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¿Qué es la licencia de segunda ocupación?
Documento que acredita que una vivienda ya existente cumple con todos los requisitos legales para su habitabilidad según la normativa vigente. Las licencias de segunda ocupación (también llamadas cédulas de habitabilidad en algunos Ayuntamientos) se legalizan y tiene periodos de validez según lo establecido en las normas autonómicas.
Leer más¿Cuándo solicitar una licencia de segunda ocupación?
Cuando quiera dar de alta un suministro o formalizar un contrato de arrendamiento o compra-venta. Los periodos de validez de varían en cada Comunidad Autónoma pero, en general, se requiere renovar la cédula de habitabilidad cada 10 o 15 años.
Leer más¿Cómo conseguir una licencia de segunda ocupación?
Será el Ayuntamiento quien otorgue la licencia previa presentación de un certificado emitido por un técnico competente que acredite el cumplimiento normativo de la vivienda.
Documentación necesaria
- Solicitud de la licencia de segunda ocupación cumplimentada.
- Pago de tasas administrativas.
- Copia del DNI del propietario o de su representante.
- Autorización de representación si fuera el caso.
- Certificado del técnico competente.
- Escritura de propiedad.
Por qué lo necesito
Para alquilar, comprar, vender o dar de alta un suministro (agua, luz, gas) de una vivienda antigua.
Dónde
En el Ayuntamiento correspondiente, normalmente en el registro del área de urbanismo.
Quién lo hace
El técnico competente para emitir el certificado es un arquitecto o arquitecto técnico. La tramitación puede realizarla el mismo técnico con una autorización o el propietario de la vivienda.
Precios
Varía considerablemente en función de la superficie objeto de la licencia. Las tasas más bajas están sobre los 300€.
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Si tengo la licencia vigente, ¿cómo solicito un duplicado?
Los documentos necesarios pueden diferir entre Ayuntamiento pero generalmente solo es necesario presentar una solicitud acompañada de la escritura de propiedad o contrato de arrendamiento.
Carácter del silencio administrativo
Negativo. Si transcurridos los plazos previstos no se ha emitido la licencia se considera desestimada.
¿Cuándo caduca la licencia?
Dependerá de la normativa de cada Comunidad Autónoma, cada 10 o 15 años.
Si tienes más dudas pregunta a los expertos
Hacer una pregunta a los expertosLas empresas más activas en Licencia de segunda ocupación
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Juan Ramón Maciá Ruiz
Arquitecto
Localidad: Alicante/Alacant
Tras la realización del Certificado de Habitabilidad podemos tramitarle la renovación de la licencia de ocupación. Dado que el procedimiento es diferente en cada Ayuntamiento se deberá consultar precio y disponibilidad.
Ángela
06/11/2018-
Valoración global:
"Amable y responsable"
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Jose Ramon Sapena Miravet
Arquitecto Técnico
Localidad: Serra
Arquitecto Técnico con más de 15 años de experiencia, realizando trabajos tanto de autónomo como en obras de edificación residencial, Centros de salud, colegios, etc...: Direcciones de obras Proyectos de seguridad y salud Proyectos de rehabilitación Cédulas de habitabilidad Informes para el catastro Gran experiencia en certificaciones energéticas, tanto de viviendas como en el sector terciario (locales comerciales, centros de salud, hospitales...). Gran experiencia en la realización de licencias de actividades Curso de Perito judicial impartido por el CAATIE VALENCIA, Experiencia de mas de 50 tasaciones, tanto a nivel judicial como privado Máster Course de eficiencia energética impartido por el CAATIE VALENCIA
Juan
27/03/2020-
Valoración global:
"Persona muy competente, todo perfecto"
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Eva Maria Moreno Iranzo
Arquitecto Técnico
Localidad: Turís
Visita de inspeccion en la vivienda para la obtencion de la licencia de segunda ocupacion
Michel
20/03/2020-
Valoración global:
"Todo ok"
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Últimas solicitudes de presupuesto de Licencia de segunda ocupación tramitadas
Elaborar Licencia de segunda ocupación en Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Hola, me gustaría recibir presupuesto para obtener la licencia de 2a ocupación (si es que existe la 1a) de un local tipo loft de 58m2 contruidos en el 2008 en una urbanización en Ensanche de Vallecas . El inmueble fue comprado a SAREB por mi hace unos meses y no me fue transmitida ninguna documentación urbanística. Adicionalmente ¿cuanto tiempo llevaria el tramite y que es necesario? Gracias
Hacer Licencia de segunda ocupación en la Pobla de Vallbona
Solicitado en la Pobla de Vallbona ( Valencia )
Hola, necesito sacar la Declaración responsable de segunda ocupación de un piso en la Pobla de Vallbona. Para ello necesito que me ayudes con: 1. DECLARACIÓN RESPONSABLE DEL TÉCNICO COMPETENTE PROYECTISTA 2. Certificado de facultativo competente que el edificio, o si procede, la parte del mismo susceptible de uso individualizado, se ajusta a las condiciones que supusieron el otorgamiento de la primera o anterior licencia de ocupación. Muchas gracias,
Elaborar Licencia de segunda ocupación en Alicante/Alacant
Solicitado en Alicante/Alacant ( Alicante )
Necesito un certificado de segunda ocupacion por cambio de titular en la factura de Aguas de Alicante. la vivienda fue adquirida el pasado mes de Octubre
Requiero Licencia de segunda ocupación en Pilar de la Horadada
Solicitado en Pilar de la Horadada ( Alicante )
Necesito licencia segunda ocupación y certificado energético para vivienda unifamiliar menos de 70m2 en zona Pinar de Campoverde para proceder a la venta de la misma
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Solicitado en el Campello ( Alicante )
Necesito un profesional para la obtención de la Certificación técnica expedida por técnico competente, visada por el respectivo Colegio Profesional que acredite el cumplimiento de la normativa de habitabilidad y diseño vigente, que no se trata de vivienda de nueva planta, especificando la clasificación de suelo.
Realizar Licencia de segunda ocupación en Santa Pola
Solicitado en Santa Pola ( Alicante )
Licencia de segunda ocupación para el cambio de titularidad del suministro del agua.
Hacer Licencia de segunda ocupación en Palma de Mallorca
Solicitado en Palma de Mallorca ( Islas Baleares )
Venta de piso en Palma de Mallorca. Gabriel roca 44 . No encuentro la célula de cuando realíce la compra . Gracias
Gestionar Licencia de segunda ocupación en Jimena de la Frontera
Solicitado en Jimena de la Frontera ( Cádiz )
No consigo obtener dicha licencia a través de mi ayuntamiento y necesito contratar los suministros para vivir en una casa que e comprado de segunda mano
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Solicitado en Onil ( Alicante )
Necesito una declaración responsable de segunda ocupación para cambiar el titular del contrato de agua potable de una vivienda que voy a comprar.
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Solicitado en Torrente ( Valencia )
Pedir la licencia para alta de luz y agua
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Necesito licencia de segunda ocupación para cambio de nombre de hidracua
Contratar Licencia de segunda ocupación en Yaiza
Solicitado en Yaiza ( Las Palmas )
Estimada Andrely. Te contacto desde un despacho de abogados español en Irlanda. Estamos tramitando una licencia turística en el ayuntamiento de yaiza y tenemos un problema: la dirección que consta en catastro no es la misma que la que consta en la licencia de 1a ocupación. Sabes si debemos solicitar una nueva licencia con la nueva dirección? Muchas gracias
Tramitar Licencia de segunda ocupación en Elda
Solicitado en Elda ( Alicante )
Hola Me voy a comprar un piso en Elda y necesito la licencia segunda ocupación. Por favor contacte conmigo. Gracias Maria
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Solicitado en Elda ( Alicante )
Me voy a comprar un piso y necesito la licencia segunda ocupación en elda.
Preciso Licencia de segunda ocupación en Finestrat
Solicitado en Finestrat ( Alicante )
Necesito el certificado de segunda ocupación para poder dar de alta el agua de la vivienda, el problema es que es una casa comprada a un fondo y no tiene cocina ni puertas interiores, aun así tiene un baño a disposición, necesitaría agua para poder empezar con la reforma de la fontanería y esas cosas. un saludo!
Conseguir Licencia de segunda ocupación en Oropesa del Mar
Solicitado en Oropesa del Mar/Orpesa ( Castellón )
Hola buenas tardes, mi nombre es Antonio. Necesito para dar de alta el agua la declaración responsable de 2ª ocupación y en ella me piden "Certificación técnica, en su caso, expedida por técnico competente, visada por el respectivo Colegio Profesional, que acredite el cumplimiento de la normativa de habitabilidad y diseño vigente y que no se trata de edificación de nueva planta, especificando la calificación de suelo en que la edificación se ubica." Ruego que me llamen por las tardes para darme presupuesto. Es un apartamento de 70,23 metros cuadrados útiles. Reciban un cordial saludo: Antonio.
Conseguir Licencia de segunda ocupación en Benidorm
Solicitado en Benidorm ( Alicante )
Según me indican la necesito para poner a mi nombre y domiciliar el recibo del agua del piso que he comprado como vivienda habitual en mi jubilación, aunque para hacer lo mismo con el de la luz no fue necesario nada mas que la escritura
Tramitar Licencia de segunda ocupación en Alicante/Alacant
Solicitado en Alicante/Alacant ( Alicante )
Ámbito titular contrato agua
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Solicitado en Mutxamel ( Alicante )
Presupuesto licencia segunda ocupación para un chalet individual de 125 metros construidos
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Solicitado en Castellón de la Plana / Castelló de la Plana ( Castellón )
Certificado de habitabilidad para una vivienda de 72 metros cuadrados, situada en el Grupo Rafalafena de Castellón, edificio construido en el año 1976,
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