Informe pericial daños de vivienda

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¿Qué es el informe pericial daños vivienda?

Es un informe técnico o un dictamen sobre diferentes tipos de patologías que pueden afectar a una vivienda (grietas, fisuras, daños por agua, etc.), destinado a ser usado como prueba pericial, es decir, como medio de prueba que establezca la naturaleza y alcance de la patología concreta y, en el caso de los dictámenes, sus posibles causas.

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¿Cuándo solicitar un informe pericial daños vivienda?

Cuando se quiera presentar dicho informe como medio de prueba y dentro de los plazos legales para la presentación de las mismas. Plazo estimado: depende de la extensión de la patología y del objeto del informe. Ejemplos: 3 días para una patología simple con solo inspección visual; de 1 a 6 semanas si tiene mayor complejidad y requiere pruebas con equipos específicos.

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¿Cómo conseguir un informe pericial daños vivienda?

El informe pericial debe ser redactado por un técnico competente colegiado, arquitecto o arquitecto técnico. Los colegios profesionales suelen contar con un listado o bolsa de técnicos que realizan peritaciones.

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Normativa y requisitos del informe pericial daños vivienda

No existe una normativa específica para la redacción de un informe pericial, siendo el criterio del técnico quien marque el desarrollo del mismo. Para los dictámenes puede apoyarse en el cumplimiento o no de la normativa vigente en materia de edificación para determinar algunas de las causas.

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Por qué lo necesito

Este tipo de informe son requeridos principalmente por jueces y por las compañías aseguradoras. Se usan como pruebas en demandas por daños.

Dónde

Debe presentarse ante la autoridad judicial, registro de la administración pública, compañía aseguradora o entidad privada/particular que lo haya solicitado.

Quién lo hace

Un arquitecto o arquitecto técnico colegiado. Los colegios profesionales suelen contar con un listado o bolsa de técnicos que realizan peritaciones.

Precios

Según la complejidad de la patología se requerirá más o menos tiempo para la inspección y realización del informe. Las tarifas será mayores cuanto más tiempo y equipamiento necesite para la inspección. Además, el informe pericial debe estar sellado por el Colegio correspondiente por lo que incluirá tasas de visado (60-100€).

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¿Qué es exigible en un informe pericial?

Establecer claramente cuáles son las deficiencias constructivas, dónde están localizadas. Dictaminar la o las causas de estas deficiencias. Proponer soluciones técnicas a las deficiencias. Hacer una valoración económica de las reparaciones.

¿Quién puede solicitar el informe?

La parte afectada o en medio de un litigio el juez que investigue la causa.

¿Qué tipo de daños se peritan en una vivienda?

  • Humedades. Ver Informe pericial humedades.
  • Daños causado por incendios. Ver Peritaje de incendios.
  • Fisuras: aberturas superficiales, no conllevan peligro estructural, daño estético.
  • Grietas: aberturas que afectan a la estructura, según tamaño y situación pueden conllevar peligro. Hay pequeñas grietas de asentamiento del edificio que pueden considerarse normales dentro de unos parámetros. Se recomienda solicitar un informe pericial de grietas en la vivienda que determine el alcance y las causas del daño (error del proyectista, error en la ejecución, defecto en los materiales, esfuerzo térmicos, etc.)

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Últimas solicitudes de presupuesto de Informe pericial daños de vivienda tramitadas

Solicitar informe pericial daños por obras

Solicitado en El Puerto de Santa María ( Cádiz )

Hola, tenemos un problema de olores en nuestro piso. Hay un problema en las arquetas del edificio, no hay, esta todo unido al alcantarillado,y además jamás han limpiado las fosas septicas alcantarillado por lo que toda la peste (gas) recorre el edificio a través de una cañería llega hasta el ático pero no hay salida... Pedimos explicaciones a la administración de fincas y tras meses y tres peritajes, informes de albañiles etc en vez de arreglar el problema que suponía una importante derrama, decidieron contratar a un técnico albañil ,familiar, para resolver el problema porque según ellos ofrecía la opción más ecónomica (casualidad) pues tras dos meses y varios boquetes en los techos de la casa no solo sigue igual sino que ha empeorado el asunto, tanto que no es habitable, ya es un problema de salud que afecta a todo un edificio... Pues tras dejarle en evidencia y decirle a la administración que la persona que mandaron solo da palos de ciego, el albañil ahora pone en tela de juicio cuando decimos que no se ha resuelto el problema, y manda informes falsos a la administracion para que le paguen y finalizar la chapuza, dejandome boquetes... Necesitamos un perito que valore la situación y haga un informe de lo que sucede porque voy a llevar esto por vía judicial... Muchas gracias

Humedades en planta sotano

Solicitado en Sevilla la Nueva ( Madrid )

Necesito un informe pericial para determinar si unas humedades que hay en planta sótano son capilaridad es o provienen del atasco de una arqueta

Elaborar Informe pericial daños de vivienda en Bétera

Solicitado en Bétera ( Valencia )

mi vecino de arriba tiene perdidas de agua y se me ha roto el techo del cuarto de baño , ha venido su seguro y dice que viene de la finca y los de la finca dicen que viene del vecino . al no tener seguro la finca nadie se quiere encargar de este siniestro . Quisiera saber de donde viene el daño y sobre todo quien tiene la responsabilidad para actuar y que se arregle mi cuarto de baño

Contratar informe pericial daños de vivienda en mijas

Solicitado en Mijas ( Málaga )

Tengo problema con el seguro de mi casa que no se quiere hacer cargo de las humedades ocasionadas en mi vecinos por una mala vslorqcion del perito de su compañía

Contratar Informe pericial daños de vivienda en Terrassa

Solicitado en Terrassa ( Barcelona )

no estoy conforme con lo peritado por mi seguro a consecuencia de un escape de agua

Informe pericial de daños en alero de construcción vecina sobre mi propiedad

Solicitado en Cobos de Cerrato ( Palencia )

Necesitaría saber que tipo de informe puedo hacer ante un problema con una vivienda colindante. Esta vivienda vertía las aguas de su tejado sobre un solar que tengo. Además el alero del mismo sobresale invadiendo mi terreno. Acordamos con el vecino y en presencia del juez de paz que ajustarian el alero hasta que no sobrepasara el plano del solar y ademas pondrían un canalón. El vecino realiza las obras desde mi terreno y coloca el canalón pero ajusta la longitud del alero. Le he reclamado por escrito que deben ajustar el alero pero veo necesario consultar como puedo proceder para el caso de que se opongan a relaizar dicha obra. Tambien conocer si en este caso estarían obligados a demoler el alero del tejado.

Realizacion de informe pericial por "chapuza" en fuengirola

Solicitado en Fuengirola ( Málaga )

Buenas tardes, como abogado busco presupuestos en nombre de mi cliente quién contrato los servicios de una obra integral y parece que existen muchas deficiencias. Necesitamos un informe para aportar como prueba en un juicio. Se trata de determinar qué y qué no se ha hecho, dentro de lo que se ha hecho si está bien hecho, cuánto costaría arreglarlo. saludos,

Gestionar Informe pericial daños de vivienda en Sabadell

Solicitado en Sabadell ( Barcelona )

He hecho reformas en casa y no me han acabado correctamente la reforma, hay mucha cosa mal hecha y por arreglar y no hemos pagado lo que queda pendiente de la reforma hasta que no nos arregle los deperfectos, pero el paleta no contesta a las peticiones de pactar como solucionamos esto. Necesitamos dejar constancia de como ha dejado acabada la reforma el paleta por si nos denucniara por no pagar, el importe que queda por pagar no es muy elevado, es menos de lo que subiria arreglar los desperfectos.

Realizar informe daños estructurales en vivienda por grieta en muro (Font del Bosc, Mediona)

Solicitado en Mediona ( Barcelona )

En proceso de búsqueda de casa para comprar en zona Mediona (Barcelona), necesito valorar una grieta de un muro de la casa antes de proceder al contrato de arras. La grieta está en muro lateral exterior de la casa, la grieta se ve por dentro y por fuera). 1 metro de longitud y diagonal.

Gestionar Informe pericial daños de vivienda en Bilbao

Solicitado en Bilbao ( Bizkaia )

Tengo unas humedades en el garage desde hace casi 3 años y tras meter el coche quince días la cal de las goteras me quemo y deterioro tanto la chapa como el cristal. Necesito una aperitación exhaustiva para denunciarlos

Preciso Informe pericial daños de vivienda en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Se ha efectuado compra de vivienda y se ha observado posteriormente humedades por bajantes en mal estado, que producciones filtraciones, ascendentes de las conducciones de agua privativas y comunales también que necesitan ser sustituidas, tabiques interiores y exteriores abiertos y, por último, sistema electrico imposibilitado por no dispone ni siquera de caja general de registro,...

Preciso informe pericial daños de vivienda en puerto del rosario

Solicitado en Puerto del Rosario ( Las Palmas )

Necesiro un onforme peeicial de mi casa ya que ha estado alquilada durante muchos años a una ong y estos la han destrozado.

Informe Pericial Daños en Vivienda 700 metros constridos 2.700 metros parcela Dehesa de Campoamor Lluvias 12 y 13 Septiembre

Solicitado en Orihuela ( Alicante )

Peritación de daños ultimas lluvias 12-13 septiembre para presentar al seguro en vivienda en dehesa de campoamor Alicante superficie 2.700 metros parcela 700 construidos. Inundación de sótano, daños en todo el tejado, caída de arboles

Preciso informe pericial daños de vivienda en murcia

Solicitado en Murcia ( Murcia )

Necesito un perito para que me valore los daños en el comedor de mi vivienda, debido a las lluvias. Que me diga por dónde entró el agua y un presupuesto de reparación. He llamado a mi seguro y están desbordados y no pueden mandar a nadie. Dicen que están indemnizando una vez se presente un peritaje y presupuesto. Gracias

Informe grieta fachada

Solicitado en Sant Pol de Mar ( Barcelona )

Necesito valorar unas grietas horizontales en una casa, que quiero comprar

Hacer Informe pericial daños de vivienda en Cunit

Solicitado en Cunit ( Tarragona )

El pasado sábado, 21 de septiembre de 2019, tras la caída de un rayo en una fuerte tormenta, mi vivienda sufrió muchos daños en la antena, en las TV, reproductores de vídeo, teléfonos, ordenadores y consolas de vídeo juegos. Y dejando un cortocircuito en la zona exterior del alumbrado. Mi compañía de seguros no me envía un perito para una valoración ni nadie que venga a reparar todos los destrozos. Necesito un profesional cualificado para una valoración global de daños y poder reclamar a mi compañía que asuma los costes de reparación y sustitución, por el seguro del hogar que llevo pagando muchos años. Espero que me contacten lo antes posible. Atentamente

¿Cuánto cuesta una peritación de daños de vivienda?

Solicitado en Valencia ( Valencia )

He dejado una vivienda de alquiler y la propiedad me reclama unos daños exagerados, ¿cuánto costaría una peritación?

Solicitar informe pericial daños de vivienda en valencia

Solicitado en Valencia ( Valencia )

E dejado una vivienda de alquiler y la propiedad me reclama unos daños exagerados, cuanto me costaría un perito para valoración de daños?

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