Cambio de uso a vivienda

Question

Hace años ya tenia aprobado el cambio de uso y no se hizo primero por enfermedad del dueño, luego al cambio de propietario por juicios de herencia. Finalmente cuando llega a mis manos me dicen en el ayuntamiento que no tiene la aprobación, ¿se puede recurrir al hecho de que la tuvo hace unos años?

María Del Carmen González Álvarez · Answer

Me imagino que, con que tenía aprobado el cambio de uso, quiere decir que tenía licencia para hacer la obra, aunque estas tienen una caducidad. 
Habría que analizar en detalle el caso concreto, pero en caso de no ser necesario tocar la estructura de la edificación para adaptarla al uso vivienda, sería suficiente presentar una memoria valorada de un técnico que detalle que la nueva vivienda cumpliría la normativa vigente en materia urbanística y de habitabilidad.