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Eduard preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Convertir local en vivienda
Necesito un certificado visado de un arquitecto
Para un cambio de uso de una finca en Barcelona, la notaría nos solicita un certificado, visado por un arquitecto, en el que conste desde cuándo tiene uso de vivienda, que ha transcurrido el plazo de prescripción de la infracción urbanística y que no consta en el Registro de la Propiedad la incoación de expediente disciplinario.
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javier castillo preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Licencia de vado
vado en Fuengirola
Necesito saber cuánto cuesta la gestión y la elaboración de la documentación necesaria para solicitar un vado en Fuengirola.
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Diego preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Licencia turística
Compra piso con licencia turistica
Estoy pensando en comprar un piso que ya tiene una licencia turística. Mi duda es que si yo al comprar el piso me quedo con la licencia turística de dicho piso o tengo que solicitar una licencia nueva.
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Última respuesta
Deberás hacer el cambio de titularidad y tener en cuenta que para tenerlo en plataformas como booking o airbnb necesitarás el registro único de alquiler turístico, que te lo da el registro de la propiedad y te solicitarán el civut y la licencia....
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Carles preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Licencia de actividad
Mobile homes
Me gustaría comprar un terreno urbanizable para colocar varias mobile homes y montar un negocio. ¿Sería posible hacerlo?
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Última respuesta
Claro que sí, pero los requisitos son los mismos que si fueran no móviles, convencionales....
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Loreto preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Segregación de fincas
Segregación de local
El bajo que nos interesa es muy grande y, para que nos concedan vado permanente, debemos segregar una parte de menos de 100 m². De ahí la necesidad de la segregación. ¿Este trámite requiere proyecto y cuáles serían los costes totales?
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Paola Kieftenburg preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
Tourist rental license
We are currently considering buying a property near Malaga as a second home and to rent it out on Airbnb/Booking.com when we are not using it ourselves. Could Certicalia help us getting such license?
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Luis Miguel Pacheco preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Declaración responsable
Declaración responsable de actividad
Buenas, Necesito tramitar la declaración responsable de actividad para un local que abrimos sin realizar obras previas, únicamente se pintó el mismo. Gracias.
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Última respuesta
Podemos encargarnos de toda la tramitación de la declaración responsable de actividad para tu local. Al no haberse realizado obras (solo pintura), se trata de un trámite sencillo y rápido, que incluye la memoria técnica, plano de distribución, cumplimiento de normativa y registro municipal. Preparamos toda la documentación firmada por técnico competente y, si lo deseas, también la presentamos telemáticamente ante el Ayuntamiento. Somos especialistas en legalización de locales y aperturas sin obras....
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Juan preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Licencia de obras
Sustitucion de tejado
Hola, me gustaria saber si cambiar un tejado es obra menor o mayor, gracias.
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Última respuesta
Cambiar un tejado puede considerarse obra menor o mayor según el alcance de la actuación. Si solo se sustituyen las tejas o el recubrimiento, manteniendo la estructura y sin alterar la forma ni el volumen del edificio, se suele considerar obra menor y normalmente basta una comunicación previa o licencia sencilla. En cambio, si se modifican elementos estructurales, pendientes o dimensiones, o se cambia el uso del espacio bajo cubierta, se trata de una obra mayor, que requiere proyecto técnico y licencia específica. La clasificación final depende del ayuntamiento, por lo que conviene confirmar el criterio con el departamento de urbanismo del municipio donde está el inmueble antes de iniciar los trabajos....
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Laid preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Licencia turística
Apartamento turístico en semisótano
Tengo un semisótano con ventanas en un chalet independiente en Madrid. ¿Puedo usarlo como apartamento turístico?
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Última respuesta
Pues depende de si cumple las normas, como altura mínima, superficie de ventanas, ventilación, etc...lo tendría que ver un arquitecto y estudiarlo....
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Ana preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- División horizontal
División de un local en dos
Local ubicado dentro de un edificio, sin entrada directa desde la calle.
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Inmaculada preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Licencia de vado
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Juan soto preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Cédula de habitabilidad
Metros mínimos
¿Cuántos metros cuadrados debe tener un lavadero dentro de una vivienda?
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Última respuesta
Hola Juan, No se establece un tamaño mínimo específico para un lavadero dentro de una vivienda. Sin embargo, sí se indican condiciones generales que deben cumplir los espacios. Entre 2-4 m2 es lo habitual....
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Pedro Martínez preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Licencia de vado
Cambio de titularidad de vado en la ciudad de Barcelona
He adquirido mediante contrato de compraventa un local a pie de calle de 66 m², con acceso peatonal por el vestíbulo del edificio y acceso rodado desde la calle mediante una puerta de garaje. El local dispone de un vado permanente 24 h, de carácter indefinido, y se encuentra al corriente de pago. Dicho vado fue solicitado en 1977 para uso como vivienda. Adjunto fotografías con las medidas y datos del local/garaje. El problema es que el vado figura aún a nombre de una persona fallecida. Tanto en el Ayuntamiento como en dos ingenierías consultadas me han indicado que, para regularizar la situación, sería necesario dar de baja el vado actual y solicitar uno nuevo. Sin embargo, advierten que los requisitos urbanísticos actuales han cambiado y existe el riesgo de perder el derecho al vado. He consultado además con dos ingenierías: una recomienda no solicitar una nueva alta salvo que exista licencia de actividad (la cual no existe, dado que el uso original fue vivienda), mientras que la otra considera viable intentar el trámite. El principal valor del local es precisamente su utilización como garaje, ya que actualmente permite estacionar dos coches y una moto. Agradecería su asesoramiento sobre cómo proceder y cuál sería la opción más segura para mantener el vado.
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Margarita preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Convertir local en vivienda
Cambio de uso de oficina a vivienda en Palencia
Es una consulta en Palencia capital. Quería saber si, para cambiar el uso de oficina a vivienda en Palencia, es obligatorio disponer de garaje si el edificio cuenta con ellos, aunque la oficina en sí no lo tenga. Muchas gracias.
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Teresa Lendinez preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Convertir local en vivienda
Local comercial de 45 m² con luz natural y posibilidad de convertir en vivienda
Local comercial de 45 m² con luz natural, puerta principal y salida al fondo del local. Quiero saber si es posible convertirlo en vivienda y cuál sería el coste aproximado. Está situado en Santa Coloma de Gramenet, en una finca con cuatro vecinos.
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Celestino preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Cédula de habitabilidad
Cédula habitabilidad
Necesito saber si mi vivienda alquilada tiene cédula sin consultar con el propietario
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Eduardo preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Licencia de actividad
Declaración Responsable para licencia ayuntamiento
Vamos a alquilar una nave para la compraventa de vehículos y necesito una licencia para poder tener los coches allí guardados y firmar la documentación en caso de venta de algún vehículo. Gracias.
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Angel preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Convertir local en vivienda
Cambio de uso local a vivienda
Local en Las Palmas de 75 m². Solicito información sobre el precio del cambio de uso, trámites, proyectos, etc.
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MARIA preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Licencia de actividad
¿Tengo que poner una rampa y adaptar el baño?
Voy a alquilar un local que tenía licencia de actividad para venta al por menor de audífonos (IAE 644.1). Yo voy a vender también al por menor, pero de electrodomésticos (IAE 653.2). Mi consulta es si, al hacer este cambio de IAE, cambia la actividad comercial y si esto me obligaría a instalar una rampa, ya que para acceder al local hay cuatro escalones (es una semiplanta). También quisiera saber si tengo que adaptar el baño. El anterior arrendatario no lo hizo y ha estado los últimos tres años así. Gracias.
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cristina preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Licencia de apertura
Abrir un bar en Sevilla
Dispongo de un local en el centro de Sevilla que hasta ahora habíamos alquilado como almacén. Me gustaría abrir un bar sin cocina y necesito saber si el local cumple los requisitos y qué trámites hay que realizar. El local tiene un cuarto de baño, unos 45 metros cuadrados aproximadamente y está en un bajo a pie de calle.
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