Resuelve todas tus dudas preguntando a nuestros expertos.

¿Tienes alguna consulta antes de comenzar tu trámite? Pregunta a nuestra comunidad de profesionales y ellos te ayudarán a resolver todas tus dudas.

Consulta otras dudas resueltas por nuestros expertos

  • Gema preguntó sobre Estudios topográficos

    Pozo en una parcela urbana a dividir

    Tengo 50% de un terreno urbano en indiviso y tiene un pozo, lo queremos partir. ¿Qué se haría con el pozo? ¿Se queda en un lado de la finca?

  • Jesus preguntó sobre Estudios topográficos

    ¿Puedo dividir la finca al 50%?

    Vivimos en una casa con dos propietarios, cada uno vive en una planta de la citada casa, por la parte posterior de la casa (la parte principal da a un calle) tenemos al 50% un terreno de unos 100m por 20m así como unos cobertizos también al 50%. En la realidad el otro propietaria lo tiene todo ocupado con sus plantaciones y sus cosas. ¿Cómo puedo dividir la finca?

  • Juan preguntó sobre Estudios topográficos

    Dividir parcela urbanizable en dos

    Tengo una parcela urbanizable la cual es de una S.L. con dos socios. ¿Es posible dividir la parcela en dos, la mitad para cada socio? ¿O es necesario que cada socio compre la mitad y pagar a hacienda?

    • Última respuesta

      Hola Juan. Yo entiendo que si la parcela está dentro del casco urbano del pueblo que sea, sí se puede dividir en dos partes, aunque es el Ayuntamiento quien tiene que darte el visto bueno. Un saludo....

    Leer respuestas (1)

  • Antonio preguntó sobre Estudios topográficos

    División de finca rústica en dos partes iguales

    Hola, mi familia dispone de una finca rústica de regadío de 2 hectáreas en Talavera de la Reina, Toledo. Nos gustaría dividirla en 2 partes iguales ¿Se puede hacer?

  • Encarna preguntó sobre Estudios topográficos

    ¿Se puede hace la división de un terreno rústico de 30500m?

    Quisiera saber si podría hacer la división en un terreno rústico 30500m cuadrados donde se hallan 2 viviendas

  • Maria preguntó sobre Reclamaciones de obra

    Ruido insoportable

    vivo en una finca, en el segundo piso y todo me da exterior las dos habitaciones , la cocina, el comedor. tengo bajo un parque y en el hay dos canastas de baloncesto y el ruido es constante a todas horas hay gente jugando en ella, por otra parte tengo un horno cafeteria bajo de mi casa tambien

  • Iria Abella preguntó sobre Reclamaciones de obra

    Qué podemos hacer para denunciar ruidos de un vecino en Madrid

    Mi compañera y yo tenemos un vecino problemático, en varias ocasiones hemos tratado de hablar con él y desde entóces los golpes de pisadas fuertes ( echas a próposito) portazos, fiestas, muebles arrastrándose y otros ruidos fuertes, han empeorado. Casi todos los dias, de 9.00 de la mañana a 2.00 de la madrugada . Hemos llamado a la policía y hace como si no estuviera en casa, no les abrió la puerta.. estamos desesperadas por que no podemos vivir en nuestra propia casa. Y me da miedo volver a hablar con él, por que cada ve es peor y mas abusivo.

  • Carmen García preguntó sobre Estudios topográficos

    Segregación o división de finca rústica

    Necesitaba información sobre segregación o división de finca rústica. Se trata de una finca de aproximadamente 120 m2 (huerto pegado a una casa pueblo asturiano) y segregar un trozo de 70 m2 de ese huerto para vendérselo al vecino cuya casa es colindante con la del dueño. ¿Qué debemos hacer?

    • Última respuesta

      Buenos días Carmen, necesita hacer un levantamiento topográfico de la totalidad de la parcela, realizar un plano con coordenadas georreferenciafas y en sistema ETRS89, hacer un proyecto de segregación y solicitar la licencia de segregación en el ayuntamiento, seguidamente cambiar la parcela en catastro. Si tiene más dudas o necesita alguna aclaración, no dude en ponerse en contacto....

    Leer respuestas (3)

  • Joselitosevilla preguntó sobre Estudios topográficos

    División de terreno por herencia

    Buenas tardes. Mi padre ha fallecido hace ya bastantes años y ha dejado en herencia con testamento una parcela de 900 m2 a repartir entre los 3 hijos sin especificar zonas, solamente la división del terreno en partes iguales. Resulta que una parte del terreno dispone de una casa donde vivo actualmente y donde el agua, la luz y las obras realizadas han sido pagadas por mí en exclusividad. ¿Qué derechos tengo sobre esa casa? ¿Y puede un hermano reclamar la parte de la casa? Muchas gracias

  • Qin Yang preguntó sobre Reclamaciones de obra

    Denunciar ruido de mis vecinos

    Por la noche, mis vecinos hacen fiesta en su casa, con la música muy alta, las tacones pisan en el suelo. Ellos cantan, bailan. No puedo aguantar esto. Totalmente es un desastre. Hasta las 2 de la noche sigue haciendo ruido.

    • Última respuesta

      Tiene una solución: grabe durante un mes todos los ruidos, póngale fecha y hora a cada grabación y cuando tenga ya unas cuantas vaya a la policía, denuncie y aporte la prueba de las grabaciones. Júntese con algún otro vecino en la denuncia que es mejor....

    Leer respuestas (1)

  • Sergio preguntó sobre Reclamaciones de obra

    Ruidos de maquinas de la limpieza en la calle en Cubelles

    Se realiza la limpieza de mi calle cada día entre las 06:15H y las 06:45H con maquina barredora (la de dos escobas rotativas delanteras) además de un hombre a pié con una sopladora a motor de gasolina. Carrer Gallifa. El ruido es tremendo, vivo en un primer piso. Me gustaría saber ¿Qué opciones tengo? ¿Cómo tengo que gestionar el asunto para que, al menos, retrasen la hora a un horario aceptable. Prefiero contacto por email

  • Teresa preguntó sobre Reclamaciones de obra

    Cómo puedo denunciar ruidos de un horno de pan en Vilafant

    Hace 4 años abrieron un horno de pan que llevaba cerrado 15 años, Este obrador es contiguo a la pared de mi viviendas Trabajan en el obrador desde las 10 de la noche hasta las 06 de la mañana que lo empiezan a vender. Los ruidos que se producen durante la noche y cuando empiezan a vender (06 de la mañana) con las cortadora del pan y los coches que empiezan a acudir a partir de esa hora hasta la 13:30 del mediodia, estan haciendo que mi salud se empieze a afectar. Avisé al principio ayuntamiento (de palabra), y al inquilino de la panaderia, pero este último se rie directamente diciéndome que soy muy sensible al ruido y que el tiene que ganarse la vida. Hace unos días volvía al ayuntamiento y hice una queja por escrito pidiendo mediación y medición de ruidos y vibraciones, También he ido al médico y me estoy medicando. Espero se soluciones, pero me temo que la actitud del panadero no es muy positiva....que más puedo hacer?

  • Carmen Casas Lopez preguntó sobre Reclamaciones de obra

    Denuncias ruido de animales en rustico en Viviero

    Tengo una Casa Rural y el vecino tiene un pavo real que hace mucho ruido por las noches esta dentro de su finca y es zona rústica, puedo hacer algo contra esto. gracias

  • Óscar preguntó sobre Reclamaciones de obra

    Denuncia por ruidos Esparreguera

    Hola, necesito saber si es viable realizar una denuncia por ruidos derivados de un bar/restaurante, situado justo debajo de nuestra casa y que solo nos afecta a nosotros. Gracias.

  • Marien Frias preguntó sobre Reclamaciones de obra

    Necesito Denunciar ruidos en Palma de Mallorca

    Tengo un alquiler vacacional desde hace 2 años que me ha perturbado el sueño y me ha producido daños en mi enfermedad como la ansiedad la falta de sueño e imposibilidad de poder trabajar. y otros factores. Alquilan a grupos mínimos de 9 personas a 12 todos son en general jóvenes que vienen con ganas de marcha de diferentes nacionalidades, desde Abril hasta Octubre. . Tengo ya la denuncia en la Conselleria de Turismo con la página web con denuncias anteriores a policía así como en el Ayuntamiento del año pasado y podría también aportar todas las llamadas telefónicas y asistencias de la Policía Local a este tipo de diferentes acciones con las horas de llamada y llegada. Necesito ayuda y asesoramiento para poder cortar este abuso a la falta de convivencia y poder leer un libro escuchar la televisión en un tono normal o poder dormir normalmente. Esperando que esto les dé una idea de mi situación así como toda la información que tengo y actuaciones, y me puedan ayudar. Gracias y esperando sus prontas noticias. Marien

  • Iguel preguntó sobre Estudios topográficos

    ¿Se puede dividir una finca urbanizable en Galicia?

    Querría dividir una finca de 2800 m2 en cuatro parcelas de 700 m2 para construir 4 viviendas,seria eso posible?

    • Última respuesta

      Si es urbanizable no. Si es urbana puede ser....

    Leer respuestas (2)

  • Victor preguntó sobre Estudios topográficos

    Volver a dividir una finca de parcelacion

    Cuanto tiempo y condiciones se tienen que dar para dividir una parcela que proviene de una parcelación Muchas gracias

  • María Luisa preguntó sobre Estudios topográficos

    Segregar o dividir una finca rustica en la zona de la playa del Palmar

    Hemos heredado entre 5 una finca de 15000m2 en la playa del Palmar. En la nota simple sale como que yo soy propietaria de 1500 m2 y quisiera saber si puedo dividirla o segregarla para escriturarla. Es suelo rustico y creo que es de secano

    • Última respuesta

      Al tener la finca 1,5 Ha no es segregable, dado que es de superficie inferior a la unidad mínima de cultivo de secano en su zona (3 ha). Sería distinto si la finca fuese de regadío, o si se segregase una parte para unirla a algún vecino colindante. Por otra parte en su consulta dice que la finca tiene 15.000 m2 pero que usted sale como propietaria de 1.500 m2 en la nota simple. ¿a que se debe esa diferencia?, podría haber un exceso de cabida que habría que arreglar. Saludos....

    Leer respuestas (3)

  • Bryan preguntó sobre Reclamaciones de obra

    ¿Se pueden hacer obras los fines de semana en Barcelona?

    Buenas días, me dirijo a ustedes con el fin de resolver una cuestión, por qué hace algunos fines de semana están haciendo obras al lado de mi piso y bueno el fin de semana sé que ninguna empresa debe hacer trabajos de obra a no ser que sea con algún permiso especial.

  • Daniel preguntó sobre Reclamaciones de obra

    Problemas de ruido con el zaguán del edificio

    Tengo graves problemas de ruido dado que mi habitación es colindante al zaguán del edificio. Ruidos de gente al pasar, hablando, y sobre todo la puerta de acceso, hacen imposible el sueño. Desde 2005 con este problema y sigue sin solución.

    • Última respuesta

      La vivienda entiendo que está situada en planta baja y es medianera con el zaguán, primer punto es ver si originalmente la planta baja era vivienda o local (en el caso que fuera local y se convirtiera en vivienda, el problema sería de la obras de cambio de uso incumplirían la normativa acústica), si es vivienda desde la construcción del edificio, se debería realizar un ensayo acústico para determinar el nivel de aislamiento y ver si cumple o no con la normativa en el momento de la construcción del edificio, en caso de incumplirla, y dado que el edificio es al menos de 2005 entiendo que esta deficiencia habría prescrito. En conclusión, creo que la mejor solución para tu caso sería aumentar el aislamiento acústico de tu vivienda respecto al zaguán, por ejemplo trasdosando con lana mineral (lana de roca) y pladur. (El espesor y características se podría determinar a partir del ensayo acústico, sobre 400€+IVA) ó hacerlo a "ojo" y poner lana de roca de 80mm + placa de pladur de 15mm. (lo que te consumiría aproximadamente 10cm de tu dormitorio, habría que comprobar que las dimensiones de éste lo permita)...

    Leer respuestas (2)

¿Necesitas un División de fincas?

Cuéntanos qué necesitas y recibe presupuesto de profesionales de tu zona

Pide precio gratis

Rápido y sin compromiso

Consigue trabajos hoy
con Certicalia

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Comienza ahora