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  • estefania preguntó sobre Eficiencia energética

    No coinciden las superficies de las fachadas

    Buenos días, he realizado dos CEE (uno con estado de proyecto y otro de estado actual con medidas de mejora), pero al trazar los pdf no me coinciden algunas superficies de fachada del estado proyecto con las del estado actual, cuando en los archivos de CE3X sí que coinciden. ¿Saben a qué se puede deber? Muchas gracias.

    No coinciden las superficies de las fachadas

    No coinciden las superficies de las fachadas - 2

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  • Jose Manuel preguntó sobre Eficiencia energética

    Necesito el certificado energético de un local

    Tengo un local comercial en Valencia destinado a librería, que mide 420 m cuadrados. También tengo una vivienda encima del local de 175 metros cuadrados. Necesito certificado de eficiencia energética, no son para vender ni alquilar.

    • Última respuesta

      En el precio no están contempladas las tasas....

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  • Carmen preguntó sobre Eficiencia energética

    Emisiones CO2 por otros combustibles

    Buenas, al realizar con CEXv2.3 el CEE de un pequeño apartamento vacacional en la costa que solo consta de ACS ( solo un termo eléctrico, ni sistemas de refrigeración ni sistema de calefacción) se obtienen "Emisiones CO2 por otros combustibles" no nulas (además de Emisiones CO2 por consumo eléctrico (lo que es normal al ser todo electrico). Asimismo se obtienen valores no nulos para "Emisiones calefacción" y "Emisiones refrigeración". Dado que no se han incorporado sistemas de calefacción ni refrigeración alguno y todo es eléctrico...¿Tienen sentido estos valores no nulos? No sé si tendrá algo que ver que el programa me obliga a insertar el precio del gas natural para generar el informe... Muchas gracias y enhorabuena por vuestra labor.

    Emisiones CO2 por otros combustibles

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  • JESUS LLAVERO GONZALEZ preguntó sobre Eficiencia energética

    ¿Cómo puedo modificar el sobre rasante al hacer el registro del certificado energético?

    Al registrar mi CEE en la Junta de Andalucía y al volcar el archivo xml, me pone en plantas sobre rasante 999 y no puedo cambiarlo. Según este dato, no me deja firmar el registro. El CEE lo he realizado con el programa CEX versión 2.3

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      Buenas tardes; Tal vuelco de datos debe hacerlo una persona cualificada firmante del certificado. ¿Es usted técnico o un particular que lo realiza para su vivienda? Un saludo...

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  • rafael preguntó sobre Eficiencia energética

    instalacion de placas y aerotermia

    Me han instalado placas fotovoltaicas y aerotermia con radiadores de baja temperatura, por lo que me comentan de las facturas se puede deducir al hacer la renta pero se necesitaria un certificado energetico y hay es donde tengo la duda si a de ser de la instalacion o de la vivienda

    • Última respuesta

      Hola Rafael, ¿En la documentación del proyecto de instalación de la vivienda estaba incluida la certificación energética con su etiqueta? Te hago esta pregunta porque sino fuera así, se podría certificar la vivienda antes y después de la nueva instalación, lo único a tener en cuenta es que las fechas serían posteriores al proyecto, pero desde el punto de vista de justificación sería suficiente. Un saludo....

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  • Miguel preguntó sobre Eficiencia energética

    Venta pequeño porcentaje de locales comerciales

    Buenas tardes, Voy a vender mi vivienda en Madrid, que incluye un 0,7% de 18 locales comerciales, que son propiedad de todos los vecinos, y están alquilados. Ya dispongo del Certif Energético de la vivienda. ¿Debo obtener certificado energético de cada uno de los locales para la venta? ¿Se puede obtener algún certificado o documento que justifique exención del certificado?

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  • Maria preguntó sobre Eficiencia energética

    ¿Me cobran multa si anuncio mi piso en venta sin certificado energético?

    Saber las sanciones que se aplican, gracias.

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      Según consta en el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, en su disposición adicional décimo tercera, apartado a, la multa puede ser de entre 300 a 600€. ...

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  • Daniel preguntó sobre Eficiencia energética

    ¿Cómo introducir correctamente el Autoconsumo en CE3X?

    Hola. Tengo una pregunta porque he encontrado varias contradicciones según la Administración a la que tenga uno que Registrar el CEE. Trabajo limítrofe entre Pais Vasco y Castilla y León con lo que cada Comunidad lleva los tramites de forma diferente. Mi pregunta viene a la hora de meter los datos de Autoconsumo que hasta ahora según indicaciones por uno de técnicos de una de las Administraciones metíamos todos los KWh/año que eran capaz de producir las placas solares y que se destinaban para autoconsumo en general sin importar en que lo uses; bien para ACS, Calefacción, Refrigeración, iluminación, coche eléctrico, o cualquier otro uso que se pueda dar en una vivienda,... restando lo que se vierte a la red para compensación con la compañía eléctrica por ejemplo. Pero en otra Comunidad nos dijo un técnico que no debíamos meterlos a no ser que estos estuvieran destinados a suministrar electricidad a los equipos de ACS, Calefacción o Refrigeración exclusivamente con lo que si tienen calderas de Gas o de Biomasa por ejemplo por mucho que se hubieran gastado en implantar autoconsumo este no podía figurar puesto que no estaba destinado mas que para suplir el resto de electricidad que usa una vivienda. Alguien nos puede asesorar de forma mas clara por favor. Agradecemos de antemano todas vuestras respuestas. Un saludo!!

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  • Elena preguntó sobre Eficiencia energética

    Certificado energético B

    Acabo de comprar una casa con un certificado energético B. Sin embargo veo que el compartimento energético del salón es diferente al del resto de la casa...toda ella se mantiene a una temperatura prácticamente constante, con poco uso de calefacción, pero en el salón la temperatura oscila mucho más... ¿esto es compatible con un certificado B?

    • Última respuesta

      Hola Elena, el resultado de la certificación energética se refiere a la totalidad de la vivienda, no se individualiza por dependencias. Por lo que puede ser posible, lo que planteas del salón. Igual las características del cerramiento del salón, o por su orientación, o por la tipologia de las ventanas por ejemplo, se produce un comportamiento mas irregular. ...

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  • Mar preguntó sobre Eficiencia energética

    Vivienda de 1830 sin acs y sin uso en 50 años, ¿como realizar el certificado energetico?

    Si la vivienda no dispone de Acs y se va a vender, por tanto es necesario hacer la certificación energética, pero el programa cex3 no me deja ejecutarla sino dispongo de equipo generador de acs ¿que hacer?

    • Última respuesta

      Pones un sistema. Al igual que cuando no tenemos calefacción asumimos efecto joule. En este caso pon un sistema cualquiera. No seas avaricioso y pongas una caldera de condensación. Un termo eléctrico de 50l pondría yo… ...

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  • Alicia Sánchez preguntó sobre Eficiencia energética

    2 edificios en una parcela con una única referencia catastral

    Hola. En una parcela hay 2 edificios totalmente independientes en cuanto a instalaciones, acceso, funcionamiento, etc, de hecho son aislados, ni siquiera son medianeros, pero no hay división horizontal y, por tanto, comparten referencia catastral. A la hora de hacer el certificado energético, ¿puedo hacer uno de cada edificio y hacer una aclaración en los comentarios sobre la parte que se certifica o debería hacer un certificado único pese a ser totalmente independientes uno del otro al ser una única referencia catastral? Gracias. Saludos

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  • María preguntó sobre Eficiencia energética

    ¿Puede solicitar el certificado energético de una vivienda sólo uno de los propietarios de esa vivienda?

    Tengo una vivienda en propiedad junto a mi expareja, con derecho de uso por mi parte. ¿Puedo solicitar el certificado energético únicamente yo, sin que mi ex pareja (también propietaria) participe?

    • Última respuesta

      Sí puedes. De hecho, al inscribirlo sólo piden los datos de una persona promotora (persona física o jurídica). Por lo que siempre sólo se requieren los datos de un único interesado en el certificado de eficiencia energética. Hay casos en los que lo solicita una inmobiliaria o un familiar del propietario. Espero haberte ayudado...

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  • Sin nombre preguntó sobre Venta de inmuebles

    ¿Que certificados obligatorios debe entregar el vendedor de una vivienda con más de 45 años?

    Para una vivienda de 1975 ¿Que documentación es obligatoria cuando te venden una vivienda?

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  • David preguntó sobre Eficiencia energética

    Certificado energetico sin visita

    ¿Es normal que llame el técnico y diga que no hace falta la visita al domicilio? He visto que vosotros también hacéis certificados de eficiencia energética y me gustaría saber qué es lo más conveniente.

    • Última respuesta

      Buenos días, David: Al igual que le ha indicado los demás compañeros, la visita es obligatoraria. A este respecto el "Real Decreto 390/2021, de 1 de junio, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios." en su "Artículo 6. Certificación de la eficiencia energética de un edificio", "Punto 5" expone: ".Durante el proceso de certificación, el técnico competente realizará al menos una visita al inmueble, con una antelación máxima de tres meses antes de la emisión del certificado, para realizar las tomas de datos, pruebas y comprobaciones necesarias para la correcta realización del certificado de eficiencia energética del edificio o de la parte del mismo". El técnico, ó persona, que realice el certificado sin visita al edificio, se expone a la sanciones administrativas expuestas en el "Artículo 21. Infracciones y sanciones" del real decreto mencionado: "El incumplimiento de los preceptos contenidos en este real decreto podrá ser sancionado de acuerdo con lo dispuesto en la disposición adicional duodécima del texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre. Asimismo, el incumplimiento de los preceptos contenidos en este real decreto que constituyan infracciones en materia de defensa de los consumidores y usuarios de acuerdo con lo establecido en los apartados f) y n) del artículo 49.1 del texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, podrá ser sancionado de acuerdo con lo establecido en el capítulo II del título IV del texto refundido citado." ...

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  • Paloma preguntó sobre Eficiencia energética

    ¿Mejora la eficiencia energética con estas reformas?

    Vivienda unifamiliar de más de 70 años. Se va a proceder a aislar la cubierta. Cambiar las ventanas por PVC. Con doble acristalamiento, recubrir la fachada exterior con date y cambiar la caldera de gasoil por aerotermia con suelo radiante para calefacción, refrigeración y ACS. Con estas reformas, ¿mejoraría la eficiencia energética en un 30 por ciento?

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  • Santi preguntó sobre

    Tengo un certificado energético del edificio, ¿necesito el de mi vivienda?

    Compré un piso hace aprox 3 años, tengo el certificado energético del edificio que nos entregaron. Ahora estoy pensando en alquilar, ¿me vale con ese certificado? ¿O tengo que sacar uno de mi piso en concreto?

    • Última respuesta

      Tendrías que comprobar la fecha del certificado, que es válido durante 10 años, si tiene menos de ese tiempo, aunque el certificado sea del edificio completo, te valdría con ese....

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  • Sofía preguntó sobre

    Certificado no acorde al consumo real

    Hola, Vivo en un piso de alquiler con opción a compra y no estoy de acuerdo con el certificado energético que se emitió en su día. El certificado indica que el piso es una E con un consumo de 156kWh/m2 al año. Pero después de un tiempo suficiente viviendo aquí y sin pasar frío puedo asegurar que el consumo real sumando gas y electricidad es mucho menos de la mitad, más bien es entre un cuarto y un tercio de lo que indica el certificado. Sí es verdad que he aislado un poco las ventanas y los electrodomésticos son totalmente nuevos y mucho más eficientes que los que había cuando hicieron el certificado. Pero el caso es si puedo gestionar un nuevo certificado energético y si sirve de algo demostrar el consumo real de gas y electricidad con facturas para que puedan emitir el certificado que se corresponda con la realidad. Muchas gracias!

    • Última respuesta

      Buenos días, a la hora de realizar el informe, no se tienen en cuenta los electrodomésticos. Es posible rehacer un nuevo CEE tras ese cambio en las ventanas. De todas formas y, a no ser que quiera vender y/o alquilar el piso... No hace falta actualizarlo hasta que caduque. ...

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  • Marisa preguntó sobre

    Certificado sobre ahorro en calefacción por cambio de ventanas

    Quiero preguntar cuál es el tipo de certificado que tengo que pedir si hago un cambio de ventanas para ahorrar en la factura de la calefacción y poder pedir la desgravación fiscal. Gracias.

    • Última respuesta

      Buenos días Marisa, es necesario un Certificado Energético antes de realizarse la mejora y otro Certificado Energético una vez se ha realizado el cambio de ventanas. Según el resultado que se obtenga se podrá deducir una cantidad u otra: 1. Deducción por las obras realizadas que reduzcan un 7% la demanda de calefacción y refrigeración en vivienda habitual. Requisitos: Porcentaje de deducción: 20% de las cantidades satisfechas por obras realizadas en el periodo de aplicación. Límite máximo: 5.000 euros por vivienda. Periodo de aplicación: Desde el 6 de octubre de 2021 hasta 31 de diciembre de 2022. Inmueble por el que se puede acoger a la deducción: Vivienda habitual del contribuyente, o de cualquier otra de su titularidad que tuviera arrendada para su uso como vivienda en ese momento o en expectativa de alquiler, siempre que en este último caso, la vivienda se alquile antes de 31 de diciembre de 2023. Personas que pueden acogerse: Personas físicas que realicen actuaciones de rehabilitación y mejora en las que se obtenga una reducción de al menos un 7% en la demanda de calefacción y refrigeración, según certificado de eficiencia energética de la vivienda, que deberá ser expedido antes de 1 de enero de 2023. 2. Deducción por las obras realizadas que reduzcan un 30% el consumo de energía primaria no renovable, o mejoren la calificación energética alcanzando las letras «A» o «B» en vivienda habitual. Requisitos: Porcentaje de deducción: 40% de las cantidades satisfechas por las obras realizadas en el periodo de aplicación. Límite máximo: 7.500 euros por vivienda. Período de aplicación: Desde el 6 de octubre de 2021 hasta 31 de diciembre de 2022. Inmueble por el que se puede acoger a la deducción: Vivienda habitual del contribuyente, o de cualquier otra de su titularidad que tuviera arrendada para su uso como vivienda en ese momento o en expectativa de alquiler, siempre que en este último caso, la vivienda se alquile antes de 31 de diciembre de 2023. Personas que pueden acogerse: Personas físicas que realicen actuaciones de rehabilitación o mejora en las que se reduzca al menos un 30% del consumo de energía primaria no renovable, acreditable a través del certificado de eficiencia energética de la vivienda, o mejora de la calificación energética de la vivienda para obtener una clase energética «A» o «B», en la misma escala de calificación. El certificado de eficiencia energética deberá ser expedido antes de 1 de enero de 2023...

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  • Pilar preguntó sobre

    Modificación certificado energético posterior a su registro sin alterar calificación energética.

    Me han registrado un certificado energético en el registro de la Comunidad de Madrid de manera telemática, el certificado también se ha realizado telemáticamente y ya está expedida la correspondiente tarjeta de eficiencia energética, todo ello online. Con fecha posterior a ese registro se ha modificado el certificado en lo referente al RD que regula su expedición, información de uno de los anexos, sin que se haya variado la calificación energética. Es necesario volver a registrarlo online y sacar nueva etiqueta o se puede quedar con fecha posterior a registro y etiqueta? Lo pregunto para tramitar la venta en notaría.

    • Última respuesta

      Hola Pilar. Es necesario modificarlo. Existe esa opción previo pago de tasa por modificación de datos. También se hace telemáticamente. ...

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  • Jana preguntó sobre

    Certificado energético para subvenciones (paneles fotovoltaicos)

    Hola, Tengo una consulta sobre un certificado energético que estoy llevando a cabo, con mejora para subvenciones con instalación de placas solares. Tengo dudas en lo que hay que plantear las contribuciones energéticas con la generación sólo de este tipo de paneles en CE3X. Por favor, ¿podrían ayudar? muchas gracias.

    • Última respuesta

      Hola Jana. ¿Qué necesitas?...

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