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pablo preguntó sobre Informes técnicos
- Trámites:
- Informe técnico estructural
Inspección y elaboración de informe técnico de una vivienda
¿Se puede solicitar una inspección de una vivienda y la elaboración de un informe técnico sobre su estado?
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Buenas tardes, Por supuesto que sí. Como interesado en una compra de una vivienda se puede solicitar ir acompañado por un arquitecto/ técnico para inspección del inmueble. ...
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Josep preguntó sobre Informes técnicos
- Trámites:
- Informe técnico estructural
Informe Tecnico Edificio en el centro histórico de València.
Tiene planta baja comercial, tres pisos, y un estudio superior tipo porche
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Daniel preguntó sobre Comunidad de propietarios
- Trámites:
- Informe técnico estructural
Necesito un certificado o informe sobre el garaje de mi comunidad
Quisiera obtener un certificado o informe técnico que acredite que el garaje de mi comunidad no cumple con los requisitos establecidos en el Real Decreto 1053/2014.
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Francisco preguntó sobre Informes técnicos
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- Informe técnico estructural
Certificado técnico
Buenas, necesito un certificado técnico para quitar la mención de construcción en una nota registral.
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Hola Francisco. Tienes que ponerte en contacto con un arquitecto. El trámite es sencillo, pero va a depender de varios factores, como la antigüedad de la construcción, que se haya respetado íntegramente la licencia concedida, etc... Tienes que pedir presupuesto y aportar toda la información necesaria para que te puedan pasar un presupuesto ajustado a tu caso. Saludos....
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Ana Lopez Martinez preguntó sobre Informes técnicos
- Trámites:
- Informe técnico estructural
Emisión de informe técnico
Hola, ¿cuál es el tiempo máximo que debe transcurrir entre la emisión de un informe técnico de daños de un edificio y la acometida de las reparaciones de un edificio Manhattan en valencia capital?
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Hola Ana, Si te refieres a la emisión de un IEE con daños estructurales importantes, el plazo para su reparación es inferior a 1 año, si se declara como riesgo grave en el informe....
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Cristina preguntó sobre Informes técnicos
- Trámites:
- Informe técnico estructural
Ingeniero informe técnico aerotermia
Buenos días, necesito un ingeniero que realice un informe técnico para solicitar la subvención para aerotermia.
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Buenos días Cristina. Estaría encantado de atender su petición. Puede contactar conmigo a través de la web....
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Aaron preguntó sobre Informes técnicos
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- Informe técnico estructural
Posibilidad de conseguir un informe técnico estructural en Móstoles
Quería saber si podría montar una piscina en el patio, por debajo esta e garaje
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Habria que estudiar la estructura y ver el calculo que supuso la constructora del edificio ...
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Lorena preguntó sobre Informes técnicos
- Trámites:
- Informe técnico estructural
¿Necesitamos informe técnico para reforma en vivienda en alcalá de la selva?
Nos lo solicita la comunidad de propietarios. Consistente en romper vigueta y bobedilla, unos metros, teniendo que reforzar. Vamos a abrir agujero en el forjado.
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Ok, necesitamos a algún arquitecto de la zona para esto y tener un informe técnico y poder realizar la obra. Como podemos localizar por aquí a alguno de la zona?...
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Lia preguntó sobre Informes técnicos
Claraboyas para cambiar sellados en cubierta de patio comun
Tengo un presupuesto del mantenimiento de las claraboyas por 1000€, y no se toca nada estructural. Me piden comunicat inmediat, ¿necesito un aparejador para presentar este presupuesto? ¿Necesito informe de idoneitat o hay manera que sea assabentat? si es el primer caso, ¿podeis decirme precios?
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También lo puede hacer un Ingeniero como yo. Que desea el precio de la tramitación ante el Ayuntamiento y obtener el permiso O también la responsabilidad y seguimiento de la obra de sustitución y recambio Saludos ...
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Mj preguntó sobre Informes técnicos
- Trámites:
- Informe técnico estructural
Tengo varias consultas sobre una ático con terrado privativo
¿Puedo poner una pérgola y una piscina pequeña? ¿impermeabilizar el terrado (pagándolo yo) sin pedir permiso? ¿Puedo subir las cosas con una grúa desde la calle?
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Estimada MJ, Es evidente que poderse, se puede hacer obras sin permiso. Pero también es evidente que si, una vez hecha la obra, la comunidad de vecinos no la aprueba, la pueden denunciar y obligar a derruirla. Además, considero que no es muy prudente hacer una obra que afecta a un elemento común (aunque sea de uso privativo) sin avisar, porque imagínese que la empresa que la ejecuta hace mal el trabajo o quiebra (cosa que ha pasado bastantes veces). Por otra parte, no quiero pasar por alto mi temor a la instalación de piscinas en elementos existentes. El añadido de tal sobrecarga a un forjado existente que no ha sido calculado para soportar 100 kg /m2 de agua (10 cm de fondo, imagínese con 20 ó 30 cm), puede provocar serias patologías e incluso algún colapso. Por favor, asesórese muy bien con un profesional cualificado y yo, francamente, no la instalaría. ¡Un saludo!...
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Jonathan preguntó sobre Informes técnicos
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- Informe técnico estructural
Coste informe técnico estructural en Chiva
Voy a comprar una casa de unos 40 años de antigüedad la cual quiero reformar integralmente y eso conlleva picar y demás, por las noches cuando está todo en silencio se escuchan como crugidos, aparentemente no se aprecia ninguna grieta de gravedad pero aún así me gustaría saber el estado estructural y lo que cobran por esa revisión.
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Estimado Jonathan, Por tu breve explicación, deduzco que lo más importante para ti es el estado de la estructura, que supongo que sera de hormigón armado. Realmente para pasar una oferta, seria conveniente hacer una primera inspección visual para ver el estado global de la vivienda, pero si que puedo adelantarte que serian necesarios varios ensayos para conocer la resistencia del hormigón, con extracción de testigos, la carbonatación y varios más. A esto habría que añadir un informe técnico que dictaminase el estado actual de la estructura. En conclusión, dicho trabajo puede rondar desde los 1.000 € hasta los 2.500 € dependiendo las dimensiones de la casa, y los ensayos a realizar. Si estuvieses interesado en tener una oferta, te invito a ponerte en contacto con nuestra empresa, desde nuestro perfil en Certicalia. ...
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Álvaro Pérez Costa preguntó sobre
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¿Qué necesitaría hacer y qué trámite?
Escribo este correo como propietario del inmueble sito en la calle Fray Juan Monzó nº16 Valencia ((Nº Referencia catastral: 6410902YJ2761A0001ZM )para hacerles una consulta, confiando en que ustedes puedan ayudarme. Resulta que recientemente hemos aprovechado para habilitar una pequeña terraza (de suelo rojo) que en el proyecto inicial fue planteada como “cubierta accesible solo para mantenimiento”. Hemos puesto una escalera para poder hacer uso de esta nueva terraza (donde anteriormente solo se utilizaba para colocar dos máquinas de aire acondicionado, que aún siguen estando), así como de los dos muros que se han construido para poder hacer un uso seguro de este nuevo habitáculo de apenas 11 metros cuadrados, al ser de unos 3,60m x 3,05m pisables (aunque en el plano que le adjunto se intuye que debería ser de unos 3,95m x 3,68m, la realidad es que la superficie real es algo menor). Este nuevo habitáculo que hará la función de terraza ha sido pintado y adecuado como buenamente hemos podido. Si necesitan los planos del edificio puedo enviárselos en formato pdf. Así pues, la idea que tenemos para hacer uso de este espacio es como cine exterior en verano (haciendo uso de un proyector) y una pequeña barbacoa artificial desmontable, así como una pequeña mesa portátil, 4 sillas de plástico y 1 o 2 pequeñas hamacas/tumbonas en verano. Sin embargo, quisiéramos saber si sería posible colocar una pequeña piscina desmontable tubular en esta terraza (la piscina no sería muy grande, y tendría unas medidas de 1,22m x 1,22m x 30 cm de altura máxima de llenado. Este es el modelo que tenemos pensado: https://cutt.ly/mzOyKCZ ) y hacerlo de forma segura. Nosotros habíamos pensado colocar la piscina justo en la esquina de en frente a la derecha según subes de la escalera blanca, pero quisiéramos saber si ese es el lugar más seguro, fiable y recomendado para su colocación, así como el máximo de altura (profundidad) de agua que debe tener ésta para que su uso sea seguro. Según he leído, un factor importante es la profundidad que tiene la piscina, por lo que sería realmente interesante para nosotros saber hasta qué altura podemos llenarla y dónde sería más adecuado colocarla. Por todo ello, y según he podido leer, lo que necesito es un certificado de solidez o estabilidad estructural que me asegure y certifique que la colocación de esta piscina desmontable en mi terraza se hace de forma segura. Así pues, primeramente, quisiera saber si esta terraza podría soportar el peso de esa piscina y, en caso afirmativo (y si decidimos acabar poniendo la piscina desmontable) hablar con ustedes para elaborar un certificado donde quede oficializada dicha información (y pagar por ello lo que corresponda). Muchas gracias de antemano, espero su respuesta. Un cordial saludo.
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Yo entiendo que si la cubierta esta propuesta como accesible para mantenimiento, es para darle un uso ocasional, desde luego no esta pensada para poner una piscina. ...
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Pablo preguntó sobre Informes técnicos
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¿Cuánto puede costar una revisión estructural de un piso?
Tenemos un piso y quisiéramos un presupuesto para que nos dijeran el estado de las vigas de madera (y realizarnos un presupuesto aparte si se tuviera que reforzar alguna) el piso tiene unos 100m2 y está en el centro de Barcelona
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Dependiendo de si hay que hacer pruebas o catas, entre 600 y 3000....
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Luciano preguntó sobre Proyectos de estructuras
Verificación estructural de vivienda para la compra
Me gustaría hacer una revisión estructural de una vivienda que me interesa comprar, para detectar problemas o vicios ocultos. ¿Qué tipo de verificación se puede realizar y qué precio estimado tiene?
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Estimado Luciano, Un informe así se asemeja a una ITE de una vivienda en exclusiva, pero incluye las partes del edificio que la puedan afectar, como zonas comunes, instalaciones, patinejos o azotea. El precio mínimo giraría en los 400 euros y en estos casos puede haber convenios entre comprador y vendedor para repartir gastos asegurando baza de compra, o esquemas similares. ¡Un saludo!...
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Veronica preguntó sobre Informes técnicos
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Presupuesto informe técnico estructural en Toledo
Estamos mirando una casa antigua, pero tiene casi un siglo de antigüedad y nos gustaría saber en qué estado estaba antes de comprarla
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Para ello un ingeniero estructural debe realizar un informe tecnico estructural tras realizar una visita a la vivienda, para detectar que sistema estructural posee esta, y de que materiales estan constituidos cada uno de los elementos de la estructura, identificando el estado de cada uno de ellos y con ello su estabilidad o falta de ella. Existen casos en los que incluso es necesario la realización de algunos ensayos técnicos sobre alguno de los elementos estructurales, por lo que en función de todo ello, asi sera el coste total del estudio. un saludo....
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Maribel Romero preguntó sobre
Certificado de finalización de obra
Es una casa abandonada en el 2008. Nunca ha sido habitada y no tiene ni licencia de primera ocupación ni certificado de finalización de obra. Requiere rehabilitación estética, puesto que no se le ven daños estructurales. ¿Ustedes nos podrían hacer un proyecto sobre la construcción que ya existe y hacernos el certificado de finalización de obra una vez este hecha la rehabilitación?. ¿ Qué precio tendria este proyecto y certificación?
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Buenos días Maribel. Lo primero que habría que saber es si en su momento esa construcción tuvo licencia o no, y de qué fecha es (si es que la hay). Después, hay que legalizar la obra hasta el punto actual, y terminarla según normativa actual. Para darte un precio necesitaría más información. No dudes en contactarme si estás interesada. Saludos. Luis ...
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Cristina Amorós Rico preguntó sobre Proyectos de estructuras
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Me gustaría saber cuánta carga puede soportar mi terraza
En mi terraza me gustaría poner un jacuzzi de unos 700litros. Es una casa antigua pero no sé dónde consultar cuánto peso podría aguantar
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Hola Cristina, muy buenas; Como ya he contestado a otra usuaria, ninguna estructura de una vivienda (y mucho menos de una vivienda antigua) está pensada para albergar una sobrecarga de uso de estas características. La única manera de saber la resistencia real de su estructura sería mediante catas en distintas partes (pilares y forjado) Por la situación actual, es muy normal este tipo de preguntas pero es muy peligroso colocar en una terraza (y más si tiene algún voladizo) una carga de estas características. A los 700 litros de agua, hay que añadirle el peso del propio jacuzzi y el peso de los usuarios; y nos ponemos en 1000kg en apenas 3m2. Siento desaconsejarle la instalación de jacuzzis o piscina hinchables en una terraza, al ser un riesgo bastante alto. Un saludo....
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Sergio preguntó sobre Informes técnicos
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Duda sobre si debo reforzar la estructura para poner un jacuzzi
Buenos días, Soy propietario de un dúplex y querría poner un jacuzzi hinchable en la terraza superior. Mi duda es que no sé si tengo que reforzar la estructura de alguna manera. Gracias
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Hola José María, gracias por responder, el jacuzzi es hinchable, mide 1,85m de diámetro y es de 1000litros. Mi edificio es del 2006. ¿Cómo puedo saber si aguantaría?...
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Alejandro preguntó sobre Informes técnicos
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¿Puedo poner una piscina de 4000 L. en la azotea?
Poner una piscina desmontable de 4000 litros en azotea de edificio
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Para poder saberlo habría que hacer un estudio de la estructura del edificio, su edad y estado para poder verificarlo....
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Cristina García Bermudo preguntó sobre Informes técnicos
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Saber carga estructural para poner una piscina en Móstoles
Lo que necesito es saber la carga estructural que puede soportar mi terraza ático que está en la parte superior de mi vivienda, con una superficie aproximada de 80 metros cuadrados para intentar si es posible colocar una pequeña piscina, las dimensiones que puede tener y sobre todo la profundidad y en su caso y , la posibilidad o no de reforzar dicha estructura. Gracias.
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buenos dias Cristina mi consejo es que no lo hagas. Una azotea, salvo prevision diferente por parte del arquitecto que proyectara el edificio, suele asumir aparte del peso propio del forjado, aislamientos, impermeabilizaicon, solados o proteccion etc , una sobrecarga de nieve de lo que toque en funcion de la situacion geografica de unos 100kg/m² mas una carga de mantenimiento de otros 100 kilos, no concomitantes, es decir se escoge el mas desfavorable para calculo. ahora veamos , decidimos poner una piscina, con digamos una profundidad de 50cm, un m³ de agua pesa 1000kg, pues ya tenemos 500 mas evidentemente quien decida bañarse, por redondear sumando el material del que se haga el vaso, 600kg. esta carga sobrepasa cualquier prevision que se haya podido hacer para un uso residencial, que en el mejor de los casos seria 300kg.... por lo tanto, me remito al principio, no lo hagas.....salvo que decidas realizar un proyecto de refuerzo de estructura etc etc....vamos un lio a no ser que la vivienda sea tuya en su totalidad y se valore detenidamente si compensa la intervencion. espero haberte servido de ayuda un saludo marga arquitecto...
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