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Juan preguntó sobre Venta de inmuebles
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¿Se puede firmar exonerando?
Quiero adquirir una vivienda que actualmente está ocupada y no dispone de certificado energético. La inmobiliaria me ha indicado que se puede firmar la compraventa exonerando dicha obligación. ¿Es esto legal?
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Antonio preguntó sobre Eficiencia energética
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- Certificado energético
Certificado energético
Puse placas solares el año pasado. El año pasado instalé placas solares en mi vivienda. Es una casa antigua que no dispone de certificado energético. ¿Cómo puedo solicitar el certificado anterior y el actual para poder desgravar en el IRPF?
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José Antonio preguntó sobre Eficiencia energética
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- Certificado energético
Certificado energético para IRPF de instalación fotovoltaica
En julio de 2024 finalizaron la instalación de placas solares en mi vivienda pero a día por diversas causas aun no esta legalizada la instalación. Después de consultar los requisitos para beneficiarse de la reducción en el IRPF me indican que, entre otros, necesito certificado energético anterior y posterior a la instalación. Con esta situación si ahora solicito la certificación: Que ocurriría con la que tendría que haber hecho antes de la instalación se puede emitir también aunque se a posteriori? Me podría beneficiar igualmente de la reducción correspondiente en el IRPF de 2025 o con una paralela o similar?
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Julio preguntó sobre Venta de inmuebles
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¿Necesito certificado energético para vender una parte de un local de uso social?
Hola. Voy a vender mi parte (una treintaoctava parte) de un local "comercial" que actualmente se utiliza como local social para reuniones, juegos, etc., de la Comunidad. ¿Es necesario disponer de un certificado energético para la venta, aunque no se trate del local completo? Gracias.
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Luis Miguel preguntó sobre Eficiencia energética
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- Certificado energético
¿Puedo pedir un certificado ahora si los paneles solares son de 2023?
Mi casa es nueva, de 2020, y en su momento obtuve el certificado energético correspondiente. A finales de 2022 pagué la instalación de unos paneles solares, que se colocaron a principios de 2023. Ahora he visto que podría haberme desgravado en la declaración de la renta por tener paneles solares, pero tengo dos dudas: ¿Puedo pedir un nuevo certificado energético ahora, aunque los paneles se instalaran hace dos años? Y en ese caso, ¿el certificado original me serviría para justificar el "antes" y compararlo con el nuevo? ¿Saben si, al no ser los paneles de 2024, ya es tarde para aplicarme alguna deducción en la declaración de la renta de este año? Muchas gracias por su tiempo.
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Gregorio Carretero preguntó sobre Eficiencia energética
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Obtención de certificado de eficiencia energética
Me realizaron una instalación fotovoltaica con batería en septiembre de 2023. ¿Existe la posibilidad, a día de hoy, de obtener un certificado de eficiencia energética anterior y otro posterior a la instalación? En su momento no sabía que esto permitía una deducción en Hacienda, y mi intención es incluirlo en la declaración de este año.
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Isabel preguntó sobre Renta
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- Certificado energético
Consulta sobre deducción por obras de rehabilitación energética en el IRPF
Quería hacerles una consulta. Compré un piso en agosto de 2024 y, en esa misma fecha, se emitió el certificado de eficiencia energética. Ahora queremos cambiar todas las ventanas con el objetivo de mejorar la calificación energética, pasando de una letra E a una C. He visto que este año todavía estamos a tiempo de acogernos a la deducción por obras de rehabilitación energética para la próxima declaración de la renta. Mi duda es la siguiente: se exige contar con un certificado de eficiencia energética anterior y otro posterior a las obras. ¿Es obligatorio que ambos certificados sean emitidos por la misma empresa? Lo pregunto porque el certificado posterior debe reflejar la mejora respecto al inicial, y no sé si se da por válido cualquier primer certificado o si es necesario que la misma empresa emita ambos. Gracias.
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Rosario preguntó sobre Eficiencia energética
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- Certificado energético
Poner más placas solares
En 2022 instalé placas solares, pero no me realizaron el certificado energético necesario para la ayuda de Hacienda. Este año 2025, quisiera instalar más placas. ¿Podría ahora realizar los certificados correspondientes y solicitar la desgravación fiscal?
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Tomás preguntó sobre Venta de inmuebles
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- Certificado energético
¿Necesito obtener el Certificado de Eficiencia Energética (CEE)?
Quiero vender una parte de un local comercial ubicado en un supermercado que tiene varios propietarios. ¿Necesito obtener el Certificado de Eficiencia Energética (CEE)?
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Carmen preguntó sobre Eficiencia energética
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Necesidad de certificado energético
En la ciudad de Salamanca, se necesita un certificado energético para un local de 36 m² destinado a garaje y trastero.
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Adrián preguntó sobre Eficiencia energética edificios
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- Certificado energético
Áticos perdídos
Hola, muy buenas tardes. Quería consultar una duda sobre la certificación de áticos perdidos. Si no son habitables, ¿no se certifican? ¿Cómo se deberían introducir en el programa CE3X? También tengo una consulta sobre la cubierta, que normalmente tiene la misma superficie que los áticos. ¿Se debería considerar como partición? Saludos.
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Pilar preguntó sobre Eficiencia energética
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- Certificado energético
¿La instalación de placas solares mejora el certificado de eficiencia energetica?
Desearía saber si se instalan placas solares en una vivienda unifamiliar en Burgos, mejora la calificación del certificado de eficiencia energética. Gracias.
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Jorge preguntó sobre Eficiencia energética edificios
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- Certificado energético
Certificado energético de loft vivienda
Tengo que realizar el certificado energético de un loft en Valencia. En el catastro consta que el uso principal es de oficinas, pero en la realidad, los lofts de ese edificio se utilizan como viviendas. ¿Se debe realizar el certificado energético como vivienda o como local? Muchas gracias.
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Juan Javier preguntó sobre Eficiencia energética
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- Certificado energético
Certificado energético
Quisiera presupuesto para realizar un certificado energético de unos 55000 metros cuadrados de un edificio administrativo. Tengo planos y memoria.
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Roberto preguntó sobre Eficiencia energética
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Compré vivienda en 2018
Compré una vivienda en 2018 y ahora quiero venderla, pero no sé si dispongo del certificado energético.
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Adrián preguntó sobre Eficiencia energética edificios
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Consulta sobre el uso del CE3X en viviendas unifamiliares
Buenos días, Me llamo Adrián y tengo una consulta sobre el programa CE3X. Estoy certificando viviendas unifamiliares, y mi pregunta es la siguiente: si tengo una casa con dos plantas, donde la planta baja es un garaje y la planta superior es habitable, ¿se consideraría una partición inferior con espacio no habitable? Además, las fachadas laterales corresponden a viviendas habitables. Gracias por su atención. Saludos, Adrián
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José preguntó sobre Eficiencia energética edificios
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¿Mejora del 7% con cambio de ventanas?
Dispongo de una vivienda con ventanas correderas de aluminio y estoy pensando en cambiar algunas por PVC con vidrio bajo emisivo. Según las condiciones para deducciones del IRPF, la mejora energética para poder optar debe ser superior al 7%. Quisiera saber si, en Madrid, este cambio cumpliría con dicho requisito. En caso afirmativo, necesitaría realizar el certificado energético antes y después del cambio para dos viviendas (4 certificados en total).
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Isabel preguntó sobre Eficiencia energética
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¿Tengo atribución para hacer certificados energéticos?
Hola, soy ingeniera técnica en diseño industrial (titulación previa al Plan Bolonia) y me gustaría saber si puedo realizar certificados energéticos para viviendas. ¿Es necesario contar con alguna licencia especial para ello? Gracias.
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Francisco Miguel preguntó sobre Eficiencia energética edificios
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NAVE REGRIGERADA
Buenas tardes, Me han encargado realizar el certificado energético de una nave en la que se fabrica un producto que necesita refrigeración, aunque no calefacción. Dado que parte de la climatización está vinculada al proceso de producción, ¿debería la nave estar sujeta a certificación energética? Muchas gracias.
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Carlos preguntó sobre Eficiencia energética
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Memoria técnica
Necesito precio para redacción de memoria técnica + emisión certificados energéticos antes / después. La actuación es un cambio de ventanas y el objetivo es acceder a la subvención Next Generation.
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Última respuesta
Buenas Carlos, yo suelo hacer 300+iva. A parte de la memoria descriptiva y los 2 certificados energéticos, te van a pedir la certificación de las ventanas conforme cumplen el CTE con los valores de transmitancia correspondientes de la zona climática de donde vivas. Este documento va firmado por el técnico que suele hacer la memoria y los certificados energéticos. Saludos...
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