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Miriam preguntó sobre Estudios topográficos
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- Deslinde
Solicitar deslinde en El Espinar
Me gustaría saber quien se encarga de eso, y el coste que tiene
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Depende de la longitud a deslindar y de si el otro propietario es una administración pública o es un privado, y si está de acuerdo o no. De las veces que se necesite ir. ...
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fernando preguntó sobre Estudios topográficos
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- Deslinde
Catastro me da la razon en todo y no me deja hacer la limitacion de mi parcela catastral el vecino
Resulta que tuve por parte de mi vecino una subsanacion de discrepancia de titularidad, yo despues de presentar escrituras, documento de la propiedad, catastro y historico se me da la razon en todo, hablo con el vecino y le digo de palabra amistosamente que quiero limitar mi parcela por la cual he de partir por un muro que el en su dia levantó y me dice que no esta de acuerdo, le he mandado posteriormente un burofax diciendole que en 48 horas desde que recibe dicho burofax ha de desalojar sus enseres de mi propiedad ¿cual es el siguiente paso que debo dar ? me amenaza diciendo que si lo llevo a juicio dice llevar testigos como que es suyo ¿qué prevalece mis documentos que coinciden tanto escrituras, camara de la propiedad y catastro coinciden todos en los metros o sus testigos? ¿qué debo hacer ?
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Blanca preguntó sobre Estudios topográficos
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- Deslinde Reversión de la expropiación
¿Qué se necesita para hacer la medición adecuada de una finca urbana?
1. Quiero medir suelo urbano en un pueblo de Guadalajara porque en los papeles está la medición mal hecha y me lo expropian por interés público, es bastante urgente, pero los lindes de la finca que figuran en los papeles son bastante ambiguos.. 2. Tengo otras dudas sobre un proyecto sostenible en suelo rústico pero es menos urgente, saber precios de asesoramiento.
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Buenos días, Blanca: Le respondo por orden de cuestiones planteadas: 1.-Respecto al suelo urbano de Guadalajara le puede costar de 300.- euros en adelante. El trabajo a realizar es tomar datos en campo para realizar el consiguiente plano de la zona. Sobre el plano de la zona hacer el estudio que corresponda: comparar la superficie obtenida con la supuesta en documentación que obre en su poder, el Registro de la Propiedad, ó la Base Cartográfica de Catastro. El plano siempre se acompaña con el oportuno informe técnico donde se explica como se ha realizado el trabajo, con que finalidad, y se justifican las conclusiones obtenidas, Se recomienda que esté visado por el Colegio Profesional de Ingeniería Topográfica y Cartográfica. 2.- Respecto al segundo punto que plantea. Aporta pocos datos para concretarle una respuesta. Pero en principio se puede partir de la misma cifra del supuesto anterior, Afalta de mayor concreción- Espero haberle aclaraso sus dudas ...
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Guillermo preguntó sobre Estudios topográficos
- Trámites:
- Deslinde
Procedimiento de deslinde topográfico en Vila Real y presupuesto
Necesito saber los limites de una finca
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Miguel preguntó sobre
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- Deslinde
¿Qué trámites y procedimento seguir para tener un camino de acceso en una finca?
Hola tengo una finca enclavada entre otras sin salida a camino publico, ¿qué necesito para pedir paso?
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Josep boscver preguntó sobre
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- Deslinde
¿Qué tengo que hacer para definir los limites de un terreno?
Quiero comprar un terreno rústico. Pero no se sabe con exactitud los limites de la misma. Y ademas, hay diferencia de superficie entre los datos del catastro y el registro
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Hola Josep, la mejor forma de comprobar y certificar superficies en un terreno, es la medición de la parcela mediante instrumentos topográficos, de forma aproximada se podria saber utilizando fotografia aerea. Si estas interesado en realizar un Informe de Validación Catastral, podriamos pasarte un presupuesto sin compromiso, gracias y saludos...
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Jose Angel Alcolea Gomez preguntó sobre
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- Deslinde
¿Cuánto cuesta un deslinde topográfico en Corbera de Llobregat?
Me compré una parcela en 2006 para en un futuro poder construir. Sé que en la urbanización ha habido modificaciones y un montón de problemas. Y lo que pensaba que era una buena parcela, tras las modificaciones, creo que se ha convertido en una zona de barranco... Y por curiosidad, quiero ir mirando (sin ningún tipo de prisa) si algún día podré instalar en mi parcela (de unos 800/900 metros) una casa prefabricada.
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Diego preguntó sobre
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- Deslinde
Certificado de superficie de mi terreno
Tengo un terreno urbano en Ostiz-Odieta, Navarra, y necesito saber las lindes de dicho terreno, pues tengo que hacer obras y no se cuales son los limites.
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Buenos días Diego. Para poder hacer ese trabajo es necesaria documentación en la que apoyarse, ya sea una escritura, un contrato o algo parecido en el que se describa cuáles son los linderos. El catastro no es una fuente fiable de información para estas cosas. Lo normal es que los linderos estén representados por piedras, vallas o similares, si bien es cierto que a veces esas referencias se pierden con el tiempo o se olvida su significado. Un técnico puede medir el terreno y con ello sacar la superficie y los desniveles, pero sin esa información no podrá marcar los linderos. Un saludo. ...
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José preguntó sobre
- Trámites:
- Deslinde
Deslinde dudoso
Hola, tengo un terreno rustico en Málaga, el vecino ha hecho entrada a su finca a través de mi propiedad ,ha movido el lindero y ha construido un muro para delimitar, ¿Qué debo hacer?
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Si se conocían las lindes y no esta el muro dentro de tu terreno está en su derecho, pero por tranquilidad y antes de hacer nada lo suyo seria levantar un plano topográfico y sus coordenadas georeferenciadas para comprobación con catastro y registro de la propiedad. Como recomendación, si las parcelas no son muy grandes, por el coste que implica, a veces es muy interesante medir la parcela contigua, para demostrar con su nota simple de la propiedad que se nos ha metido en nuestra parcela si existe diferencia de una superficie menor. Si hubiera discrepancias o esta linde estuviese dentro de la tuya se debe de denunciar aportando toda la documentación realizada y a través de un abogado bien notificándose a su vecino o ante su negativa de linderos ir al juzgado. Una comprobación fácil en linderos sería mirar las lindes que aparecen en el plano del catastro y cuya consulta es gratuita a todo interesado. y se puede superponer con ortofoto de la finca. https://www.sedecatastro.gob.es/...
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Salvador preguntó sobre
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- Deslinde
¿Qué tengo que hacer si los lindes de una finca no son los reales y no corresponden con los de catastro? ¿qué coste tendría?
Hola, tengo dudas en los lindes de una finca, porque no salen los metros que deberían tener. Además, en el catastro, mi finca y la del vecino colindante se encuentran mal dibujadas y no se corresponden con la realidad sobre terreno, lo que aún resulta más complicado conocer cuando termina una, y empieza la otra. Un saludo
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Lorena preguntó sobre
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- Deslinde
¿Qué hacer si en el borrador de las escrituras el linde no es correcto? ¿Me puede perjudicar?
Próximamente voy a firmar la compra de una vivienda, unifamiliar con jardín exterior. Que linda con un terreno expropiado por ADIF, pero no inscrito en Registro, y después está la vía pública. En el borrador de mi escritura y así mismo en la Nota Simple de la finca. Se describe como que linda, directamente a la vía publica, sin mencionar en ningún momento la existencia de ese terreno. Quiera información y asesoramiento, ¿Qué podría hacer en esta situación? Gracias
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Hola Lorena. No hay una respuesta sencilla a tu pregunta. Habría que estudiarlo detenidamente. Lo normal es medir y comparar contra la documentación de la finca y de su posible finca matriz, pudo que hubiera algún error en la delimitación. Las vías públicas son terrenos del ayuntamiento donde pudieran haber destinado a algún uso una parte. Si tu intención es saber bien la delimitación de la finca lo mejor es coordinarla mediante el cotejo de la realidad con una medición, mirar bien los asientos del registro y siempre tratar de actualizar el catastro que pudiera estar también diciendo cosas distintas. Pasa a menudo y lo mejor es estudiarlo bien para que subsanar los errores de manera definitiva....
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BARTOLOME MARTINEZ RAMIREZ preguntó sobre
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- Deslinde
apeo y deslinde por parte de Confederacion Hidrografica del Guadalquivir.
Buenas Tardes , me han notificado el apeo y deslinde de mi terreno, por segunda vez en 2008, no se llevo a cabo por no ser ajustado a derecho por asi decirlo el Tribunal SJA.Ahora lo intentan de nuevo, diciendo que mi propiedad esta atravesada por un arroyo inexistente y donde existen numerosas sentencias indicando que eso no es arroyo, llegando incluso a pagar una considerable cantidad la Confederacion a un Vecino mediante sentencias judicial, pero ellos siguen y siguen, llegando incluso a incoarme expediente sancionador por depositar tierra (mentira) que esta en fase de alegaciones en este momento, antes de iniciar ahora el apeo. Insisto hay cuatro o cinco sentencias firmes que señalan que eso no es arroyo y que dicho arroyo tiene otro trazado, pero a ellos le da igual, que se puede hacer.Gracias.
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En primer lugar debe poner el asunto en manos de un abogado. Si necesita apoyo técnico para presentar alegaciones o la demanda, puede contar con nosotros que tenemos experiencia en estos temas....
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jorge silva preguntó sobre
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- Deslinde
Retranqueo deslinde lateral
Buenos días, mi parcela está deslindada con un muro por un lateral de la de mi vecino. La casa de mi vecino está a 3 metros de ese muro. En mi parcela actualmente no hay nada y queremos colocar una pérgola o solera consistente en 4 pilares de hierro con un techo de chapa. ¿Está indicado ( de forma obligatoria) respetar los tres metros hasta el deslinde? ¿O la estructura nueva podría estar a menos de 3 metros del deslinde?
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Buenos días, con los datos que aporta, es complicado determinar si se debe respetar o no los 3 metros de separación al lindero con el vecino, si quiere puede ponerse en contacto conmigo a través de mi perfil, y podemos concretar un poco más sobre el tema. Un saludo...
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Pedro preguntó sobre
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- Deslinde
Consulta sobre lindes
Tengo una vivienda y una pared con 4 ventanas linda a finca privada de un vecino ¿qué derechos tengo yo sobre esa pared? gracias
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Juan Fco. Córdoba Rguez. preguntó sobre
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- Deslinde
Contrato privado rural 1502, con 15 olivos
Contrato registrado mod 600 y 903, año 1993, vecino colindante, manifiesta ser su terreno.Tiene puerta, nos tira valla verde. Gracias.
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Buenas tardes En primer lugar, aunque fuese suyo no puede tomarse la justicia por su mano, es un delito, yo denunciaría y buscaría un abogado y después un ingeniero que hiciera un estudio de la propiedad a ver cuáles son los límites y dimensiones. Espero haberle ayudado ...
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david vidal preguntó sobre
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- Deslinde
¿Cuánto me costaría impugnar una resolución de junta?
Vecinos que se han apropiado de terreno comunal
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Sara preguntó sobre
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- Deslinde
Delimitar los lindes de mi propiedad de un terreno compartido con otro propietario
Procedimiento y presupuesto
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José Enrique Manresa Manresa preguntó sobre
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- Deslinde
Medición de terreno para saber que es mi linde con el vecino.
Terreno de 200m cuadrados según escritura. Son dos laterales de 70m y dos de 30m. Dan a carretera dos de los laterales. Quisiera para asegurarme desde donde puedo vallar sin meterme en terreno de nadie ni equivocarme.
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Diego preguntó sobre
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- Deslinde
Pasos a seguir para saber los lindes de mi propiedad en Villaquilambre
Buenos dias, tengo una parcela mitad urbana mitad rustica, y tengo un problema con la parcela colindante que no se ajusta a mis metros. Queria informacion sobre que hacer para sacar las medidas exactas y llegar a un acuerdo con el vecino.
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Se necesita un estudio topográfico para comprobar lindes y superficies...
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Sonia preguntó sobre
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- Deslinde
¿Precio por tramitar el deslinde de una finca rustica en Galisteo?
Buenas tardes Necesito hacer un deslinde en finca rústica en Galisteo. Quiero saber coste del trabajo a realizar . Sonia
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