Informe pericial daños de vivienda

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¿Qué es el informe pericial daños vivienda?

Es un informe técnico o un dictamen sobre diferentes tipos de patologías que pueden afectar a una vivienda (grietas, fisuras, daños por agua, etc.), destinado a ser usado como prueba pericial, es decir, como medio de prueba que establezca la naturaleza y alcance de la patología concreta y, en el caso de los dictámenes, sus posibles causas.

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¿Cuándo solicitar un informe pericial daños vivienda?

Cuando se quiera presentar dicho informe como medio de prueba y dentro de los plazos legales para la presentación de las mismas. Plazo estimado: depende de la extensión de la patología y del objeto del informe. Ejemplos: 3 días para una patología simple con solo inspección visual; de 1 a 6 semanas si tiene mayor complejidad y requiere pruebas con equipos específicos.

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¿Cómo conseguir un informe pericial daños vivienda?

El informe pericial debe ser redactado por un técnico competente colegiado, arquitecto o arquitecto técnico. Los colegios profesionales suelen contar con un listado o bolsa de técnicos que realizan peritaciones.

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Normativa y requisitos del informe pericial daños vivienda

No existe una normativa específica para la redacción de un informe pericial, siendo el criterio del técnico quien marque el desarrollo del mismo. Para los dictámenes puede apoyarse en el cumplimiento o no de la normativa vigente en materia de edificación para determinar algunas de las causas.

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    Arquitecto Técnico. Especialista en Materiales de Construcción. Experto en Patologías de Humedades en Edificaciones. Informes y Dictámenes Periciales. Valoración de Daños. Perito Judicial. Legalización de Inmuebles. Proyectos de Reforma. Emisión del Certificado Energético con la correspondiente Etiqueta Energética imprescindible para alquiler o compraventa de viviendas o locales comerciales (el precio incluye levantamiento de planos). En menos de 12 horas me pongo en contacto contigo para concertar la visita. Me adapto a sus horarios sin ningún coste añadido. En la visita tomamos los datos y medidas necesarias de tu inmueble. Conviene que prepares la siguiente información: - Número de Referencia del catastro (en el recibo del IBI lo tienes). - Documentación de los equipos de calefacción y climatización. - Contacto del administrador si son equipos centralizados. - Certificado energético y registro - Con los datos de la visita, valoramos tu inmueble y,antes de 48 horas, elaboramos el certificado energético de tu inmueble y lo registramos en la Comunidad de Madrid. Etiqueta energética. Cuando el registro de la Comunidad de Madrid me remita la etiqueta energética, te la enviaré por correo junto con el certificado energético. En menos de una semana puedes tener tu certificado energético en tu casa. Rapidez y Eficacia. Servicio Integro de Registro y Mantenimiento de Edificios. Arquitecto Técnico COAAT Madrid Colegiado 105471. Especialista en Materiales de Construcción. Asesoramiento Técnico en Humedades. Presupuestos de resolución de problemas de humedades. Relaciones con Administración de Fincas.

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    Tomás
    24/10/2018
    • Valoración global:

    "Un gran profesional y trato muy correcto."

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Tras alquiler de vivienda requiero peritación para daños del inmueble por parte del inquilino y procedimiento judicial

Contratar Informe pericial daños de vivienda en Reus

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Fuga de agua en un codo en tubería de cobre. El seguro se basa en la visita de su fontanero. El fontanero que vino tubo una actitud muy poco profesional abriendo agujeros en varias paredes y marchandose del lugar sin dar ninguna explicacion bajo el pretexto que volvia ( marchaba a coger un cesta para la runa ) Por lo que se puso una queja en la compañia antes de saber nada de la valoración de la avería. Segun la compañia y en base a este fontanero no queda cubierto por corrosion en la instalación. Consultado tres presupuestos de reparación por mi cuenta, todos coinciden que es un poro en un codo y no es causa de la corrosión

Hacer Informe pericial daños de vivienda en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

tenemos varios agujeros y grietas en la pared ocasionados por una obra en la vivienda colindante, existe un mueble en nuestro salon que esta anclado a la pared, y no sabemos ademas de los daños que podemos ver, cuales otros puedan existir. Hemos hablado con la arquitecta de la obra, y dice, que es que estan poniendo una capa de aislamiento. Sospechamos, que han quitado una de las dos capas de ladrillo que separan las casas, y que al clavar el pladur, aislamiento o lo que esten instalando, nos están generando los daños en nuestro muro.

Preciso Informe pericial daños de vivienda en Cubas de la Sagra

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Vamos a comprar la casa en la que vivimos y acordamos que el dueño repararía los desperfectos. Como aún no están arreglados querríamos valorarlos para saber el importe a descontar. Humedades en el salón Ventana estropeada Antena de televisión sin amplificador Sustitución de campaña estractora

Contratar Informe pericial daños de vivienda en Santa María del Camí

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Necesito saber qué elementos de una propiedad horizontal tumbada son comunitarios. Nos han hecho un presupuesto de reparación y algún vecino duda de que todos los elementos sean comunitarios

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He alquilado un piso a través de una agencia en donostia en El Barrio de gross y al llegar el estado es lamentable, mucho peor que en las fotos de idealista. Ventanas rotas, humedades, boquetes en paredes y techo, cables de electricidad en mal estado... Quisiera saber el precio y contratar a un perito que me hiciera un informe para poder denunciar

Necesito Informe pericial daños de vivienda en Iriépal

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El día 2 de Julio mi inquilino me entregó las llaves de la vivienda, dejándola totalmente destrozada, necesito hacer un peritaje

Gestionar Informe pericial daños de vivienda en Albolote

Solicitado en Albolote ( Granada )

Anteayer vino un fontanero de Aquagasgranada a realizar una instalación, se trataba de conectar el agua a un frigorífico americano, pero a la tarde, cuando no había nadie en la casa, esa conexión deficiente saltó y se inundó la cocina, el baño y las dos habitaciones del sótano, hasta que mi sobrino no llegó a la una de la mañana estuvo aquello echando agua y todo estaba que parecía una piscina abajo, lo que no sé es si puedo reclamar a la empresa daños o qué, tenemos un armario empotrado y a medida que está abajo y creo que va a estar dañado también, no sabemos qué hacer.

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Necesito que me hagan un peritaje de daños causados por un inquilino.Puertas rotas,encimera de la cocina rota y algunos daños más

Realizar Informe pericial daños de vivienda en Las Palmas de Gran Canaria

Solicitado en Las Palmas de Gran Canaria ( Las Palmas )

el vecino que colinda con mi vivienda hizo unas reformas tirando tabiques sin ningun permiso de obra ni inspeccion de un arquitecto a los pocos meses de terminar la obra empezaron a salir pequeñas fisuras en la pared comunitaria que separa las puertas de entrada avanzando hacia el interior de mi vivienda estando ya en todas las paredes de la casa el propietario de la otra vivienda no se hace cargo y mi seguro me pide pruebas de lo que expongo entonces nesecitaria un informe pericial para enviarlo a mi aseguradora ya que ellos alegan que no envian a nadie a mi casa porque el otro propietario les envio una factura y eso hace inviable llevarlo a juicio para mi aseguradora

Solicitar Informe pericial daños de vivienda en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Buenos dias. Soy propietaria de una vivienda unifamiliar adosada y los desgues de aguas sucias de dos vecinos colindantes, pasan por debajo de mi vivienda produciendo humedades. Seria importante que hablaramos para que los trabajos de poceria que se van a realizar a partir del 20 de Julio, se efectuaran con toda garantía. Muchas gracias.

Gestionar Informe pericial daños de vivienda en Alfaro

Solicitado en Alfaro ( La Rioja )

El vecino de arriba tuvo una fuga de agua que cayo en mi piso , tengo puertas hinchadas y rajadas humedades , paredes negras , pedi presupuesto para reparacion de albañileria y carpinteria , el perito de mi compañia lo ha valorado a lo bajo , y querria una segunda opinion

Gestionar Informe pericial daños de vivienda en Monforte del Cid

Solicitado en Monforte del Cid ( Alicante )

Buenas tardes. Estaría interesado en obtener un informe pericial de unas modificaciones realizadas en el bajo sobre el que se asienta mi vivienda (elementos estructurales), que posiblemente estén causando grietas y hundimiento del suelo.

Preciso Informe pericial daños de vivienda en Bilbao

Solicitado en Bilbao ( Bizkaia )

Buenas tardes Quisiera presupuesto para inspeccionar el edificio (las tres plantas), determinar si los problemas descritos abajo (grietas, vibraciones, tambaleo, ruido) son resultado de la obra en planta baja. Con respecto al ruido no creo que sea necesario medir, solo determinar si el hecho de que los pasos en 1ª planta suenan fuerte en planta baja se debe en parte a la falta de paredes en planta baja. Contexto - En mayo 2019 compré 2 pisos en Crtra Basurto-Castrejana 167, 1º (izq y 1 dcha) - El edificio tiene unos 75 años, tiene tres plantas, hay 2 pisos en cada planta El problema - En 1ª planta es suelo no es solera. Hay varillas de metal (aprox 1cm diam, cada 10cm) que pasan por ladrillos huecos, encima de esto hay un poco de hormigon de mala calidad. Mi suelo es parecido a la foto adjunta. - En 1ª planta hay grietas al pie de la pared que separa izq y dcha (ver fotos) - En 1ª planta el suelo vibra si andas normal - Si andas un poco fuerte en 1ª planta 1ª, en planta baja (de mi vecino) tambalean los halógenos del techo - Pasos normales en 1ª planta suenan mucho en planta baja - El techo de planta baja ha tenido alguna grieta Probable causa - En planta baja (de mi vecino) han tirado muchas paredes, ahora es casi diáfona - Las paredes se tiraron sin proyecto y creo que sin licencia de obra Un saludo

Necesito Informe pericial daños de vivienda en Alcalá de Guadaíra

Solicitado en Alcalá de Guadaíra ( Sevilla )

Tenemos un problema con el vecino de invasión de arbustos. Necesitamos un informe pericial que determine el tipo de planta invasora, la distancia a la que está plantada, etc.

Tramitar Informe pericial daños de vivienda en Oviedo

Solicitado en Oviedo ( Asturias )

quiero informe pericial del gasto que seria rehabilitar un piso entero y amueblarlo entero para presentarle después ese informe al juez para ver si aprueba ese presupuesto y después alquilarlo. Se trata de un piso de una persona incapacitada y nosotros somos su tutor.

Solicitar Informe pericial daños de vivienda en Arroyomolinos

Solicitado en Arroyomolinos ( Madrid )

Buenas tardes necesito que un perito certifique que mi vivienda no tiene daños estructurales por la rotura de un latiguillo del piso de arriba, que se reparó el mismo día de la avería por la humedad que se produjo y se secó en tres dias. La vivienda estaba vendida y se firmaba escritura el 10 de Junio y la avería se produjo el 30 de Mayo. Los compradores quieren que les devuelva las arras porque han renunciado a la vivienda alegando que podría tener daños estructurales que se mostrarán a corto o largo plazo. Como no tengo intención de devolver arras por semejante cosa necesito un perito que acredite si hay daños estructurales o no, la vivienda ya está pintada y en perfecto estado. Gracias

Requiero Informe pericial daños de vivienda en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

He tenido un chalet alquilado durante catorce años con la obligación por contrato d devolverlo en el estado original, pues era un chalet a estrenar. Superficie 300 metros. Hay desperfectos como baldosas rotas, barandilla oxidada, suelo rayado, etc, y necesito un perito que acredite el estado de la vivienda para poder reclamar los desperfectos.

Conseguir Informe pericial daños de vivienda en Guía de Isora

Solicitado en Guía de Isora ( Santa Cruz de Tenerife )

El techo de mí vecino de abajo las mía vivienda ha caido

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