Consulta otras dudas resueltas por nuestros expertos
-
Olga preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda Tasaciones hipotecarias
Tasación muy por encima del precio de mercado ¿qué puedo hacer?
Hola, estamos en proceso de compra de una vivienda unifamiliar y al solicitar la tasación para solicitar una hipoteca nos han tasado la casa más de un 30% por encima del precio de compra. Conocemos varias operaciones de compra-venta en la zona y creemos que se ha sobrepasado con creces el precio de mercado. El problema es que la gestora nos ha dicho que seguramente hacienda nos reclame el ITP por el precio de tasación y no por el de compra, con lo que tendríamos que abonar más de 8000 euros extras sobre el ITP que nos tocaría pagar de considerar hacienda el precio de compra. Hemos visto que la tasación tiene varios errores y que las viviendas con las que se compara el precio no están en la zona y tienen características que les dan un precio mayor. ¿qué opciones tenemos? Ya hemos pagado la tasación ¿podemos hacer que hagan una revisión o tenemos que hacer una nueva tasación con el correspondiente gasto, que no es poco 300€ aprox.?
-
Última respuesta
Hola Olga, desde enero de 2022, es de obligación declarar el valor de referencia catastral, a no ser que el de la compra sea superior al de referencia, entonces habría que declarar el valor mayor de los dos. Ahora no influye el de la hipoteca a efectos del ITP. Saludos...
-
Juan R. preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
Precio compra/venta inmueble con copropietario incapacitado tutelado
Me gustaría conocer que precio poner (el mínimo posible) en la compraventa de un inmueble de 167 m2. (104m2. construidos) en Mazarrón para que el juez pueda autorizar ya que un 17% pertenecería a una persona tutelada. El valor de referencia es 67.500€ pero me parece excesivo, teniendo en cuenta que actualmente las ventanas y puerta de la vivienda están tapiadas ya que tuvo "ocupas" unos 2 años, y la escritura que tiene es de solar (habría que hacer declaración obra nueva) y tampoco tiene boletines de agua/luz. Gracias
-
Vicente preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
Visita de un perito por comprobación de valores
Espero la visita de un perito de la administración por una comprobación de valores de una vivienda comprada hace dos años. Me gustaria saber que pasos debo seguir o donde debería acudir. Gracias.
-
Última respuesta
Si no estás de acuerdo con la peritación puedes contratar a un perito independiente para tasación pericial contradictoria Un saludo...
-
An preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
Solicitud de la revisión de tasación por LPO denegada
Buenos días, Mi familia había iniciado los trámites para proceder con la compra de una vivienda, la cual se encuentra en un edificio de construcción del 2000. Ya habíamos firmado arras, cuando descubrimos que el edificio tiene la LPO denegada. Con el vendedor, hemos disuelto el proceso de compra, pero la entidad de tasación, después de indicarles que el ayuntamiento nos ha comunicado esto por teléfono, me dice que soy yo quien tengo que aportar la documentación. Nosotros confirmamos telefónicamente con el ayuntamiento esta información y entendemos que la comprobación definitiva de esta información debería realizarla el profesional, es decir el tasador. ¿Creéis que mi reclamación tiene sentido? Es decir, que si la entidad de tasación no nos puede proporcionar la tasación correcta en base a que la vivienda no tiene LPO puedo solicitar el reembolso del coste de la tasación? Muchas gracias de antemano,
-
Adrian preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
Hacer una valoración vivienda en Jerez de la Frontera
Quiero tener una valoración de una vivienda unifamiliar pareada en Jorge Manrique
-
Joan Membrive preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
Tasación vivienda en Salt
Cuánto cuesta una tasación de un piso en la tercera planta, en Carrer Montserrat Roig 2
-
Última respuesta
Este sería el precio final....
-
Brígida Fernández Flores preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
Presupuesto de la valoración de una vivienda en Agudo
Vivienda de tres plantas, sólo la planta baja está acondicionada, la segunda está sin habilitar y el ático está solamente solado
-
Última respuesta
Buenos días Brígida: Muchas gracias por su consulta. Presupuesto aproximado para una vivienda de alrededor de 100 m2. Puede contactar a través de mi perfil si lo desea para más info. Un saludo...
-
Cristina Pozo preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
Hacer una valoración vivienda en Cabrera d'Anoia
La propietaria informa que en las escrituras figura un corral de 50 m2. Además, la parcela adyacente (terraza/ jardín) no ha sido incluida y está a la espera de un topógrafo para hacer las medidas y el registro. La parcela donde se encuentra el corral podría rondar los 200 m2.
-
Última respuesta
Buenos días, Cristina: Muchas gracias por su consulta. Estoy a su disposición para más información en mi perfil. Saludos...
-
Jose Maria Cañas Ruiz preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
Quisiera tener presupuestos de una tasación de una vivienda en El Puerto de Santa María
Es para conocer el valor de un piso de unos 100m2
-
Gema preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
Solicitar una tasación casa en Santander
Hemos visto el piso ayer en el catastro pone un importe pero al entrar al piso es imposible que se les importe porque hay que tirarle entero abajo no se pueden entrar en las habitaciones y hay que dar de alta todo
-
Gloria preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
Presupuesto de la tasación de un piso en Vila Real
Necesito la tasación para una herencia
-
Natalia preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
¿Cuánto cuesta una valoración de una vivienda?
Es un piso en en Vilanova i la Geltrú, sería para conocer su valor.
-
Lucia preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
Presupuesto de un tasador para una valoración vivienda en Alcalá de Henares
Es un piso de 80-120m2, quiero saber el valor del inmueble
-
Última respuesta
Buenos días Lucía, para poder atenderla correctamente, necesito los datos del inmueble objeto de valoración. En base a esto puedo emitir el presupuesto sin compromiso. Puede ponerse en contacto conmigo solicitando presupuesto desde mi perfil en Certicalia. Quedo a la espera de su respuesta. Un saludo, ...
-
Javier Antonio Tascón Del Río preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
Coste de una tasación de un piso en Boñar
La vivienda es de ntre 50 y 80m2 y tiene garaje, es para saber su valor.
-
B preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
-
Eva Mesa preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
Coste de una valoración casa en Manzanares el Real
Es un unifamiliar aislado
-
Última respuesta
Buenos días Eva, es importante que el informe tenga aspectos técnicos y de mercado, de cara a que el precio esté en coherencia con una posible hipoteca. Podemos hacer este informe para vosotros en un plazo de 72 horas desde aceptación. Un saludo....
-
Teresa Alvarez preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
Presupuesto de una tasacion vivienda en San Sebastián de los Reyes
Es para un piso de 121-180m2 por disolución de condominio.
-
Última respuesta
Buenas Teresa: para poder emitir un presupuesto cerrado y exacto (sin compromiso), necesito los datos de la vivienda que deseas tasar. Con estos datos, podría atenderla correctamente. Puedes ponerte en contacto conmigo desde mi perfil de Certicalia, solicitándome presupuesto. Quedo a la espera de sus noticias. Un saludo ...
-
Nieves preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
Elaborar una valoración vivienda en Tordera
También necesitaremos valorar un terreno en San Viçenc 08620 de referencia 5715909DF1851F0001EP
-
Última respuesta
Hola, podemos ayudarte en la tasación y en la venta o administración de la propiedad....
-
Jenifer Joint preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
Presupuesto de la elaboración de una tasación vivienda en Albacete
La construcción es del año 2001, tiene 81m². Es precioso, suelo de mármol, amueblado.
-
Ramon Carrillo preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
Valoración de un piso en Roses
Necesito la tasación para catastro
-
Última respuesta
Sin problema se puede valorar su piso para el catastro....
- << Anterior
- 1
- 2
- 3
- ...
- 16
- Siguiente >>
