ESPERA DE LA RESOLUCIÓN DEL ITE DeINITIVO

Hola, muchas gracias. Estoy comprando un piso en el barrio de gracia. Desde el minuto 0 me lo venden como que tiene ya el ITE aprobado por 10 años . Pido el certificado y me dan un papel con los datos de un arquitecto pero sin una firma o cuello de legalidad. Y me dicen es que el arquitecto lo hizo hace poco este es el resultado ( positivo) pero tarda 6 meses en llegar la respuesta del ayuntamiento.
Mi duda es: una vez que un arquitecto lo aprueba como que todo esta bien. Puedo comprar con tranquilidad. Porque es una garantía. O tengo que esperar hasta que llegue la resolución positiva?
Yo bo se nada del tema . Pero me pareció raro que no estuviera la firma del arquitecto junto a sus datos . O es algo normal y asi funciona, que al estar su número de colegiat
Muchas gracias.