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  • Judith preguntó sobre Proyectos de edificación

    Caseta jardín

    Buenas, quiero poner un cobertizo de jardín de menos de 5m2 en mi patio. ¿Necesito declarar en el ayuntamiento este cobertizo o puedo ponerlo sin más?

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  • Angel preguntó sobre Proyectos de edificación

    Proyecto para garaje prefabricado metalico

    Hola, tengo un terreno urbano de 53 metros, quiero echar grava y allanarlo un poco y encima de la grava sin solera de hormigon poner un pequeño almacén prefabricado metálico digamos de 6x4metros aproximadamente. El técnico del ayuntamiento me dice que necesito presentarle un proyecto y desearía saber que tiempo se tardaría en que me hicieran ese proyecto y su coste para mí. Gracias

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  • Patricia Estrada preguntó sobre Proyectos de edificación

    Terreno agrario

    Hola buenos días, dispongo de 1 parcela de 1200m terreno agrario, parcela sita en Moli D'en Coll, Ondara (Alicante). Quiero construir una casa de aperos/o caseta del agua. ¿Cuántos metros podría construir? ¿Qué procedimiento he de seguir?

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  • susana preguntó sobre Proyectos de edificación

    Normativa piscinas prefabricadas

    Hola, quiero colocar una piscina elevada, prefabriacada en mi casa unifamiliar, y quiero saber si es necesario dejar la misma distancia con la linde del vecino que si fuese una piscina normal. En todas las fotos que veo son piscinas pegadas a la medianera. Del mismo modo, saber si es necesario proyecto y licencia Muchas gracias,

    Normativa piscinas prefabricadas

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  • Israel preguntó sobre Proyectos de edificación

    Terminar chalet de 110 mtr cuadrados interior

    Hola, el chalet está terminado por el exterior. ¿Cuánto podría costarme terminar el interior?

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  • Andrea preguntó sobre Proyectos de edificación

    Obra mayor de casa 70m2

    Hola, por favor podrían enviarme ejemplos de presupuestos de proyecto de casa hechos en Certicalia.

    Obra mayor de casa 70m2

    Obra mayor de casa 70m2 - 2

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  • Raquel preguntó sobre Proyectos de edificación

    Casa contenedores en suelo rústico

    Buenos días, quería saber si en mi situación podríais ayudarme. Ya que me he encontrado con varios "noes" por el camino. Vivimos en Alicante, concretamente en La Cañada del Fenollar. Es una zona con suelo rústico, tenemos 5500m2 de terreno en el que compramos la casa donde vivimos ya construida y dada de alta en papeles. Ahora estamos haciendo una segunda vivienda con contenedores marítimos con la idea de que sea alquiler vacacional. Las dudas que nos surgen es cómo hacer el proyecto viable. De momento, hemos solicitado el alquiler vacacional para nuestra casa (ya construida y legalizada) en el ayuntamiento de Alicante y me dan respuestas contrarias según me atienda el teléfono: por un lado me dicen que se puede legalizar, e inicié el trámite (parado a esperas de que aporte documentación, no lo he hecho todavía porque quiero hacerlo bien y que sea efectivo viendo las trabas que me ponen). Por otro lado me dicen que es inviable y no me lo van a conceder, y por otro lado me han dicho que sí que me lo pueden conceder pero que no me pueden ayudar porque es un trámite que puede tardar más de un año. Estoy perdida en este aspecto. Luego, con respecto a la obra nueva, pues estamos viendo que pasará lo mismo. Me han comentado que para hacerlo viable utilice la licencia de otra vivienda para esta, o que utilice la misma para ambas... La idea es ponerla en airbnb y/o booking. Me gustaría saber si ustedes me pueden ayudar para hacer el proyecto viable. Un saludo y gracias por la ayuda! Raquel.

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  • Fernando preguntó sobre Proyectos de edificación

    Firma de proyectos por ingeniero técnico

    Hola. ¿Puede un Ingeniero Técnico de obras públicas firmar proyectos de estructuras y proyectos eléctricos?

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      Hola, No puede, tiene que estar colegiado como ingeniero en colegio profesional con la titulación adecuada....

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  • Anna preguntó sobre Proyectos de edificación

    Mantenimiento nave industrial

    Buenos días, quisiera saber a quién le corresponde la reparación del inodoro y el interfono de una nave industrial; si al inquilino o propietario.

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  • María Pía Rubio preguntó sobre Proyectos de edificación

    Subrogar un piso

    Hola, ¿es obligatorio llevar a la reunión de Comunidad un proyecto de ejecución de la obra?

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  • M Jesús Bayón preguntó sobre Proyectos de edificación

    Nave industrial

    Buenas, hay una nave industrial frente a mi casa a escasos 20 metros. Anteriormente no había nada construido. Y según el ayuntamiento lo han recalificado como suelo industrial. Los trailers al maniobrar están a escasos 10 metros de mi ventana. Y el ruido es atronador. ¿Es eso legalmente factible?

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  • Jorge preguntó sobre Proyectos de edificación

    ¿Cuánto puede costar demoler una casa vieja para construir una nueva en esa parcela?

    Hola, es una finca de 115 m2, tiene una casa muy vieja en estado ruinoso de 90 m2 y me gustaría saber cuánto puede costar la demolición para poder construir posteriormente una vivienda nueva aprovechando los 115 m2 de la finca.

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      El coste de la demolición puede variar si hay residuos peligrosos como tejados de uralita, pero normalmente ronda los 6000 euros, a eso tendrás que añadirle el coste de documentación (Proyecto visado, unos 700 Eur y las tasas del ayuntamiento, más o menos un 5% del total)...

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  • Jose preguntó sobre Proyectos de edificación

    Construcción piscina en Palma

    Hola, tengo un chalet adosado con un jardín cuya superficie es de 60 metros cuadrados en Palma de Mallorca. Quería saber la separación que tendría que establecer con los vecinos en el caso de querer construir una piscina de obra.

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      Hola, normalmente son tres metros desde la medianera del vecino. ...

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  • Ana Labrador preguntó sobre Proyectos de edificación

    Casa de al lado en ruinas

    Hola, tengo una casa en un pueblo de Jaén y la casa de al lado está declarada en ruina y el ayuntamiento no la quiere tirar y me está rompiendo mi casa. ¿Qué puedo hacer?

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  • Jose maria preguntó sobre Proyectos de edificación

    Edificar, segregar o dividir funca edificable

    Hola, tengo una finca de 2500 m en la cual ya tengo una vivienda construida. Los metros necesarios para edificar son 1250 m . ¿Puedo edificar otra vivienda ? La finca solo tiene un acceso a la vía publica, ¿se podría compartir el acceso? O si no, ¿qué soluciones tengo?

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      Buenos días, con los datos aportados, no se le puede ofrecer una respuesta concreta. Depende del plan de ordenación urbana que tenga el ayuntamiento, sobre limitaciones de parcela mínima, retranqueos mínimos con colindantes, ... etc....

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  • Ana Maria Mantas preguntó sobre Proyectos de edificación

    En una vivienda, ¿las puertas pueden tener diferentes medidas?

    Hola, me gustaría saber si en una casa unifamiliar puedo elegir distintas medidas para las puertas de una casa las interiores y exteriores. Gracias y un saludo.

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      Las puertas siguen esta norma UNE 56801:2008. En ella se añade la medida normalizada de puertas (82.5 cm de ancho por 203cm de alto). No es obligatorio, existen otras dimensiones más o menos utilizadas en puertas interiores y/o exteriores: 62.5 x 203. Puede reclamar daños estéticos. ...

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  • Javier preguntó sobre Proyectos de edificación

    ¿Cómo puedo saber si puedo instalar una piscina en azotea?

    Hola, me gustaría saber cómo puedo instalar una piscina en la azotea de mi duplex. ¿Qué tengo que tener en cuenta?

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      No puede instalar una piscina en una azotea. El agua es peligrosa, el peso que tiene una piscina es considerable. Si la estructura no está preparada puede tener problemas, deben calcularse los pesos muy bien....

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  • Cristina preguntó sobre Proyectos de edificación

    ¿Puedo construir una casita de 32m2 hecha de paneles sanwich sería desmontable y en suelo rústico?

    Hola, me gustaría saber si puedo construir una casita de 32m2 hecha de paneles sanwich. Sería desmontable y el suelo rústico. saludos

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  • Jorge preguntó sobre Proyectos de edificación

    ¿Puedo vender un proyecto de vivienda unifamiliar a una persona que quiere construir ése mismo chalé?

    Hace años me hicieron un proyecto para construir una vivienda unifamiliar, ahora quiero vender el terreno y el proyecto. ¿Puedo venderlo?

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      Puede usted vender lo que quiera. No existe normativa alguna....

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  • Gilberto F. Hernández Marrero preguntó sobre Proyectos de edificación

    ¿Cómo puedo conseguir un certificado de superficie para modificar los metros de una vivienda?

    Hola, necesito una medición de un ático, que está legalizado y se hizo modificación en su día del proyecto, pero por error no se modifico la superficie en la declaración de obra nueva. Certificado de la superficie de ese ático para modificar los metros totales de la vivienda. ¿Cómo debo hacerlo?

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