Licencia turística

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Licencia turística

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¿Qué es la licencia turística?

Documento que autoriza la realización de actividades turísticas a los promotores de las mismas. Al inicio de este tipo de actividades será necesario solicitar junto a la licencia de actividad/ ambiental o apertura, la autorización de funcionamiento y actividad turística. Las competencias en materia de turismo estás transferidas a las Comunidades Autónomas, por lo que serán éstas las que establezcan los requisitos. Las licencias turísticas afectan a establecimientos hoteleros, apartamentos turísticos y viviendas vacacionales, aunque la reglamentación en este último caso no está desarrollada por igual en todas las comunidades.

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¿Cuándo solicitar una licencia turística?

Previo a la apertura del establecimiento. Plazos estimados: de uno a tres meses.

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¿Cómo conseguir una licencia turística?

Las gestiones difieren entre establecimientos hoteleros y extrahoteleros (apartamentos, casas rurales, viviendas vacacionales). En todos los casos, el propietario deberá hacer una declaración responsable de inicio de actividad que contenga la información técnica sobre el cumplimiento de los requisitos mínimos exigibles a los establecimientos en función de la normativa correspondiente. Una vez presentada la declaración responsable, se deberá inscribir el establecimiento en el Registro Turístico de la Comunidad Autónoma.

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Normativa y requisitos de la licencia turística

Normativas específicas de cada Comunidad Autónoma.

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¿Por qué lo necesito?

Para poder ejercer la actividad como empresario turístico.

¿Dónde se tramita?

Dirección General de Turismo de la Comunidad Autónoma.

¿Quién lo hace?

El promotor puede realizar la solicitud por sí mismo pero a menudo será el técnico competente que haya realizado las obras de acondicionamiento del establecimiento para ejercer la actividad turística.

Precios

El precio incluirá los honorarios del técnico para la cumplimentación requerida. En algunas comunidades se requiere del pago de tasas administrativas. 

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¿Qué trámites necesito para abrir un establecimiento turístico?

Como se ha explicado anteriormente, las competencias en materia turística está transferidas a las CCCAA. No obstante, podrían resumirse en: Licencia de obra mayor o Licencia de obra menor. Declaración responsable del promotor y solicitud de autorización. Autorización sanitaria. Licencia ambiental o de actividad municipal. Licencia de Publicidad exterior.

¿Caduca la autorización turística?

Las licencias pueden ser revocadas si en las inspecciones se detectan incumplimientos normativos. Además, con carácter general se ha de notificar al órgano competente: Cualquier modificación o reforma sustancial que afecte a las condiciones en las que se inscribió al establecimiento. Los cambios que se produzcan en el uso turístico del establecimiento. El cambio de titular del establecimiento. El cese de la actividad.

Si tengo una vivienda y la alquilo por días, ¿se considera alojamiento turístico?

Las recientes normativas sobre viviendas de uso turístico definen el alojamiento como el alquiler de habitaciones o viviendas completas por días o temporadas a través de canales de oferta turística, desde las tradicionales agencias de viaje a las páginas web de reserva de alojamiento.

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Preguntas habituales sobre Licencia turística

  • Se pueden individualizar las instalaciones generales comunitarias?

    Tengo un piso recien comprado de segunda mano y me encuentro con que el edificio tiene calefacion y aire acondicionado comunitario, y quisiera saber si es posible poner estos servicios de manera individual, aprovechando que quiero hacer reforma, a pesar de no tener el apoyo del resto de vecinos.

    • Última respuesta:

      Hola,siento decirte que no puedes desvincularte de la comunidad a no ser que tengas permiso de los vecinos.Un saludo.

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  • ¿Si añado un radiador necesito un boletín de calefacción?

    Buenas tardes. En nuestra casa no hay radiadores en los baños y creo que es algo bastante habitual. Hasta ahora usabamos un calentador en los meses de invierno pero vamos a tener un bebé y además de usar ese baño su cuarto está justo al lado y hemos pensado en poner un radiador en el baño para calentar esa zona de la casa ya que esta es bastante grande. Un amigo me dijo que creía que no tendría problemas en enganchar el nuevo radiador al del dormitorio con unas tuberías que lleven el gas pero que necesito cumplir el RITE. Mi duda es si la compañía del gas puede pedirme un certificado de calefacción para seguir suministrandome. ¿Cuánto puede costarnos?

    • Última respuesta:

      Si es un sistema individual de caldera para calefacción y ACS y solo añadiras un radiador en el baño no necesitas boletin pues la caldera no la cambiaras. Yo solo te aconsejo que el trabajo te lo realice un profesional para que las soldaduras de las tuberias queden bien y no tengas fugas de AGUA que es lo que lleva el circuito interior (no lleva gas, es agua).

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  • Calderas de Bajo Nox.

    La instalación centralizada de mi comunidad, tiene actualmente calderas de Bajo Nox. La temperatura de retorno del agua de calefacción, unos 60ºC, no permite tener calderas de condensación. Mi pregunta es: la normativa Española permite el uso de estas calderas. Tengo entendido que en calderas individuales, estas calderas son prohibidas por la normativa. Agradeceria una respuesta. Gracias anticipadas Carlos.

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Todo lo que necesitas saber:

  • Tiempo de realización

    3 - 7 días
  • Plazo medio de resolución

    1 - 3 meses
  • ¿Puedo hacerlo yo?

    No
  • Profesionales cualificados necesarios

    Arquitecto o arquitecto técnico
  • Precio

    70€ - 300€
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  • Carlos

    Madrid

    El arquitecto ha sido muy rápido y eficiente. Nos explicó todo el proceso del certificado energético y se encargó de todos los trámites.

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  • Miriam

    Valencia

    Persona muy amable que tramita toda la documentación y gestión con eficacia y rapidez. Muy profesional y a buen precio.

    Valoración:
  • Sergio

    Pamplona

    La verdad que ha sido un gusto tener tan a mano un lugar donde informarte y que te lo resuelvan en tan corto plazo y sobre todo con un gran profesional.

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