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Laura preguntó sobre Proyectos de edificación
- Trámites:
- Proyecto de obra
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Manuel Perez preguntó sobre Proyectos de edificación
- Trámites:
- Proyecto de demolición
¿Que pasa si quieren demoler un edificio y en un bajo comercial tengo mi negocio?
Un familiar tiene su negocio y ese edificio quieren derribarlo,
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¿Quién quiere derribarlo?...
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Monica preguntó sobre Proyectos de edificación
- Trámites:
- Proyecto de casa
Construcción casa de obra nueva
Hola, sería de una planta, 125 metros construcción. 3 dormitorios de ellos 1 en suite con baño y vestidor, otro baño, salon, cocina y comedor en un espacio abierto. Sin garaje y dejado plano.
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Victoria preguntó sobre Proyectos de edificación
- Trámites:
- Proyecto de demolición
Proyecto de demolición parcial de una edificación.
Buenas. En un contrato para redactar un proyecto básico y de ejecución y dirección de obras de demolición parcial, se incluyen unos servicios profesionales que prestará el arquitecto. Este contenido incluye 9 apartados. En última instancia no se resuelve dicho contrato y el arquitecto solo presta servicios hasta el apartado seis. Está obligado quien contrato el proyecto a remunerarle los honorarios totales de los nueve servicios. Concretamente no se lleva a cabo la dirección de las obras ni la supervisión de certificados de obra etc, ya que no se lleva a término dicha dirección. Gracias . Un saludo cordial.
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Noelia preguntó sobre Proyectos de edificación
- Trámites:
- Proyecto de obra
Proyecto
Tengo 2 proyectos de obra uno visado y otro sin visar ¿a efectos de obra puedo hacer el que esta sin visar? Gracias
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Loly preguntó sobre Proyectos de edificación
- Trámites:
- Proyecto de casa
Proyecto de casa
Buenas. ¿Se puede negar el ayuntamiento de un pueblo que ponga una casa prefabricada en un terreno de mi propiedad?, que está en zona urbanizable, con la respuesta de que no queda bien estéticamente, porque no es de piedra.
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Buenas tardes Loly. Efectivamente, el Ayuntamiento puede negarse por estética a la instalación de una casa prefabricada si no cumple con la normativa estética, siempre y cuando esté especificada en las normativas urbanísticas de aplicación. Para saber más información puedes contactar conmigo y planificamos una consulta. Un saludo, Irina....
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Isaac preguntó sobre Proyectos de edificación
- Trámites:
- Proyecto de nave agrícola
Construir una nave de almacén agrícola
¿Qué superficie mínima tiene que tener una parcela para poder construir una nave de almacén agrícola?
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Depende de las normas urbanísticas de la zona. En el ayuntamiento deben indicarte la norma que regula este concepto de superficie mínima de la parcela y porcentaje de ocupación máxima...
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miguel preguntó sobre Proyectos de edificación
- Trámites:
- Proyecto de rehabilitación de cubierta
Cubierta plana
¿Cuáles son las partes de una cubierta plana no transitable y cuál es su ejecución?
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Maria Luisa preguntó sobre Proyectos de edificación
- Trámites:
- Proyecto de obra
Construcción fábrica cárnica
Hola, ¿se puede construir una fábrica cárnica en medio de una aldea?
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Eso depende de lo que establezca el Planeamiento urbanístico del ayuntamiento....
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Carlos agullo alonso preguntó sobre Proyectos de edificación
- Trámites:
- Proyecto de casa de aperos
Casa de aperos de madera
Hola, tengo una finca rústica situada en Elche, Alicante. La parcela es de suelo rústico de 4000 metros, ¿puedo colocar casa de aperos de madera?
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Hola, tienes que hacer un proyecto de caseta agrícola y consellería será la que determine cuantos m2 te concede. El máximo suele estar en 30 m2 para parcelas de menos de 10.000m2, pero no siempre dan los 30 m2, a veces otorgan, 15...18.... 20.... según la superficie y el tipo de cultivo. El proyecto debe venir acompañado de una memoria agronómica. Un saludo, Israel...
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Jenifer preguntó sobre Proyectos de edificación
- Trámites:
- Proyecto de obra
Realizar casa de aperos 60 m2 con lavabo y ducha
Hola. Quiero hacer casa de aperos con panel sandwich y resto de obra, con lavabo. ¿Cuánto podría costarme?
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Armando Fernández Rodríguez preguntó sobre Proyectos de edificación
- Trámites:
- Proyecto de obra
¿Es posible legalizar una casa sin permiso de obra?
Buenas. Construí una casa en Roblido en una finca que tenía un garaje de 40m. Pedí permiso pero me mandaron a patrimonio que me dijo que el proyecto mejoraba mucho el entorno y me pusieron algunas pegas. Sé podía recurrir presentando un proyecto mejorado pero por algún motivo no se hizo. Construí sin ningún permiso y al solicitar la luz me piden el certificado habilitante. Y en esas estoy, si lo pido al ayuntamiento no se que me pueden hacer. Haber si me podéis indicar que hacer. Gracias
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Última respuesta
La Legalizacion de una obra ejecutada sin permiso, precisamente lo que hace es obtener el permiso para utilizarla, aunque no se haya solicitado permiso previmente.Por eso se llama Legalizacion. Se a por hecho, que no existe permiso previo. El tramite consiste en que el tecnico que lo redacta, se responsabiliza de loque alguien ha ejecutado. El propietarios, no obtiene ninguna ventaja: Debe abonar las tasas igual que si no lo tuviese construido, y va a pedir permiso. Se debe someter al criterio del Ayuntamiento, para saber si el Legalizable o no, pues es posible que incumpla Normativa. En lineas generales, es asi la finalidad de la Legalizacion. No todo el Legalizable, aunque este construido. Suerte !!...
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Yami preguntó sobre Proyectos de edificación
- Trámites:
- Proyecto de casa
¿Se puedo construir una casa en suelo rústico en cataluña?
Hola. Estoy interesada en adquirir un terrero rústico para trabajar la tierra y vivir en el. Me gustaría saber cuáles pueden ser las posibilidades para poder construir un casa. Gracias
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Judith preguntó sobre Proyectos de edificación
- Trámites:
- Proyecto de obra
Caseta jardín
Buenas, quiero poner un cobertizo de jardín de menos de 5m2 en mi patio. ¿Necesito declarar en el ayuntamiento este cobertizo o puedo ponerlo sin más?
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Angel preguntó sobre Proyectos de edificación
- Trámites:
- Proyecto de obra
Proyecto para garaje prefabricado metalico
Hola, tengo un terreno urbano de 53 metros, quiero echar grava y allanarlo un poco y encima de la grava sin solera de hormigon poner un pequeño almacén prefabricado metálico digamos de 6x4metros aproximadamente. El técnico del ayuntamiento me dice que necesito presentarle un proyecto y desearía saber que tiempo se tardaría en que me hicieran ese proyecto y su coste para mí. Gracias
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Patricia Estrada preguntó sobre Proyectos de edificación
- Trámites:
- Proyecto de casa de aperos
Terreno agrario
Hola buenos días, dispongo de 1 parcela de 1200m terreno agrario, parcela sita en Moli D'en Coll, Ondara (Alicante). Quiero construir una casa de aperos/o caseta del agua. ¿Cuántos metros podría construir? ¿Qué procedimiento he de seguir?
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susana preguntó sobre Proyectos de edificación
- Trámites:
- Proyecto de piscina
Normativa piscinas prefabricadas
Hola, quiero colocar una piscina elevada, prefabriacada en mi casa unifamiliar, y quiero saber si es necesario dejar la misma distancia con la linde del vecino que si fuese una piscina normal. En todas las fotos que veo son piscinas pegadas a la medianera. Del mismo modo, saber si es necesario proyecto y licencia Muchas gracias,
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Israel preguntó sobre Proyectos de edificación
- Trámites:
- Proyecto de obra
Terminar chalet de 110 mtr cuadrados interior
Hola, el chalet está terminado por el exterior. ¿Cuánto podría costarme terminar el interior?
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Andrea preguntó sobre Proyectos de edificación
- Trámites:
- Proyecto de casa
Obra mayor de casa 70m2
Hola, por favor podrían enviarme ejemplos de presupuestos de proyecto de casa hechos en Certicalia.
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Raquel preguntó sobre Proyectos de edificación
- Trámites:
- Alquilar mi casa
Casa contenedores en suelo rústico
Buenos días, quería saber si en mi situación podríais ayudarme. Ya que me he encontrado con varios "noes" por el camino. Vivimos en Alicante, concretamente en La Cañada del Fenollar. Es una zona con suelo rústico, tenemos 5500m2 de terreno en el que compramos la casa donde vivimos ya construida y dada de alta en papeles. Ahora estamos haciendo una segunda vivienda con contenedores marítimos con la idea de que sea alquiler vacacional. Las dudas que nos surgen es cómo hacer el proyecto viable. De momento, hemos solicitado el alquiler vacacional para nuestra casa (ya construida y legalizada) en el ayuntamiento de Alicante y me dan respuestas contrarias según me atienda el teléfono: por un lado me dicen que se puede legalizar, e inicié el trámite (parado a esperas de que aporte documentación, no lo he hecho todavía porque quiero hacerlo bien y que sea efectivo viendo las trabas que me ponen). Por otro lado me dicen que es inviable y no me lo van a conceder, y por otro lado me han dicho que sí que me lo pueden conceder pero que no me pueden ayudar porque es un trámite que puede tardar más de un año. Estoy perdida en este aspecto. Luego, con respecto a la obra nueva, pues estamos viendo que pasará lo mismo. Me han comentado que para hacerlo viable utilice la licencia de otra vivienda para esta, o que utilice la misma para ambas... La idea es ponerla en airbnb y/o booking. Me gustaría saber si ustedes me pueden ayudar para hacer el proyecto viable. Un saludo y gracias por la ayuda! Raquel.
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