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  • Maria preguntó sobre Venta de terrenos

    ¿Cómo puedo informarme?

    Quiero comprar un terreno y me dice el vendedor que no está inscrito en el registro pero que es fácil. Como puedo informarme?

    • Última respuesta

      Si la duda es sobre la propiedad, catastro y escrituras o títulos del supuesto dueño que lo acrediten. Si es tema precio, perito tasador....

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  • Aroa Rodriguez preguntó sobre Venta de inmuebles

    Nota simple registro propiedad en Ponferrada

    Hola Mi padre ha fallecido, y tenia una huerta en el pueblo donde cultivaba. Pero no viene reflejada en ningun lado, ¿como podemos saber que era de el?

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  • Carles preguntó sobre Venta de inmuebles

    Legalizar Inmueble

    En mi pueblo mi madre tiene un pajar y un huerto que compró en su día su abuelo. La compra se realizó sin notificar nada, de ello hace casi 100 años. Para legalizarlo, ¿qué debemos hacer?

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  • Adnane preguntó sobre Venta de inmuebles

    Consulta sobre IBI

    Buenas Nesecito calcular cuanto tengo que pagar el impuesto IBI. Estoy pagando más que los vecinos?

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  • imma preguntó sobre Venta de inmuebles

    Quiero saber de quien es una propiedad

    Dirección Carrer Roma 16 de Cervello, adjunto la referencia catastral 5329601DF1852N0001YU

    Quiero saber de quien es una propiedad

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  • María José preguntó sobre Venta de inmuebles

    Nota simple específica deudas con ayuntamiento

    Estoy viendo una casa para comprar y me preguntó si ahí también se muestra las deudas de catastro, ayuntamiento, pago de basuras y reciclajes de la diputación valenciana en mi caso... gracias.

    • Última respuesta

      Muchas gracias por su atención. El problema es que el ayuntamiento por protección de datos no me facilita esa información al no ser la propietaria. Hay un vacío legal ahí que desprotege al comprador. Mil gracias ♥️...

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  • Esther preguntó sobre Trámites catastro

    Consulta sobre catastro

    ¿Por qué no consigo poner catastro a mi nombre si soy propietaria?

    • Última respuesta

      Si Vd. es propietaria y tiene documentos oficiales que lo certifican, no tendría que tener ningún problema para poder modificar la titularidad en el Catastro. Tendríamos que verificar la documentación que acredite que Vd. es propietaria de la finca que Vd. trata de modificar a su nombre. Un saludo....

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  • Joan Cases preguntó sobre Venta de inmuebles

    Terreno edificable

    En Santa Coloma de Queralt 43420 al lado de carretera 600 metros, 10x60

    Terreno edificable

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  • Rubio preguntó sobre Venta de inmuebles

  • Araceli de la Fuente preguntó sobre Trámites catastro

    Nota simple registro, cambio nombre calle

    Hemos pedido la nota simple de una vivienda que queremos comprar. Básicamente no entendemos nada pero nos llama la atención que la calle no es la del inmueble que vamos a comprar. Entendemos que como hace justo esquina en algún momento paso de ser la calle X a la calle Y.¿No debería constar eso en la nota simple? ¿Dónde podríamos consultarlo?

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  • Antonio Guerrero preguntó sobre Venta de inmuebles

    Escritura de casa unifamiliar que no relaciona el techo de la misma

    Tengo una casa unifamiliar, construida junto a otras tres, que comparten todas el mismo techo. De construcción son no visitables, o sea ninguno de los cuatro tenemos acceso a ella, pero ahora hay dos vecinos que quieren hacer obras para acceder a ella, colocar muros divisorios y así poder disfrutarlas. ¿Pueden hacerlo? Yo pensaba que eran comunes y no se podía, pero veo que en mi escritura no habla nada del techo, ¿alguien me podría informar de cómo puedo saber si mi techo es mío o comunitario?

    • Última respuesta

      El uso de la cubierta se debe definir en los estatutos de la comunidad. Si compartís cubierta, me imagino que también compartís como mínimo la antena de televisión. Debería existir unos estutos que regulen esos bienes. Si eso no existe , podreis decidirlo por un acuerdo entre las tres partes. Lo poneis por escrito para que no haya problemas en el futuro....

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  • Rafael Centeno Rodríguez preguntó sobre Venta de inmuebles

    Procedimiento para obtener la nota simple y precio de un profesional

    Quiero comprar una finca que está en venta. Quisiera saber si además de la parcela principal, las aledañas también pertenecen a la misma persona y saber si están libres de carga.

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  • Carolina preguntó sobre Venta de inmuebles

    Parcela rustica

    Buenas, quiero comprar una parcela que tiene agua, luz y supuestamente escrituras, pero he solicitado nota simple y me la deniegan por falta de datos,. Hablo con el vendedor y me dice que no va a salir nada, ¿eso que significa?

    • Última respuesta

      Puede que la finca no esté inscrita... La inscripción en el registro de la propiedad es una garantía de legalidad, pero no es obligatoria. Para asegurarse de lo que compra le puede pedir que le enseñe su escritura (en ella aparecerá el número de finca registral si está inscrita). Si no está inscrita, debe asegurarse de que el agua (pozo?) está registrado (registro de aguas de la confederación) o tiene documentación. Así mismo si tiene edificaciones, debe asegurarse (por ejemplo en el ayuntamiento) de que son legales. También puede contratar a un técnico o un abogado que le asesorará en estas gestiones....

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  • Jairo preguntó sobre Trámites catastro

    Modificar la nota simple

    Hoy mirando la nota simple de mi piso, me di cuenta que figuran dos habitaciones, cuando en realidad son tres. ¿Cómo puedo cambiarlo?

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  • Manuel Cancio Sequeiro preguntó sobre Venta de inmuebles

  • Oscar Sanz preguntó sobre Venta de inmuebles

    ¿Cómo obtener la nota simple registro propiedad?

    Necesito conocer la referencia catastral de un bien rústico

    • Última respuesta

      Hola Oscar, con la dirección de la vivienda, se puede conseguir en el catastro. contáctame desde la ficha de perfil de empresa de Certicalia y le ayudo con ello. Gracias ...

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  • Elena preguntó sobre Venta de inmuebles

    ¿Qué puedo hacer para saber quién es el propietario de una parcela?

    Necesito conocer el titular de una parcela en Vitoria para saber si estaria dispuesto a venderlo. He solicitado por mi cuenta nota simple al Registro y no me quieren dar los datos. No se que via seguir para poder contactar con el propietario. Gracias

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  • Javier preguntó sobre Venta de inmuebles

    ¿Cómo conseguir una nota simple?

    Hola,busco información de la finca para contactar con el propietario

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  • Gema preguntó sobre Trámites catastro

    Finca en catastro, sin Registro de la Propiedad

    Mi hermana y yo hemos heredado una finca que está inscrita en el catastro a nombre de mi padre pero no en el Registro de la Propiedad. Su exnovia reclama media vivienda porque las escrituras del terreno están al 50% en propiedad, pero la casa la construyó mi padre y él pagó todos sus impuestos y gastos estos últimos 15 años desde que la inscribió en el catastro. Tiene más derecho que a su parte de terreno? Podría el banco quitárnosla para saldar sus deudas (existen préstamos en curso sin aval) Gracias de antemano

    • Última respuesta

      Si la escritura de la propiedad está a nombre de tu padre y su novia, entonces el 50% le corresponde a ella, por eso habría que revisar la escritura y la carta simple de registro, si ello no te puedo decir nada. Cualquier cosa contactar conmigo y os puedo ayudar . Adolfo...

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  • Adriana preguntó sobre Proyectos de edificación

    ¿Es importante que la nota simple detalle lo que hay en una vivienda actualmente?

    Quiero comprarme una parcela rústica con una casa donde su nota simple consta de una gran habitación y se describe como mitad cisterna mitad de trillar. Ahora la casa consta de 3 habitaciones, aseo, salón y cocina. Me dicen que la nota simple pone eso porque se hizo en el 74. Tiene agua y luz y certificado energético y me van hacer la celula de habitabilidad. Pero no han dicho nada de cambiar la nota simple. Me han dicho otros profesionales que si compro así, el día de mañana cuando lo hagan urbano y quiera aumentar la vivienda me van a exigir esa nota correctamente y si no es así tendré que hacer un proyecto muy costoso. ¿Cuánto asciende más o menos ese proyecto? ¿Es legal que me den una nota simple antigua sin renovar? Gracias

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