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Zahara preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Nueva vivienda armarios
Hola, tengo una casa nueva y necesito saber si para la licencia de primera ocupación es necesario poner todos los armarios.
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Al menos en la C. A. Pais Vasco, deben disponerse unas superficies obligadas reservadas para armarios: en dormitorios y en otro lugar, para uso general de la vivienda. Varia en función del numero de dormitorios. Este requisito es completamente novedoso. Esa superficie se sumara a la minima de cada dormitorio. ...
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Víctor preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Certificado de primera ocupación de una vivienda
Hola. Tengo una vivienda en terreno urbano a la que yo le he hecho una reforma menor, es un edificio de planta baja y primera planta en la planta inferior tiene un cuarto de baño una habitación cocina y una sala de estar. En la planta superior una habitación, en total, los metros cuadrados útiles son 70. Mi pregunta es si reúne los requisitos para solicitar la licencia de primera ocupación.
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Sergio preguntó sobre Licencias urbanísticas
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El ayuntamiento me obliga a arreglar fachada
Buenos días. He adquirido una vivienda en el casco antiguo de mi ciudad, ya que daban subvenciones para ello. El problema viene en que hice una reforma, y se aprobó todo el proyecto y todo sin problema, pero ahora, al solicitar la licencia de primera ocupación, me dicen que tengo que enlucir y pintar una fachada. Esa fachada estaba así desde que se construyó la casa. Lo único que se ha hecho es ampliar lo que se ve en rojo en la foto. Se ha dejado también sin enlucir, para que estuviese igual que la fachada (tanto mía como de los vecinos). Y ahora el ayuntamiento no me concede la licencia de primera ocupación porque dicen que tengo que arreglar la fachada. Si no es algo que se ha modificado con la reforma ni estaba en proyecto, ¿Pueden negarse a darme la licencia de primera ocupación y obligarme a reformar la fachada? Como se puede observar en la foto, muchos vecinos tienen las casas iguales. Un saludo y gracias de antemano.
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Buenas tardes, Sergio, Si me envías el requerimiento podemos estudiar tu caso con más detalle. ¿Se trata del Ayto de Alicante? ...
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Fernando preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Licencia de ocupación
Hola, podrías darme una estimación de precio para una licencia de ocupación de una vivienda ya existente.
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Alejandro preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Cocina amueblada
Buenos días. ¿El montaje de muebles de cocina es obligatorio para tener la licencia de primera ocupación en piso de obra nueva en Barcelona? ¿O se puede desestimar dicho montaje?
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Ramon Alvarez preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Licencias
Hola, ¿con una sola licencia sirve para dos puertas con un metro de espacio una de otra?
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Luis preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Licencia turística en primera planta de bloque de viviendas en Madrid
¡Hola! Tengo una vivienda en una primera planta de un edificio residencial en un barrio periférico de Madrid, fuera de los 3 anillos que define el PEH. Quiero alquilarla como VUT pero no tengo claro si es posible obtener la licencia de hospedaje en este caso, puesto que en el bajo hay una vivienda habitual.
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Maria Pelayo preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Escriturar vivienda de obra nueva con solicitud de licencia de primera ocupacion
Buenas. ¿Se puede escriturar en notaría una vivienda de obra nueva con la SOLICITUD de la licencia de primera ocupación en lugar de la LPO? La vivienda se terminó en agosto de 2023 y se escritura ante notario en octubre 2023.
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En Andalucía sí...
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Francisco Javier Martínez López preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Copia licencia de primera ocupación
Buenos días, necesito una copia de la licencia de primera ocupación en Madrid de un piso con Certificado de Eficiencia Energética válido hasta 11/10/2032.
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Pedro preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Licencia de primera ocupación
Hola, poseo un chalet que tengo tapiado para evitar que entren okupas y ahora quiero solicitar la licencia de primera ocupación. El chalet necesitaría una pequeña reforma: algunas persianas y ventanas rotas, puerta tapiada, jardín descuidado, alguna baldosa del suelo, cocina sin amueblar, suministros sin dar de alta, etc. Pero son pequeñas cosas, el estado de la vivienda es completamente seguro y está en un estado en el que se podría vivir dentro. Quería preguntar...¿me aprobarían la licencia de primera ocupación así o me obligarían a reformarla antes?
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Gheorghe preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Problema con la licencia de primera ocupación
Hola buenas tardes, estoy para comprar una casa y no tiene la licencia de primera ocupación y ni la cédula de habitabilidad. He hablado con el ayuntamiento y me dice que no hay ningún problema porque la construcción ha sido realizada entre 2004 y2008 cuando todavía no era necesario las licencias. ¿Qué se puede hacer en este caso? Tengo miedo de que en un futuro vaya a tener problemas si lo compro.
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Gemma preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Licencia primera ocupación para dar de alta el agua
¿Con la licencia de primera ocupación puedo dar de alta el agua?
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Lara preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Licencia de primera ocupación
Voy a comprar una vivienda construida por una promotora en el año 2000 en Illescas (Castilla La Mancha). Una empresa compró varias viviendas ese mismo año. Con el paso de los año deciden poner a la venta las viviendas que adquirieron y yo compré una de ellas, que de hecho la semana que viene firmamos escrituras. Me dicen que en su día la promotora no entregó a esta empresa la LPO y ellos por consiguiente no me la entregan a mi. La inmobiliaria dice que es una vivienda del 2000 y una venta por segunda transmisión de inmueble y para ese caso no hace falta dicha licencia…¿esto es cierto? Gracias
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Valentina Sirghi preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Licencia de primera ocupación
Necesito una licencia de primera ocupación para un piso en Castellón.
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Lupe preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Soy okupa y vivo en una unifamiliar
Hola, vivo en una casa unifamiliar, donde por circunstancias tuve que entrar como ocupa con mi pareja. En este momento me encuentro embarazada y debieron a cortarme la luz por la antigua inquilina que hubo. La casa es algo antigua y no encuentran su número de CUPS. La asistenta me dio unos papeles para hacer el suministro nuevo con bono social de 6 meses y un papel donde me pone que necesito un papel de primera ocupación aparte el certificado de riesgo, etc. ¿Crees que podrían ceder a ayudarme de esta manera y no me pedirían documentos de la vivienda?
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C preguntó sobre Licencias urbanísticas
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lucía preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Licencia ocupación mal concedida. ¿Cómo podemos solucionarlo?
Hemos comprado hace más de 10 años una casa con licencia de ocupación a una constructora que ha quebrado. Ahora el ayuntamiento nos solicita a varios vecinos que hagamos unas obras por valor de 50.000€ porque la acometida de fecales está conectada a pluviales. No lo verificaron antes de conceder la licencia, aunque sabían que había otras incorrecciones y aún así la concedieron. ¿Es responsabilidad de los vecinos o podemos solicitar al ayuntamiento que lo asuma por no haberlo verificado?. Gracias
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Maria preguntó sobre Licencias urbanísticas
¿Por qué no es legal comprar una vivienda sin cédula de habitabilidad?
Tiene certificado de primera ocupación pero no cédula y querríamos comprarla. ¿Qué podemos hacer?. Gracias
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eva preguntó sobre Licencias urbanísticas
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¿Se otorga de forma automática la licencia de primera ocupación después de 3 meses?
Buenos días, tenemos una casa de obra nueva donde vivimos porque hay una declaración responsable pero llevamos 4 meses esperando una inspección para la licencia de primera ocupación, hemos oído que al haber pasado 3 meses se otorga de manera automática ¿esto es así?. Gracias
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antonio preguntó sobre Licencias urbanísticas
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¿Dónde puedo conseguir la licencia de primera ocupación de un piso construido hace tiempo?
Quisiera saber dónde localizar licencia de primera ocupación en un piso de mi propiedad, no es obra nueva si no un piso ya construido hace tiempo. Gracias
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Buenos Días, Antonio Ese documento debe estar en el Expediente que se encuentra en Urbanismo, deberá solicitar un vista expediente para ver si se encuentra en la documentación existente, pero si es muy antiguo dudo que esté, por lo que deberá de realizar uno nuevo, mediante un OCUPSO, que es una primera ocupación de inmueble sin obra. Lo solemos hacer los Arquitectos Técnicos o Arquitectos....
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