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marta preguntó sobre Estudios topográficos
- Trámites:
- División de fincas
Dividir una nave industrial
Buenos días, Dispongo de una nave industrial en la localidad de la Roca del Vallés y el arquitecto técnico no nos da autorización de una división ni una segregación cuando la nave tiene 4900m2, estoy buscando alguien que me pueda orientar de la provincia de Barcelona para poderles debatir al ayuntamiento ya que no nos dan una respuesta técnica coherente. Sencillamente no se puede y sin más.
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Última respuesta
Buenos días, Marta. Recomiendo encarecidamente pedir cita en el Ayuntamiento e ir acompañada de un arquitecto, para que queden claros los motivos por los cuales no se permite la segregación. Antes es conveniente que ese arquitecto estudie el caso y las normativas de la Roca del Vallés, para saber qué preguntas hacer. Yo puedo ayudarla en estos temas, ya tengo experiencia en ello. Muchos éxitos,...
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Myriam preguntó sobre Estudios topográficos
- Trámites:
- Medición de fincas
Documentación requerida para este servicio
Buenas, ¿cuál es la documentación que solicitan al propietario para realizar la medición de una parcela rústica? ¿Puede un particular solicitar este servicio si no es propietario de la parcela objeto de su interés?
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Última respuesta
Estimada Myriam, El profesional deberá emitir un certificado de superficies y otro de georreferenciación. Un particular puede solicitar ese servicio siempre que llegue a un acuerdo con el dueño actual de la parcela, que entiendo que está interesado en venderla. Éxitos,...
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Juan Seoane preguntó sobre Estudios topográficos
- Trámites:
- Estudio geotécnico
Estudio Geotécnico
Hola, me gustaría saber el precio de un estudio geotécnico. Un saludo,
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Franisco Molero Manzanares preguntó sobre Estudios topográficos
- Trámites:
- Deslinde
Precio expediente deslinde judicial
Hola, quiero hacer un expediente de deslinde judicial, de dos parcelas rústicas de un polígono en Obejas, Córdoba. Deseo presupuesto de honorarios del topógrafo, abogado y procurador.
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juan seoane preguntó sobre Estudios topográficos
- Trámites:
- Estudio geotécnico
Geotécnico y topográfico
Hola, me gustaría saber si todas las ofertas de estudio geotécnico vienen con un estudio topográfico incluido.
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Hola, son cosas distintas e independientes. Un saludo...
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Denn preguntó sobre Estudios topográficos
- Trámites:
- Levantamiento topográfico
Precio levantamiento topográfico
Hola, ¿cuál es el precio aproximado de levantamiento topográfico y marcado de esquinas de una parcela urbana de 800 metros2 rectangular?
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Jose Manuel Lago Gonzalez preguntó sobre Estudios topográficos
- Trámites:
- Segregación de fincas
Modificar limites fincas colindantes
Hola, por herencia soy titular de una finca urbana colindante. Me interesa coger de esa finca una tira de 2 metros ancho y 40 largo para que quede en mi finca original la entrada a coches, ¿cuál seria trámite legal? Una mide 1900 m2 y otra 1300 m2
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Por lo que entiendo, son dos fincas colindantes, una de ellas con acceso a calle. Y quieres dejar una franja de terreno para acceso a la parcela que no linda con la calle. Habría que ver la normativa municipal y hacer una segregación y agrupación....
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Virgilio preguntó sobre Estudios topográficos
- Trámites:
- Contrato de compraventa de finca rústica
Alquiler de tierras
Hola, ¿puede un agricultor pasar el alquiler a otro agricultor de mis tierras sin permiso?
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Antonio Crespo Martín de Vidales. preguntó sobre Estudios topográficos
- Trámites:
- Informe pericial topográfico
Pregunta sobre el precio del m2 urbano.
Buenos días, necesito saber a cuánto está valorado el m2 urbano - industrial concretamente en el Polígono San Cristóbal de Valladolid. Quedo a su disposición. Muchas gracias.
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ivan santacreu ribes preguntó sobre Estudios topográficos
- Trámites:
- Segregación de fincas
Segregación con condición de agrupación
Hola, tengo un finca de 8200 metros y necesito segregar con la condición de agrupar 1800 metros de una parcela colindante para tener 10.000 metros ¿eso es posible?
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Monica preguntó sobre Estudios topográficos
- Trámites:
- Informe pericial topográfico
Quiero hacer deslinde de finca
Hola, tengo un terreno en medio de dos y quiero saber hasta dónde llegó el mío exactamente para callarlo. No sé exactamente si lo hace un topógrafo o podría un arquitecto.
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Buenos días Mónica se puede hacer el trabajo a través de un topógrafo, geógrafo, ingeniero, etc. Pero lo mas habitual es hacerlo con las carreras dedicadas a la ciencia de la tierra. Nosotros como empresa te podemos hacer un certificado pero el que vale al final es el del catastro y los datos del registro de la propiedad. Si simplemente quieres tener información de los lindes de una finca es un proceso fácil en el cual podemos ayudarte y a un coste bajo si deseas un estudio topográfico completo el tema ya cambia y va en función del nivel de detalle y de la superficie entre otras cosas pero repito no creo que sea necesario. Cualquier duda nos consultas ...
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Àlex preguntó sobre Estudios topográficos
- Trámites:
- Segregación de fincas
Segregación de finca
Hola, tenemos una finca de cultivo que el POUM recalificó en parte como solar y en parte como vial, dejando el resto como cultivo. Queremos saber cuánto nos costaría segregar la finca e inscribir las resultantes en el registro.
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Antes de segregar, hay que realizar un levantamiento topográfico y ver si la realidad se corresponde con el catastro. En caso negativo (lo más habitual), hay que corregir éste primero y adaptar las superficies de la escritura a la realidad. Somos especialistas en éste trámite y también en segregar posteriormente, con un proyecto de segregación, pedir licencia y llevar a notaría y registro. No olvidamos el asesoramiento en valores, esencial para ahorrarse dinero en impuestos. Para realizar un análisis de la situación y presupuesto definido y concreto hay que hacer consultoría, valorada en 97€. ...
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MARCOS preguntó sobre Estudios topográficos
- Trámites:
- Segregación de fincas
Segregacion de finca
Hola, quiero segregar una finca en León. ¿Cuánto podría costarme?
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Buenos Días Marcos. Para poder ofertar el trabajo debe aportar datos de la finca a segregar: 1.- Tipo de terreno donde se encuentra: Rústica ó urbana; ¿Terreno llano o con desniveles?; ¿Comunicada fácilmente o no?; Qué tipo de vegetación contiene y si esta permite la visibilidad, ... También se tiene en cuenta el desplazamiento del equipo, (personal y material), al lugar. Son varios factores a tener en cuenta para dar un presupuesto....
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Francisco preguntó sobre Estudios topográficos
- Trámites:
- Segregación de fincas
Negación de propietario a una segregación
Hola. ¿Si uno de los propietarios se niega a segregar unos terrenos, qué se puede hacer?
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La acción de división de la cosa común está regulada por el artículo 400 del Código Civil y se establece que ningún copropietario está obligado a permanecer en la comunidad. Por lo tanto, cualquier copropietario tiene derecho, de manera indiscutible e incondicional, a solicitar la división de la cosa común. (Copiado) Siempre y cuando el terreno sea divisible, se podrá iniciar el procedimiento anterior. Si lo inicias y no es posible efectuar la división porque alguna determinación lo impida, no podrás obtener licencia y tendrás una sentencia para enmarcar y para el recuerdo, para otra cosa no servirá....
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Juanma preguntó sobre Estudios topográficos
- Trámites:
- Segregación de fincas
Segregación de mi finca
Buenos días, han segregado parte de mi finca. ¿Qué puedo hacer?
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Última respuesta
¿Quién ejecuta la segregación? ¿Una administración pública?...
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Fabián galiacho preguntó sobre Estudios topográficos
- Trámites:
- Segregación de fincas
¿Es posible delimitar parte urbana y rústica?
Hola, compré una casa que entre la edificación y la zona rústica mide 201 metros pero no está delimitada, ¿cuánto costaría medirla y saber hasta dónde llega?
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Última respuesta
Estimado Fabián, no hay ningún problema en delimitar parte rústica frente a urbana. Bastaría con consultar el planeamiento urbanístico y/o cartografía catastral. Si está interesado, no dude en consultarme y poder aconsejarle. Un saludo...
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Montse preguntó sobre Estudios topográficos
- Trámites:
- Deslinde
Linde de una parcela con la mía
Hola, ¿puede poner un separador de pladur el vecino como linde?
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Rober preguntó sobre Estudios topográficos
- Trámites:
- Medición de fincas
Como se mide el ancho útil en una finca rectangular de distintas distancias en el largo
Tengo una propiedad que mide en un lado de largo 1000 mil metros en un lado y 1200 en otro. ¿Cuál es el ancho útil ?
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Joaquín Oset Nogueras preguntó sobre Estudios topográficos
- Trámites:
- Informe pericial topográfico
¿Es obligatorio un informe topográfico para la venta de una nave industrial con más de veinte años de antigüedad?
Tengo una nave industrial en Jaén y está en venta. ¿Es obligatorio hacer un informe topográfico para tramitar su venta?
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Respondiendo de forma bastante resumida, desde 2015 cualquier cambio de nombre que se produzca en una Escritura (curiosamente en España se pueden vender bienes inmuebles sin ser registrados en el Registro de la Propiedad, algo totalmente desaconsejable). Ya sea por Compra/Venta o Aceptación de Herencia debe incluir un Informe de Representación Gráfica Alternativa (el cual debe incluir un levantamiento topográfico planimétrico entre otras cosas) firmado por un técnico competente (El profesional por defecto para este tipo de trabajos es el Ingeniero técnico/superior en Topografía o Graduado en Topografía)....
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Alex preguntó sobre Estudios topográficos
- Trámites:
- Segregación de fincas
¿Es posible poner una valla metálica dentro de un terreno?
Tengo una finca rústica y un carril que entra dentro y mi pregunta es si podría vallar dicho carril. Este carril entra desde la puerta hacia una casa que tengo y sería para separar dicho carril de la otra parte de la finca. ¿Es posible?
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