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Montse preguntó sobre Informes periciales
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Incencio en local grande dividido en 3 locales que comparten instalación eléctrica
Hola buenas. Soy inquilina de un local que antes era una peluquería y el propietario, a echo de ese local 3 locales . A. B y C . Yo la inquilina soy el B . Resulta que hace unos meses hubo un incendio en mi local B que es el del medio . Por culpa de un tercero que lo contrató la comunidad de vecinos para cambiar la tela asfáltica del patio de luces de la comunidad. Y mi sorpresa a sido que el incendio ocurrió en mi local B que es donde está el contador de luz y el diferencial y resulta que el incendio es en mi local . Los locales A y C tampoco tienen luz . No se si tienen los otros locales agua y lavabo . Creo que no cumple con lo establecido. ¿Eso se puede hacer? Tener un local grande , dividir en 3 . Y cobrar por los 3 locales . Y solo teniendo un contador de luz y de agua? Mi local es de 30 metros cuadrados. El local pone que es de 30 metros cuadrados. Pero yo solo tengo 10 y los otros dos los otros 20. Voy a ser demandada porque me he negado a pagar un local que no cumple con la Normativa , que llevo 5 meses sin luz y todavía no e sido insensibilizadla . Por el fuego de un tercero . No tengo seguro de mis pertenencias, porque no es obligatorio. Se me ha quemado cosas por un tercero . Y como han quedado en cenizas y no tengo factura de ropa , cañas de años atrás , colchón , televisores , comprado en efectivo . Me han dicho que me indemnizan con 235 euros . Porque como no hay factura ni pruebas . Que quiere que le guarde las cenizas . Y he sido amenazada por el propietario de los locales . Porque por mi culpa por no poder sacar las cosas que uso de ese local , como de trastero . Para herramientas de la Constitución de mi padre . Herramientas de huerto , ropa de casa , cama y colchón de mi abuelo fallecido . Tengo que contratar yo . O sacar yo las cosas .del local . Para que vengan a arreglar y pagar otro local para que metan mis pertenencias. Ya como e sido demandada le e comentado que iremos a juicio. Y que decida el juez . Pero lo importante como veis eso de tener un local grande en 3 y solo tener un contador de luz . Eso es legal o tiene que tener 3 contadores de luz ya el agua es lo de menos . Pero de luz . Y lo más fuerte que solo teniendo un contador y el diferencial que estaba en el local B que es el mío . Siempre estaba bajado . Para pagar lo menos posible de luz , y los locales A y C seguían teniendo luz . Que estaban robado la luz de la comunidad . Porque si yo tengo el diferencial bajado no hay luz . Pongo fotos del contador de luz . Y antes era una peluquería. Y ahora son 3 locales .
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Buenas, hay muchas preguntas, empezemos 1. Un local sí se puede dividir en tres, pero debe haber un proyecto de obra de división de local y cada local debe tener su lavabo y acometida eléctrica independiente, puedes preguntar a urbanismo del ayuntamiento si hay licencia de obra y creo que es obra mayor. 2. Un local puede tener tres actividades independientes, pero sólo un único titular de la actividad. 3. Cada local debe tener su permiso de actividades, que al ser 30 m2, podría ser en forma de Declaración Responsable, pero deben tener su lavabo, acometida eléctrica, etc. Puedes preguntar al ingeniero de actividades del ayuntamiento, si hay permiso, pero si tú no lo tienes, ellos tampoco. 4. Pon una denuncia en el ayuntamiento, departamento de actividades y ellos harán algo Si deseas alguna consulta, me escribes, saludos ...
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alfonso molina preguntó sobre Informes periciales
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Incendio de vivienda
En caso de incendio de una vivienda unifamiliar el seguro paga conforme al precio en catastro o conforme al continente ?, gracias
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Última respuesta
Buenos días El seguro pagara en función de la póliza contratada Si desea más información puede usted escribirme a mi por aquí o desde mi perfil de empresa de Certicalia. ...
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Rafael preguntó sobre Informes periciales
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¿Qué cubre la cobertura contra incendios del seguro de casa?
Buenas tardes. Se ha producido un incendio en mi vivienda por culpa de un corto circuito en la instalación eléctrica y tengo un seguro con cobertura basica para incendios y riesgos diversos. Me gustaría saber que es lo que me cubrirá y si un informe pericial del incendio podría ayudarme a que el seguro se ocupe de los daños. ¿Alguien conoce casos similares?
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Última respuesta
Deberías de revisar tu cobertura para conocer que es lo que te cubre, lo que esté fuera de ésta, sera complicado, salvo que haya un tercero implicado....
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Alberto preguntó sobre Informes periciales
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¿Quién paga los daños de un incendio en un piso alquilado?
Hola. Actualmente tengo una vivienda en alquiler y los inquilinos me han llamado para comunicarme que ayer se quemo parte de la cocina por un incendio. Ellos dicen que fue culpa de los fogones que estaban viejos pero sospecho que han podido dar un mal uso. Voy a solicitar un informe pericial del incendio en la vivienda, pero me gustaría saber si tengo que dar un parte al seguro con esto, o si el perito determina que es culpa del uso son ellos los que tendrán que pagar los desperfectos. ¿Cómo funcionan en este caso los seguros?
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Última respuesta
Buenas tardes; Si dispone contratado un seguro en su vivienda de parte a la mayor brevedad. Desde el mismo intervendrá un perito e independientemente de si la responsabilidad recae o no en los inquilinos, desde el mismo se le atenderán los daños (en caso de tener garantizado tanto continente como contenido) y en caso de tener que recobrar se encargarán desde el mismo....
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