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Santiago León Hinojosa preguntó sobre
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Presupuesto para una medición de fincas en Alcalá la Real
Es un terreno urbano de menos de mil metros cuadrados.
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Estimado Santiago, Le recomiendo que contacte con un técnico de su zona. Dependiendo de la dificultad topográfica, quizás necesite incluso un topógrafo. Saludo,...
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Pedro preguntó sobre
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¿Cuánto cuesta realizar un informe y la medición de un terreno?
Presupuesto aproximo por el informe y la medición.
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Hola Pedro Para poder hacer una estimación de coste, es necesario conocer dos cosas: 1. La localización del terreno; de esta manera podemos valorar la dificultad asociada a la orografía (grandes desniveles hacen más complicada la medición) o la vegetación (si hay mucha vegetación, también aumenta la dificultad). 2. La finalidad del levantamiento topográfico: no es lo mismo que haya un conflicto de lindes que si se va a diseñar una nueva vivienda en base al levantamiento topográfico. Saludos!...
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eduardo preguntó sobre
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¿Cuánto cuesta un medición de fincas?
Catastro ha segregado una finca en dos por el paso de un arroyo. Su medición es una cuarta parte menor que lo que figura en la escritura. Necesitaría precio de la correcta medición. La finca tiene 44 áreas y 43 centiáreas por escritura y 3200 m2por catastro. gracias
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Buenos días Eduardo. Si es zona centro (Madrid y alrededores) lo que te comento....
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Josep Solé Valentines preguntó sobre
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Tramitar una medición de fincas en Clavijo
Saber procedimiento y presupuesto de la medición.
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Ricardo preguntó sobre
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Solicitar una medición de fincas en Nava
Saber cuánto costaría y qué trámites tendría que hacer el registro en el registro de la propiedad
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Octavi preguntó sobre
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Precio de saber los límites de un huerto
Es un terreno rústico a Arenys de Mar (Barcelona). Casi plano y accesible al lado de la salida de autopista. Es una finca de 3000mts 2 y la mitad ya está limitado.
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Luis preguntó sobre
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Terreno municipal en mi casa
Hay un terreno, que es municipal, por el cual necesariamente tengo que pasar para acceder a mi casa. Dicho terreno esta delimitado y vallado por el anterior propietario de la casa en el año 2001, yo adquirí la casa en 2017.. Mi intención es regularizar ese terreno, me han hablado de usurpación o algo similar, pero no sé bien como hacerlo. Gracias.
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Mar García preguntó sobre
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Precio para elaborar una medición de fincas en Chiclana de la Frontera
Hola quisiera saber cuánto me costaría una certificación expedida por un técnico competente con acreditación de identidad y habilitación profesional justificativa de la fecha de terminación de una obra en una parcela rústica sobre un cuarto y unos 50 o 60 m y un cuartito de baño al lado de un agujero de piscina la instalación de la construcción o edificación con el contenido descrito en la solicitud presentada fundación hoy son nuevos
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José Enrique Manresa Manresa preguntó sobre
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Arquetas y trampillas de riego
He comprado un terreno y tiene las arquetas y trampillas para riego. Voy a vallarlo esas trampillas ¿las dejo fuera o dentro del vallado?
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Dámaso Lazkano preguntó sobre
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en una parcela inclinada, cual el el limite
Cuando digo que es una parcela inclinada me refiero a lo siguiente sobre la inclinación: Imaginemos un promontorio o un terreno que por una parte termina en un terraplén. Es sobre el terraplén la duda. El terraplén ¿de quién es?. Al final del terraplén hay un propietario (en este caso el municipio). Me suelo plantear, para contener el terreno pudiera hacer un muro, pero ¿dónde puedo hacer el muro, en la parte alta o en la parte baja sin invadir al colindante?. ¿Qué dice la Ley sobre esto? y ¿dónde o en qué Ley lo dice?.
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El terraplen estará escriturado tambien, lo que suele venir son las superficies y los lindes marcados. El muro deberas de construirlo en tu terreno sin invadir el del vecino salvo que llegues a un acuerdo y por tanto te recomiendo que lo dejes bien atado, ya que suelen existir problemas a largo plazo y por mantenimientos de dichos muros. Si hubiera dudas de la titularidad, habría que acudir al registro con los numeros de parcela e incluso acordar entre las partes la contratación de un topografo que marque el linde entre parcelas en la coordenadas UTM y con un margen de error establecido. No existen normativa que digan quien debe de asumir eso, cada uno hace lo que le dejan en los Ayuntamientos en sus terrenos. Existen una serie requisitos que deben de cumplir los muros a nivel constructivo (EHE, CTE y Eurocodigos), pero a nadie se le ocurre construir un muro en un terreno que no le pertenece, mas que nada pq cuando el dueño se entere te denunciara para que lo tires. Si te preocupa que te se te caiga el terreno sobre el vecino, normalmente en este tipo de casos, el de arriba tiene la culpa salvo que el vecino hiciera un desalce o hubiera realizado un desmonte que afectara a la estabilidad del talud preexistente....
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Ismael preguntó sobre
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Medición de fincas en Corvera de Asturias
Saber el precio de la medición
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Hola Ismael, El precio de la medición dependerá de las dimensiones de la finca o fincas a medir. En todo caso, puedes estimar un coste medio a partir de 300€+iva en adelante. No dudes en contactar para cualquier aclaración. Un saludo...
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Dimas Peláez Navero preguntó sobre
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Informe de tasación sobre unos metros ocupados en un solar de mi propiedad por la edificación de uno de mis linderos
En un solar de mi propiedad uno de mis linderos, ha ocupado, un o metros a través de una edificación que no ha respetado la linde. Ante esta situación me estoy planteando interponer una demanda, y necesito que un técnico en la materia me realice una tasación de los metros ocupados, teniendo en cuenta el valor real de los metros y los daños y perjuicios por la merma de metros y por tanto menor fachada, y menos expectativas para construir.
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Buenos días. Efectivamente se puede hacer un informe comprobando la superficie usurpada y cuantificado los daños y perjuicios provocados. Pídanos presupuesto indicando dónde se encuentra el solar en cuestión. Saludos. ...
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MIGUEL FEHER preguntó sobre
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¿Como puedo hacer la marcación limites parcela forestal?
LES DEUS , MEDIONA (Barcelona)
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La medición de fincas rústicas de gran tamaño suele solucionarse mediante la realización de planos sobre ortofotos. En nuestro caso utilizamos fotos de distintos años. El catastro NO define propiedades, solamente es una herramienta recaudatoria, a menos que esté coordinado con registro. En ese caso sí que catastro y registro coinciden en definir los límites de la propiedad. Para definir los límites se debe comprobar las escrituras, que es realmente lo que define las propiedades, y también hay que ponerse de acuerdo con los vecinos para que no se opongan a la corrección de las dimensiones de las fincas en registro o catastro. ...
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Míriam Miranda preguntó sobre
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¿Puede una persona adjudicarse unos metros de terreno?
Tengo mi terreno y mi vecina quiere tomar unos metros mas de mi terreno
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Buenas tardes, si mi vecino quiere entrar a mi casa, yo evidentemente no le voy a dejar. Lo que quiero decir con ello es que para tener un terreno uno ha de acreditarlo, y si es así, su vecina lo ha de presentar. También así, debería tener claro ud si es suyo o no, a través de las Escrituras u otros medios. Podría contactar con un técnico especialista o, en último caso, al juzgado....
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Ventura Cézar Escribano preguntó sobre
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Precio para medición de fincas en Madrid
Preciso precio para que un topógrafo o profesional en la materia delimitara o señalizara, dejando marcado con estaquillas una superficie de 7700 m2 rústica de una finca, también rústica por ahora, de unos 18000 m2 junto a pueblo de POZORRUBIO. Gracias. Saludos
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Estudio topográfico y colegiación 500€...
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Monica preguntó sobre
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Vicios ocultos en viviendas tras su compra
He comprado una vivienda de segunda mano, el 5 de septiembre de 2018. El mismo día que firmé la compraventa, fuí a ver la casa y me encuentro, con que está todo el suelo de la casa ( madera natural) rayada ( 3 plantas, es adosado). El aire acondicionado, o bomba de calor, no funciona prácticamente en ningún lugar de la casa. El jueves día 13, estando con el pintor ( que no sé que han hecho los anteriores propietarios de la vivienda con la pintura de la casa), me encuentro, la encimera de la cocina, partida. y así, un suma y sigue de desperfectos. Que sepan, que no vivo en esa vivienda, puesto que tengo otra residencia, pero un día tras otro, me encuentro con cosas que me han ido ocultando los vendedores. Necesito que me asesoren y cómo he de actuar. Un saludo y gracias. Mónica.
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T. preguntó sobre
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Medicion de finca
cuanto me puede costar medir una finca de olivar de 9 aranzadas.
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Rosa preguntó sobre
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¿Puedo fiarme de la medición por fotografías del satélite?
Hola. Me gustaría saber si la información del catastro o la toma de imagenes por satélite puede servir para medir fincas de forma fiable. lo leí en internet pero no tengo claro que sea cierto. ¿Qué me recomiendan?
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Daniel preguntó sobre
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¿Cómo hago para que la medición del terreno sea oficial?
Buenas tardes. Tengo una finca que voy a vender y para ponerle precio necesito saber la superficie exacta del terreno. me gustaría saber quién tiene que hacer el trabajo de medir la finca rústica para que sea oficial. ¿Hay que hacer algo especial?
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Alejandro preguntó sobre
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¿Qué hace falta para hacer una medición de un terreno rústico?
Buenas. Necesito una medición de terreno para saber la superfie exacta rústica y comprobarlo con el catastro. ¿Cómo puedo medir yo mismo el terreno?
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