener licencia de segunda ocupación en Torremolinos

Solicitado en Torremolinos (Málaga)

necesito la licencia de segunda ocupación para contratar agu a

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Solicitar licencia de segunda ocupacion en Godella

Solicitado en Godella (Valencia)

Necesito la documentación para solicitar la licencia de segu nda ocupacion

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Quiero una licencia de segunda ocupación en Oliva

Solicitado en Oliva (Valencia)

Solicitar la licencia de segunda ocupación en Oliva para pod er después la licencia turística

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Licencia de segunda ocupación en Oliva

Solicitado en Oliva (Valencia)

Tramitar la licencia de 2a ocupación en oliva sin la cual n o puedo tramitar la licencia turística

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Necesito tramitar el certificado de segunda ocupación

Solicitado en Alicante/Alacant (Alicante)

Necesito un certificado de segunda ocupación para la venta d e un piso

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CERTIFICADO TECNICO SEGUNDA OCUPACIÓN

Solicitado en Cullera (Valencia)

Necesito en certificado técnico de segunda ocupación, para a djuntarlo a la declaración responsable de segunda ocupación y así poder registrar el apartamento como vivienda turistica

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Tramitar Licencia de segunda ocupación en Mutxamel

Solicitado en Mutxamel (Alicante)

necesito cedula segunda ocupacion para contratar de nuevo la luz.

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Tramitar Licencia de segunda ocupación en Alicante/Alacant

Solicitado en Alicante/Alacant (Alicante)

Para hacer el cambio de titularidad en en aguas de alicante me piden este certificado.

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Necesito certificado de arquitecto para licencia de segunda ocupacion en Oropesa del Mar

Solicitado en Oropesa del Mar/Orpesa (Castellón)

Necesito un certificado original de un arquitecto para la li cencia de 2 ocupacion

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Licencia de segunda ocupación en San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig

Solicitado en San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig (Alicante)

Certificado expedido por profesional para cambió de nombre c ontrato de aguas por herencia

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Tramitar licencia de segunda ocupacion vivienda en Benidorm

Solicitado en Benidorm (Alicante)

Certificar piso menos de 80m2 segunda ocupacion en Benidorm

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Obtener certificado de segunda vivienda en Paterna

Solicitado en Paterna (Valencia)

Necesito certificado de segunda ocupación para cambio de nom bre de agua porque vendo mi piso.

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Hace certificado tecnico para contrato de aguas vivienda de mas de 10 años en Alicante

Solicitado en Alicante/Alacant (Alicante)

técnico autor certificado vivienda de mas de 10 años para d ar de alta en aguas

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licencia para dar de alta el agua en castellon en un piso

Solicitado en Castellón de la Plana / Castelló de la Plana (Castellón)

DAR DEL ALTA EL AGUA DEL PISO YA QUE LOS ANTIGUOS DUEÑOS DIE RON DE BAJA

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Obtener licencia de segunda ocupacion de inmueble para dar el alta a la luz en Novelda

Solicitado en Novelda (Alicante)

Obtener licencia de 2º ocupación para contratar alta en com pañia eléctrica

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Preguntas habituales sobre Licencia de segunda ocupación

  • Que hacer si no tengo el certificado de cambio de caldera

    Buenas, hace año y medio cambié la caldera en la casa que tengo de alquiler. Resulta que, según parece, a los inquilinos, no les dieron el certificado de cambio de caldera, y ahora, en una revisión de la instalación, lo han pedido, para que la revisión sea OK. Estoy intentando por todos los medios contactar con la empresa que me lo instaló, pero no soy capaz de poner en contacto con ellos porque creo que ha desaparecido. ¿Que podría hacer para legalizar mi situación y que no me corten el suministro de gas?

    • Última respuesta:

      Lo que probablemente te pidan es un certificado de que ha sido realizado por empresa legalmente autorizada, si no lo tienes y no puedes localizarla deberás de buscar un instalador autorizdo en gas que certifique que está todo correctamente montado.

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Licencia de segunda ocupación

Todo lo que necesitas saber:

  • Tiempo de realización

    3 - 7 días
  • Plazo medio de resolución

    1 - 6 meses
  • ¿Puedo hacerlo yo?

    No
  • Profesionales cualificados necesarios

    Arquitecto o arquitecto técnico
  • Precio

    100€ - 300€
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  • Carlos

    Madrid

    El arquitecto ha sido muy rápido y eficiente. Nos explicó todo el proceso del certificado energético y se encargó de todos los trámites.

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  • Miriam

    Valencia

    Persona muy amable que tramita toda la documentación y gestión con eficacia y rapidez. Muy profesional y a buen precio.

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  • Sergio

    Pamplona

    La verdad que ha sido un gusto tener tan a mano un lugar donde informarte y que te lo resuelvan en tan corto plazo y sobre todo con un gran profesional.

    Valoración:
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