Resuelve todas tus dudas preguntando a nuestros expertos.

¿Tienes alguna consulta antes de comenzar tu trámite? Pregunta a nuestra comunidad de profesionales y ellos te ayudarán a resolver todas tus dudas.

Consulta otras dudas resueltas por nuestros expertos

  • Elias Segui preguntó sobre Tasación terrenos

    tengo un terreno que tiene un derecho de superficie,como puedo saber el precio estimado de mi terreno?

    • Última respuesta

      Necesito la descripción registral del terreno y de este derecho....

    Leer respuestas (1)

  • Diego Delgado preguntó sobre Tasación terrenos

    Tasación de un terreno

    Hola, necesito una tasación de un terreno en el pueblo de fuenteolmedo en Valladolid. Se trata de un solar sin edificación de unos 320 m2.

    • Última respuesta

      BUENOS DIAS DIEGO, NECESITO MAS DATOS PARA PODER ENVIARLE PRESUPUESTO CERRADO. PUEDE CONTACTAR CONMIGO A TRAVES DE MI PERFIL EN CERTICALIA. GRACIAS.-...

    Leer respuestas (2)

  • heriberto preguntó sobre Tasación terrenos

    Terreno que carece de acceso

    Hola, ¿es posible asignar un valor de mercado a un terreno que carece de acceso?

    • Última respuesta

      Hola Heriberto, Pues en principio si, aunque no se acaba de entender muy bién que no tenga acceso... ¿de una manera u otra se podrá llegar no? Si se refiere a que el acceso es muy complicado por arbustos o inclinación, entonces básicamente son cosas que le restan valor. Si no tiene un camino que pase justo por delante tampoco es problema, menos valor. Y si necesita atravesar otras fincas privadas para poder acceder su venta queda prácticamente condicionada a la creación de una servitud de paso por parte de los vecinos o que se lo compre el mismo propietario por el cual tiene que acceder. Y su valoración pasa a ser muy relativa, ya que no tiene ningún uso ni valor más que para ése vecino. ...

    Leer respuestas (1)

  • Tamara preguntó sobre Tasación terrenos

    Precio por metro cuadrado de un terreno urbano edificable en badalona

    Hola buenos días, quería saber cuál es el precio de un terreno situado en la zona de Montigala.

    • Última respuesta

      Depende de cuánto se puede edificar en él, su edificabilidad, y lo que valga el metro en el entorno (no es lo mismo 1000m² para hacer 1 vivienda, que 1000m² para hacer 10 bloques de 32 viviendas). ...

    Leer respuestas (1)

  • Cristina preguntó sobre Tasación terrenos

    Comprar solar y hacer vivienda o comprar solar con estructura realizada

    Hola, quiero hacerme una vivienda. Mi pregunta es ¿Qué opción es más económica, comprar el solar y la estructura hecha o comprar el solar y hacer desde cero el proyecto? La zona es urbana, con sus acometidas de servicios. El solar cuesta 126.000 euros en esa zona. El solar con la estructura de 260 m2 se vende por 220000 euros. Tiene licencia de obra caducada. Tiene actualmente luz, agua y alcantarillado. Muchas gracias por orientarme.

    • Última respuesta

      Hola Cristina, sin conocer los dos casos al 100% tendería a optar por el solar, el único beneficio que tiene la estructura es que ya tiene licencia y ese paso (dependiendo de Ayuntamiento pueden ser meses o años) ya está dado. Pero debes estar segura de por qué se paró la obra y si todo es totalmente legal o por el contrario tuvo una orden de paralización. Económicamente no creo que haya diferencias considerables, y el proyecto hay que retomarlo dirigido igualmente por profesionales. Espero haber sido de ayuda. ...

    Leer respuestas (2)

  • Cataisa preguntó sobre Tasación terrenos

    ¿Qué pasa si compro un terreno a un precio por debajo del precio de su tasación?

    Voy a adquirir un terreno probablemente muy por debajo del precio de su tasación la cual no tengo. Me han dicho que al el año que viene pueden reclamarme los intereses que no pago por haberlo comprado tan barato es decir los intereses que hubiera tenido que pagar por el valor real de la tasación del inmueble. ¿Es así? ¿Qué debo hacer?.

    • Última respuesta

      Si es así tiene que solicitar una tasación a cuál es el motivo por el cual esa diferencia ...

    Leer respuestas (2)

  • Paola Andrea victoria Narváez preguntó sobre Tasación terrenos

    ¿Cómo puedo saber el precio aproximado de un terreno?

    Hola, me gustaría saber cuánto puede costar un lote que tiene de medidas 40 de largo y 6 de ancho, si es en zona rural. Gracias

    • Última respuesta

      El precio de un terreno puede variar significativamente dependiendo de diferentes factores, como la ubicación, las características del terreno (topografía, vegetación, etc.), la demanda de la zona, la oferta existente, entre otros. En este caso, al tratarse de un terreno de medidas específicas (40 m de largo y 6 m de ancho) y estar ubicado en zona rural, lo más recomendable sería buscar referencias en la zona acerca de precios de terrenos con características similares. Puedes contactar con un agente inmobiliario de la zona o buscar en portales inmobiliarios en línea para obtener una idea del rango de precios. Es importante tener en cuenta que el precio final también dependerá de la negociación entre el vendedor y el comprador, y que puede haber otros costos asociados, como gastos de notaría, impuestos, entre otros....

    Leer respuestas (1)

  • Fe Rivero López preguntó sobre Tasación terrenos

    ¿Cuál es el valor aproximado una finca rústica en Guadalcanal en Sevilla?

    Me gustaría conocer el valor de un finca de 4 Hectáreas de olivar de secano con una vivienda de aproximadamente 120 m de vivienda en primera planta y planta superior de 120m diáfana, con luz eléctrica y agua. ¿Cuál sería su valor?.

    • Última respuesta

      Hola Fe, Muchas gracias por tu consulta. No podemos dar una valoración con los datos que nos aportas. Para contactar entra en mi perfil y te ayudamos. Un saludo...

    Leer respuestas (2)

  • jose antonio preguntó sobre Tasación terrenos

    ¿A cómo esta el metro en esta localidad?

    Tengo un terreno edificable con todos los servicios agua luz alcantarillado asfaltado lo quiero vender en Sotos, Cuenca. ¿Qué precio se podría pedir por metro cuadrado? ¿cómo podría saber el valor del terreno? Sotos, provincia de Cuenca

    • Última respuesta

      Estimado José Antonio, esto que esta pidiendo es una tasación, hay que analizar, el terreno, su urbanismo, extraer sus posibilidades, analizar el mercado inmobiliario en la población y su situación legal y con todo ello darle una cifra en euros. Lamentablemente es muy difícil para el que no lo sabe hacer y costoso para el que lo sabe hacer. También le digo que seguramente el valor resultante será mucho mas bajo del que usted espera....

    Leer respuestas (1)

  • ROSA preguntó sobre Tasación terrenos

    Duda con el pago de una tasación

    Una propiedad tiene dos notas simples. La primera con una casa y la segunda con una finca finca, ambas en una misma propiedad. ¿Cómo se paga la tasación? ¿Juntas o son dos ?

    • Última respuesta

      Buenos días Rosa: en respuesta a tu pregunta, te diré que siempre en vio un solo presupuesto a todos los bienes a valorar. Si no lo necesitas, solo tienes que ponerte en contacto conmigo a través de mi perfil en Certicalia y te sacaré de dudas. Un saludo...

    Leer respuestas (1)

  • Fran preguntó sobre Tasación terrenos

    Terreno con patrimonio arqueologico

    Buenos dias, Dispongo de un terreno donde según el ayuntamiento hay patrimonio arqueológico de gran valor, es por ello, que me tumban todos los proyectos de obra/construcción que presento. El terreno lleva sin cuidar (maleza, suciedad,...) y sin poder construir mas de 10 años y el ayuntamiento no quiere hacer nada sobre este "patrimonio histórico". ¿Que soluciones tengo? Gracias,

    • Última respuesta

      Buenos días, Fran: Muchas gracias por tu mensaje. Sería necesario contactar por privado para más información y desarrollar el proceso de demanda. Atentamente...

    Leer respuestas (2)

  • Antoni Moreno Diaz preguntó sobre Tasación terrenos

    Presupuesto valoración de fincas rústicas en Santa Cruz de Tenerife

    La finca tiene aproximado a 5.500 metros calle El Laurel la Asomadita llamado Marrero el Sobradillo Santa Cruz de Tenerife

    • Última respuesta

      Se puede hacer una tasación solo hay que estudiar el terreno y mirar sus ganancias si tiene agua o luz ...

    Leer respuestas (2)

  • Blanca preguntó sobre Tasación terrenos

    Elaborar valoración de suelo urbano en Málaga

    Quiero saber el precio por si lo puedo comprar para hacerme una casa

    • Última respuesta

      Me gustaría entenderte mejor para poder ayudarte: 1. ¿El terreno esta en venta? 2. ¿Tienes localizados a los propietarios? 3. ¿Quieres saber el valor de tasación para hacer una hipoteca o simplemente si es un justiprecio lo que solicitan? ...

    Leer respuestas (1)

  • Pedro R. Sanjuán Bautista preguntó sobre Tasación terrenos

    ¿Qué presupuesto tienen conocer el valor de solar urbano de 67 m?

    Está situado en Tarazona de la Mancha (Albacete)

    • Última respuesta

      Hola en el presupuesto se reseñara el valor del solar, es necesario una nota simple y su referencia de valor catastral, un saludo...

    Leer respuestas (1)

  • Francisco preguntó sobre Tasación terrenos

    Quiera saber el valor que tiene un terreno rústico por su cercanía con zona urbana

    ¿Qué incremento de valor, sobre los valores oficiales, tiene una finca rustica cercana a nucleo urbano con menos de mil habitantes? en Castilla la Mancha

    • Última respuesta

      Buenos días Francisco, En Castilla-La Mancha se publican anualmente los valores medios de la tierra. En principio se indican los valores medios dependiendo del cultivo (labor, viña, olivar...) y luego se indican otros valores por encontrarse próximos a zonas urbanas. Estos valores dependen de la clasificación asignada a cada municipio. Por tanto, habría que saber la ubicación de la parcela (polígono y parcela), el cultivo (labor, viña, olivar y si es secano o riego) y el municipio. Un saludo, Susana....

    Leer respuestas (1)

  • Diego Sánchez Pacheco preguntó sobre Tasación terrenos

    Valoración de suelo urbano en Murcia

    Quiero saber el precio del metro cuadrado de solar en la calle mayor de Javalí Viejo (Murcia)

    • Última respuesta

      Hola, Diego: Necesitas realizar una valoración de suelo urbano? Puedes contactarnos si lo deseas para más info. Gracias...

    Leer respuestas (1)

  • Isabel preguntó sobre Tasación terrenos

    ¿Es posible conocer el precio por m2 o Ha de un terreno urbano concreto?

    Me gustaría saber si es posible conocer el precio del m2 o Ha de un terreno urbano colindante, para saber su valor y ver si es factible comprarlo. Se trata de un terreno urbano en un municipio de Guadalajara. ¿El valor es menor en parcelas de extrarradio que de centro del mismo? ¿No sé en qué plataforma u organismo podría conseguir dicha información? Muchas gracias.

    • Última respuesta

      Hola Isabel: Se puede hacer una valoración técnica de ese terreno, estas valoraciones se hace por fórmulas y comparando con otros del entorno. Las realiza un técnico. Puedes contactarme a través de mi perfil y te amplío más info. Gracias ...

    Leer respuestas (1)

  • Ana preguntó sobre Tasación terrenos

    Incremento precio valor solar

    Estoy pensando vender un solar, éste tiene un pozo. Me gustaría saber si se deberia incrementar el precio de venta del solar y mas o menos en cuanto suele hacerse si fuese asi. Muchas gracias.

    • Última respuesta

      Hola Ana, Debes diferenciar si está o no dentro del casco urbano de la población; si es una parcela (urbana) para segunda residencia o unifamiliar aislada, el tener pozo es positivo, pero si está en pleno casco urbano de la ciudad, el pozo es un engorro para edificar, habría que cegarlo. En cualquier caso, no debería ser mayor o menor el valor (con respecto a otras parcelas de la misma zona) que lo que cueste realizar el pozo o cegarlo. Un saludo...

    Leer respuestas (1)

  • DORITA RIVAS LLANDERAS preguntó sobre Tasación terrenos

    Valoración de una parcela par su posterior venta

    Parcela urbanizable de 537 m2. Hace esquina con dos calles, calle Bejar 8, en urbanización San Carlos. Zona de chalets en Becerril de la Sierra, en el código postal 28490.

    • Última respuesta

      Buenas tardes. El importe máximo de una valoración de una finca urbana es de 280 €. ...

    Leer respuestas (3)

  • Jose Antonio preguntó sobre Tasación terrenos

    Gestionar proyecto de obra en Sant Martí Sarroca

    Buenas, miren les explico un poco: estoy interesado en comprar un terreno que me dice el propietario que está pendiente de ser recalificado pero no se sabe, quiero saber la opinión de ustedes y si hay algo hacer para acelerar el proceso o solicitarlo o algo gracias de antemano .

    • Última respuesta

      Buenos dias Jose Antonio, lo que vas a comprar es un terreno urbanizable, y hay muchos grados de urbanizable. 1. El Ayuntamiento ha decidido que el pueblo se va expandir la dirección del terreno y ha pintado una zona de otro color. 2. Alguien ha presentado un proyecto conforme a los parámetros decididos por el ayuntamiento. 3. El ayuntamiento ha aprobado el Plan de Ejecución. Según la tipología se llamara. PAI, UE, PP,... 4. El Organo competente de la Comunidad ha aprobado el Plan de Ejecución. 5. Todos los vecinos han aceptado el reparto y las cuotas de urbanización que tienen que pagar o en su defecto, los metros de terreno que entregaran a cambio. 6. Han empezado las Obras. 7. Han finalizado las Obras. 8. El Ayuntamiento a decepcionado las obras, lo que significa que las da por buenas. Estas son basicamente las fases. ¿En que fase esta el terreno que vas a comprar? Si se encuentra por encima de la fase 4, hay probabilidades de que algún día tengas un terreno urbano. Si se encuentra por encima de la fase 5, si que te pueden dar una fecha aproximada en la que podrás pedir la licencia. Lamentablemente no puedes hacer nada para agilizar calificación de Urbano Espero que te sirva de ayuda...Augusto de Landex...

    Leer respuestas (2)

Consigue trabajos hoy con Certicalia

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Comienza ahora