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gustavo preguntó sobre Trámites catastro
Formalizacion del uso privativo de la terraza de un ático
Voy a comprar un ático cuya terraza es de uso privativo de la vivienda pero no aparece en la nota simple ni en el registro de la propiedad y tampoco en las escrituras. La comunidad de vecinos ha concedido el uso privativo al ático y de hecho paga un % adicional de comunidad por el uso de la terraza y el mantenimiento de dicha terraza corre a cargo del propietario del ático. el uso privativo de la terraza al ático, Me gustaría formalizar de alguna forma que la terraza se vea reflejada en las escrituras o el registro de la propiedad en el caso de que mas adelante quiera vender el ático, el valor de la propiedad esta en la bonita terraza que dispone y de no se así en el futuro, El valor del piso seria muchísimo menor. Muchas gracias por su ayuda
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Muchas gracias Fernando, ¿el valor estimado de tasación de este piso contabilizaría en la misma medida al ser una terraza de la comunidad y por tanto no inscrita en el registro que un piso con la terraza en propiedad?...
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Ismael preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
¿Es posible escriturar un terreno sin propietario?
Tengo una parcela rústica de secano (herencia) de 2500 metros en escrituras. La finca colindante a la mía (propiedad hace 50 años de una cooperativa, que fue a la ruina al poco tiempo de crearse) me la han incluido tanto en el registro como en el catastro, apareciendo en total a mi nombre 40.000 metros rústicos secano.... ¿puedo escriturar a mi nombre todo el terreno teniendo en cuenta que los que fundaron la cooperativa ya han fallecido? Eran más de 10, algunos tenían hijos...y están fuera.. gracias.
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María preguntó sobre Venta de inmuebles
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
Parking según nota simple
Buenos días, Estoy a punto de adquirir una vivienda que tiene parking. Este tiene la nota simple por separado y según ella me corresponde un 20 por ciento en relación a la escalera, que son 8 viviendas. El problema es que la plaza de parking es minúscula en relación a la otras, de hecho es la única con estas dimensiones tan reducidas. ¿Como puedo saber que es la que realmente me corresponde según escritura,? ya que en la nota simple solo pone porcentaje y no número o medidas. Gracias!
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Inma preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
¿Si la contribución viene a nombre mío pero no hay escritura de quién es el terreno?
Hola, haber mis padres han fallecido. La contribución viene a nombre de mi padre y lo paga mi madre, pero no hay escritura. Y encima también tengo mi casa y no tiene escritura. Hay una escritura que es de mi abuelo. Si el recibo viene a nombre de mi padre. ¿Es suyo no?
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Maria preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
¿Cómo proceder para un cambio de titularidad en el catastro?
Por herencia, he recibido un finca, luego de unos años me entero que alguien hizo el cambio de titularidad de ahora mismo interpuse alegación y me han devuelto la titularidad. yo no tengo ninguna escritura ya que fue herencia de una tia . Que debo hacer para tener todo en órden?
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LUIS preguntó sobre Venta de terrenos
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
¿Qué tenemos que hacer para registrar una finca a nombre del propietario?
Mi padre compró un terreno rústico hace muchos años y no lo puso a su nombre (por cosas de aquella época quiero entender). Ahora mi hermano y yo queremos dejarlo todo arreglado y no sabemos por dónde empezar. Tenemos incluso los talones de pagos que se realizaron.
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Juan Fernández España preguntó sobre
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
¿Cómo registrar esta finca?
Tengo varias fincas heredadas, pero existe escritura, se perdieron, parece ser que fueron hechas por un perito agronomo en los 60 y no fueron registradas ni en el colegio de peritos ni en el registro de la propiedad ni nada.. solo existe la referencia catastral a nombre del propietario. ¿qué puedo hacer?
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Buenos días, entiendo que lo que no tienes son las escrituras. Pudo haberte medido un perito, pero las escrituras siempre son notariales. El que las tengas catastradas a tu nombre es un buen comienzo. Debes crear doble titulo publico para poder inscribir. Puedo orientarte más te pones en contacto desde mi perfil de empresa de Certicalia. Me pondría en contacto contigo sin compromiso. ...
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Miguel García preguntó sobre
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- Nota simple registro propiedad
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David preguntó sobre
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
presupuesto de elaboración de escrituras
Tengo por herencia el 50 por ciento de un terreno rústico valorado en 32634 euros y quisiera saber cuanto me costaría hacer las escrituras
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Leopoldo Mozo Ojeda preguntó sobre
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
Compré dos parcelas en una.
Compre una finca rústica y escrituré la misma. Posteriormente realicé un vallado de la misma, pero ahora descubro que el vendedor ya fallecido cultivaba dentro de su parcela una subparcela que no constaba en la certificación catastral que me aportó y cuya titularidad figura a nombre de una pariente lejano del vendedor que falleció hace más de medio siglo. En resumen que quisiera incorporar esa subparcela pero el catastro me dice que tengo que aportar algún tipo de documentación que justifique mi propiedad sobre la misma cosa que no tengo.
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Maria preguntó sobre
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
En la nota simple aparece nota marginal carga afección
Vamos a comprar una vivienda y en la nota simple me aparece nota marginal de afección. Me dicen de Altamira que no me preocupe, que eso es simplemente que aparece anotado cuando la propiedad cambió de propietario al tener este que liquidar los impuestos pero que no tiene cargas. ¿Es esto así?
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Xaro Cremades Simó preguntó sobre
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
¿Es posible localizar un inmueble en base a un antiguo titular?
Necesito el título de propiedad de un inmueble pero los datos de que dispogo son el antiguo titular (se vendió en su momento), y la ubicación de dicho inmueble, pero como se trata de una división horizontal no sé el piso y la puerta que correspondía.
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Leopoldo Mozo Ojeda preguntó sobre
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
Nota simple recibida que no corresponde a la finca solicitada.
Solicitada nota simple al registro de la propiedad de una finca rustica detallando rfª catastral y polígono y parcela, paraje, término municipal compruebo que la información de la nota simple corresponde a una finca urbana, concretamente un piso, sito en el mismo término municipal.
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Josep Nicolau Masip preguntó sobre
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
¿Qué cuesta realizar la nota simple registro propiedad?
Quiero tener los datos del titular por una compra de un inmueble
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Valentín Lucas Rivelles preguntó sobre
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
Presupuesto del trámite para registrar una parcela
Hola, necesito que me déis presupuesto para realizar los trámites pertinentes para registrar una parcela urbana heredada sin escrituras. gracias
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Úrsula preguntó sobre
Terreno con escrituras
Hay un terreno con una casa edificada de 70 metros cuadrados en Toledo. Quiero comprarla el terreno si que tiene escrituras pero la casa no ¿qué puedo hacer?
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Hola Ursula, deberías de iniciar un proceso de legalización de la vivienda, y solicitar una licencia de obra nueva antigua....
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Sandra Alcaraz preguntó sobre
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
Obligación de declarar espacios que no figuran en la propiedad horizontal
Tengo un piso en Queralb y no figuran en escrituras de la finca de tres pisos de los que la forman. La existencia de una superficie en los cimientos de la misma, que debido al desnivel del terrenoestán en alto los cimientos, dan lugar a un espacio que quiere vender el antiguo propietario de la finca. En la actualidad solo tiene un piso de los tres que la conforman. Mi pregunta es: ¿está obligado a declarar ese espacio que quiere vender en la escritura del bloque o edificio que ha vendido a dos personas ya? Y las golfas tampoco constan como existentes. Gracias
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Amarilys Corales preguntó sobre
¿Cómo obtener una propiedad de los padres de el abuelo de mi madre?
El padre del abuelo de mi mamá vivió en Ponte la Corrada y murió allí, necesitaría saber cómo cambiar el titular de la propiedad,
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Jesús preguntó sobre
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
¿Cómo acceder a la nota simple registro propiedad en Getxo?
Me gustaría saber quién es el titular de la vivienda por si estaría interesado en su venta
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Francisca preguntó sobre
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
¿Qué puedo hacer para obtener la nota simple registro propiedad en Palma de Mallorca?
Tengo los datos registrales y necesitaría conocer las propiedades y cargas de un inmueble
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Última respuesta
Tienes que ir al Registro de la Propiedad pedir la nota simple. Necesitas el nombre completo del propietario y DNI. ...
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