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Maria preguntó sobre Trámites catastro
Catastro piso en herencia
Hola, un familiar falleció en 2020. Y los herederos hemos recibido un piso urbano entre tres miembros; por lo que tenemos cada uno el 33,33%. Al ver el catastro, dos de los herederos están inscritos en el catastro, es decir, se incorporaron en él catastro en 2022 pero el familiar restante está inscrito en el catastro desde el 2021. ¿Qué explicación posible puede tener eso? Muchas gracias, un saludo.
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alvaro preguntó sobre
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- Nota simple registro propiedad
Escriturar un terreno sin escritura
Hola, hemos descubierto que tenemos un terreno de 2000 metros pero el propietario (abuelo de mi mujer) esta fallecido, hemos ido al registro y no tienen datos de la parcela, pero hemos ido al catastro y alli si estan los datos como que pertenece a este señor, pero que solo tienen el nombre, no tienen ningun documento de el ni nosotros tampoco por que cuando fallecio su mujer lo tiro todo, para rizar mas el rizo, es frances nacionalizado en España en el año 85 y esos terrenos son de su propiedad de antes de nacionalizarse, no sabemos para donde tirar, si nos pudieran orientar os lo agradeceria, gracias por todo de antemano, saludos
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Ana Fernández Rodríguez preguntó sobre
Después de un subsansción de una finca como se modifica el catastro
He recibido una herencia en la cual se me adjudicaba una finca que no me pertenece. El caso es que mi padre pagaba el IBI de esa finca (de buena voluntad para ayudar a los gastos de mi abuela, pagaba el IBI de la finca). Tras el fallecimiento de mi padre, se reparten las tierras entre mi hermano y yo al 50% y ahora viene el IBI de la finca en cuestión, que no nos pertenece. Hemos procedido en una notaría a realizar la subsanación correspondiente pero el IBI ha vuelto a venir a mi nombre, pese a la subsanación realizada Tengo 2 preguntas: ¿Cómo se puede solucionar eso y ahora que consta la subsanación realizada? Y ¿por qué, si la herencia es a partes iguales han puesto mi nombre en el catastro? En la notaría cuando se preguntó por qué nos habían adjudicado esa finca preguntamos que pudo haber pasado y la notaría nos indicó que se solicitaron todas las propiedades de nuestro padre a través de catastro para la herencia y que esa finca estaba a nombre de mi padre (nos enseñó la documentación) aunque así sea, ¿por qué no pone el nombre de mi hermano o el de los 2? ¿Quién ha hecho esa modificación a mi nombre? ¿Puedo saberlo?
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José María Montero preguntó sobre
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- Nota simple registro propiedad
Solicitud de nota de registro
Buenas: El día 30 de mayo solicité telemáticamente una nota de registro simple y no la he recibido. Por trámites anteriores realizados no me parece normal. ¿Cómo se puede reclamar?
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Maria preguntó sobre
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- Nota simple registro propiedad
Titulares en Nota simple
He solicitado la nota simple de la finca donde está el edificio donde he comprado un piso hace 8 años y salen como titulares los miembros de la sociedad civil (que son los que han construido y vendido los pisos). ¿Es normal que después de 8 años y con todo vendido sigan saliendo? Gracias!
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Joaquín preguntó sobre
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- Nota simple registro propiedad
Registrar vivienda de mi madre a mi nombre
Mi madre falleció y yo soy hijo único. Sucesiones y última voluntades está ya hecho; supuestamente tengo 50%. Pero para tener la totalidad de mi piso ¿qué tendría que hacer, que papeles llevar? gracias
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Si falleció otorgando testamento en el que le nombra heredero universal, solo tiene que hacer una instancia al registrador aceptando la herencia y solicitando la inscripción. Si falleció sin otorgar testamento, previamente al trámite anterior tiene que realizar la declaración de herederos abintestato ante notario....
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Mari valle preguntó sobre
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- Nota simple registro propiedad
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Aran preguntó sobre
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
¿Cómo puedo obtener los datos del propietario? ¿Qué hacer en este caso?
En mi finca hay una plaza de parking siempre vacía y que no paga recibos. Yo quisiera comprarla, pero no se como ponerme en contacto con el vendedor porque no lo conocemos. Y la gestoría de la finca no le responden al teléfono
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¿No ha puesto ningún cartel el vendedor? ¿un teléfono o un contacto de whatsapp? ...
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David Garcia preguntó sobre
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- Nota simple registro propiedad
Consulta sobre esta herencia por condominio
Por herencia, tengo un condominio con mi cuñado. En la nota registral aparece mi titularidad con 1/2 de pleno dominio, pero la titularidad de mi cuñado aparece con 1/4 de muda propiedad, 1/4 de usufructo y 1/4 de pleno dominio. La gestoría inscribió la escritura y dice que la suma de esos tres 1/4 es lo mismo que 1/2 de pleno dominio. ¿Es correcto?
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No. 1/4 por tres son 3/4, no es lo mismo que 1/2. Gracias por tu consulta. ...
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Gema preguntó sobre
¿Cómo meter en escrituras de vivienda un almacén en el patio?
Hola. Compré una casa con un almacén y pensé que venía en escritura, pero ahora observando, veo que solo está en catastro. ¿Qué tendría que hacer para que figure en escritura? ¿Cuáles son los pasos a seguir?
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Un técnico debe redactar un certificado de superficies indicando las construcciones existentes y comprobando que cumplen con la normativa urbanística municipal. Después en notaría se reescritura. ...
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Roberto preguntó sobre
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Nota simple que abarque un plazo determinado
Buenas tardes, tengo que pedir una nota simple en la que figure todo lo que ha ocurrido en una finca desde una fecha determinada. ¿Cómo se llama este documento? ¿es posible pedirlo por la web de registradores? Muchas gracias
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Hola Roberto, a lo que te refieres en una certificación registral, en ella viene el "histórico" de la finca; se puede solicitar conociendo el numero de finca, por la pagina del colegio de registradores. Saludos...
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Alejandra preguntó sobre
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- Nota simple registro propiedad
Cambio de nombre finca rústica
Tengo una finca rústica en Castilla y León y quiero cambiar el nombre que tiene actualmente e ignoro si cuando se adquirió el nombre se registró. El cambio sería de Finca X a Dehesa X. No cambia ningún dato más ni titularidad ni localización ni nada. ¿Podrían decirme ante qué organismo debo acudir para hacer este trámite?. Gracias.
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Miquel preguntó sobre
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- Nota simple registro propiedad
Terreno sin registro de propiedad
Hola, estoy buscando terreno en una urbanización. De los terrenos libres que quedan todos ellos tienen propietario (pedí nota simple) pero uno de ellos no. Al pedir la nota simple me han comunicado que el terreno no tiene registro. ¿Qué puedo hacer en este caso? ¿Puede que el terreno esté libre? Puedo contactar al ayuntamiento? ¿Como debería proceder en esta situación?
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Hola Miquel, Habría que estudiar la situación del inmueble, pero no es habitual que un terreno urbano no esté inscrito. Hay otras formas de conocer la titularidad del inmueble. Un saludo. ...
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Milagros preguntó sobre
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- Nota simple registro propiedad
¿Para edificios antíguos del 60-70 un estudio o apartamento se considera vivienda?
Si en la nota simple aparece "estudio" o "apartamento" son viviendas. Si los edificios son recientes se que no, pero ¿que pasa si los edificios son de los años 60-70? gracias
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Carlos Pérez Robledo preguntó sobre
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- Nota simple registro propiedad
La sede del poder judicial garantiza las inscripciones del Registro de la Propiedad pero cómo se puede acceder a dichos depósitos ¿Hay que pedirlo al juzgado?
¿Cómo obtener la nota simple de registro de la propiedad?
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Raquel preguntó sobre
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- Nota simple registro propiedad
Dejar copia simple del registro
Tengo un posible comprador para la vivienda y quiere la copia simple del registro de la propiedad de la casa, ¿se la puedo dejar para mirar el banco sin ningún problema?
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Ana Maria preguntó sobre
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- Nota simple registro propiedad
Conseguir nota simple registro propiedad en Sóller
¿Cuánto costaría este tramite?
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Francesc Farres Ubach preguntó sobre
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- Nota simple registro propiedad
Realizar nota simple registro propiedad en Deltebre
Necesito saber si el terreno tiene cargas y a nombre de quien esta adi como metros registrados
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¿tiene datos de la finca numero de la misma o propietario y direccion?...
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Santiago Castillo Moreno preguntó sobre
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- Nota simple registro propiedad
Elaborar nota simple registro propiedad en Burguillos
¿Qué necesito o que presupuesto tendría si alguien realiza el servicio?
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Es un trámite muy sencillo que puedes realizar tú mismo. Solo tienes que ir al Registro de la Propiedad que te corresponda y solicitar la nota simple.También se puede solicitar online. Presencial, cuesta aproximadamente 3€+ IVA y por internet, 9,02€+IVA. ...
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Inmaculada preguntó sobre
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- Nota simple registro propiedad
Qué hacer para el registro de un inmueble en San Cristóbal de la Vega
Como poder registrar nave agrícola en finca vendida en tanto por ciento
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Buenos Días, Inmaculada: San Cristobal de La Vega pertenece al distrito hipotecario de Santa María La Real de Nieva, y puede dirigirse a ellos para solicitar la Nota Simple. Registro de la Propiedad de Santa María La Real de Nieva, calle Mayor, 9, CP 40440 Horario:De lunes a viernes de 09:00 a 17:00 horas. Teléfono : (921) 59 41 00 Correo electrónico: santamariadenieva@registrodelapropiedad.org También puede solicitarlo a través de sus página web: https://sede.registradores.org/site/propiedad, ó se lo podemos tramitar nosotros una vez concedida la autorización de CERTICALIA. Atentos saludos,...
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