Resuelve todas tus dudas preguntando a nuestros expertos.

¿Tienes alguna consulta antes de comenzar tu trámite? Pregunta a nuestra comunidad de profesionales y ellos te ayudarán a resolver todas tus dudas.

Consulta otras dudas resueltas por nuestros expertos

  • Carlos preguntó sobre Proyectos de reformas

    Cerrar porches

    Tengo una casa con porches y quiero cerrarlos, pero me dice que no puedo cerrarlo porque es una ampliación, tengo una caseta legal y me dice si la tiro si puedo cerrarlos. Mi casa esta en un suelo urbano no consolidado.

    Leer respuestas (0)

  • Liliana Marrero preguntó sobre Proyectos de reformas

    ¿Cuánto sería el presupuesto de un cerramiento en la azotea?

    Quería hacer un cerramiento de una parte de la azotea levantando muro y dentro hacer división para un baño y trastero de pladur. El techo sería de placa sándwich y una poner dos puertas.

    Leer respuestas (0)

  • Carlos Javier preguntó sobre Proyectos de reformas

    Ventana lateral

    He puesto una ventana en mi azotea que da para casa de un vecino y he hecho el cerramiento de dicha azotea por temas de lluvia y humedades. El vecino esta como dos platas mas abajo ya que no ha edificado.... ¿Puedo dejarla? Si la quito queda el muro igualmente abierto ya que era en los muros de la azotea. Gracias

    Leer respuestas (0)

  • Jise preguntó sobre Proyectos de instalaciones

    Cerramiento terraza atico

    Buenos días, Quiero poner un cerramiento en una parte de la terraza. Este sería de panel de sándwich anclado a la pared y soportado por una portería en el lado contrario. Únicamente tiene techo los tres laterales están abiertos. Esto supone un aumento de la superficie construida. La terraza es comunitaria de uso privativo y tengo el permiso de toda la comunidad. Simplemente es poner una especie de pergola

    • Última respuesta

      Hola, muchas gracias por tu consulta. Los bienes comunes de uso exclusivo o privativo son aquellos espacios que pertenecen a la comunidad pero cuyo uso se atribuye de forma exclusiva a un propietario. Es decir, dependiendo de lo que indique el título constitutivo, puede haber terrazas que son privadas y, por tanto, propiedad del dueño/a de la vivienda; o terrazas que son de uso privativo y cuya propietaria sería la comunidad de propietarios pero de uso exclusivo de un vecino. En este caso, el artículo 9 de la LPH ya relata la imposibilidad de realizar obras que comporten la modificación del edificio sin un acuerdo unánime de la Junta de propietarios. Por lo tanto, en la terraza no podrían realizarse obras como cerramientos, instalación de toldos u otras que conlleven la alteración de las paredes o estructura en general. Sin embargo, el propietario que tiene el uso sí puede instalar bienes muebles (entendidos como objetos que se puedan trasladar de un lugar a otro) que mantengan la integridad del espacio común y la del inmueble en general. Por ejemplo, el propietario o propietaria sí podría poner una pérgola móvil, pero no un toldo que conlleve agujerear las paredes. Asimismo pueden poner plantas, mobiliario de terraza, objetos de decoración, etc....

    Leer respuestas (1)

  • Maite Serra preguntó sobre

    Pergola o caseta de madera

    Encima de la terraza de una planta baja techo libre, con ordenación de posibilidad de 3 alturas, una pérgola con cerramiento aluminio acristalado o una caseta de madera de 4 X 3 MTS. ambas.

    Leer respuestas (0)

  • Raúl preguntó sobre

    ¿Cuánto cuesta un proyecto de cerramiento de terraza?

    Quiero cerrar la terraza para hacer una habitación

    • Última respuesta

      Si se trata solo del cerramiento lateral el precio por la documentación necesaria estaría entre los 300 y 600€; si lo que quieres es cerrar también por arriba, es decir, construirle una cubierta, el precio podría doblarse ya que tendría que ser un proyecto visado redactado por un arquitecto superior....

    Leer respuestas (1)

  • Joaquin Sánchez preguntó sobre

    Coste proyecto de cerramiento terraza en Murcia

    Querria saber que requisitos legales necesito para construir un cerramiento de aluminio en la terraza ,si es suficiente con un informe tecnico, y cuanto cuesta este (a modo orientativo).

    Leer respuestas (0)

  • Victoria preguntó sobre

    Informacion para cerrar una terraza en Madrid

    La vivienda es un dúplex con una habitación en el piso de arriba y una terraza muy grande, la idea es cerrar parte de la terraza integrandola en la habitación y hacer un espacio diáfano, incluso con una pequeña cocina y aseo. Si es posible sustituir la escalera de caracol por una en línea o dos tramos. Los otros dos áticos del edificio ya están cerrados por lo que hay que mantener un diseño exterior similar

    • Última respuesta

      Estimada Victoria, Tiene la completa seguridad de que se puede cerrar ? Nosotros la podemos facilitar asesoramiento técnico, proyecto de escalera, consulta urbanística si se puede o no cerrar terraza, etc. Póngase en contacto con mi perfil para entrar en detalles de sus objetivos. Cordial saludo,...

    Leer respuestas (1)

  • Oscar preguntó sobre

    ¿Cómo gestionar cerramiento de terraza en Madrid?

    Hola, me gustaría saber los pasos a seguir para un cerramiento de terraza, de forma legal. Qué tipo de documentación es necesaria y demás gestión. Muchas gracias.

    • Última respuesta

      Estimado Óscar, No todas las terrazas se pueden cerrar, aunque veas terrazas cerradas. Es necesario conocer más datos precisos de tu situación, superficie, etc. para poder darte una información correcta. Ponte en contacto con nuestro perfil para avanzar en tus necesidades. Saludo,...

    Leer respuestas (1)

  • Vanesa preguntó sobre

    ¿Se necesita alguna licencia para poner en una terraza un panel sándwich?

    Me gustaría saber si para poner panel sándwich en la terraza hay que pedir algún tipo de licencia ya que realmente no es una obra en sí. Es como poner una pergola que eso si está permitido en la comunidad de vecinos.

    • Última respuesta

      Estimada Vanesa, Es clave conocer si la pérgola es cerrada o no. En el primer caso, bastaría con la conformidad de la comunidad de vecinos y evidentemente que un profesional le confirme que ese peso añadido no afecta la capacidad estructural del edificio. En el segundo caso, aparte del permiso de la comunidad de vecinos, necesitaría el del Ayuntamiento porque está añadiendo superficie útil a su vivienda. ¡Un saludo!...

    Leer respuestas (1)

  • carmen preguntó sobre

    Cerramiento de aluminio en patio unifamiliar

    Quiero realizar el cerramiento en parte del patio de cristal y el ayuntamiento me dice que no puedo poner nada en el patio que no sea un toldo, que no lo permite el plan general urbanistico de puerto real

    Leer respuestas (0)

  • Beatriz preguntó sobre

    Posibilidades y precio para cerrar una terraza

    Estoy interesada en cerrar una terraza-tendedero, la superficie del cerramiento es de unos 2 metros de ancho por metro y medio de altura. Por favor, me gustaría conocer que posibilidades tengo y el presupuesto de cada una de ellas, Muchas gracias, un saludo

    • Última respuesta

      Estimada Beatriz, Antes que interesarse por presupuestos, le recomiendo que averigüe si está autorizada por normativa urbanística u ordenanzas de la edificación a cerrar esa terraza. Si es así (y eso lo puede averiguar en el Ayuntamiento u oficinas de atención al consumidor), entonces tiene que pedir permiso a la Comunidad de Vecinos, puesto que está alterando elementos comunes. Sólo entonces empezaría a barajar presupuestos con las empresas. ¡Un saludo!...

    Leer respuestas (1)

  • Yonathan preguntó sobre

    Mi terraza

    Hacer un techado de 1mt de profundidad en la terraza

    • Última respuesta

      Buenos días, Jonathan. Tendría que especificar en concreto qué es lo que desea. Orientación técnica, presupuesto, información urbanística... Con los datos que da no puedo especificar nada más. ¡Un saludo! ...

    Leer respuestas (2)

  • Licencia para ampliar el balcón en Terrassa.

    Me gustaría hacer una ampliación de balcón, el balcón no da a la fachada principal, el balcón se encuentra en la parte trasera que da a un patio y demás balcones de otros vecinos. ¿Esto se puede hacer? ¿Cómo conseguir licencia? y ¿cuánto me costaría? Gracias.

    • Última respuesta

      Estimada Carolina, Tendría que especificar qué es exactamente lo que entiende por "ampliar un balcón". 1) ¿Quitar una zona acristalada? 2) ¿Añadir una zona nueva de forjado a un forjado existente? 3) ¿Cerrar una terraza o un balcón abierto? Dependiendo de las ordenanzas de edificación de Terrassa, se podrá ejecutar el proyecto completo, con salvedades, o no se podrá hacer. Pero es necesario conocer los datos completos, no solamente del proyecto, sino dimensiones, situación edificio, etc. Consulte a un arquitecto egarense, a mi entender es su mejor opción....

    Leer respuestas (1)

  • Paula preguntó sobre

    Precio para cerramiento de terraza en Cartagena

    Queremos cerrar una terraza que tenemos al salir del dormitorio y hacer un vestidor. Queremos saber los permisos que tenemos que pedir y lo que nos costarían los mismos, además de saber precio aproximado del vestidor

    Leer respuestas (0)

  • Marta Morales preguntó sobre

    Cerramiento terraza suelo rústico

    Estamos mirando de comprar una vivienda en suelo rústico. Los metros de la vivienda nos parecen pocos, pero cuenta con una terraza/porche amplio y nos gustaría saber si podríamos contar con esos metros si realizamos un cerramiento acristalado

    Cerramiento terraza suelo rústico

    Cerramiento terraza suelo rústico - 2

    Leer respuestas (0)

  • francisco caballero preguntó sobre

    Obra menor o obra mayor o servicio

    Tengo una terraza con unas pérgolas construidas de hormigón. Quiero hacer un cierre con unos paneles sandwich y vigas de maderas y ventanas correderas, serán unos 22 m cuadrados.

    • Última respuesta

      Esta obra representa ampliación de volumen de la casa. Deberias informarte en el ayuntamiento si es legalizable o si el volumen que tiene ya es el máximo...

    Leer respuestas (1)

  • Núria Gimenez preguntó sobre

    ¿Es obligatorio cuando se hace reforma de terraza por filtraciones agua poner aislante térmico?

    Es una terraza de unos bajos, que debajo tiene un almacén y produce filtraciones. Todas las terrazas que se han arreglado hasta el momento se han hecho sin este tipo de aislante termico. El propietario del local tampoco lo ha solicitado, son los arquitectos que dicen que se tiene que poner el aislante de 5 cms de grosor, con lo cual sube el nivel del suelo de la terraza por encima de la entrada del piso.

    • Última respuesta

      El aislante térmico hace que una habitación interior sea menos susceptible a la influencia de la temperatura exterior. No tiene que ver con las filtraciones de agua directas. Pero sí con las condensaciones internas. Un aislante térmico evita que cambios de temperatura bruscos entre exterior e interior originen condensaciones por acumulación de humedad. Un aislante térmico junto con una barrera de vapor las elimina. Por tanto, estoy de acuerdo con los arquitectos. Yo les preguntaría exactamente las razones por las que han decidido ponerlo. Para eso estamos los profesionales, para aclarar dudas....

    Leer respuestas (2)

  • Vanessa Salcedo preguntó sobre

    Proyecto cerramiento de terraza

    Buenos días tengo una terraza de 70 metros cuadrados de la cual quiero cerrar unos 22 metros cuadrados con techo de cristal móvil (en la actualidad hay una pérgola) y cortinas de cristal. Quería saber cuál sería el coste aproximado del proyecto Gracias

    Leer respuestas (0)

  • Vanessa Salcedo preguntó sobre

    Como saber si mi edificio tiene metros edificables para poder cerrar la terraza

    Buenos días, tengo una terraza de unos 70 metros cuadrados de la cual que quiero cerrar unos 22 metros cuadrados, con techo de cristal móvil (en la actualidad hay una pérgola) y cortinas de cristal, en el ayuntamiento me dicen que se considera cerramiento. Tendría que ver si mi edificio tiene metros edificables para saber si puedo hacerlo. No sé si esto es parte del proyecto o se puede saber de otra forma. Además tendría que hacer un proyecto con un profesional para presentarlo ante la comunidad de vecinos y posteriormente ante el ayuntamiento para lo que necesito presupuesto por vuestra parte. Muchas gracias

    • Última respuesta

      Muchas gracias María Soledad La referencia catastral es 5286901VK3658E0081QY No afectaría a la fachada del edificio, ya que es una terraza muy grande y la parte que cerraríamos sería la mas anexa a la vivienda, permaneciendo el resto como hasta ahora. El presupuesto para el cerramiento, no sé si lo necesitas es de unos 18.000€ IVA incluido. Gracias...

    Leer respuestas (2)

¿Necesitas un Proyecto de cerramiento terraza?

Cuéntanos qué necesitas y recibe presupuesto de profesionales de tu zona

Pide precio gratis

Rápido y sin compromiso

Consigue trabajos hoy con Certicalia

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Comienza ahora