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  • Sergio preguntó sobre

    Saber si puedo escriturar un terreno rústico

    Saber si puedo escriturar en un terreno rústico

    • Última respuesta

      Se puede escriturar un terreno rústico siempre; otra cosa es que se pueda segregar y que como tal aparezca en las nuevas escrituras. Quiero decir que si un terreno no se puede segregar, solo podría incluir su nombre en las escrituras como propietario de una parte indivisa de la finca. Normalmente, un terreno se puede segregar si no está prohibido por alguna figura de planeamiento y siempre que cumpla las prescripciones legales de tamaño y naturaleza....

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  • Saber cuantas parcelas estan registradas en Baix Pallars

    Hola buenas. Me venden varias parcelas. Pero el propietario no sabe bien. Las que son suyas. Como puedo saber cuantas están registradas y si son las mismas o hay alguna más?

    • Última respuesta

      Buenos días: Si Vd. sabe la localidad en donde están ubicadas las parcelas, puede solicitar Nota Simple de todas las fincas que estén registradas a nombre del vendedor, con ello se asegurará de quién es el propietario real y además si las parcelas tienen algún tipo de cargas. Si no sabe la localidad, entonces deberá solicitar una Nota de Indices, con lo que conocerá en qué registros de la Propiedad tiene fincas un determinado propietario. Luego, con dirigirse a cada Registro podrá pedir las notas Simples de cada finca. Un saludo. Guillermo P....

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  • delimitación de terrenos.

    Tengo un terreno urbano no consolidado. Existe un proyecto de parcelación del año 1998 aprobado provisionalmente, y otro mucho más antiguo. Con el aprobado provisionalmente del 1998 se hizo una parcelación en la que la calle paso a ser de 6 a 9 metros de ancha (todavía no había nada edificado. El vecino afectado en su fachada por este ensanchamiento se hecho para atrás invadiendo mi terreno en 3 metros en una longitud de unos 24 metros. El vecino tiene intactos sus metros según el registro, pero yo no tengo manera de recuperar estos metros perdidos por la invasión. Actualmente hay un proyecto de reparcelación en proceso de ser presentado (se presentó pero se pidieron cambios) Los vecinos que han construido su casa sin ningún proyecto vigente y en suelo urbano no consolidado son los que están promoviendo la consolidación del suelo de la urbanización. Yo no quiero quedarme con menos metros por ningún tipo de engaño, por eso me gustaría contratar sus servicios para que de una manera pacífica se pueda hacer todo de manera justa. (el arquitecto nos quitaba metros a los que no hemos construido, y puesto que ahora nos quita menos metros después de presentar quejas y planos, hemos perdido la confianza en él. Él dice que según no se que artículo puede hacer modificaciones en las parcelas (pero yo me pregunto, por qué quitar metros a las parcelas que no están afectadas por este incremento de anchura de la carretera?) Siento el jaleo y espero que puedan ayudarme. Muchas gracias y que tengan un buen día. Casto

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      Póngase en contacto con nosotros y le ayudaremos a solucionarlo....

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  • José preguntó sobre

    ¿Es obligatorio realizar el mantenimiento de los panteones?

    Me han dicho que una de las edificaciones funerarias que pertenece a mi familia no se encuentra en buen estado por lo que deberíamos realizar unas obras si queremos pasar la inspección técnica. ¿Es obligatorio que mantengamos nuestros panteones del cementerio de zaragoza o tienen que ocuparse ellos? Un saludo

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  • María preguntó sobre

    ¿Cuándo necesito una inspección técnica funeraria?

    Buenas tardes. He leído que en zaragoza es obligatorio pasar una inspección técnica de los panteones al igual que la pasan los edificios. Pero me gustaría saber cuando tengo que pasarla. ¿Es según la antigüedad o por su estado?

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  • Jorge preguntó sobre

    ¿También los nichos individuales necesitan pasar una inspección técnica?

    Hola. Un amigo me comento que necesitaba pasar una inspección técnica obligatoria de las edificaciones funerarias pero en mi familia hatas ahora sólo tenemos nichos individuales. ¿Estos nichos tienen que pasarla igual que los grandes panteones? Gracias.

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