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  • Elias Segui preguntó sobre Tasación terrenos

    tengo un terreno que tiene un derecho de superficie,como puedo saber el precio estimado de mi terreno?

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  • Diego Delgado preguntó sobre Tasación terrenos

    Tasación de un terreno

    Hola, necesito una tasación de un terreno en el pueblo de fuenteolmedo en Valladolid. Se trata de un solar sin edificación de unos 320 m2.

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      BUENOS DIAS DIEGO, NECESITO MAS DATOS PARA PODER ENVIARLE PRESUPUESTO CERRADO. PUEDE CONTACTAR CONMIGO A TRAVES DE MI PERFIL EN CERTICALIA. GRACIAS.-...

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  • sol preguntó sobre Terrenos

    Terreno con taller

    hola, cuánto puede costar un taller de 200m2 con terrreno 1000m2, urbano en Cantabria.

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      Adjuntamos estimación de honorarios técnicos para una valoración de mercado. Es necesario aportar la referencia catastral o localización exacta del inmueble, a través de mi perfil puedes contactarme. Gracias por tu mensaje. Un saludo...

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  • Cristian preguntó sobre Venta de terrenos

    Precio de terreno de solar

    Hola. Tengo un solar y lo quiero vender pero no sé el precio por m2. ¿Me podrían orientar?

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      Buenos días Cristian, Para poder valorar un suelo urbano, habría que conocer la dirección de dicho solar y a partir de ahí, realizar un estudio de los parámetros urbanísticos para poder obtener el valor del mismo. La valoración se podrá hacer por mercado de solares de las mismas características (es complicado tener un mercado de solares representativo con los mismos parámetros) o por el método residual estático. Si lo desea, puede contactarnos y le realizaremos un presupuesto más detallado. DS arquitectura valoraciones es un estudio de arquitectura especializado en el campo de la valoraciones y estamos situados en Sevilla capital. Contamos una experiencias de más de 15 años. Atentamente, Jaime Suárez, arq. col 5417 COASevilla...

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  • Sònia preguntó sobre Terrenos

    Quiero abrir un centro de adiestramiento, guardería de día y residencia canina

    Hola, estoy buscando terreno para montar un centro de adiestramiento, guardería de día y residencia canina. ¿En qué tipo de suelo puedo hacerlo? ¿Se puede hacer en suelo urbano? ¿Qué mínimo de terreno necesito? Quiero que sea un negocio familiar a llevar entre mi pareja y yo y queremos vivir en el mismo lugar. He visto un terreno rural que tiene una casa a reformar y está legalizada, ¿el ayuntamiento me puede denegar la licencia de obra?

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      Se debe estudiar el caso en concreto normas urbanísticas situación catastral. ...

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  • Juan preguntó sobre Terrenos

    Suelo urbano no consolidado

    Hola, ¿cuál es el precio de suelo urbano no consolidado en Alcalá de Guadaira de 4937m2?

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      Buenos días, el valor de un suelo urbano no consolidado, depende de los parámetros urbanísticos que afecten al mismo. Será necesario saber el uso característico y el aprovechamiento de dicho suelo. Si está aprobado el planeamiento, la gestión realizada y sea finca inscrita resultante o no, constituida o no junta de compensación, aprobado el proyecto de urbanización. Todos estos parámetros afectan al valor del suelo. El método para el cálculo de dicho suelo será mediante residual dinámico. Saludos, Jaime Suárez DS arquitectura - valoraciones....

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  • Myriam preguntó sobre Estudios del terreno

    Área de autocaravanas suelo no urbanizable

    Buenos días, Estoy mirando terrenos para montar un área de autocaravanas. He visto uno que no es urbanizable que tiene muchos aspectos positivos para lo que quiero montar pero no sé si en un terreno de estas características se puede hacer. Se encuentra en la provincia de Barcelona. Gracias Un saludo

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      Hola, completamente de acuerdo. Debe preguntar al ayuntamiento al que corresponden los terrenos, si desea más información no dude en contactarme, saludos ....

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  • Inmaculada Quintana Navarro preguntó sobre Venta de terrenos

    ¿Cuál es el precio estimado suelo urbano de 3120m en Las Palmas GC?

    Tenemos una parcela de 3120m2 de suelo urbano en Las Palmas de GC y queremos saber precio orientativo de suelo urbano por metro cuadrado. Gracias

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      Buenos días Inmaculada, Para valoraciones hay que tener en cuenta varios factores además de la situación actual del mercado inmobiliario. Esos factores pueden ser localización concreta, y si dispone de construcciones, de ellas, su antigüedad, tipología, estado actual, etc..., que pueden variar considerablemente el precio. Lo que tendría que solicitar es una Valoración/Tasación del inmueble, facilitando más datos, además de la correspondiente visita del técnico. Saludos...

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  • jose antonio preguntó sobre Tasación terrenos

    ¿A cómo esta el metro en esta localidad?

    Tengo un terreno edificable con todos los servicios agua luz alcantarillado asfaltado lo quiero vender en Sotos, Cuenca. ¿Qué precio se podría pedir por metro cuadrado? ¿cómo podría saber el valor del terreno? Sotos, provincia de Cuenca

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      Estimado José Antonio, esto que esta pidiendo es una tasación, hay que analizar, el terreno, su urbanismo, extraer sus posibilidades, analizar el mercado inmobiliario en la población y su situación legal y con todo ello darle una cifra en euros. Lamentablemente es muy difícil para el que no lo sabe hacer y costoso para el que lo sabe hacer. También le digo que seguramente el valor resultante será mucho mas bajo del que usted espera....

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  • Esther preguntó sobre

    Recalificacion

    Tengo una parcela de 2000 metros en una zona residencial de huerta clasificada como SH, y suelo no sectorizado especial. Esto implica que no me dan permiso de construcción porque no tengo 5000 metros (Según el PGOU). Sin embargo, es una zona con casas unifamiliares, camino asfaltado, alumbrado púbico, luz y agua. ¿Podría solicitar la recalificación del terreno de rustico a urbanizable? Muchísimas gracias

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      Buenos días Esther, con los pocos datos que tengo al 99% te diría que no tienes posibilidades de que directamente y a ti unicamente tu terreno te lo califiquen como urbano. Si que es posible que se trate de un urbano no consolidado, no obstante lo mas seguro y barato es que pidas cita en tu ayuntamiento en el área de urbanismo. Espero haberte podido guiar aunque solo sea un poquito, saludos. Augusto...

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  • ALBERTO BERVE preguntó sobre

    Conocer el valor catastral en Agente, Madrid

    Hice unas reformas en una vivienda en el año 2000. ¿Me pueden informar del valor catastral del m2 en esta población de ese año? Muchas gracias, saludos

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      Hola Alberto, el valor catastral tiene dos componentes: 1. Valor de Suelo: Que se calcula por unas medias de muchos valores residuales que se llaman ponencias. 2. Valor de construcción: Son los metros cuadrados de tu vivienda, por un valor de construcción estimado y ponderado por la altura, antigüedad, etc. El valor catastral es privado unívoco y hay que solicitarlo únicamente para ti, por lo que tendrás que encargarlo a algún profesional. No es muy caro...

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  • Rocío preguntó sobre

    Teníamos una casa que se demolió y ahora queremos saber el valor del solar en el mercado para poder venderlo.

    Es un solar de unos 200 metros cuadrados, que requiere limpieza de malas hierbas, en este momento.

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      Es un terreno de 46 metros cuadrados, diáfano, asfaltado, puerta de acceso nueva. Anteriormente había una edificación en ruinas que se demolió....

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  • Fran preguntó sobre Tasación terrenos

    Terreno con patrimonio arqueologico

    Buenos dias, Dispongo de un terreno donde según el ayuntamiento hay patrimonio arqueológico de gran valor, es por ello, que me tumban todos los proyectos de obra/construcción que presento. El terreno lleva sin cuidar (maleza, suciedad,...) y sin poder construir mas de 10 años y el ayuntamiento no quiere hacer nada sobre este "patrimonio histórico". ¿Que soluciones tengo? Gracias,

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      Buenos días, Fran: Muchas gracias por tu mensaje. Sería necesario contactar por privado para más información y desarrollar el proceso de demanda. Atentamente...

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  • Blanca preguntó sobre Tasación terrenos

    Elaborar valoración de suelo urbano en Málaga

    Quiero saber el precio por si lo puedo comprar para hacerme una casa

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      Me gustaría entenderte mejor para poder ayudarte: 1. ¿El terreno esta en venta? 2. ¿Tienes localizados a los propietarios? 3. ¿Quieres saber el valor de tasación para hacer una hipoteca o simplemente si es un justiprecio lo que solicitan? ...

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  • Pedro R. Sanjuán Bautista preguntó sobre Tasación terrenos

    ¿Qué presupuesto tienen conocer el valor de solar urbano de 67 m?

    Está situado en Tarazona de la Mancha (Albacete)

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      Hola en el presupuesto se reseñara el valor del solar, es necesario una nota simple y su referencia de valor catastral, un saludo...

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  • Diego Sánchez Pacheco preguntó sobre Tasación terrenos

    Valoración de suelo urbano en Murcia

    Quiero saber el precio del metro cuadrado de solar en la calle mayor de Javalí Viejo (Murcia)

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      Hola, Diego: Necesitas realizar una valoración de suelo urbano? Puedes contactarnos si lo deseas para más info. Gracias...

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  • Isabel preguntó sobre Tasación terrenos

    ¿Es posible conocer el precio por m2 o Ha de un terreno urbano concreto?

    Me gustaría saber si es posible conocer el precio del m2 o Ha de un terreno urbano colindante, para saber su valor y ver si es factible comprarlo. Se trata de un terreno urbano en un municipio de Guadalajara. ¿El valor es menor en parcelas de extrarradio que de centro del mismo? ¿No sé en qué plataforma u organismo podría conseguir dicha información? Muchas gracias.

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      Hola Isabel: Se puede hacer una valoración técnica de ese terreno, estas valoraciones se hace por fórmulas y comparando con otros del entorno. Las realiza un técnico. Puedes contactarme a través de mi perfil y te amplío más info. Gracias ...

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  • Ana preguntó sobre Tasación terrenos

    Incremento precio valor solar

    Estoy pensando vender un solar, éste tiene un pozo. Me gustaría saber si se deberia incrementar el precio de venta del solar y mas o menos en cuanto suele hacerse si fuese asi. Muchas gracias.

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      Hola Ana, Debes diferenciar si está o no dentro del casco urbano de la población; si es una parcela (urbana) para segunda residencia o unifamiliar aislada, el tener pozo es positivo, pero si está en pleno casco urbano de la ciudad, el pozo es un engorro para edificar, habría que cegarlo. En cualquier caso, no debería ser mayor o menor el valor (con respecto a otras parcelas de la misma zona) que lo que cueste realizar el pozo o cegarlo. Un saludo...

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  • Javier preguntó sobre Estudios topográficos

    Recalificación suelo urbano a suelo urbano no consolidado

    Hace unos 30 años compré una parcela dentro de una Urbanización calificada como urbanizable y he estado pagando un importe de Ibi en base a esa calificación como urbana... Hace 2 o 3 años hubo recalificación el terreno de forma que ahora está considerado suelo urbano no consolidado imagino que porque la urbanización quedó en simple proyecto, es más, desde el ayuntamiento me dicen que ya no hay agua y dudan de si hay luz...¿Cabe adoptar algún tipo de acción o presentar algún tipo de reclamación por haber estado pagando Ibi como suelo urbano cuando ni tan siquiera hay suministro de agua y luz?Gracias.

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      Hola, la situación en principio ha mejorado. Ha pasado de Urbanizable a Urbano. No Consolidado, pero Urbano. Es lo que deberían de haberte dejado claro en el Ayuntamiento. Un saludo. ...

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  • DORITA RIVAS LLANDERAS preguntó sobre Tasación terrenos

    Valoración de una parcela par su posterior venta

    Parcela urbanizable de 537 m2. Hace esquina con dos calles, calle Bejar 8, en urbanización San Carlos. Zona de chalets en Becerril de la Sierra, en el código postal 28490.

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      Buenas tardes. El importe máximo de una valoración de una finca urbana es de 280 €. ...

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