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  • Maria-Eugenia preguntó sobre

    ¿Qué tipo de auditoría y profesional debemos consultar?

    La eficiencia de la calefacción de la comunidad de vecinos se ha desplomado. Gracias

    • Última respuesta

      Buenos días, por ley la certificación de eficiencia energética la puede realizar desde un ingeniero agrónomo o un ingeniero industrial, hasta un aparejdor o un arquitecto. Mi consejo es que lo realice un arquitecto, el coste será el mismo y la fiabilidad mayor. Un cordial saludo...

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  • Ismael preguntó sobre

    Auditoría Certificación energética

    Me han construido una vivienda uni familiar de 250m2 útiles distribuidos en 3 plantas con estándares passive haus, con un sistema de aerotermia de calefacción y refrigeración. La DF me indicó que la casa tendría un consumo de energía eléctrica de unos 150 euros al mes, y la realidad es que no ha bajado de 350 siendo este mes de Julio 420 euros. Mi pregunta es si existe manera de auditar que la certificación energética y la construcción han sido correctas. Gracias

    • Última respuesta

      Hola Ismael, en ese caso le propongo la comprobación de que el consumo energético actual se ajusta a la demanda energética proyectada, y que la vivienda se ajusta a las características de la memoria de calidades según equipos instalados, y espesor de aislamiento instalado, etc. Un saludo...

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  • pedro manuel preguntó sobre

    Consulta sobre energías de una finca

    cortijo en la sierra almeriense, viento y sol, finca para agricultura. posibilidad de superhabit en energia para devolver, vender ..

    • Última respuesta

      Buenos días Pedro Manuel: Todo dependerá de varios factores. Si ya tienen consumo de energía en la propia finca, y necesitan auto abastecerse siempre saldrá rentable. En los demás casos dependerá de la distancia al punto de enganche autorizado por la distribuidora, orografía del terreno, grado de protección del entorno, altitud, tamaño de la finca, y otra serie de detalles. Con la referencia catastral de la finca se pueden estudiar todos esos factores, y darle una estimación mas precisa. ...

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  • Darcel preguntó sobre

    Costes para realizar una auditoría energética en Saldes

    Necesito tener una idea de los costes para la realización de una auditoría energética en una estación de bombeo de agua potable con una potencia contratada de unos 10kW de potencia.

    • Última respuesta

      Una auditoría energética consta de varias fases: 1) Toma de datos del edificio (fuentes energéticas de agua, electricidad, gas...; tipo de arquitectura) 2) Recopilación de toda la documentación sobre facturación de servicios 3) Elaboración de informe en el cual se incide en mas medidas de mejora para AHORRAR dinero en facturas de servicios de suministro (es recomendable la monitorización de consumos durante el estudio y la aplicación de las medidas) 4) Cuantificación ahorro 5) Puesta en marcha de las medidas de mejora con campaña de información previa a los usuarios. El precio es orientativo, pero sería de mucha utilidad conocer la superficie construida total de la estación de bombeo, así como su ocupación (cuántas personas trabajan en ella)....

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  • Antonio preguntó sobre

    Informacion ccvv Juan Carlos I- 12 Ceuta

    Hola, queremos crear nuestra Comunidad de Vecinos. Somos un piso con 13 viviendas construido hace unos 25 años. Anteriormente nadie hizo nada y no sabemos que hacer.. Buscamos un administrador/gestor que se encargue de todo, absolutamente de todo para su creación, y que posteriormente nos lleve toda la documentación sobre su mantenimiento, gastos, pagos, etc. Pero antes de nada quiero conocer el presupuesto de la creación y cuota mensual.

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  • Francisco preguntó sobre

    Cómo hacer una comunidad de vecinos

    Cómo hacer una comunidad de vecinos en un edificio de Salamanca

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  • Pilar Nieto preguntó sobre

    Comunidad

    En mi comunidad los pisos de 40 metros pagan el 1.75 los de 52 metros 2.65 y yo y otra vecina con 58 metro un 7.5 ya llevo así unos 3 años y no me hacen caso, el administrador Dice q el presidente convoque una junta y el presidente q a quien le va a interesar si acaso a mi y a la otra vecina, la otra vecina no dice nada supongo q porque tiene otras propiedades por las Q paga menos y más o menos compensa, y en el Ayuntamiento me dicen q valla el vecino del local q me lo vendió puesto q los dos pisos se hicieron despues sobre el local, el propietario Dice q no va porque si somos una comunidad q se haga todo completo,... Y tengo impotencia pues pago por un piso viejo de 58m una media de 200 euros al mes ya q están arreglandolo y no tiene ascensor

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  • Maribel Barbarroja preguntó sobre

    Pasos a seguir para constituir una comunidad de propietarios en Las Palmas de Gran Canaria

    Voy hacer una comunidad de propietarios para poder tener un seguro del bloque y me gustaría que me ayudaran a saber que pasos tengo que seguir. Somos 4 pisos y obvio , 4 familias ., Gracias

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  • Ana preguntó sobre

    Cómo constituir una comunidad de propietarios en Ceuta

    Conocer como tengo q constituir la comunidad d vecinos y presupuesto para que lo lleve una administracion

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  • Manuel Echeverria De Diego preguntó sobre

    Dudas sobre cuota comunitaria con terraza grande en Getafe

    Buenas tardes, He comprado un piso VPO en Getafe de obra nueva, con las siguientes características. Ático 4 planta. -superficie útil computable 86m2 -superficie útil total 279m2: superficie útil interior 78m2 superficie útil terraza 201m2. La cuota de participación que se me ha asignado es un 2%; la comunidad esta formada por 111 vecinos, es decir que la cuota de la mayoría estará en torno al 0,89%. La duda que me surge es si ese reparto está correctamente hecho, teniendo en cuenta que existen bajos con participación de 0.65% y que si lo comparamos con mi cuota me da para pagar 3 bajos, cuando yo solo tengo un piso. Ademas comentar que ese 2% de participación puede llegar a suponer letras de 200€/mes, cantidad que me parece algo contradictoria con la filosofía de VPO. Gracias.

    • Última respuesta

      Parece que le hubieran contemplado la terraza exterior como parte a considerar en la construcción total. Habría que ver el proyecto, las superficies totales y el reparto. A su disposición, saludos...

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  • Bas Van Lenteren preguntó sobre

    Trámites para una comunidad de propietarios en Blanes

    Necesito informarme de los trámites necesarios para constituir una comunicad de propietarios/vecinos en Blanes (Girona). En total somos tres propietarios diferentes.

    • Última respuesta

      Para constituir una comunidad de propietarios deben hacer ustedes una escritura de propiedad horizontal y los estatutos de la comunidad. Esta escritura está sujeta al impuesto de actos jurídicos y debe ser inscrita en el registro de la propiedad correspondiente....

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  • Beatriz preguntó sobre

    Que porcentaje de la inversión te financia el Fondo Europeo de Eficiencia Energética

    Hola! Quería saber qué porcentaje de la inversión te financia el Fondo Europeo de Eficiencia Energética

    • Última respuesta

      Buenas, pues depende del tipo de actuación a realizar, también influye el porcentaje de mejora en eficiencia energética, así como las bases y de las condiciones de las subvenciones. Pero principalmente si es una obra para un edificio residencial, si es para una nave, si es para un piso, sería recomendable que definiera un poco más la pregunta para poder concretar un poco mas la respuesta. Por otro lado, mi recomendación es que vaya a junto de alguna asesoría especializada en subvenciones para que le den información más detallada a su consulta. Espero que le sirva de ayuda. Un saludo...

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  • J. preguntó sobre

    Demanda de calefacción baja

    Buenas, tenia una pregunta acerca de calificación energética de una vivienda en Torrelodones. EL caso es que estoy realizando un proyecto de eficiencia energética en una vivienda unifamiliar en Torrelodones, (214,5 m2 útiles y año de construcción 1977), y para ello quería calcular un consumo estimado de la calefacción. Con la HULC, (no sé que software emplearéis vosotros); he obtenido una demanda de calefacción de 144 kWh/m2·año, mi pregunta es la siguiente: Puede ser correcto dicho valor, o es demasiado bajo para la zona climática y año de la vivienda?

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  • Jose Ramon Campos Lamarca preguntó sobre

    Real Decreto 56/2016, de 12 de febrero

    Hola, soy José Ramón y tengo un piso en Soria capital, zona climática e1, altitud 1.064 m. (en el edificio hay 6 pisos y 4 vecinos por piso, creo que la distribución de la calefacción central, ahora de pemex, es en anillo). Les ruego me digan si ya ha salido o cuándo saldrá la continuación del Real Decreto 56/2016, de 12 de febrero, por el que se transpone la Directiva 2012/27/UE por no abordar este la parte relativa a la contabilización individualizada de consumo de calefacción y agua caliente sanitaria. Entiendo que si sobrepasamos más de un mes el plazo del 31 de diciembre de dicha Directiva debe estar a punto de salir alguna disposición si no lo ha hecho ya. Gracias.

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  • Rodrigo preguntó sobre

    ¿Los edificios públicos tienen que hacer auditorías energéticas?

    Hola. Tengo una duda con la nueva normativa sobre auditorías energéticas. ¿Son obligatorias en edificios publicos? Me han solicitado una para promover el ahorro energetico en sus edificios pero me gustaría saber si es obligatorio. Gracias

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  • Ana preguntó sobre

    ¿Necesita mi empresa obligatoriamente una auditoría energética?

    Buenos días. Me gustaría saber que requisitos tendría que cumplir mi empresa para tener que realizar la auditoria energetica obligatoria. ¿Si tengo el certificado de eficiencia energetica de edificios me hace falta igualmente la auditoría?

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  • Adolfo preguntó sobre

    ¿Realmente una auditoría energética conseguirá que ahorremos energía en nuestra empresa?

    Buenas. Quiero una auditoria energetica para los edificios de mi empresa para conseguir mayor ahorro energetico en los edificios, pero antes de nada me gustaría saber si realmente conseguiré un gran ahorro. ¿Y cuánto tiempo se tarda en amortizar la rehabilitación energética y las modificaciones que realicemos? Gracias por la ayuda

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