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  • Irina preguntó sobre Informes técnicos

    Dudo que el piso donde resido tenga la cédula de habitabilidad y certificado energético

    Resido en Almenara un pueblo pequeño de Castellon y necesito saber que puede pasar si solicito la cédula de habitabilidad cuando el piso necesita reforma pero los dueños solo sueñan con el dinero y se niegan en rebajarme el alquiler para hacer las reformas necesarias en el piso. Muchas gracias.

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  • María preguntó sobre Eficiencia energética

    ¿Qué tengo que hacer para optar a las ayudas de la CAM para mejorar la eficiencia energética? ¿Dónde debo pedir el informe de evaluación técnica?

    Hola, me gustaría optar a la subvención de la CAM por mejorar la eficiencia energética de mi vivienda pero ya tengo las obras contratadas y no sé qué pasos he de dar antes ni que coste tiene el informe de evaluación técnica anterior y posterior. Si pueden ayudarme con esto les estaré muy agradecida. Un saludo.

    • Última respuesta

      Puedes contratar un gestor oficial que te ayude a preparar una documentación bastante complicada. Hay que hacer no 2 sino 3 certificados energéticos entre otra mucha documentación. Si las mejoras que has realizado han sido cambio de ventanas, yo te puedo ayudar. Contacta conmigo a través de mi perfil. Pablo ...

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  • Francisco Sánchez Moreno preguntó sobre Eficiencia energética

    ¿Hace falta tener un certificado energético para solicitar las ayudas de cambio de ventanas?

    El ayuntamiento de Zaragoza ha sacado unas subvenciones, entre las que está mejorar la eficiencia energética cambiando las ventanas. Nosotros estamos en ese proceso, por lo que queríamos solicitar la subvención. ¿Qué trámites debo realizar? ¿Es imprescindible tener un certificado de eficiencia energética dónde se diga que vamos a mejorar cambiando las ventanas?

    • Última respuesta

      Hola Francisco. Efectivamente necesitarás el certificado de eficiencia energética del estado actual y otro en el que se justifique el cambio de ventanas. Si dispones de un certificado de eficiencia energética de antigüedad no superior a 10 años, te serviría. Además de ello, se requieren fotografías del estado previo de las ventanas, presupuesto aceptado del cambio de ventanas con fichas técnicas, la realización por parte de un técnico competente de planos, memoria y toda la documentación que solicitan desde el gobierno de Aragón para el programa 4 de mejora de eficiencia energética....

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  • Juan Carlos Mata Miranda preguntó sobre Eficiencia energética

    ¿Cómo puedo conseguir un duplicado de certificado energético?

    Hola, acabo de comprar una casa de segunda mano y entre la documentación de compra-venta tengo la etiqueta energética pero no el certificado. La he pedido a la inmobiliaria, a la notaría y al propietario anterior pero de ninguno de ellos obtengo respuesta que me pueda ayudar. La etiqueta indica que es válida hasta el 2025.. La casa está en Getafe (Madrid) y lo necesito para gestionar las ayudas por el cambio de ventanas. Mi duda es ¿Cómo puedo obtener un duplicado de ese certificado en esta situación?.

    • Última respuesta

      Prueba a consultar en el registro de la comunidad de Madrid. Debería estar registrado. Puedes buscarlo a traves de Consulta de Certificados de Eficiencia energética de edificios, en la pagina web de la comunidad de Madrid, con la referencia catastral....

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  • María Moreno García preguntó sobre Eficiencia energética

    ¿Hace falta incluir un CEE para la concesión de un edificio?

    Puesto que un contrato de arrendamiento no es lo mismo que un contrato de alquiler, no tengo claro si en un contrato de concesión también es obligatorio incluir el CEE del edificio a concesionar. Gracias.

    • Última respuesta

      Sí. Es necesario para cualquier traspaso o cesión que se haga con la vivienda siempre que se formalice con un contrato....

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  • Francisco Guerrero Romero preguntó sobre Eficiencia energética

    Para la instalación de placas fotovoltaicas necesito dos certificados energéticos ¿Cómo puedo hacer el trámite?

    Necesitaría obtener un certificado energético para una vivienda, de antes y después de la instalación de placas fotovoltaicas, Podrían informarme si esto lo pueden hacer y el presupuesto.

    • Última respuesta

      Hola Francisco, Habría que realizar 2 certificados y 2 registros en la Junta de Andalucía (ambos incluidos en el presupuesto). Primero, el CEE existente y registrarlo en la Junta de Andalucía (muy importante antes de realizar la instalación fotovoltaica). Posteriormente, realizar el CEE con la instalación de las placas fotovoltaicas y volver a registrarlo. Se necesitaría documento del instalador donde venga la estimación de producción anual fotovoltaica anual (este documento una vez que hayan instalado las placas fotovoltaicas). En este caso tendría que realizar visita al inmueble para la toma de datos para el CEE inicial. ...

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  • Javier Lázaro Carrero preguntó sobre Eficiencia energética

    ¿Se puede hacer un certificado energético con los documentos de compra de una instalación de Aetotermía?

    Buenos días he reservado para mí vivienda una instalación de Aerotermía, y me han informado que si me hacen un certificado energético antes de final de año me podría desgravar, el problema es que las máquinas vienen con retraso y no se si estará montada para esa fecha, mi pregunta es si presento factura y los documentos de la compra y reserva se me podría hacer el certificado si estoy pendiente de la instalación pero no llega antes del 31 de diciembre, gracias.

    • Última respuesta

      Si se refiere a las actuales subvenciones de la Comunidad de Madrid en su Programa 4. En el caso de mejora de instalación se debe rebajar el consumo de energía primaria no renovable al menos un 30%. Se requiere, entre otros: e. Proyecto de la actuación a realizar o memoria justificativa de la actuación. f. Certificado de eficiencia energética del edificio inicial y final, debidamente registrado en el registro correspondiente. g. Certificado de la instalación térmica, en su caso. Respecto a la finalización de las obras, la ejecución de todas las actuaciones subvencionadas tendrá que haber finalizado antes del 30 de junio de 2026. Por tanto, en ese sentido no habría problema. De momento, el plazo de presentación de la documentación es hasta el 30 de junio de 2022....

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  • Juan carlos preguntó sobre Eficiencia energética

    ¿Cómo puedo resolver un problema con el fichero xml para el registro del CEE en la Junta de Andalucía?

    Problema con el fichero xml para registro en la Junta de Andalucía, validación en visor xml; ERROR: Zona sin demanda de refrigeración de referencia y para el que se ha definido calificación para ese servicio. ¿Cómo puedo resolverlo?, ocurre tanto en Hulc como en Ce3x. un saludo y gracias

    • Última respuesta

      Lo mejor es contratar a un profesional y que te haga el trámite él. ...

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  • jose antonio preguntó sobre Eficiencia energética

    A la hora de optar a las ayudas por instalación de placas solares ¿Me pondrán algún problema en hacienda por registrar el primer certificado Certificado Energético 45 días después de la visita?

    Buenos días. Una duda sobre la validez de un certificado energético de vivienda para optar a deducción en el IRPF por instalación de placas solares. La cuestión es que el técnico visitó la vivienda antes de la instalación pero a la hora de registrarlo lo ha hecho pasado un mes (45 días) desde dicha visita. En el Certificado se refleja la fecha de la visita. Con el Certificado posterior a la instalación no tengo problemas de fechas. ¿Me pondrán algún problema en Hacienda de cara a aplicar la deducibilidad por este concepto debido al hecho del retraso en el registro del Certificado Energético inicial de la Vivienda?. Muchas gracias por vuestra atención. Saludos.

    • Última respuesta

      Hola. La validez del certificado es 2 años de antigüedad, de acuerdo al Real Decreto de la deducción del IRPF. No debería tener problemas. Saludos....

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  • Saray preguntó sobre Eficiencia energética

    ¿Desde dÓnde puedo descargar o guardar el archivo con extensión .CEX que necesito?

    Buenos días, desde el programa CE3X, ¿desde dónde puedo descargar o guardar el archivo con extensión .CEX que necesito? Muchas gracias

    • Última respuesta

      Te lo tiene que enviar el técnico certificador energético que te realizó el certificado ya que se crea al hacer los cálculos con el programa. Y solo lo puedes abrir con el programa CE3X en este caso....

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  • ana del pozo preguntó sobre Eficiencia energética

    ¿Qué certificado energético hay que pedir para la deducción IRPF por la instalación de paneles solares?

    Hola, me gustaría mejorara la eficiencia energética a través de la instalación de paneles solares. Para acceder a la bonificación del IRPF se debe de demostrar con un certificado de eficiencia energética, la mejora generada tras la instalación ¿qué tipo de certificado tengo que pedir?. Gracias.

    • Última respuesta

      Estimada Ana, A través de un certificado de eficiencia energética, expedido por un técnico competente, es posible conocer lo que se consume y las emisiones de CO2 que emiten a la atmósfera, además de que la etiqueta energética permite a los propietarios promover un mejor uso de la energía y buscar fórmulas de ahorro que ayuden al planeta e impulsen la sostenibilidad. Si está interesada en que elaboremos el certificado de eficiencia energética, póngase en contacto con nosotros a través de nuestro perfil. Reciba un cordial saludo ...

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  • Amparo preguntó sobre Eficiencia energética

    ¿ Una empresa puede emitir CEE?

    Hola, tengo una consulta. Si en la empresa somos 2 ingenierías, ¿puede emitir el CEE la empresa?. Gracias

    • Última respuesta

      Hola, creo que no, el CEE tiene que ser firmado por una persona física con la titulación necesaria. Si se puede indicar la empresa a la que pertenece la persona, pero la firma debe ser de la persona, no de la empresa....

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  • Sergio preguntó sobre Eficiencia energética

    De profesional a profesional. ¿Cómo puedo registrar un CEE en Madrid?

    Buenas, soy arquitecto técnico me han encargado un CEE en Madrid, y es la primera vez que registro uno en la página de la Comunidad, pero me es imposible. La página parece no funcionar, no termina de cargar todos los campo, no me deja introducir los datos de dirección y tampoco navegar por las pestañas para introducir todos los datos. Llevo probando mas de una semana, y a horas ''raras'' por si la página se satura. El informático me ha reconfigurado la firma digital. El XML es correcto... lo he probado todo. ¿Alguien tendría la solución?

    • Última respuesta

      Buenas Sergio, Yo acabo de registrar uno en la Comunidad de Madrid y no he tenido ningún problema. Los datos de dirección se introducen dando click en la lupa al lado del cuadro de dirección. Y por el resto de problemas, nunca se me han dado. No soy informática pero prueba quizás desde diferentes buscadores (yo uso Google chrome por ejemplo). Un saludo...

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  • Francisco Ruiz preguntó sobre Eficiencia energética

    ¿Qué tengo que hacer para pedir las ayudas Next Generation?

    Necesito 2 certificados energéticos e informe técnico para poder acceder a la ayuda de mejora la eficiencia energética (ventanas y aire acondicionado) . ¿Qué debo tener en cuenta?. Gracias.

    • Última respuesta

      Buenas tardes Francisco, Para poder solicitar ayudas en el marco de las Next Generation, es necesario disponer de una certificación energética antes de los cambios de mejora y realizar una nueva certificación energética después de las mejoras. También es necesario disponer de los certificados de cada una de las acciones realizadas, estas son facilitadas por el instalador autorizado y la o las licencias de obra asociadas. Por último, si se consiguen los objetivos fijados en las ayudas de eficiencia energética, un técnico competente certificará que todas las condiciones se cumplen y se podrá solicitar las ayudas. Un saludo, Carlos Moreno ...

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  • Maria Luisa preguntó sobre Eficiencia energética

    Quiero instalar unas placas solares. ¿Qué certificado tengo que pedir para poder desgravarme en la renta?

    Hola. Me gustaría saber, qué tipo de certificado tengo que solicitar para poder acogerme a la desgravación prevista en la declaración de la renta por instalación de placas solares.

    • Última respuesta

      Buenos días Maria Luisa, necesitas dos certificados, no sé si ya instalaste las placas solares o aún no, pero te sitúo en cualquiera de los dos casos. - Si aún no has instalado las placas, debes solicitar certificado de eficiencia energética del estado actual y registrarlo en la administración correspondiente a la vivienda, y luego proceder a la instalación de las placas solares. Después debes solicitar otro certificado de eficiencia energética y registrarlo. - Si ya has instalado las placas, los dos certificados los necesitas igualmente, pero se registran en tiempos distintos. El motivo de tener dos certificados, es sencillamente porque cada certificado arroja unos datos referente a la eficiencia energética de la vivienda, que son: emisiones, consumo de energía y demanda de energía, y al tener certificado del estado anterior y posterior a la instalación de placas, se puede comprobar con datos la mejoría. Estos datos son necesarios para que cuando solicite la desgravación o subvención, puedan ver qué tipo de deducción (%) le corresponde. Si necesita mayor información, le comento que en nuestro Estudio realizamos no sólo los certificados correspondientes, sino también nos encargamos de todos los trámites necesarios para solicitar la subvención. No dude en ponerse en contacto con nosotros, le atenderemos encantados. Un saludo....

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  • Raquel Ibáñez preguntó sobre Eficiencia energética

    ¿Se consigue reducción del 7% con cambiar un ventana de grandes dimensiones de la casa?

    Hola! me estaba planteando la opción de poder optar a la desgravación en la declaración de la renta por obras para la reducción de la demanda de calefacción y refrigeración, en a que te piden una reducción de un 7% en esta demanda. Justo tenemos que cambiar una puerta corredera de 2,6 *2,7 metros, que es la ventana más grande de toda la casa que ahora es de aluminio, con doble acristalamiento, pero cristal normal, por otra de PVC con persianas eléctricas y cristal doble aislante 4/16/4 cuatro estaciones . Pero no sé si con solo cambiar únicamente esto se consigue la reducción en ese 7% o para conseguir esto se necesitaría hacer más cambios. Muchas gracias! Raquel

    • Última respuesta

      Buenas Raquel, Una buena forma de asegurarte que consigues la reducción que necesitas es realizar un modelo energético y simular el antes vs. el después. En Sol design + consulting ofrecemos servicios de simulación y certificación energética. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Un saludo...

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  • BEATRIZ DIAZ preguntó sobre Eficiencia energética

    Modificar el numero de plantas sobre rasante al registrar un certificado energético

    Buenos días, estoy registrando un certificado pero me da error en el apartado 8 de un número de plants sobre rasante. Me ha adjudicado 999 y no soy capaz de modificarla. ¿Qué puedo hacer?

    • Última respuesta

      Hola Beatriz El error probablemente está en el archivo xml que genera el programa de certificación, esto sé que sucede con el CE3X por ejemplo. Por tanto deberás rectificar esos datos en ese xml de salida del programa antes, y luego elevarlo a la pagina web de registro. Existe una pagina web oficial para detectar errores en los archivos xml y a la que puedes acceder: https://visorxml.codigotecnico.org/certificate. Un saludo Manuel...

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  • Gonzalo Regueiro Iglesias preguntó sobre Eficiencia energética

    Oficinas en contenedor prefabricado

    Buenos días Tengo una oficina climatizada ubicada en contenedores prefabricados, la superficie total es de 172 m2. En el RD 390/2021 se define un edificio como una construcción techada, con paredes en la que se emplea energía para acondicionar el ambiente interior. Según esta definición las oficinas mencionadas anteriormente son un edificio. ¿es necesario realizar un certificado energético? Gracias.

    • Última respuesta

      Buenos días, Si que tendrías que realizarlo. Si quieres te podemos asesorar en el seis 2 cinco 7 dos 8 siete cinco 8. Un saludo....

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  • Inma preguntó sobre Eficiencia energética

    Certificado eficiencia energética previa al cambio de ventanas

    Se solicita para ayudas Next Generation EU, un certificado de eficiencia energética de la vivienda antes de acometer la obra de cambio de ventanales.

    • Última respuesta

      Para pedir ayudas, mínimo van a pedir un certificado de eficiencia energético anterior y posterior a la reforma. Además de las ventanas, podrías plantearte el mejorar las instalaciones, ya que el porcentaje de ayuda conjunto es mucho mayor...

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  • Hipólito preguntó sobre Eficiencia energética

    Fecha del certificado energético

    En Abril de 2022 instalé placas fotovoltaicas en mi vivienda. Creo que para poder deducir un 40% en la declaración de renta del próximo año debería tener un certificado de la vivienda anterior a la instalación de las placas fotovoltaicas y otro certificado después de la instalación. Mi pregunta es: ¿Sería posible realizar un certificado que tenga fecha entre el 1 de enero y el 1 de abril de 2022, que es cuando la vivienda carecía de placas fotovoltaicas?.

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