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  • Diego Delgado preguntó sobre Tasación terrenos

    Tasación de un terreno

    Hola, necesito una tasación de un terreno en el pueblo de fuenteolmedo en Valladolid. Se trata de un solar sin edificación de unos 320 m2.

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  • sol preguntó sobre Terrenos

    Terreno con taller

    hola, cuánto puede costar un taller de 200m2 con terrreno 1000m2, urbano en Cantabria.

    • Última respuesta

      Adjuntamos estimación de honorarios técnicos para una valoración de mercado. Es necesario aportar la referencia catastral o localización exacta del inmueble, a través de mi perfil puedes contactarme. Gracias por tu mensaje. Un saludo...

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  • Cristian preguntó sobre Venta de terrenos

    Precio de terreno de solar

    Hola. Tengo un solar y lo quiero vender pero no sé el precio por m2. ¿Me podrían orientar?

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      Buenos días Cristian, Para poder valorar un suelo urbano, habría que conocer la dirección de dicho solar y a partir de ahí, realizar un estudio de los parámetros urbanísticos para poder obtener el valor del mismo. La valoración se podrá hacer por mercado de solares de las mismas características (es complicado tener un mercado de solares representativo con los mismos parámetros) o por el método residual estático. Si lo desea, puede contactarnos y le realizaremos un presupuesto más detallado. DS arquitectura valoraciones es un estudio de arquitectura especializado en el campo de la valoraciones y estamos situados en Sevilla capital. Contamos una experiencias de más de 15 años. Atentamente, Jaime Suárez, arq. col 5417 COASevilla...

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  • Sònia preguntó sobre Terrenos

    Quiero abrir un centro de adiestramiento, guardería de día y residencia canina

    Hola, estoy buscando terreno para montar un centro de adiestramiento, guardería de día y residencia canina. ¿En qué tipo de suelo puedo hacerlo? ¿Se puede hacer en suelo urbano? ¿Qué mínimo de terreno necesito? Quiero que sea un negocio familiar a llevar entre mi pareja y yo y queremos vivir en el mismo lugar. He visto un terreno rural que tiene una casa a reformar y está legalizada, ¿el ayuntamiento me puede denegar la licencia de obra?

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      Se debe estudiar el caso en concreto normas urbanísticas situación catastral. ...

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  • Juliana preguntó sobre Terrenos

    Solicitar ampliación casco urbano

    Buenos días, tengo una parcela rústica q se ha quedado a unos 20 metros del casco urbano, en esa calle ya estaban edificadas 5 casas también en terreno rústico que ahora las han metido en el casco urbano y debajo de mi parcela hay otra casa construida, solicité al ayuntamiento agua y desagüe y me lo han puesto, ¿cómo puedo solicitar la solicitud de ampliación del casco urbano para construir legalmente?

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  • Juan preguntó sobre Terrenos

    Suelo urbano no consolidado

    Hola, ¿cuál es el precio de suelo urbano no consolidado en Alcalá de Guadaira de 4937m2?

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      Buenos días, el valor de un suelo urbano no consolidado, depende de los parámetros urbanísticos que afecten al mismo. Será necesario saber el uso característico y el aprovechamiento de dicho suelo. Si está aprobado el planeamiento, la gestión realizada y sea finca inscrita resultante o no, constituida o no junta de compensación, aprobado el proyecto de urbanización. Todos estos parámetros afectan al valor del suelo. El método para el cálculo de dicho suelo será mediante residual dinámico. Saludos, Jaime Suárez DS arquitectura - valoraciones....

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  • Nuria Luis Melero preguntó sobre Terrenos

    Precio de 13.000 M2 rurales en Mallabia, Vizcaya

    Hola, quería saber cuánto cuesta el precio del metro cuadrado en Mallabia, Vizcaya. Además de esto, ¿cuántos M2 se pueden construir en este suelo? Sé que si es de, por ejemplo 500m2, solo se puede 5×5m2 constribles.

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  • Myriam preguntó sobre Estudios del terreno

    Área de autocaravanas suelo no urbanizable

    Buenos días, Estoy mirando terrenos para montar un área de autocaravanas. He visto uno que no es urbanizable que tiene muchos aspectos positivos para lo que quiero montar pero no sé si en un terreno de estas características se puede hacer. Se encuentra en la provincia de Barcelona. Gracias Un saludo

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      Hola, completamente de acuerdo. Debe preguntar al ayuntamiento al que corresponden los terrenos, si desea más información no dude en contactarme, saludos ....

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  • Estanislao preguntó sobre Estudios del terreno

  • Yolanda preguntó sobre Licencias urbanísticas

    Cambiar un suelo terciario a suelo comunitario

    En una cooperativa de VPPB, ¿qué coste tiene cambiar un suelo terciario a suelo comunitario?

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  • Yolanda preguntó sobre Licencias urbanísticas

  • jose preguntó sobre Licencias urbanísticas

    Terreno afectado por un Peri

    Tengo un terreno en el núcleo de Pontevedra capital. No se por que razón me lo incluyeron en un plan urbanístico de la zona. Lindando con el mismo hay edificios y calles con todos los servicios. ¿Quisiera saber si seria posible pedir la segregación de ese plan urbanismo, pues mi terreno no linda con los demás que se incluyen en ese proyecto?

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  • Inmaculada Quintana Navarro preguntó sobre Venta de terrenos

    ¿Cuál es el precio estimado suelo urbano de 3120m en Las Palmas GC?

    Tenemos una parcela de 3120m2 de suelo urbano en Las Palmas de GC y queremos saber precio orientativo de suelo urbano por metro cuadrado. Gracias

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      Buenos días Inmaculada, Para valoraciones hay que tener en cuenta varios factores además de la situación actual del mercado inmobiliario. Esos factores pueden ser localización concreta, y si dispone de construcciones, de ellas, su antigüedad, tipología, estado actual, etc..., que pueden variar considerablemente el precio. Lo que tendría que solicitar es una Valoración/Tasación del inmueble, facilitando más datos, además de la correspondiente visita del técnico. Saludos...

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  • Miguel Ángel preguntó sobre Tasación terrenos

    ¿Qué necesito para valorar suelo no consolidado y/o dentro de PMU?

    Me han pedido valorar un suelo urbano no consolidado para uso de equipamientos. Frente a él se encuentra un solar dentro de un PMU destinado a vial. Ambos necesito valorarlos para reparto de herencia. ¿Qué debo hacer? ¿Qué debo tener en cuenta? Muchas gracias.

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  • jose antonio preguntó sobre Tasación terrenos

    ¿A cómo esta el metro en esta localidad?

    Tengo un terreno edificable con todos los servicios agua luz alcantarillado asfaltado lo quiero vender en Sotos, Cuenca. ¿Qué precio se podría pedir por metro cuadrado? ¿cómo podría saber el valor del terreno? Sotos, provincia de Cuenca

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      Estimado José Antonio, esto que esta pidiendo es una tasación, hay que analizar, el terreno, su urbanismo, extraer sus posibilidades, analizar el mercado inmobiliario en la población y su situación legal y con todo ello darle una cifra en euros. Lamentablemente es muy difícil para el que no lo sabe hacer y costoso para el que lo sabe hacer. También le digo que seguramente el valor resultante será mucho mas bajo del que usted espera....

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  • Esther preguntó sobre

    Recalificacion

    Tengo una parcela de 2000 metros en una zona residencial de huerta clasificada como SH, y suelo no sectorizado especial. Esto implica que no me dan permiso de construcción porque no tengo 5000 metros (Según el PGOU). Sin embargo, es una zona con casas unifamiliares, camino asfaltado, alumbrado púbico, luz y agua. ¿Podría solicitar la recalificación del terreno de rustico a urbanizable? Muchísimas gracias

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      Buenos días Esther, con los pocos datos que tengo al 99% te diría que no tienes posibilidades de que directamente y a ti unicamente tu terreno te lo califiquen como urbano. Si que es posible que se trate de un urbano no consolidado, no obstante lo mas seguro y barato es que pidas cita en tu ayuntamiento en el área de urbanismo. Espero haberte podido guiar aunque solo sea un poquito, saludos. Augusto...

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  • ALBERTO BERVE preguntó sobre

    Conocer el valor catastral en Agente, Madrid

    Hice unas reformas en una vivienda en el año 2000. ¿Me pueden informar del valor catastral del m2 en esta población de ese año? Muchas gracias, saludos

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      Hola Alberto, el valor catastral tiene dos componentes: 1. Valor de Suelo: Que se calcula por unas medias de muchos valores residuales que se llaman ponencias. 2. Valor de construcción: Son los metros cuadrados de tu vivienda, por un valor de construcción estimado y ponderado por la altura, antigüedad, etc. El valor catastral es privado unívoco y hay que solicitarlo únicamente para ti, por lo que tendrás que encargarlo a algún profesional. No es muy caro...

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  • Rocío preguntó sobre

    Teníamos una casa que se demolió y ahora queremos saber el valor del solar en el mercado para poder venderlo.

    Es un solar de unos 200 metros cuadrados, que requiere limpieza de malas hierbas, en este momento.

    • Última respuesta

      Es un terreno de 46 metros cuadrados, diáfano, asfaltado, puerta de acceso nueva. Anteriormente había una edificación en ruinas que se demolió....

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  • Fran preguntó sobre Tasación terrenos

    Terreno con patrimonio arqueologico

    Buenos dias, Dispongo de un terreno donde según el ayuntamiento hay patrimonio arqueológico de gran valor, es por ello, que me tumban todos los proyectos de obra/construcción que presento. El terreno lleva sin cuidar (maleza, suciedad,...) y sin poder construir mas de 10 años y el ayuntamiento no quiere hacer nada sobre este "patrimonio histórico". ¿Que soluciones tengo? Gracias,

    • Última respuesta

      Buenos días, Fran: Muchas gracias por tu mensaje. Sería necesario contactar por privado para más información y desarrollar el proceso de demanda. Atentamente...

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  • Jm preguntó sobre Tasación terrenos

    Obtener la valoración de suelo urbano en Vigo

    Valoración técnica suelo de 198m2 con estructura de hormigón abandonada desde hace 14 años.

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