Subsanación de discrepancias de catastro

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¿Qué es la subsanación discrepancias catastro?

La subsanación de una discrepancia catastral es un trámite por el cual un particular, solicita al catastro y le pone en conocimiento que el inmueble o parcela real no concuerda ni se ajusta a la superficie que muestra el catastro. Por ello hay que realizar este escrito para que el catastro corrija su error.

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¿Cuándo solicitar una subsanación discrepancias catastro?

El plazo de resolución de la subsanación de la discrepancia catastral es de 6 meses desde que se inicia el proceso.

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¿Cómo tramitar una subsanación discrepancias catastro?

La subsanación de la discrepancia catastral se puede iniciar tanto por los particulares como por la propia administración. Se deberá de presentar ante la oficina del catastro una solicitud de subsanación de la discrepancia catastral, además habrá que adjuntarle un informe técnico realizado por un profesional y una medición topográfica con los cuales se justificará dicha discrepancia.

Una vez presentada dicha solicitud, la administración tiene un plazo de 6 meses para resolverla y su resolución se notificará a los interesados. Los cuales tendrán un plazo de un mes para interponer un recurso administrativo o judicial. Además esta resolución podrá incorporarse a la escritura de propiedad de la finca o inmueble.

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Normativa y requisitos de la subsanación discrepancias catastro

Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.

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Por una mala jugada en la venta de una propiedad parte de herencia con varios herederos, firmada en 2012, tengo desde entonces problemas con el comprador, empecinado en que le estoy negando la propiedad a un oarquing, que según mi entender, no ha comprado. El problema es que ha modificado el catastro y el registro de la propiedad, sin que yo recibiese notificación alguna, y ahora me denuncia. Quiero saber cómo volver atrás el proceso y corregir la situación. Se trata de una propiedad que llevo usando desde siempre.

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tenemos un problema una comunidad de vecinos los cuales por unas viviendas en Alcorcon que el suelo y esta carito y demas pero pago casi como mi padre de ibi que vive en una vivienda 120m2 utiles piscina, garaje , gimnasio pistas recreativas , seguridad ... y nosotros el problema que tenemos que estamos en suelo catastral 10.300m2 de los cuales tenemos creo dos comunidades diferentes pero a la hora de pagar estamos pagando una piscina y zonas que no disfrutamos necesitamos arreglar esto puesto que de ibi es una barbariadad para 40m2 de casa , ejempo mi padre paga por lo que tiene en una urbanizacion cerca 500e y nosotros 400e por 40m2

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hola buenas tardes. tengo una parcela rustica con una pequeña construcción en el termino de Gata, a la hora de venderlo resulta que no queda claro en la documentación existente y por ejemplo mapas oficiales, la delimitación, nomenclatura de las parcelas, etc....en fin necesitaría, medir y poner al día la documentación de lo que existe en la parcela. gracias

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necesito hacer una subsanación de discrepancias así como un deslinde de la finca. Gracias.

Cambiar lindes de una vivienda en San Adrián de Besós

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Buenos días Soy Verónica, y estoy interesada en comprar una vivienda con problema de lindes: los reales están al revés que los reflejados en el Registro de la Propiedad, así pasa con las puertas 1 y las puertas 5 de las 11 plantas que tiene.. La empresa tasadora lo especifica como condicionante, y así, un banco no concede hipoteca, por lo que hay que subsanar el error. Somos un bloque de 66 vecinos, y deduzco, que este error de origen, tenemos que hacerle frente entre todos. Es muy muy urgente, porque me veo en la calle con 2 niños. Gracias de antemano. Saludos, Verónica

Conseguir Subsanación de discrepancias de catastro en San Adrián de Besós

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Buenas tardes, vivimos en un edificio de 66 viviendas de las cuales hay 11 plantas de altura. Todas las puertas 1ª hay un error de lindes en las escrituras, la izquierda es la derecha y al revés igual. No sabemos como proceder y costes que conlleva. Gracias.

Requiero subsanación de discrepancias de catastro en chiclana de la frontera

Solicitado en Chiclana de la Frontera ( Cádiz )

Han unificado en una sola referencia Catastral todo el lado de mi calle, estos son chalets y divisiones horizontales, hay 5 propietarios diferentes en el lado de mi vivienda.

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Solicitado en Valencia ( Valencia )

Buenas, me llamo Ferran Arroyo y tengo una dirferencia entre el CATASTRO en M2 y mi contrato de compraventa de 42 a 64 m2, y estoy preocupado porque no corresponde a lo marcado en el catastro. Gracias

Hacer subsanación de discrepancias de catastro en madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Discrepancias entre el valor catastral y escrituras en la superficie de las fincas nº 26 ( nº 45820) y nº 31 ( nº 45830) ,en c/ Fomento 31 de Madrid. - Catastro: 18m2 y 80 m2 - Registro nº 4. Tomo 2091./Escrituras: 39 m2 y 35,20 m2.

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