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  • Leandro preguntó sobre Licencias urbanísticas

    Red Natura 2000, ¿se puede construir?

    Me dirijo a ustedes con la intención de recaudar informacion especifica sobre la viabilidad legal de ejecutar un proyecto dentro de un área de 10000 m, terreno calificado como agrario y catalogado dentro de Red Natura 2000. El proyecto incluye: Proteccion y custodia del lugar. Mejorar las condiciones del terreno adecuadas a la migracion de aves. Favorecer el turismo de relajación y Observacion: Estrellas( Certificado starlight), Reconocimiento de Plantas silvestres,Turismo Ornitologico. ¿Es posible realizar movimiento de tierras y aplanar parte del lugar, en un espacio calificado Red Natura 2000, con la finalidad de facilitar el acceso al lugar, y crear una célula habitable de unos 70 m2(tipo yurta, casa de paja integrada sin uso de cemento) para realizar el proyecto descrito?? Gracias y buen dia

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      Hola Leandro, la respuesta es sí, siempre y cuando el proyecto quede justificado de modo que no genere impactos al entorno. Para ello sería bueno realizar una evaluación ambiental estratégica en la que se te aporten distintas alternativas para el diseño de la parcela elaboradas mediante la integración en el medio natural. Posteriormente se debería de realizar el estudio de impacto ambiental, el cual debería de ser favorable siempre y cuando se haya escogido una alternativa adecuada. Si necesitas elaborar estos documentos te invito a que contactes conmigo. Un saludo...

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  • Jen preguntó sobre Licencias urbanísticas

    Necesito una licencia de actividad para una cafetería móvil ¿Qué tengo que hacer para conseguirla?

    Buenas tardes, me gustaría obtener una licencia para un remolque cafetería en Málaga, Un remolque de 2.5 metros de largo y 2 de ancho. Para venta de zumos naturales, café y pasteles. Para llevar. También me gustaría saber si se puede instalar 2 mesas pequeñas en los laterales, pero si no se puede lo más importante es obtener la licencia para el puesto móvil. Para temporada alta. Necesito información sobre el precio de la licencia y qué tengo que hacer. Para instalarlo cuanto antes. GRACIAS

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  • José Luis preguntó sobre Licencias urbanísticas

    ¿Se puede poner una tienda modular en la vía pública?

    Hola, me gustaría saber si es posible poner una tienda portátil tipo container o de madera en vía pública. Si, la respuesta es sí, ¿qué licencias necesito?. Gracias

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  • David preguntó sobre Licencias urbanísticas

    ¿Cómo puedo saber si puedo alquilar para eventos un terreno no urbanizable? ¿Qué trámites necesito?

    Hola, Tengo un terrero de huerta en la localidad de La Alberca en Murcia y querría saber la forma legal de alquilarlo para eventos, para ellos también tendría que acondicionar el sitio haciendo un baño de obra y una cocina que no estoy seguro de si se puede al ser un terreno no urbanizable. Gracias.

    • Última respuesta

      Todo lo que a Tramite en terrenos no urbanizables , son de carácter provisional y así debe quedar reflejado en todos la documentación que se presenten....

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  • Francisco preguntó sobre Licencias urbanísticas

    ¿Quién puede tramitar una licencia de apertura?

    Buenas, quiero pedir presupuesto para tramitar la licencia de apertura y/o actividad. Tengo una hacienda y la voy a alquilar por espacio a caterings para bodas etc. El ayuntamiento local me comenta que debo presentar documentación. ¿Qué licencia necesito? ¿Tenéis profesionales que me puedan aclarar y ayudar con estos trámites? Gracias, Saludos Francisco

    • Última respuesta

      Hola Francisco, como arquitectos podemos asesorarte sobre los trámites necesarios que necesitas presentar para conseguir la licencia de apertura. Cada apertura dependiendo del fin y destino requiere de diferentes trámites. Una vez obtenida la licencia podrás desempeñar tu actividad sin riesgo de multas. No dudes en contactar para más información gracias. ...

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  • LETICIA preguntó sobre Licencias urbanísticas

    ¿Puedo arrendar de forma parcial un local?

    Hola, quería saber si se puede arrendar parcialmente un local en el que yo propietaria ejerzo una actividad y arrendaría otra parte del local a otra empresa con otra actividad. Si es así ¿Se rige por la LAU? Gracias Gracias

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  • Carmen preguntó sobre Licencias urbanísticas

    ¿Cómo puedo conseguir la licencia de actividad de un local en el que el Inquilino ha sido desahuciado por impago?

    Hola, tengo una consulta. El inquilino ha sido desahuciado por impago de un local con licencia de actividad. ¿Cómo puedo conseguir esa licencia si no me la quiere dar?

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  • Yurgelis preguntó sobre Licencias urbanísticas

    ¿Qué licencias necesito para abrir una cafetería?

    Hola, quiero abrir una cafetería y necesito orientación sobre los trámites y licencias que debo solicitar. Gracias

    • Última respuesta

      Buenos días Yurgelis. Lo primero de todo es necesario conocer el municipio en el que quieres instalar tu cafetería, ya que cada uno tiene su normativa. Por otro lado, es necesario conocer los elementos de cocinado que quieras incorporar o no, a la hora de elegir el local, para ver si vas a necesitar salida de humos o no. En cuanto a tramitación te comento la más habitual para una actividad LEPAR en Madrid. (Esta puede variar dependiendo del municipio, del tipo de edificio donde se encuentre el local...) Primero habría que presentar una declaración responsable para obra y actividad (está declaración responsable lleva asociada la presentación de documentación técnica). Una vez presentada se podrían iniciar las obras. Terminadas las obras, habría que solicitar la licencia de funcionamiento y esperar visita de verificación del Ayuntamiento para poder iniciar la actividad. Si en el plazo de un mes esta visita no se ha producido, podrías dar inicio a tu actividad previo aviso por escrito al Ayuntamiento. Para actividades LEPAR es necesario contratar un seguro para la actividad y también mantenimiento de las instalaciones de protección contraincendios. Si quieres resolver alguna duda más o necesitas ayuda en tu tramitación de licencia o elección de local, no dudes en contactar con nuestro estudio. Esperamos haberte podido orientar un poco. Que tengas muy buen día. Rut....

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  • Esther preguntó sobre Licencias urbanísticas

    ¿Qué trámites debo realizar para abrir una academia de clases particulares?

    Hola, qué trámites debo realizar para abrir una academia de clases particulares. Gracias

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      Hola Esther El ayuntamiento te va a exigir que presentes una Memoria Técnica Certificada con planos. Ésta tiene que ser preparada por un ingeniero o arquitecto....

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  • JOSÉ RAMÓN preguntó sobre Comunidad de propietarios

    ¿Cuáles son las condiciones para instalar un gabinete de psicopedagogía y centro de estudios en una comunidad de propietarios viviendo el titular en el piso?

    Hola, me gustaría saber qué deberes tiene el titular de un centro de estudios con la comunidad de propietarios. ¿Se le puede exigir una compensación económica por los gastos comunitarios que los alumnos utilizan (energía ascensor, energía eléctrica, etc) .Es la planta 8ª. Gracias

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      En los estatutos lo primero a mirar es si está permitido uso negocio en las viviendas y con qué condiciones. Si en estatutos si, lo que pida la actividad....

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  • Yanara preguntó sobre Licencias urbanísticas

    ¿Qué precio tiene una licencia para abrir un salón de manicura?

    Hola, quiero abrir un salón de manicura. ¿Cuál es el precio de la licencia?

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      Hola Yanara, comentarte que el precio depende de algunos factores que te comento a continuación: - Superficie total del local - Si para ejercer la actividad, el local necesitas obras menores o mayores. - Si el local cuenta con aseo o baño, ya que depende de los m2 totales del local, exigirán baño habilitado para discapacitados, si por la superficie del local, no se puede habilitar el baño, se puede sustentar con inviabilidad. Si finalmente son obras menores y el baño no se puede habilitar, es mas sencillo y se trata de una declaración responsable sin proyecto y costaría mínimo 380€+iva. Si se trata de obras menores pero se tiene que habilitar baño a discapacitados, será también una declaración responsable pero con plano de propuesta de adaptación a normativa, y costaría mínimo 510€+iva. En el estudio podemos encargarnos de todo, con gusto le asesoraremos en mayor detalle y presentaremos un presupuesto exacto a su situación. ...

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  • Gonzalo preguntó sobre Licencias urbanísticas

    ¿Qué permisos y requisitos necesito para fabricar productos de resina epoxi en taller doméstico?

    Hola, quiero montar un taller doméstico en mi casa, es un bajo con jardín y buena ventilación. Quiero hacerlo todo legal y necesito saber qué licencias permisos necesito para comenzar actividad. Tengo vecinos, es zona residencial, vivo en casa independiente. Se trata de fabricación artesanal (no fabrica en cadena) de piezas en resina de poliuretano que cura en unos pocos minutos y también resina epoxi compactada con fibra de carbono (importantísimo, es una fibra de carbono deshilachada que no requiere corte y por tanto polvo de corte ya que se hace con un sistema de moldes que únicamente requiere corte puntual con cutter. El epoxi no genera olor y no tiene volátiles orgánicos. Si requiere mascarillas por toxicidad pero en ambiente ventilado no hay riesgo. Desconozco normativa aplicable en mi zona (Torrelodones) en cuanto impacto ambiental, vecinos, almacenamiento (escaso o nulo), incendio (imposible por no almacenamiento), gestión de residuos (casi nulo, sin polvo de corte). Necesito saber si es viable hacerlo en mi propia casa o bien haciendo una caseta en el jardín pero en todo caso las coladas de resina se harían en jardín casi siempre y en dias de calor para el secado/curado. Gracias

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  • Abby preguntó sobre Licencias urbanísticas

    ¿Qué tipo de licencia necesito para abrir un salón de uñas, estética o peluquería?

    Hola, ¿qué tipo de licencia necesito para abrir un salón de uñas, estética o peluquería?. Si me cambio de local, ¿necesito otra licencia? Gracias y un saludo

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      Buenas tardes Abby. Para este tipo de trámite se necesita realizar una comunicación de inicio de actividad con certificado para locales con menos de 120 m2 construidos. Para local mayor a 120 m2 necesitas comunicación de inicio de actividad con certificado más proyecto. Si consideras hacer Micropigmentación o tatuajes, el tramite anterior no es válido. Un saludo ...

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  • Agustín preguntó sobre Licencias urbanísticas

    ¿Debo pedir la licencia de apertura o el cambio de titularidad de cambio de actividad?

    ¿Es obligatorio solicitar licencia de apertura en un establecimiento (bar) ya existente, pero que ha cambiado de titular y también se ha cambiado el nombre del establecimiento por otro distinto?. ¿Debe el nuevo propietario o titular solicitar la documentación necesaria para dicha actividad? Gracias de antemano y perdonen las molestias.

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      Buenos días Agustín, sería necesario realizar solicitud de cambio de titular acompañando de una memoria técnica que certifique que el local no ha variado sus características y que sigue cumpliendo normativa acorde a la anterior licencia. Si necesita más información, estaría encantado de poder ayudar, un saludo....

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  • Lydia preguntó sobre Licencias urbanísticas

    ¿Qué requisitos son necesarios para un centro de meditación?

    Estoy mirando local porque me gustaría abrir un centro donde pueda hacer meditación, pero no tengo ni idea de que se necesita o es obligatorio tener para poder montarlo. ¿Qué tipo de licencias necesito?

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      Depende de la Administración pública en la que vas a domiciliar la actividad. Cada una requiere requisitos distintos....

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  • Oihana Álvarez preguntó sobre Licencias urbanísticas

    ¿Es posible convertir un local con licencia de bar en una peluquería canina?

    He encontrado un local que es un bar con licencia de bar. Me gustaría transformar en peluquería canina. ¿se podría? ¿Qué papeleos y obras necesitaría?gracias

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  • Gustavo preguntó sobre Licencias urbanísticas

    Bar restaurante en Mataró: ¿Qué trámites necesito?

    Quiero abrir un bar restaurante en Mataró y quisiera saber a cuánto ascenderían los costes pertinentes y la licencia de actividad. También me gustaría saber cuánto tiempo tardarían estos trámites. Muchas gracias

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  • Tabita preguntó sobre Abrir un negocio

    ¿Cuánto cuesta una licencia de apertura de un centro de salud en en Terrassa?

    Me gustaría saber presupuesto para abrir un pequeño centro de Salud, donde el servicio que se dará es para todo tipo de edades. Una sección de ecografía emocional 5D. Y charlas informativas para dar a conocer los cambios del cuerpo en la mujer. La idea de esto es dar atención a los pacientes y ayudar a resolver sus dudas y atender sus necesidades básicas. Escucharles y así no saturar los centros de atención primaria y urgencias. Muchas gracias.

    • Última respuesta

      La actividad propuesta estaría sometida al régimen de comunicación previa de inicio de actividad con proyecto técnico y certificado final. Dependiendo de la superficie total el precio del proyecto y certificado podría estar alrededor de 1500€ para una superficie inferior a 300 m2. Si la superficie es mayor debería estudiarse el caso. ...

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  • Vanesa preguntó sobre Abrir un negocio

    ¿Cuánto cuesta pedir una licencia de actividad en Valencia?

    Hola, me gustaría saber cuánto cuesta una licencia de peluquería en Valencia. Gracias

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  • Inma López preguntó sobre Abrir un negocio

    ¿Cómo debo tramitar la licencia de actividad en Las Palmas de Gran Canaria?

    Hola, me gustaría abrir un local destinado a alquilar espacios a artistas que quieran desarrollar su obra y donde se puedan impartir talleres puntuales de arte y artesanía. ¿Qué trámites debo realizar?

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