Consulta otras dudas resueltas por nuestros expertos
-
Iker preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
Agrupación de fincas y cuotas de participación
Presento un caso en el que se quieren vender dos parcelas colindantes a una promotora para construir un único edificio de viviendas utilizando ambas parcelas. La parcela 1, que tiene un edificio de 4 plantas (planta baja + 3 plantas), pertenece a 4 propietarios (cada propietario es titular de una planta), mientras que la parcela 2 es un solar de un único propietario. De cara a saber qué porcentaje de la permuta por obra futura que se propone le corresponde a cada propietario, ¿cómo se calcula lo que aporta cada uno? Actualmente no hay cuotas de participación fijadas. Gracias.
-
Remei preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
¿Es necesario hacer una tasación oficial de un inmueble para aceptar una herencia?
No tenemos intención de vender el inmueble, pero quisiera saber si es obligatorio realizar una tasación oficial para llevar a cabo la aceptación de la herencia, o si el notario puede asignar un valor aproximado a partir del valor catastral. Muchas gracias.
-
Última respuesta
Buenos dias, no es obligatoria la tasación para la aceptación de la herencia. De hecho lo mejor es que en la misma se refleje el valor catastral porque el valor de tasación incluso será superior y os conllevará más pago de impuestos...
-
Remei preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
Validez de tasación para herencia sin intención de vender por el momento
Buenos días, Tenemos que aceptar una herencia y nos han comunicado que debemos realizar una tasación, pero no tenemos intención de vender por el momento. ¿Cuál es el periodo de validez de dicha tasación?
-
Última respuesta
Buenos días; El periodo de una Tasación oficial realizada por un Perito tiene una validez de seis meses. Un saludo ...
-
Jorca preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
Asegurar vivienda
He consultado con dos compañías de seguros para obtener una póliza sobre una vivienda que tengo alquilada. Una de ellas me ha dado un valor de continente de 95.000 €, mientras que la otra indica 54.000 €, alegando que es el valor catastral de la vivienda. Esta segunda compañía afirma que, aunque asegure la vivienda por un importe superior, ese sería el máximo que podría recibir en caso de siniestro. ¿Es esto cierto? ¿Puedo asegurarla por un valor mayor? Gracias.
-
Nacho preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
Tasación de un derecho de uso en una terraza
Hola, En un edificio de cinco plantas con dos pisos por planta, los dos propietarios del 5º compartimos un derecho de uso y disfrute, en exclusiva, sobre una terraza descubierta situada en la cubierta. Esta terraza, que no está dividida físicamente, se encuentra completamente encima de mi vivienda y se accede a ella únicamente por las escaleras comunes. Estoy interesado en comprarle al otro propietario su parte del derecho de uso y disfrute. ¿Cómo puedo valorar este derecho? Un saludo.
-
CESAR preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
Tasacion en obras
Buenas , se puede realizar una tasación estando la vivienda sin terminar las obras? gracias un saludo
-
Última respuesta
Muy buenas, por supuesto que se puede valorar una vivienda en construcción. Un saludo...
-
Francisco preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación de nave industrial
Tasación de local o nave
Hola, ¿un almacén es un local o una nave a efectos de tasación?
-
Última respuesta
Generalmente un local....
-
Paola preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
Contenido de la tasación
Buenas. Me gustaría saber si en la tasación debe aparecer la piscina, casita de aperos, parking techado, terreno (fracasado y césped) , almacenes y pequeño taller… si no fuera así y la tasación es baja . ¿Puede ser por este motivo? Que debo hacer?
-
Última respuesta
Efectivamente en la tasación deben constar todas las características de la vivienda como las que comenta. ...
-
Fem preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
Valor excesivo de un inmueble
Buenas. Llevo más de 12 años intentando comprar un inmueble en un estado bastante lamentable. Después de llegar a diferentes acuerdos en el precio, los propietarios vuelven a dar largas y otra vez a empezar, cada vez con un precio más elevado. ¿Podría pedirse a un juez que ponga un valor a la propiedad? ¿ que nombre se le da en derecho?
-
Última respuesta
Este tipo de acciones normalmente se enmarcan dentro de litigios más amplios, como parte de procedimientos de partición de herencia, ejecuciones hipotecarias o en caso de expropiaciones. No es común recurrir a un juez exclusivamente para determinar el valor de un inmueble fuera de estos contextos. ...
-
Victor Encinas preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
Quiero saber quién taso mi casa
Hola, necesito la factura de la tasación y saber quién tasó mi casa. ¿Cómo lo puedo saber?
-
Última respuesta
Hola, Victor. Simplemente consulta en el banco que te dio el préstamo hipotecario. ...
-
ARRATE preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
La empresa que tasó mi vivienda ha cesado
Buenas. ¿Si ya no existe la empresa que me tasó la vivienda a quien puedo reclamársela? El banco va a poner pegas seguro.
-
Última respuesta
Lo más sencillo, es que vuelvas a hacer otra Tasacion, a traves de una empresa de tasaciones y olvidarte de la anterior....
-
Juan Manuel preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
Mediciones exactas de un inmueble
Tengo un inmueble que no está perfectamente medido en el registro de la propiedad. ¿Cómo puedo saber lo que mide? ¿Quién me lo podría hacer?
-
Última respuesta
Buenos días, se debería hacer un levantamiento de plano acotado con superfies comprobadas con la realidad y presentarlos en el Registro de la Propiedad con firma electrónica. también tendrás que ir al Catastro y hacer la corrección correspondiente en los impresos que te aporten ...
-
Jose preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasaciones hipotecarias
¿Se puede tasar una vivienda a medio reformar?
Buenas, tengo mi vivienda en obras (cambiando tabiques, suelo levantado, sin ventanas) y voy a solicitar una hipoteca para financiar el final de la obra. ¿Se puede tasar en esas condiciones? ¿Bajaría mucho su valor sobre el previo y el final?
-
Última respuesta
Estimado José, Evidentemente esa tasación penalizaría por el estado de la vivienda. De todas maneras, siendo una obra de reforma integral, la hipoteca no es comparable a la de una vivienda nueva, por tanto, igual compensa igualmente. Muchos éxitos,...
-
Vanessa preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
Gastos de tasación
Buenas tardes, tengo los papeles de la tasación pero no la factura, sí el comprobante del banco con el cargo a mí cuenta. ¿Eso serviría para reclamar gastos de tasación? Gracias
-
Última respuesta
Hola, Vanessa. También puedes solicitar un duplicado de factura a la persona o entidad a la que se la pagaste. Un saludo, ...
-
fco preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
Peritación de casa
Hola, ¿cuánto cuesta la peritación de una casa?
-
Última respuesta
Facilitáme el precio aproximado de la tasación de vivienda....
-
Irene preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
Propiedad indivisible
Buenas, soy propietaria del 25% de una casa con terreno, no me interesa tenerlo porque el resto de propietarios se han adjudicado las partes de las casas que ellos han querido. Viven allí y quiero tasar la casa para poder saber qué precio debo pedirles por mi parte de la casa y no quieren abrirle al tasador donde ellos viven. ¿Qué puedo hacer?
-
Última respuesta
En algunos casos se puede tasar una vivienda, sin necesidad de ser visitada. Con la escritura, el catastro y la información verbal por parte del solicitante, se puede hacer. ...
-
Sofia preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
Definición de vivienda en nota simple
Buenas, estoy en proceso de comprar una vivienda. Y cuando recibo la nota simple, en esta pone URBANA NUMERO 3 local denominado vivienda. Tras hablar con el registro me dicen que es una vivienda, pero el banco lo lee como un local. Pero es una casa dentro de un portal, etc. ¿Cómo debería proceder?
-
Última respuesta
Hola Sofía, ¿Como resultó la financiación para lo que el banco dice que es un local? Resulta que tengo el mismo problema, y claro que no es lo mismo poner un 20% como vivienda frente al 40% de local… te agradecería que me contaras como lo pudiste demostrar , ...
-
Alexandre preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
Vivienda sin servidumbre escriturada
Hola, estoy tasando una vivienda para una posible compra, la vivienda no tiene acceso directo a la vía pública. Se accede a través de una carretera de tierra que se pactó hace 20 - 30 años de palabra. El tasador me comenta que si no está registrada la servidumbre la tasación no vale para conceder una hipoteca. ¿Es cierto? ¿Qué se puede hacer?
-
Última respuesta
Buenas tardes, Para arreglarlo tienen que añadir esa servidumbre a las escrituras de ambas parcelas y notificarlo al registro de la propiedad... Todo lo que no esté escrito y registrado no sirve, y más siendo una servitud de acceso que es primordial. ...
-
alexmartball@gmail.com preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasaciones hipotecarias
Factura tasación hipotecaria
Hola, ¿cómo puede ser que la empresa de tasación me diga que no soy el solicitante de la tasación de mi hipoteca, si el propietario soy yo?
-
Última respuesta
Buenas tardes Alex. ¿La tasación de la vivienda lo has solicitado tu personal? O lo ha solicitado el banco o algún otro comprador. ...
-
elvira preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Tasación vivienda
Tasación vivienda
Hola, ¿se puede hacer un simulacro de tasación de una vivienda?
-
Última respuesta
Buenos dias, La respuesta simple es, NO. Si es posible hacer una valoración gratuita para tener una orientación del valor, pero una tasación dará el valor real del inmueble tasado. Un cordial saludo....
- << Anterior
- 1
- 2
- 3
- ...
- 5
- Siguiente >>
