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Jose Antonio Villalobos Martin preguntó sobre Licencias urbanísticas
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- Licencia de apertura Evitar un desahucio
¿Es obligatorio que el titular de una licencia de funcionamiento, autorice el cambio de titularidad a favor del propietario?
¿Es obligatorio que el titular de una licencia de funcionamiento, autorice el cambio de titularidad a favor del propietario? He solicitado el desahucio y el titular de la licencia me pide 150.000€. Gracias
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Buenos días Jose Antonio, ¿de qué actividad es la licencia? ¿dónde se encuentra? Si se trata de una actividad de hostelería en zona ZAS, para el cambio de titularidad le pedirán, entre otras cosas, la autorización del titular actual. Para cualquier otra actividad, en principio, no sería necesaria. Puede contactar con nosotros a través de nuestro perfil, y le asesoramos de los pasos a seguir. Saludos...
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Dayana preguntó sobre
- Trámites:
- Evitar un desahucio
¿Tengo alguna alternativa ante una carta de desahucio?
Hace un año no hemos podido pagar el alquiler porque nos hemos quedado sin trabajo debido al Covid, hasta hace poco, desde marzo mi marido tiene un trabajo los fines de semana, el tiene una nómina de 550€, tenemos una niña de 7 años. Ayer nos ha llegado el lanzamiento, dice que el juicio será el 1/10/21 y el desahucio el 27/10/22, quiero saber que puedo hacer en este caso, ya que nunca me he visto en una situación como esta. Gracias Un saludo
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Hola Mis vecinos y yo, es decir todo un barrio en Málaga ha sido vendido a una empresa inmobiliaria y ahora nos quieren echar. Los vecinos hemos solicitado una cuenta de consignación para pagar el alquiler, pero ¿si nos van a echar de todas formas de que sirve pagar el alquiler?...
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Stephany Aguais preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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- Evitar un desahucio
¿Qué puedo hacer para retrasar un desahucio Madrid?
Hola buen día, me gustaría saber que puedo hacer para alargar un poco más el desahucio porque aún no he conseguido a donde irme, había quedado en un acuerdo con el dueño de la casa alargarlo pero me acaba de llegar un correo de su abogada que tengo el desahucio en octubre y no me había notificado. Yo estuve todo el año pasado sin trabajo y me he quedado sola con mis hijos, ahora que a vuelto el padre es que me ayudado a pagarlos servicios y adelantarle un poco la deuda al dueño de la casa. Tengo dos niños y no se que puedo hacer en este caso
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Yo lo que le diría es que acuda al juzgado e inicie los trámites para solicitar abogado de oficio. así que debe acudir urgentemente al juzgado, el juzgado que consta en la notificación que ha recibido, y que indique que quiere solicitar un abogado de oficio allí le dirán los pasos a seguir. Aunque ya está señalado el lanzamiento el plazo se paraliza con la solicitud de abogado de oficio....
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Roman preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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- Evitar un desahucio
¿Se puede evitar el desahucio abonando la cantidad a deber?
Me gustaría saber si pagando la deuda puedo evitar el juicio de desahucio o que puedo hacer...
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si pero depende, de lo que exprese en la demanda, para eso debe consignar la deuda en el juzgado, más los gastos ocasionados por el desahuicio...
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Adrian preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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- Evitar un desahucio
¿Qué puedo hacer para poder evitar el deshaucio?
Resulta que se me presentó solvia para ofrecerme un pago de renta para que no me quitaran la casa. Hoy nos llega una carta del juzgado que se deben 4 meses de renta y que nos desahucian. Yo no tenia conciencia de que se debieran 4 meses, quiero pagarlo y que no me echen de mi casa, tengo 3 hijos pequeños y estoy en paro por favor ¿Qué puedo hacer?
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Si no le habían requerido previamente el pago de la deuda, puede usted acudir al juzgado y pagar la deuda y se anulará (enervará) el desahucio. Además si está en paro puede usted solicitar justicia gratuíta para acudir al juzgado. Le recomiendo que consulte con un abogado o puede pedir información en el colegio de abogados de su provincia....
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Tatiana preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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- Evitar un desahucio
Cómo evitar un desahucio en Barcelona
Hoy en la mañana he recibido un BUROFAX POR PARTE DEL ABOGADO DEL PROPIETARIO DEL PISO DE QUE EL DÍA 26 de abril tengo que entregar el piso por vencimiento de contrato y que debo según ellos 4 meses perl tengo dos meses de fianza allí que no los voy a pagar porque esa señora no me va a devolver la fianza entonces serían 2 meses y ya me ha enviado un burofax el tema es que estoy si. Trabajo trabajo por horas poco y llevo a mi cargo mi madre de 75 dona niños y mi hermana que no tiene. Documentación todavía para trabajar por tanto estoy yo sola con toda la obligación ! Entonces cómo comprenderá no me puedo ir a la calle con toda la familia crios y demás! Necesito urgente detener esa fecha de Ida que yo no me puedo ir a la calle no me iré hasta que me de unos meses para irme que consiga el dinero y busque otro piso y me vaya ! Háblenme cuanto antes por favor gracias mi.
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Habria que ver el contrato que vd. tiene y si tiene derecho a prorrogar el mismo hasta los 5 años como mínimo. Si vd. no entrega las llaves tendran que desahuciarla además ello estarian meses en realizarlo por la duracion del procedimiento y por el hecho de que vd. tiene a su cargo menores. No esta obligada a entregar las llaves si no las entrega le pueden demandar solicitando el importe impagado más el desahucio por incumplimiento o finalizacion contrato. La fianza no es para pagar el alquiler sino como garantia de los daños en la vivienda....
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Rosana preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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- Evitar un desahucio
¿Te pueden desahuciar en 3 días sin notificación alguna?
Tengo un alquiler y he pagado parte de la deuda con ayudas sociales
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En principio no. El desahucio es un proceso judicial que exige que le notifiquen previamente, se celebre juicio y posteriormente se ordene por un juez el lanzamiento (desalojo de la vivienda), lo que dura varios meses. En caso de no hayan conseguido notificarle en su vivienda (o no haya recogido las notificaciones), se notifica a través de edictos y el proceso puede continuar sin su conocimiento. Consulte con un abogado para que compruebe que se han seguido los pasos. Si tiene ayudas sociales, también puede disponer de un abogado de oficio....
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Cristina preguntó sobre Alquiler de inmuebles
¿Que debo hacer para alquiler de parte de mi casa en Almuñecar?
Quiero alquilar parte de mi casa ya sea por habitaciones o parte de ella.
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La vivienda debe tener Licencia de Primera Ocupación para poder Registrarla como Alojamiento Turístico en la Consejería correspondiente de la Junta de Andalucía. Además la vivienda debe cumplir con una serie de condiciones respecto a equipamiento para contempladas en la normativa correspondiente, así como unas dimensiones mínimas de las habitaciones....
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Ignacio preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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- Evitar un desahucio
¿Que derechos tengo para que me devuelvan la fianza?
Tengo dudas de que la casera me devuelva la fianza y quiero cerciorarme de mis derechos.
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Tiene derecho a que le devuelvan la fianza. Solo se puede retener la parte de la fianza que deba responder de deudas que tenga el inquilino con el arrendador por deudas o por el importe de los desperfectos causados. Reclame la fianza enviando un burofax....
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