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Carla preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Alex preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Elaborar la comida en el albergue para dar de comer a mis clientes
Hola, hasta ahora nos han traído la comida de un catering. Pero estamos pensando en contratar a un cocinero para que se encargue de elaborar las comidas y cenas. ¿Qué pasos hay que dar? ¿Hay qué hablar con industria, sanidad...? ¿Existe alguna normativa que nos obligue a cambiar la cocina, cámaras de frio, etc?
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BELÉN preguntó sobre Abrir un negocio
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¿Es posible montar una clínica de pedagogía terapeútica?
Me gustaría montar una ´´clínica´´ para los alumnos de pedagogía terapéutica para alumnos con dificultades de aprendizaje (TEA, TDAH, DISLEXIA, RETRASO LEVE...).
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Hola Belén, sí, es posible. Depende un poco del local donde quieras implantar la actividad, que tendrá que cumplir con una serie de requisitos urbanísticos y tener una dotación de aseos, una zona de descanso y una o varias salas en donde hacer la terapia, y una recepción, así, a groso modo. Tendrás que tener la titulación pertinente, o las personas que contrates, deberán tenerla. Tendrás que pedir los permisos de obra y actividad en el Ayto de turno donde esté tu local, y dependiendo de la Comunidad Autónoma donde estés, tendrás que hacer algún tipo de registro aunque sea un centro privado....
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Miguel preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Quiero adquirir un taller mecánico con licencia antigua
Hola, es un local antiguo con licencia pero me gustaría saber si tendría que modificar el local y adaptarlo a la nueva normativa.
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Lois preguntó sobre Abrir un negocio
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Es posible abrir un carrefour express en el bajo del hotel y que preste también como cafetería?
Buenas, ¿es posible abrir un Carrefour express en el bajo de un hotel y que preste también como cafetería?
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Habría que analizar si cumple la normativa de aplicación la zona en la que pretendes hacerlo. Sin saber más datos de los que expone se podría, pero habría que analizar el caso y los requerimientos para saber si se cumplen. Saludos....
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JJ preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Licencia para albergue de animales
Buenas, ¿qué clase de licencia sería debería pedir en caso de querer hacer un para albergue de animales + cafetería? Como por ejemplo un Cat Café.
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Adrián preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Núcleo Zoologico
Hola, necesitamos formalizar el papeleo para crear un núcleo zoológico. ¿Cómo podemos llevarlo a cabo?
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Fernando preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Licencia para actividad deportiva
Buenas tardes. Somos una empresa en busca de alquiler de una nave industrial a las afueras de Madrid donde podamos desarrollar una actividad deportiva. Tenemos la duda de si es posible la obtención de una licencia de actividad para la práctica deportiva en cualquier nave industrial y de si también existe esta posibilidad en una nave logística o solo en industriales. Y si fuera así, qué trámites habría que seguir.
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Buenos días, coincido con Jorge en que hay que ver qué norma urbanística se aplica en cada caso, dependiendo de dónde está la nave, cuales son sus usos compatibles. No en todas partes te dejan implantar una actividad deportiva. Una vez visto esto, hay que ver las peculiaridades de la actividad deportiva, por si necesita que la nave tenga más altura, o una zona de aparcamiento que ahora no exista, etc., que pueden chocar con las normas urbanísticas del municipio donde se quiera implantar la actividad....
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Ainhoa preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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Licencia de actividad
Buenos días, he alquilado un local, un bar. El propietario tiene las licencia de actividad y me comenta que yo no tengo que hacer nada más con el ayuntamiento. ¿Es verdad?
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Dependerá de cada ayuntamiento. En general, si no se van a realizar obras de adecuación, es suficiente la comunicación del cambio de titularidad de la actividad. Saludos....
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Agustín preguntó sobre Proyectos de reformas
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Licencias
Hola, estoy pensando quedarme con un negocio que actualmente tiene licencia de cafetería y panadería, mi intención es poner una cafetería y bar sin cocina pero si con tapas frías y hacerle una mini reforma al local del que hablamos (pintura y ampliar el tamaño de la barra). ¿Me vale la licencia anterior?
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José Antonio preguntó sobre Licencias urbanísticas
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- Licencia de actividad
Licencia de actividad compartida
Buenas, se trata de dos talleres mecánicos cnae 4520 en casco urbano. Tiene licencia concedida para un local de casi 300m2 como único taller. Recientemente, la propiedad se ha divido en dos locales, los cuales siguen como talleres mecánicos. ¿Se puede solicitar al ayuntamiento el desdoblamiento de esa licencia, compartir esa licencia, realizando las modificaciones pertinentes? Ahora hay dos talleres, con dos titulares diferentes. Gracias
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Buenos días. Muchas gracias. Indagaré en el ayuntamiento, a ver si hay alguna posibilidad.... Un saludo....
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Jorge preguntó sobre Informes técnicos
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Técnico superior en automatización y robótica industrial
Hola, tengo este titulo y cuando he ido a solicitar el carnet de instalador eléctrico (Carnet de Cualificación Individual para Instaladores eléctricos) me dice industria que ellos no tienen recogida esa titulación. La he realizado en un FP oficial de Repelega en Portugalete, Vizcaya. ¿Qué puedo hacer o dónde debería aparecer la titulación?
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Buenas, tengo un amigo con lo mismo, me temo que no esta registrado en industria de Gobierno Vasco como una de las titulaciones con obtención directa de Carnet de Instalador mantenedor de Baja Tensión y/o Alta Si tienes asignaturas que comprendan este carnet, te animo que pidas informe al Centro y presentes Recurso de Alzada razonado en esta dirección, si es posible recabar si en otras Comunidades Autónomas lo dan a tu titulación y Gobierno Vasco te lo deniega puedes optar por el recurso final de Ararteko o judicatura. https://www.euskadi.eus/web01-a2indust/es/contenidos/carnet/sg_acre_solicitud_carnet_indiv/es_aaa/solicitud_de_carnet_de_cualificacion_individual.html...
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roberto preguntó sobre Abrir un negocio
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Licencia de uso de almacén en sótano
Buenos días, tengo un almacén en un sótano para tener la mercancía que vendo por internet. Me gustaría saber qué necesito para desarrollar correctamente la actividad.
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Buenos días Roberto, debes solicitar por declaración responsable la licencia de actividad del local como almacén, el precio final dependerá de la superficie del local....
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Cristina preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Transmisión de licencia de apertura
Hola, ¿es obligatorio, con un contrato de industria, realizar la transmisión de actividad del local?
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Tamara preguntó sobre Licencias urbanísticas
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- Licencia de actividad
¿Es posible realizar una actividad comercial en un bajo local con uso de almacén?
Buenas tardes, me gustaría que me ayudaran a resolver una duda. Tengo un edificio con dos pisos y dos bajos, los dos últimos aparecen en la escritura como “local con uso de almacén “ mi pregunta es, si es legal dividir ambos bajos ya que consta en escritura y referencia catastral como dos bajos y no uno, y si en ellos puedo llevar acabo una actividad económica (peluquería ) .
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Última respuesta
Buenos días, según la cuestión que planteas, el uso que venga reflejado en escritura/catastro, etc, es independiente del uso que se le pueda dar. Estos usos según donde se encuentren, si es en Murcia, los determina el PGOU de Murcia, si el local/locales están en una ubicación donde se contempla el uso comercio, se podrían instalar dichos negocios, sin problemas, siempre que cuenten con lo necesario según los reglamentos. ...
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Sandra Marin Pedroso preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Actividades ruidosas
Buenas, tengo un cine y llevo 5 años soportando el ruido y las vibraciones del gym de al lado, el local tiene licencia de Centro deportivo, creo que la licencia es del 2009. ¿Me podrías indicar si ha cambiado la normativa.? Estamos en proceso judicial podría pedir indemnización por daños y perjuicios a las personas y a la empresa. ¿Existe algún baremo para estos casos?
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AMAYA preguntó sobre Licencias urbanísticas
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Elaboración del expediente de actividad para nave industrial
Buenos días, me gustaría saber quién debe pagar el expediente de actividad para una nave industrial, ¿el dueño del local o la persona que lo alquila?
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Hola Amaya, buenas noches: Mira, es un tema que, por experiencia, puedo responderte y recomendarte lo que, en mi opinión, y por los casos prácticos que me han pasado de tramitar expedientes de Licencias de actividad diversas en naves industriales, es decir, realización de Proyectos de Actividad, del tipo clasificadas y de incidencia ambiental, hay que aplicar el vigente Reglamento de Seguridad contra incendios en los establecimientos industriales (Real Decreto 2267/2004, de 3 de diciembre), así como el Documento Básico SI: Seguridad en caso de incendio, del C.T.E. Ello supone tener que aplicar medidas de protección ACTIVA y PASIVA en las naves en cuestión, que son obligatorias y , según los casos, de importantes costes económicos, y que, en mi opinión, debieran ser costeadas por la propiedad. Ya que, tales obras se hacen para que, en definitiva, puedan desarrollar, los inquilinos o compradores, las actividades o negocios necesarios, para conseguir los permisos de obras y posterior licencia de la actividad requerida de los correspondientes ayuntamientos. Todo depende de la calidad de las naves, y su construcción. Normalmente los propietarios expresan que en las mismas pueden realizar las obras que se necesiten, pero "la mayoría" dicen que su coste debe ser por cuenta del inquilino, pero, finalmente, "suelen llegar a acuerdos mutuos" (pagos a medias,...)., dependiendo de los importes en las medidas. El coste en las medidas pasivas (colocación de franjas en las medianerías de cubiertas, medidas en pilares, escaleras, vigas, correas, etc)suelen ser importantes, y en las activas, no tanto, pero también (bocas de incendios, detección de incendios, detectores, extintores, etc). Esta actuación de los propietarios hace que decaiga la oferta, porque no quieren asumir los costes, pero parece que poco a poco se van dando cuenta que no tienen más remedio que preparar sus naves adecuadamente, porque... las naves son suyas, y no de los inquilinos, que hoy la tienen, y mañana... puede que no. Hay mucha demanda de naves, pero...no todas son válidas para los negocios. Necesitan reformas importantes, sobre todo las más antiguas. Espero Amaya haberte aclarado un poco. Conozco bien el tema, y los problemas que tienen. Estoy a tu disposición para cualquier consulta y servicios profesionales que necesites, puedes ponerte en contacto conmigo a través de la página web de Certicalia. Un saludo Alfonso Muruzábal Ingeniero T. Industrial ...
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Roque Luis Librero Ruiz preguntó sobre Abrir un negocio
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¿Venta de material escolar en colegios concertados?
Hola, el Ayuntamiento convoca ayudas para las familias con escolares, con la colaboración de las librerías y papelerías del pueblo. Ha admitido la participación de un colegio concertado, como si fuera una librería-papelería. ¿Sería legal? ¿Qué se puede hacer?
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Fernando preguntó sobre Abrir un negocio
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Venta de cerveza en un local
Hola, tenemos 2 locales en Madrid, en Gran Vía e Infantas, abren las 24 horas del día, pero solamente tenemos licencia para vender cerveza de 7:00 a 22:00 como indica la Comunidad de Madrid. Nuestro epígrafe es comercio de alimentación y nuestros locales son 25 y 70 metros cuadrados. ¿Existe alguna forma de poder vender cerveza de 22:00 a 7:00 de la mañana? Muchas gracias Un saludo
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Juan Jesús preguntó sobre Proyectos de instalaciones
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Asociación deportiva necesita licencia
Hola, somos una asociación deportiva sin ánimo de lucro, y queremos buscar un local en alquiler para poder desarrollar nuestras artes marciales, ya que el ayuntamiento no dispone de locales que se adecuen a nuestra actividad, pero no tenemos disponibilidad económica para reformar ni habilitar el local para cumplir normativa, como sería: wc para discapacitados, insonorización del local si lo requiere, etc.¿Necesita una asociación deportiva sin ánimo de lucro un proyecto técnico y licenciado ayuntamiento para desarrollar su actividad en un local comercial alquilado por medios propios?
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Última respuesta
Hola, aunque el titular sea una asociación, si se va a dar una apertura como gimnasio, se deberán cumplir todas las condiciones de seguridad: local de publica concurrencia en el tema eléctrico, instalaciones de contraincendios (extintores), aseos adaptados a personal con minusvalía, vestuarios con agua caliente, insonorización si va a equipar música... Se necesitará un proyecto técnico de adaptación que deberá entregarse en el departamento de apertura del ayuntamiento, licencia de apertura, primera utilización, ... y por supuesto pago de impuestos derivados de las licencias nombradas anteriormente....
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