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  • Maria Luisa preguntó sobre Proyectos de reformas

    ¿Que requisitos son necesarios para instalar un elevador vertical en la comunidad de vecinos?

    Hola, nos gustaría saber que requisitos son necesarios para poder instalar un elevador vertical en la comunidad de vecinos. Gracias.

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      Buenas tardes María Luisa, Si te refieres a las plataformas elevadoras verticales. El único requisito es contar con el espacio suficiente para realizar la instalación. Y tener la aprobación de los vecinos recogida en un acta para poder encargar el proyecto. Un saludo....

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  • ANA preguntó sobre Proyectos de reformas

    Rampa de accesibilidad en un edificio con único escalón.

    Saber el presupuesto de este tipo de obra de accesibilidad.

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  • José Manuel González Garcia preguntó sobre Proyectos de reformas

    RAMPA PARA DISCAPACITADO EN SILLA DE RUEDAS (trazado)

    Estimados Sres. Por favor, podrían orientarme sobre: ¿Qué trazado y dimensiones (pendiente, longitud máxima, ancho libre ) debe tener una rampa para discapacitados, para facilitar la accesibilidad a personas en silla de ruedas desde la salida del ascensor a la salida del portal del edificio y que esté dentro de la reglamentación del Código Técnico de la Edificación actual? En espera de sus comentarios Atentamente les saluda. Ver dibujo de situación h = altura total de los 5 escalones l = longitud del escalón d = longitud del portal Archivos adjuntos IMG_6105.JPG ¡Un saludo!

    RAMPA PARA DISCAPACITADO EN SILLA DE RUEDAS (trazado)

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  • Silvia preguntó sobre Proyectos de reformas

    ¿Es posible tener un peldaño a la entrada de un alojamiento extrahotelero?

    Tengo un local en Cantabria, que quiero transformar en alojamiento extrahotelero, pero voy a tener que subir la cota del suelo ligeramente para meter las instalaciones de saneamiento. La altura libre es de 3,17 m, por lo que por lado no habría problema. Muchas gracias y un saludo

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      Buenos días Silvia, En la D.G. de Turismo del Gobierno de Cantabria indican que no se considera de obligado cumplimiento el número de unidades de alojamiento accesible, de conformidad con el Código Técnico de la Edificación CTE - DB - SUA 9 en relación a la Accesibilidad, por lo que, mientras cumpla la altura mínima exigida, no habría problema en subir el suelo y que esto genere un escalón. ...

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  • Matesa preguntó sobre Abrir un negocio

    Local con licencia pero sin accesibilidad para minusválidos al baño ¿Qué debería hacer?

    Estoy mirando un local que ya tenia licencia de instituto de belleza. El baño que tiene no es accesible a miusvalidos. ¿Me dan la licencia de apertura sin adaptarlo? Voy a dedicarme a la misma actividad.

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  • Juan preguntó sobre Proyectos de edificación

    Escuela-taller

    Cuáles son las características y condiciones para crear una escuela-taller con personal disminuido

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      Cumplir La Normativa de Edificación de accesibilidad CTE-SUA, y a las condiciones de las necesidades individuales. ...

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  • Mari preguntó sobre Proyectos de reformas

    Cambio puerta entrada casa unifamiar

    Quiero saber si necesito permiso del ayuntamiento para cambiar la puerta de entrada en casa unifamiar

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  • Ismael preguntó sobre Informes técnicos

    Dentro de mi local existe una zona de unos 20m2 elevada del resto, en esa zona hay lo mismo que en el resto de local ¿tiene que tener una rampa de acceso?

    Tengo un local comercial en Badajoz de 175m2 va a ser una peluquería pero en su interior existe una zona más elevada del resto de unos 20 m2, está por encima unos 50cm y tiene tres escalones para poder acceder a ella, como es una peluquería ahí arriba irá un par de tocadores al igual que van abajo, es obligatorio que tenga una rampa de acceso? O como lo mismo que hay ahí arriba lo hay abajo no es necesario que sea accesible? Muchas gracias

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  • Luisa preguntó sobre Proyectos de reformas

    La acera comunitaria de acceso al edificio no cumple con la normativa actual ¿Qué habría que hacer?

    Hola, la acera comunitaria de entrada al portal del edificio donde vivo, cuyas escrituras son del AÑO1970 tiene sólo 1m de anchura, lo cual NO CUMPLE con la actual normativa de ACCESIBILIDAD. Vivo con mis padres de 84 y 80años. ¿Entraría también dentro del informe de evaluación obligatorio para edificios de más de 50 años EL TERRENO COMUNITARIO DE ACCESO AL EDIFICIO? Para acceder al portal desde la acera pública hay que pasar por un terreno comunitario en mal estado, peligroso, con piedras y gravilla que la comunidad se ha negado a arreglar ya que, excepto la vivienda de mis padres, las otras tres están alquiladas o en venta. Gracias

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      Sí, en el apartado correspondiente a accesibilidad se valora esto y, caso de que la inversión para hacer accesible el edificio no supere la cantidad que se abona anualmente como cuota de la comunidad, sería obligatorio acometerla. El problema es que seguramente no tenga ascensor, por lo que el edificio, aunque se ensanche el camino, seguirá sin ser accesible. Lo único que se justifique que al menos con eso se convierten en accesibles las viviendas de la planta baja, si las hay. Quedará a criterio del técnico. Le recomiendo que contraten a uno que les dé confianza y no al más barato para cumplir con el trámite....

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  • María Victoria preguntó sobre Proyectos de reformas

  • Carles preguntó sobre Proyectos de reformas

    Rampa minusvalidos

    Tengo un local comercial de 45m2 de tienda. ¿Tengo que hacer rampa de minusvalidos, obligatoriamente?

    • Última respuesta

      Buenas tardes Carles. Que el local tenga que ser accesible no depende de su superficie, así que, con caracter general, la respuesta a su pregunta sería SÍ. Aún así, siempre conviene analizar a qué estará destinado exactamente y qué otras opciones para hacerlo accesible a personas con movilidad reducida podría haber... Contácteme sin compromiso a través de mi perfil si desea que comentemos el caso concreto. Un saludo. ...

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  • David preguntó sobre Proyectos de reformas

    ¿Una vivienda unifamiliar de obra nueva en una parcela tiene que considerar las exigencias normativas en cuanto a accesibilidad?

    Por ejemplo, disponer de un cuarto de baño accesible, entre otras.

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      Buenas tardes David. En vivienda unifamiliar no es obligatorio realizar un aseo accesible (aunque sí recomendable, al tratarse de obra nueva, que las medidas del mismo sean adecuadas como para poder convertirlo a accesible en caso de necesitarlo en un futuro...) Lo que deberá cumplir obligatoriamente la vivienda son las normas de habitabilidad vigentes en su comunidad autónoma. Un saludo. ...

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  • Lorenzo preguntó sobre Proyectos de reformas

    ¿Qué tipo de accesibilidad se debe cumplir en un portal muy pequeño?

    Portal muy pequeño con tres escalones hasta ascensor ¿qué accesibilidad es necesaria?

    • Última respuesta

      Las condiciones de accesibilidad deben de ser las mismas tanto para portales grandes como para pequeños. Se entiende que en algunos edificios ya construidos no se pueden cumplir todas las exigencias del código técnico. Pero de ser posible habría que tratar en la medida de lo posible eliminar esos tres escalones. Ya sea con una rampa, bajando el nivel actual del suelo, con una plataforma elevadora... Hay muchas posibles soluciones. Si estás interesado en realizar un proyecto de mejora de la accesibilidad, puedes pasarte por mi perfil y ahí encontrarás mi número de teléfono. Un saludo ...

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  • Ana del carmen garcia preguntó sobre Proyectos de reformas

    Servicio de servidumbre

    Mi vecino linda con la calle principal que es un bajo y tiene ventanas, pero entra a su casa por mi patio. ¿Puedo obligarle o que abra una puerta en las ventanas?

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      Hola. Si existe una servidumbre de paso, tu vecino tiene derecho a hacer uso de ella. Siempre podéis llegar a un acuerdo en junta de vecinos y modificar ese punto. También se puede acordar con el vecino que solicite al ayto que le permitan abrir una puerta en fachada. Una vez tenga esa autorización, el tema del pago de tasas y obra será otro problema. En mi opinión, podríais llegar a un acuerdo con eso también. Aunque no se modificara la servidumbre, con esa puerta en fachada, lo normal es que tu vecino dejara de pasar por el patio ...

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  • flor preguntó sobre Proyectos de reformas

    ¿Cuánto sería el presupuesto de un proyecto para adaptaciones minusvalidos hogar?

    Me gustaría saber el coste aproximado de un proyecto para baño de minusvalidos y ascensor en una vivienda unifamiliar.

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      Proyecto de accesibilidad. Puede ponerse en contacto conmigo desde mi perfil de empresa de Certicalia....

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  • Montse Ribot preguntó sobre Proyectos de reformas

    Rampa exterior

    Queremos presentar la viabilidad y presupuesto de crear este tipo de rampa hecha de obra en nuestra calle, ya que tenemos mellizos de 1 año y nos es imposible salir/entrar de casa diariamente sin la ayuda de 2 personas. Una verdadera odisea. La calle son todo escalones como en la fotografía. Faltaría allanar esos laterales de obra.

    Rampa exterior

    • Última respuesta

      Hola Montse, Realmente esas rampas están para matarse porque no cumplen la pendiente máxima de normativa. Te invito a que contactes conmigo a través de mi perfil para poderte asesorar. ...

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  • DIEGO SANCHEZ preguntó sobre Inspecciones técnicas

    ¿Es obligatoria para poner una rampa para abrir un local en Zaragoza?

    Es obligatorio poner rampa en local de menos de 100 mtrs y si es que si, ¿cuanto desnivel puede tener y tamaño? es para zaragoza local en reforma

    • Última respuesta

      En un local de menos de 100 me según el RD 19.1999 no precisa de ejecutar rampa de acceso al local...

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  • Jose preguntó sobre Proyectos de reformas

    ¿Cuánto cuesta la redacción de proyecto de una rampa de minusválido para acceder al portal de edificio?

    La rampa tendría unos 2-3 metros de longitud

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      Buenos días Jose, El precio de la redacción de dicho proyecto dependerá siempre de las características concretas de la rampa, edificio existente, etc. Hay que tener en cuenta que esto incluirá: proyecto básico y de ejecución, Estudio básico de seguridad y salud, Estudio básico de gestión de los residuos, Plan de control de calidad, Dirección de obra y de ejecución de obra y Coordinación de seguridad y salud, todo ello exigido por la normativa actual. Muy aproximadamente podemos darle el precio anterior, sin embargo le invito a que se ponga en contacto con nosotros pidiéndonos presupuesto formal cerrado. Muchas gracias, un saludo. ...

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  • Elena Villaseca preguntó sobre Comunidad de propietarios

    ¿Qué debo hacer si la comunidad se demora en la ejecución de una rampa para la accesibilidad?

    Quiero denunciar a la comunidad por que llevo tres años y medio solicitando una rampa de acceso que cumpla la normativa vigente y están demorando su ejecución. ¿Dónde debo dirigirme?

    • Última respuesta

      Gracias pero eso no es lo que le pregunto...

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  • Fede Alen preguntó sobre Subvenciones rehabilitación edificios

    ¿Hay ayudas para cambiar la accesibilidad a un local comercial?

    Tengo un local en el centro de Vigo y la fachada está considerada como de piedra y con interés arquitectónico el local está ya hecho y exigen la accesibilidad para personas con discapacidad. ¿Qué trámites debo hacer con la Xunta de Galicia ya que el ayuntamiento dio visto bueno al proyecto?

    Leer respuestas (0)

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