Subsanación de discrepancias de catastro

¿En qué consiste una subsanación de discrepancias de catastro? ¿Cuánto cuesta? ¿Cuándo la necesito? Nosotros te contamos todo lo que necesitas saber.

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Todo lo que necesitas saber sobre subsanación de discrepancias de catastro

Cuanto cuesta subsanación de discrepancias de catastro


La subsanación de discrepancias en el catastro es un procedimiento necesario cuando existen diferencias entre la realidad inmobiliaria y los datos que figuran en el registro catastral. Estas discrepancias pueden ser referentes a la superficie, linderos, ubicación, o incluso la naturaleza de los inmuebles. El costo de rectificar estos datos varía según el caso específico y la complejidad del trámite.

En general, el precio de la subsanación de estas discrepancias puede oscilar. Para servicios básicos de gestión ante el catastro, se pueden encontrar precios que rondan los 150 a 200 euros. Si el proceso requiere de la elaboración de un plano georreferenciado, algo que es común cuando las discrepancias involucran aspectos físicos de la propiedad, los costos pueden aumentar, llegando a entre 300 y 600 euros dependiendo de la complejidad y tamaño del inmueble. En casos donde también es necesaria una representación gráfica alternativa, lo que implica un trabajo más detallado, el precio puede ascender aún más.

Estos valores no incluyen las tasas que puedan ser cobradas por el catastro, así como tampoco impuestos indirectos como el IVA. La cifra total dependerá de diversos factores, entre ellos, la ubicación del inmueble, la dificultad para acceder a la información necesaria y la urgencia del trámite. Asesorarse con un profesional en la materia es fundamental para llevar a cabo la subsanación de manera efectiva.
Precio

250€ - 2965€

Tiempo de realización

7 - 15 días

Profesional cualificado necesario

Arquitectos e ingenieros tanto técnicos como superiores

¿Puedo hacerlo yo?

No

Modos de tramitación

Presencial o telemático

Nivel de dificultad

Medio

Tendrás que desplazarte

No es necesario

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