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francesc preguntó sobre Proyectos de estructuras
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Diagnóstico estructural para saber si puedo recrecer una planta
En comarca de La Selva, soy propietario de una vivienda unifamiliar de una sola planta, de 54 m2 y de construcción sencilla. El tejado se aguanta sobre muros conejeros que se sostienen sobre forjado de vigas pretensadas + bovedilla de hormigón. Todo eso iría fuera, con lo que que probablemente sacaría ya peso de la estructura. La idea sería, posteriormente, recrecer con materiales livianos (construcción en seco?) por encima de la actual mampostería. Consideras necesario un diagnóstico estructural? Podría yo (que soy quien mayormente haría las obras) preparar las catas para contratar sólo valoración técnica de los cimientos? Cuánto podría costar? ¡Muchas gracias!
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Buenos días. Para poder hacer una ampliación de vivienda deberá contratar un Arquitecto y un Arquitecto técnico. Ellos le indicaran cuales son los pasos a seguir y catas a realizar para poder levantar una planta nueva. Comprobaran en primer lugar si es viable tanto técnicamente como por normativa del Ayuntamiento si es posible ampliar la vivienda. Saludos...
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Yolanda González preguntó sobre Demolición de edificios
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- Diagnóstico estructural
Piso en ruinas
Buenas. ¿Cómo afecta al local debajo de un piso en ruinas? Se sitúa en Utrera.
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Buenas, Yolanda: Si el local esta debajo de un piso en ruina, lo mas probable es que en un plazo corte de tiempo, tendamos ruina tanto del piso como del local. La entrada de agua es la manera mas rapida de arruinar cualquier material que sea afectado por esta. Se empezaria por cubrir el local superior, para que no avancen los daños por el agua. Luego vendrá otro tipo de actuaciones, pero lo primero sera taparlo. Atte, Arquitecto Ignacio Martinez...
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Antonio preguntó sobre Proyectos de estructuras
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¿Cuánto cuesta un diagnóstico estructural?
Mis suelos estas ondulados y hay vigas de madera quiero saber cuál es su estado y si necesitan arreglos
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Buenas tardes Antonio, el presupuesto va en función de la patología existente. Para hacer una correcta valoración hay que ver el estado de las vigas, incluso hacer algún tipo de ensayo, para valorar la integridad de las mismas. En todo caso, no dude en ponerse en contacto con nosotros para solicitarnos oferta. Un saludo....
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Luciano preguntó sobre Proyectos de estructuras
Verificación estructural de vivienda para la compra
Me gustaría hacer una revisión estructural de una vivienda que me interesa comprar, para detectar problemas o vicios ocultos. ¿Qué tipo de verificación se puede realizar y qué precio estimado tiene?
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Estimado Luciano, Un informe así se asemeja a una ITE de una vivienda en exclusiva, pero incluye las partes del edificio que la puedan afectar, como zonas comunes, instalaciones, patinejos o azotea. El precio mínimo giraría en los 400 euros y en estos casos puede haber convenios entre comprador y vendedor para repartir gastos asegurando baza de compra, o esquemas similares. ¡Un saludo!...
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Andrés preguntó sobre Proyectos de estructuras
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Diagnóstico estructural
Cómo se efectúa el diagnóstico de una estructura?
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Existen varias formas, desde la observación de la estructura por un técnico cualificado hasta la realización de pruebas de carga y testigos. Esto dependerá del tipo de estructura y material de la misma (madera, hierro u hormigón)...
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Mónica preguntó sobre Proyectos de estructuras
Certificado estructural de un edificio
Hola quién paga el certificado estructural del edificio donde está el local que alquilo
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Buenos dias. Por normal general no hay un agente específico que lo pague. Lo normal es que lo pague el autor del encargo del mismo. Si te lo pide algun organismo lo normal es que sea la comunidad quien se haga cargo de los gastos. Si lo pide un particular deberia de ser éste quien lo abone. Un cordial saludo....
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Verónica preguntó sobre Proyectos de estructuras
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¿Es necesario hacer un diagnóstico estructural para superar una inspección técnica del edificio?
Hola. tenemos un edificio antiguo y nos han dicho que debemos pasar este año la inspección técnica. hemos hablado con una empresa que en el presupuesto añade un diagnóstico estructural de la edificación y nos gustaría saber si teneos que encargar eso aparte o tendría que estará incluido todo en el precio de la inspección. ¿Qué opinan?
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Buenas tardes, según la normativa la ITE del edificio es una inspección visual del estado del edificio, los ensayos o diagnósticos no están incluidos, en este tramite. Otra cosa es que el técnico que la realice estime oportuno realizar algún ensayo o cata que serian un coste que debe costear el propietario. Mi consejo es que desconfié de empresas y técnicos que le faciliten un precio muy bajo de una inspección, porque seguramente deriven en obras innecesarias y costosas que ponen la tirita antes de la herida. en Valladolid hay excelentes arquitectos técnicos y arquitectos. Yo mismo he realizado ITEs en Valladolid y siempre a criterio del inspector se puede solicitar un diagnostico estructural de mayor calado. Pero sin realizar la inspección no se puede determinar el alcance, de las pruebas necesarias....
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Juan preguntó sobre Proyectos de estructuras
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- Diagnóstico estructural
¿Son instrusivos los diagnósticos estructurales de una edificación?
Buenas tardes. Tenemos ciertos problemas en la estructura de nuestro edificio y nos han recomendado encargar un diagnóstico estructural de la edificación. ¿Los ensayos para dar el diagnóstico son intrusivos? ¿Podrían explicarme más sobre esto? gracias de antemano
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Existen varios tipos de ensayos, unos son intrusivos y otros no. Para que le puedan orientar mejor seria necesario ver realmente las necesidades del diagnostico. Consulte con un arquitecto o ingeniero que le orientará en las posibilidades del mismo....
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