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  • Jeremie preguntó sobre

    ¿Donde se denuncia que una casa alquilada no tiene certificado energético?

    Alquilo una casa desde hace 2 años y he pedido el certificado a mi dueña y no tiene. Tampoco ha solicitado ella un certificado. Donde se denuncia?

    • Última respuesta

      Hola Jeremie, Los Certificados quedan depositados en la Dirección General de Industria, Energía y Minas de la Comunidad de Madrid que es el órgano competente para ello. Nuestra recomendación es que se lo solicites de nuevo a la dueña de la vivienda para poder solucionar amistosamente esta deficiencia, puesto que es su obligación adjuntar el Certificado en el contrato de alquiler. La D.G. de Industria se encuentra en la Calle de Ramírez de Prado, 5 bis, 2ª planta, 28045 Madrid. Su teléfono es 915 80 21 94...

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  • Ciprian Irinel Chelu preguntó sobre

    ¿Es valido el certificado energetico que figura en la esctitura original?

    Buenas tardes. Por favor, tengo una consulta acerca del certificado energético. Quiero vender el piso y no tengo el certificado energético con sus anexos. Lo tengo en la escritura original del piso y además tengo copias simples del notario. Tengo la etiqueta descargada en formato pdf, en original, pero no tengo los anexos del certificado energético. No consigo contactar con el técnico, tampoco con el antiguo propietario. El piso lo compre hace 3 años y el certificado energético tiene una validez hasta noviembre de 2027. Solo quería saber si el certificado que aparece en la escritura original es un documento valido? Muchas gracias!

    • Última respuesta

      Estimado Ciprien, Entiendo que se refiere al documento de "Medidas de mejora", y no a la etiqueta y al informe. En todo caso, me asombra que los arquitectos desaparezcan y yo como arquitecto lo he observado en varias ocasiones. Sugiero que se dirija al Colegio de Arquitectos de Madrid y contraste los datos del técnico en su web (tienen que ser públicos), para que le entregue los documentos que por Ley le corresponden a usted....

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  • Marta preguntó sobre

    ¿Necesito un certificado energético en nave industrial dedicado a cuidado de perros?

    Se trata de una nave que vamos a habilitar para guardería de perros

    • Última respuesta

      Estimada Marta, Creo que lo básico es dilucidar si usted YA es propietaria de esa nave industrial o la va a alquilar o comprar. En el primer caso, no tiene que realizar el certificado energético salvo que quiera ahorrarse un buen dinero en facturas de suministros, y ese estudio le indicaría buenas medidas para ello. La gente normalmente asocia el CEE relacionado a la venta y alquiler de inmuebles, lo cual es cierto porque en esos casos es obligatorio, pero obvia que es un documento muy valioso para ahorrar dinero. En el caso de que necesitase encargar el certificado energético, se realizaría solamente en la superficie de oficinas, la acondicionada. No en la nave industrial por completo. ¡Un saludo!...

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  • Rubén preguntó sobre

    ¿Es obligatorio por ley disponer de certificado de eficiencia energétíca para vender una nave industrial?

    Quiero vender una nave industrial en Madrid y alguien me ha comentado que es obligatorio aportar un certificado de eficiencia energética. Yo conocía que era necesario para vender una vivienda pero desconozco si es obligatorio para vender una nave industrial, si alguien me puede informar a cerca de esto se lo agradecería. Gracias.

    • Última respuesta

      Buenos días Rubén, Si, siempre y cuando se disponga de oficinas e imprescindible para notaria. Cordial saludo,...

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  • Pedro preguntó sobre

    ¿Cuánto cuesta la cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética de un piso en Madrid?

    Que nos hemos comprado un piso de embargo del banco y queremos saber el precio que costaría una cédula de habitabilidad y un certificado energético

    • Última respuesta

      Estimado Pedro, Los honorarios son libres, pero si el piso está en torno a los 80 metros cuadrados, la horquilla va entre los 170 a los 250 euros. ¡Un saludo!...

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  • Jordi preguntó sobre

    ¿Puede un mismo técnico tasar un piso y sacar la cédula habitabilidad y el certificado energético?

    Buenos días, tengo que tasar un piso de mi propiedad, y a la vez conseguir la cédula de habitabilidad y de eficiencia energética, ¿las tres cosas las puede efectuar el mismo profesional ?

    • Última respuesta

      Hola Jordi! Soy Jesús Domènech del estudio TECAT de Barcelona. En relación a tu pregunta, Si que se puede. Para tasaciones oficiales (por ejemplo para el banco que se le contrata una hipoteca sobre el inmueble), este tasador ha de estar habilitado y registrado como tasador oficial o que trabaje para una sociedad de tasación. La cédula de habitabilidad y certificado energético suele ser un arquitecto técnico, aparejador o arquitecto. Nosotros para tasaciones tenemos a una sociedad tasadora colaboradora con muy buena calidad y precio. Espero que te sirva de ayuda. Saludos ...

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  • Elvira preguntó sobre

    Convertirme en certificador energético

    Soy ingeniera eléctrica y me gustaría convertirme en certificadora energética. Como estoy empezando en el mercado laboral me gustaría saber si sería posible compatibilizar este trabajo con otros y que pasos tendría que dar para comenzar ya que no cuento con experiencia previa y no se como puedo introducirme en el mercado

    • Última respuesta

      Hola Elvira, desconozco si tu titulación esta homologada para la certificación energética, hay una ley que lo especifica , busca en Certicalia en la parte de dudas porque me parece lo he leído allí. Si estas habilitada por la ley a certificar pues adelante! Hazte un cursito de Ce3X para certificar viviendas (los tienes en los colegios de arquitectos o aparejadores) y poquito a poco tu experiencia te ira formando. te recomiendo 2 libros: Certificación energética en edificios existentes por Sergi Perez Cobos, y el CE3x experto en certificación energética de edificios existentes de ic.editorial. Certicalia tiene montón de dudas resueltas del ce3x. Referente a si te lo puedes compatibilizar lo dejo en tus manos, ya que desconozco tu situación laboral. Pero si sé que hay opciones online con las que facturar por encargos puntuales y así mantenerte en la legalidad. Animos y adelante! ...

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  • Laura preguntó sobre

    Dudas para el certificado energético de un edificio entero

    Tenemos que hacer el certificado energético de mi edificio de comunidad y nos surge una duda. El edificio consta en total es 4 locales y 12 viviendas, entonces, la duda es, ¿sería un solo certificado de los 12+4? o un certificado para las 12 viviendas y uno por cada local? gracias

    • Última respuesta

      Hola. No se puede certificar el edificio completo si en él coexisten usos diferenciados. Habrá de hacerse por un lado la parte de viviendas, y por otro cada uno de los locales independientemente. No olvidemos que en un caso estamos hablando de residencial y en el otro de terciario, y no tiene nada que ver una cosa con la otra. Saludos. ...

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  • David preguntó sobre

    Dirección Certificado eficiencia en energética

    Me gustaría que me aclararan si en el programa para realizar el certificado de eficiencia energética hay que introducir la dirección que aparece en el catastro o por el contrario la dirección real a pie de calle.

    • Última respuesta

      Estimado David, Entiendo que se refiere al programa CE3X, el usado en el 90% de las ocasiones para vivienda usada. Yo recomiendo siempre poner la dirección que aparezca en el catastro, porque las placas de las calles pueden no haber sido actualizadas. Contrastarla con la dirección de la escritura es un buen sistema de chequeo. ¡Un saludo!...

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  • ¿Que certificados puedo realizar?

    Buenos días, en las proximas semanas terminaré mis estudios de "grado de ingenieria quimica industrial" que segun tengo entendido adquiere las competencias de la antigua ingenieria tecnica industrial. Me gustaria saber que tipos de certificados estoy autorizado a emitir, certificados de eficiencia energertica, cedula de segunda ocupacion, etc. Muchas gracias

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  • Sergio preguntó sobre

    ¿Que es el certificado con las mejoras de eficiencia energética de un CEE?

    Buenas tardes, me gustaría pedir una subvención para realizar una instalación de placas fotovoltaicas en una vivienda. En la documentación a aportar me piden: - un certificado de eficiencia energética - un certificado con las mejoras de eficiencia energética que voy a realizar diferente al anexo que se genera en el CEE. Desconozco este segundo tipo de certificado. Por lo cuál solicito información. Saludos

    • Última respuesta

      Estimado Sergio, El Certificado de Eficiencia Energética incluye un apartado en el cual se detallan mejoras propuestas por el profesional para aumentar la eficiencia energética del inmueble. Es decir, forma parte del propio certificado energético. No es otro certificado diferente. Hay dos posibilidades: 1) Que las medidas de mejora sean introducidas en el mismo programa 2) Que las medidas de mejora sean un certificado energético nuevo, con las renovables fotovoltaicas incorporadas Yo soy partidario de la segunda opción, que además es más monetizable de cara a calcular cuándo se amortizan. ¡Un saludo!...

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  • Laura preguntó sobre

    ¿Se puede conseguir certificado energético con suministros dados de baja?

    Buenos días, Estamos en trámites para vender un local y necesitamos el certificado de eficiencia energética, pero los suministros (agua y luz) están dados de baja... ¿es posible obtener igualmente el certificado? ¿puede interferir en la calificación? Muchas gracias!

    • Última respuesta

      Estimada Laura, No tienen que estar dados de alta los servicios para calcular la calificación energética de la vivienda. En caso contrario, se produciría un lío kafkiano porque algunas administraciones precisamente piden el certificado energético y la cédula para dar de alta suministros. ¡Un saludo!...

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  • María Teresa Morant preguntó sobre

    Me hicieron un CEE pero están mal los datos ¿Cómo se pueden modificar?

    El número de registro es FB7H9PBLB. La localidad pone Palafrugell y la localidad correcta es Calonge. El CP es correcto.

    Me hicieron un CEE pero están mal los datos ¿Cómo se pueden modificar?

    • Última respuesta

      Estimada María Teresa, Es muy sencillo: El técnico que lo redactó tiene que realizar una "Corrección administrativa", denominada "Esmena Administrativa" en el Portal del ICAEN de Cataluña. Con un formulario corrige el dato erróneo, lo tramita telemáticamente, y a los dos días se le remite la etiqueta corregida. Vigile que el pueblo esté correctamente en todos los documentos (CEE, Informe, Solicitudes...) Pregunte al técnico que le hizo el CEE. Eso lo tiene que conocer de sobra. ¡Un saludo!...

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  • Marisa Gonzalez preguntó sobre

    CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA EN UNA TRANSMISIÓN POR EXTINCIÓN DE CONDOMINIO

    En un divorcio se va a quedar una de las partes con la vivienda común mediante una extinción de condominio; por tanto no es una compraventa. ¿Es necesario en tal caso presentar el Certificado de Eficiencia Energética? ¿lo puede exigir el banco que va a otorgar la hipoteca al conyuge que se la queda?

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  • Enrico preguntó sobre

    Datos para el certificado en Girona

    Me llamará el arquitecto para pedir datos para hacer el certificado energético, ¿qué datos debo tener?

    • Última respuesta

      Tenga en cuenta que el técnico deberia realizar una visita presencial al inmueble, para tomar datos del mismo. Pero siempre se agradece si le pudieras enviar un plano de la vivienda (si dispones de el) para que ya venga con conocimiento previo. Los únicos datos que necesitará seguro que le proporciones són los datos de la persona propietaria del inmueble (nombre, dni, dirección, etc.)...

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  • Patricia preguntó sobre

    Renovación de certificado energético en Zaragoza

    Hola, Tengo el certificado energético del año 2013 referido al bloque donde se sitúa mi vivienda. Para vender mi vivienda ¿tengo que proceder a renovarlo sólo referido a mi vivienda o es suficiente con el que me proporcionó la constructora (con fecha de Noviembre de 2013)?. Gracias

    • Última respuesta

      Buenos días Patricia, el certificado que indicas es de bloque colectivo, cuya información es válida para conocer las características energéticas globales del edificio. No obstante en la transmisión de una vivienda individual es requisito por parte de Notaría el certificado energético de tu vivienda individual con motivo de informar a los futuros propietarios de las características de las instalaciones referidas a la vivienda en cuestión por si se hubieren realizado modificaciónes posteriores. Espero haber respondido a tu cuestión, un cordial saludo. Sergio Capdevila. ...

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  • Pedro preguntó sobre

    ¿Cuánto tarda un certificado energético?

    Estamos en proceso de compra de una casa y hace ya 10 días que el tasador fue a realizar el certificado energético. ¿Es normal que tarde tanto en enviarlo? Teníamos entendido que en 48 horas estaba, y no nos fiamos de la vendedora que asegura que no le ha llegado el papel, pero sospechamos que está alargando el tiempo porque no quiere deshacerse de la casa todavía, ya que tampoco nos está facilitando otros documentos que necesitamos. Gracias

    • Última respuesta

      Hola Pedro, la tramitación del certificado energético dura 48h en Madrid desde que se realiza la solicitud de registro; si bien, en otras comunidades autonómicas es simultáneo con el registro (Andalucía), o bien, una vez se abonan las tasas (p.e. C. Valenciana). Por contra, en otras como la de CyL demoran bastante hasta que revisan concienzudamente la documentación. Por tanto, dependiendo de la CCAA en donde se encuentre la vivienda el proceso puede variar en la duración para el registro y la obtención de la documentación....

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  • MARIA preguntó sobre

    Obligatoriedad del certificado energético para la venta de una vivienda

    Tengo una casa en la que no vive nadie, di de baja la luz. ¿Necesito el certificado energético para poder venderla?

    • Última respuesta

      Estimada María, Según el Real Decreto 235/2013, es obligatorio el Certificado Energético en la venta de cualquier vivienda en España desde el 1 de Abril de 2013. Es indiferente si vive alguien en la casa o no, o si tiene dados de alta los suministros o no. ¡Un saludo!...

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  • pablo preguntó sobre

    ¿Como puedo saber si mi vivienda que la estoy alquilando,tiene certificado energético,vivienda esta ubicada en Santander de 2015?

    • Última respuesta

      Buenos días, Pablo. Una vivienda de obra nueva de 2015 tiene que tener obligatoriamente un certificado energético de obra nueva, redactado junto al proyecto del edificio. Consulte a la promotora o al particular que le vendió el piso. De todas maneras, en la web del Gobierno de Cantabria hay un link y un teléfono de atención al público 012 en el que le podrían también informar. https://www.cantabria.es/web/atencion-a-la-ciudadania/detalle...

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  • Silvia preguntó sobre

    Certificado energetico

    Soy inquilino de un piso en Las Palmas de Gran Canaria desde 2003. ¿Tengo que tener un certificado energético?

    • Última respuesta

      Muy buenos días Óscar, Si es obligatorio, y la obligación de gestionarlo recae en el propietario del inmueble. Saludos Miguel A....

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