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Yolanda preguntó sobre
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Pozo ilegal por ser socio de la comunidad de regantes
Tengo un pozo en una finca rústica y soy socio de una comunidad de regantes desde el año 2002 con todos los permisos para sacar agua. Y ahora hidrográfica dice que lo tengo que cerrar por estar dentro de la comunidad de regantes
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Hola Yolanda. La Normativa, no ampara la duplicidad uso. Ese decir, dos aprovechamientos no pueden ser usados para lo mismo, porque lo considera indebido. Parece, que, tiene un derecho de aprovechamiento de la sección A de una comunidad de regantes, y ha solicitado o bien han advertido un derecho se la sección B o de la A; para usarlo en la misma finca y para el mismo uso. No conozco su finca, pero, a pesar de que ya tiene un problema, y es delicado, puede, y no le doy garantías, intentar darle solución acreditando que el uso de su captación es distinto que el uso de los derechos adquiridos para la comunidad de regantes. Le pongo un ejemplo: si usted tiene adquiridos los derechos de la comunidad de regantes para el riego de olivar... para su pozo solicita uso doméstico. De esta forma no hay duplicidad de uso en la misma finca. No le doy garantías debido a que no ha habido anticipación, pero me parece una salida lógica y coherente. Para doméstico, evidentemente debe haber alguna edificación o nave, y por supuesto con sus licencias, y además que no tenga toma de la red municipal, y sea técnicamente y económicamente inviable. Lo ideal, es que contacte con un profesional en la materia; y en el caso de denegación en resolución, con el abogado ir al contencioso. Un saludo, y suerte. ...
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Ccv preguntó sobre
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Requisitos para legalizar un pozo
Necesito saber si es posible legalizar un pozo que hay en una finca que me gustaria comprar en breve
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Hola, en principio sí sería posible pero habría que ver la ubicación de su finca, de si está próxima a una zona afectada; del caudal previsto de extracción y de la proximidad a pozos vecinos ya legalizados. A su disposición para mayores cuestiones...
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lourdes preguntó sobre
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Pozo para riego
Compré una parcela y tiene un pozo, pero no esté puesto en escrituras. El agua del pozo no se puede beber, solo sirve para regar. Mi pregunta es ¿debo de declarar que tengo un pozo?
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Buenos días Lourdes, le confirmo que el pozo debería legalizarse aunque sea para riego. Normalmente es un mero trámite que no extraña dificultad. Es importante que lo haga pues la legalización podría complicarse si tiene vecinos próximos que hayan legalizado el suyo antes que Vd. pues podría denegarse su explotación. En el caso excepcional de que el caudal extraido del poso de agua sea alto, por ejemplo, si el riego es para uso agrícola (mayor de 7000 m3/año) además debería disponer de una concesión de aguas, un trámite algo más farragoso. Cualquier duda o cuestión a su disposición. Un saludo...
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Monica preguntó sobre
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Legalización de un pozo en una finca
Compre una finca rústica.. donde hay un pozo que hace unos 3 años abastecía una casa que hay más abajo los dueños de la casa me dicen que no se me ocurra tocar el pozo porque quieren vender la vivienda. Yo creo que no lo tienen legalizado y quiero saber si tengo derecho a legalizarlo y quedarme con él ya que está en mi finca.
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Hola, a tenor de la información que indica, entiendo que si no lo tienen legalizado (punto que se puede verificar en el registro correspondiente) podrá hacerlo Vd. ya que está en su propiedad. Un saludo...
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Alejandro preguntó sobre
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¿Como conseguir legalización de pozos en Valencia de Don Juan?
Me gustaría saber si el pozo de mi casa está legalizado y en caso de.que no que tendría que hacer y que precio sería para legalizarlo. Gracias Alejandro
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Es legalizable nosotros somos una empresa que nos dedicamos a ello si se pone en contacto con nosotros podemos asesorarle y darle presupuesto ...
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Samuel preguntó sobre
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Es posible legalizar un pozo ya hecho? y una fosa séptica?
Buenos días. les escribía ya que queremos adquirir un casa con terreno calificado como urbano no consolidado (ni con indicios de estarlo en ningún momento) y consta de un pozo que no esta declarado. ¿Podríamos legalizarlo? También nos gustaría hacer un sondeo más profundo para abastecer una vivienda de agua potable, ¿se podrían realizar estos tramites o podríamos ser sancionados por ello? lo mismo nos pasa con la fosa septica, esta pero dudamos que tenga permiso,¿ se podría legalizar? muchas gracias
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Manuela Suarez preguntó sobre
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Consulta sobre pozos en Cuéllar
Tengo interés en adquirir una casa legalizada en un terreno rústico y tiene un pozo no sé que desde hace bastantes años. La casa tiene acometida de agua ya que el pueblo está muy cercano. Me gustaría usar el pozo para huerta y jardín. Y me interesa saber que cnste puede tener y qué mantenimiento se requiere
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El coste de la inversión necesaria dependería de las características del pozo y el caudal que puedas necesitar. Si se afora y su caudal es suficiente, solo necesitarías una bomba, cuyo coste depende de la profundidad, principalmente. Si hiciera falta mas caudal, habría que hacer una limpieza del fondo, lo cual supondría un pequeño gasto adicional. Si ya se quiere legalizar, tendrías un coste inicial del trámite en si y luego anualmente te supondría pagar una cuota por el agua consumida ( una tasa al organismo competente)...
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José Manuel preguntó sobre
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¿Puedo legalizar un pozo en Fuente el Saz de Jarama?
Conocer si puedo legalizar el pozo para la compra de una fina de 1500 metros en fuente del saz, y verificar que el pozo que tiene l finca desde 2005 lo puedo seguir utilizando
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perfectamente, dependiendo del uso la tramitación es distinta y el coste tambié, nosotros somos una empresa especializada en ello, si se pone contacto con nosotros le informaremos gustosamente y sin compromiso. gracias...
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sandra preguntó sobre
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Consulta sobre un pozo en terreno compartido
Somos dos hermanos, hemos heredado de nuestros padres un terreno y una vivienda cada uno. Hay un pozo con agua, en la escritura dice: el pozo con agua para abastecimiento de las viviendas al 50%. ¿Puede mi hermano modificar algo del pozo si yo no estoy de acuerdo? Dice que quiere quitarlo todo y poner solo una arqueta, seguiría habiendo agua claro, pero el pozo es muy bonito.Yo quiero que se quede tal como está. Gracias.
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Jose Lopez Dieguez preguntó sobre
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¿Qué coste tiene legalizar un pozo? ¿Qué requisitos?
Hacer una legalización de pozos en Taboada
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Buenos días. Para legalizar un pozo hay que acudir a Confederación Hidrográfica y presentar modelo de solicitud para 'Uso privativo por disposición legal'. En función del uso al que se destine ese agua habrá que presentar más documentación (p.ej. análisis de agua), así como documento de propiedad de la finca donde se ubique el pozo, memoria descriptiva, croquis indicando el emplazamiento, plano parcelario de catastro, etc. Sólo el pago de tasas rondaría los 300€ y a eso habría que sumar el trabajo del técnico. Saludos....
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Juan Carlos Romero preguntó sobre
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Viabilidad y precio de la legalización de un pozo en Escalona
Estoy en contacto con unos propietarios que tienen una parcela urbana en venta porque estoy interesado. Es una parcela urbana, 600 metros. Tienen un pozo pero no aparece registrado en las escrituras. El uso seria doméstico, para regar algún pequeño huerto que monte y para llenar una pequeña alberca que hay construida. quisiera saber si es posible legalizar y utilizar el pozo y qué tramite y costes llevaría. Muchas gracias.
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¿ya tienes legalizado tu pozo? es posible legalizarlo el coste de la memoria y presentación en la confederación seria de 350 euros completo, con todos los gastos, hemos legalizado mas de 3000 expedientes. ...
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Cleto preguntó sobre
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Limite de distancia de regado
Tengo una parcela con pozo y otras a un distancia de 1 kilómetro de la que tengo el pozo ¿puedo llevar el agua legalmente?
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Es totalmente posible pero hay que solicitarlo en confederación es relativamente sencillo si quiere póngase en contacto conmigo desde mi ficha de empresa de Certicalia sin compromiso....
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María preguntó sobre
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Proceso de legalización de un pozp
Hola heredé una finca que tiene un pozo a motor de aproximadamente 30 metros . El pozo lleva ahí 30 años pero no encuentro papeles por lo que creo que no está legalizado . ¿Qué tramites tengo que hacer para legalizarlo? Gracias
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Hola María, Para legalizar un pozo, y en caso de que el consumo anual no supere los 7.000 m3 anuales y se trate de un uso exclusivo del agua para la finca en la que se ubica, tiene que remitir una "Solicitud de reconocimiento del derecho al uso privativo por disposición legal" a la Confederación Hidrográfica a la que pertenezca la cuenca en la cual este situada dicho pozo. En esa solicitud, se suele presnetar documentación tal como las escrituras de la finca, análisis químico y basteriológico del agua (si es para consumo humano), una pequeña pequeña memoria descriptiva del pozo y cartografía catastral y de situación del pozo georreferenciada. Espero haberle servido de ayuda. Un saludo ...
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Diana preguntó sobre
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Bomba en pozo compartido
Hola, querría saber si es legal poner una bomba de agua en un pozo pequeño, compartido entre dos casas, sin que una de las partes haya dado ningún tipo de permiso. Además de ello, los dueños de la bomba secan el pozo hasta la tierra. ¿Es esto legal o podemos denunciar para que retiren la bomba? Gracias
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Alejandro preguntó sobre
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Precio y viabilidad para construir un pozo
Buenas, quiero poner un pozo es para sacar agua para ducharse 3 persona al día y para fregar, es en un terreno y sería para ese uso, quiero presupuesto lo haria a finales de junio o principios de julio Gracias
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Antonio preguntó sobre
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Tengo un pozo en escritura de la masía ¿Cómo puedo saber si está legalizado o hay que hacer algún documento para recuperarlo?
Tengo una finca que ej su día tenía una masía con pozo privado según me pone en escritura , ahora en esa finca voy a necesitar agua y quiero poner en marcha el pozo. Que debo hacer para tenerlo todo legal, el pozo ahora está seco a esa altura tendría que bajar un poco más
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Antonio preguntó sobre
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Consulta sobre la legalización de un acuífero
FINCA DE SECANO DE 11.900m2, RIEGO PARA ARBOLES (6 Ud.), SETOS (Cipreses al rededor del vallado), CASA (Aseo Y Grifo Cocina) Y LA POSIBILIDAD DE REGAR ALMENDROS (200UD). ANTERIORMENTE INTENTE UNA SOLICITUD PERSONAL PARA LA REALIZACIÓN DEL POZO PERO ME FUE DENEGADA, EL ACUÍFERO ES EL 23. MI MAYOR DUDA ES SI REALMENTE PODRE CONSEGUIRLO.
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Si ya ha sido denegada con anterioridad, poco puede hacer al respecto. Supongo que habrá pedido permiso para riego con más de 7.000 m3/año de uso de agua. Si no fuera así se podría volver a tramitar....
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Iris preguntó sobre
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¿Qué precio tiene la legalización de un pozo?
Estamos pensando en comprar una casa en terreno urbano tipo b, tiene un pozo que no esta legalizado, y queria saber si es posible legalizarlo y el precio
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Hola Iris. Precio medio de 750. Si es viable o no, lo mejor es que acudas a un experto. Suerte....
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Cristian preguntó sobre
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¿Que es un pozo ilegal?
Si yo tengo un terreno mio, si hago un pozo sin el previo permiso del ayuntamiento cuenta como ilegal?
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Hola Cristian. Para realizar un pozo legalmente, hay que pedir todos los permisos antes de hacer la obra, que normalmente suelen ser el de Industria, el de la Demarcación Hidrográfica correspondiente y el del Ayuntamiento. Ten en cuenta que también puedes necesitar otros, como por ejemplo el de Medioambiente, si está dentro de una zona de protección. El problema es que en la práctica esto es muy difícil de conseguir y algunos se piden a posteriori, según el caso. Si necesitas más información, coméntame e intento ayudarte. Un saludo....
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Santiago preguntó sobre
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Necesito informacion para legalizar un pozo en Quero
Necesito información para la legalización de un pozo el cual se encuentra en una parcela vallada. El agua seria para regar un pequeño huerto familiar.
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Hola Santiago. Para hacer un pozo necesitas pedir todos los permisos previamente, que normalmente son el de Industria, el de la Demarcación Hidrográfica correspondiente y el del Ayuntamiento. Ten en cuenta que también puedes necesitar otros permisos, si la finca tiene alguna afección. Coméntame si necesitas algo. Un saludo....
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