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  • Delfi Glez preguntó sobre Estudios topográficos

    Segregación de fincas en La Orotava

    Soy propietaria de un 25% de un terreno rustico. El terreno mide 3200 m2 aproximadamente y quisiera saber si puedo segregar mi parte ante el catastro y ante el registro de la propiedad.

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  • Leonor Gonzalez preguntó sobre Estudios topográficos

    Necesito informacion sobre costes de separacion de viviendas en Colmenar Viejo

    Se solicta informacion sobre costes de separacion de viviendas ,son 2 vivendas y un atico el atico no declarado y no segregado de una de las casas , no hay proyecto ,necesitaria saber cuanto cuesta la segregacion escrituras y impuestos que deberia pagar grcias

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  • Manuel preguntó sobre Estudios topográficos

    ¿Puedo segregar parcela urbana no consolidada en Chiclana de la Frontera?

    Tengo previsto comprarme un chalet con parcela de 3200m2 y quería saber si podría segregarla para hacer otra vivienda.

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      Por tanto, para conocer las condiciones de segregación habría que saber la ubicación exacta de la parcela y comprobarlo en el Plan General....

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  • Mª Eugenia preguntó sobre Estudios topográficos

    ¿Puedo segregar un terreno de 2233m en Traspinedo?

    Hola buenos idas, quería saber si puedo segregar un terreno de 2233m e uno de 560 m y el otro el resto. la zona esta englobada en un plan parcial pero con muy pocas expectativas, a mi se me queda grande y quería quedarme con la zona de casa y piscina y vender lo demás, que son arboles frutales ,huerto, y casetas de obra. en un principio no haria falta hacer obras y se dejaría sin servicios de agua y luz porque solo hay contador de cada y no hay posibilidad de ampliar. hay un posible comprador y no le importa . queria saber si puede haber problemas? y cuanto me costaria la segregacion? gracias

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      Buenos días Mº Eugenia. Es posible siempre que las dos parcelas resultantes cuentes, cada una, con acceso propio a viario. Si no cumplen este requisito, se puede supeditar la segregación a una servidumbre de paso. En cuanto a los detalles, sería necesario estudiar a fondo la normativa urbanítica del municipio. No dudes en contactarnos para resolver tus dudas más allá de esta respuesta....

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  • Carmen preguntó sobre Estudios topográficos

    Información segregación de parcela rustica en Marbella

    Tenemos una parcela 750m2 de mi cuñada y 375 mia y 375 de mi marido...queremos segregar 750 q es la parte de mi marido y mia...y no se donde dirigirme pq es finca rústica

    • Última respuesta

      Hola Carmen, lo primero que tendrías que hacer es ver si la normativa urbanística te permite hacer la segregación ya que existen una reglamentación en cuanto a parcela mínima a segregar y otros aspectos a tener en cuenta. Una vez vista la viabilidad necesitarás hacer un levantamiento topográfico de la parcela para posteriormente, sobre él, establecer el límite de la segregación o fincas resultantes. El paso siguiente sería solicitar licencia municipal de segregación y por último, una vez aprobada la licencia urbanística, ir al Notario y al Registro para obtener los dos títulos registrales de las fincas resultantes. A la documentación de Notaría y Registro tendrás que acompañar Licencia de Segregación expedida por el Ayuntamiento y Certificado de Georreferenciación de Técnico competente. Nosotros te podemos ayudar con la elaboración del Levantamiento y el Certificado de Georreferenciación. Un saludo....

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  • David preguntó sobre Estudios topográficos

    Permisos para segregar una finca en Elche

    Mi suegro tiene un terreno en la zona de torrellano, Elche, y queria saber si se puede dividir el terreno para que me venda una parte y conocer que clase de permisos necesito para construir sobre el una casa.

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  • Jon preguntó sobre Estudios topográficos

    Se puede separa una finca en San Miguel de Aras

    Separar unos 1000 metros cuadrados de una fibca de 30000 en cantabria para comprar solo los 1000 dentro de los 30000 hay terreno urbano y los 1000 serian rusticos

    • Última respuesta

      Hola Jon. En principio hay que ver si legalmente el posible dicha segregación. En el caso de que si, hay que ver si la finca en la realidad física es igual o semejante que lo que dice el catastro, ya que no suelen coincidir. Por eso, es mejor ver la finca "in situ" y valorar las opciones sobre el terreno....

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  • Raúl preguntó sobre Estudios topográficos

    Necesito saber precio e información para segregación de parcela urbana en Villamayor

    Necesito saber qué debo hacer para realizar una segregación de fincas y qué puede costar con todo incluido.

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  • Pilar preguntó sobre Estudios topográficos

    Necesito informacíón de como llevar a cabo una segregación en Reinosa

    Tengo una propiedad en Reinosa que consta de piso y terreno urbano de 500 metros cuadrados y quisiera hacer una segregación del piso y el terreno para ponerlo a la venta por separado. Necesito informacíón de como llevar a cabo este trámite y cual sería su coste aproximado.

    • Última respuesta

      Para poder segregar una Cinca necesitas un proyecto segregación que te haga un técnico el comprobará que la finca es el telecable y delimitará ambas fincas con ello se solicita licencia al ayuntamiento y una vez concedida la licencia de segregación se divide físicamente y se acude al notario para modificar las escrituras...

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  • Cristóbal preguntó sobre Estudios topográficos

    ¿Se puede segregar una parcela en dos en Mula?

    Tenemos una finca rústica de regadío en el término municipal de Mula (Murcia) de 8500 m2. La finca tiene una casa de unos 70 m2. Queremos saber si se puede segregar en dos parcelas, una parcela con la casa y la otra solo terreno. La mitad de la finca está plantada de olivos y la otra mitad sin cultivo. ¿Se puede segregar? Otra propuesta es que a un vecino colindante le gustaría anexionarse la casa y un trocito de terreno. ¿Es posible esto? Saludos

    • Última respuesta

      Si, las dos opciones que plantea son posibles. En ambos casos tendrá que contar con un técnico que redacte un proyecto de segregaciin para tramitar en el ayuntamiento la licencia o certificado de innecesariedad y posteriormente realizar la segregación ante notario. Puede contratar nuestros servicios si lo desea. Un saludo....

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  • Ivan preguntó sobre Estudios topográficos

    Dudas de segregación en Langreo

    Disponemos de dos viviendas una de las cuales posee un terreno que a su vez vamos a vender ,nuestra idea sería vender una de esas viviendas con parte de la finca y dejar la otra casa con finca también.

    • Última respuesta

      Lo más recomendable sería ir a visitar al ayuntamiento, con la referencia catastral de las fincas, para que te digan en Urbanismo del ayuntamiento en cuestión que normativa se le aplica a tus viviendas y fincas. Y donde está esa normativa, como bien dice el comentario anterior puede ser en el PGOU, pero hay ayuntamientos que puede que no tengan y se rijan por una normativa, superior. Para ver primeramente si es parcelable o segregable. A demás de la superfície normalmente tiene otros condicionantes, como puede ser el frente a camino, y el radio circunscrito, en la parcela., etc...

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  • Rafael preguntó sobre Estudios topográficos

    Conseguir segregación de fincas en La Algaba

    Quiero saber cuánto me costaría dvidir una parcela de 3600 metros cuadrados en tres parcelas de 1200 metros cuadrados. Precio total de trámites en el ayuntamiento, catastro y notaría

    • Última respuesta

      No se puede hacer. En La Algaba la unidad mínima de cultivo es de 2.500 m2 por lo que están prohibidas las segregaciones de menor tamaño (salvo algunas excepciones)....

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  • Alberto preguntó sobre Estudios topográficos

    Segregacion finca urbana Valdevimbre

    Tenemos una finca urbana a nombre de 3 personas, queremos segregarla en 2 partes y poner una parte a nombre de una persona y la otra parte a nombre de las otras dos personas. Quería saber cuanto costaría que me hicierais los papeles para completar la segregación: notario, registro, catastro. La licencia de segregación ya la tenemos, necesitaríamos hacer el resto de los trámites. Me podrías detallar los tramites que hay que realizar? Yo supongo que son estos: Ir al notario con la licencia de segragacion Ir al registro con la licencia de segregaion Ir al catastro con la licencia de segregaion lo que no sé cómo/cuando hay que hacer es poner cada parte a nombre de una persona diferente, se hace todo a la vez o es un trámite posterior?

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  • Marisa preguntó sobre Estudios topográficos

    ¿Se puede hacer segregación sin permiso de la otra parte?

    Tenemos mi hermana y yo una parcela en la nueva sierra. Quiero hacer una segregación de la misma por no estar de acuerdo en que no se haga nada con la parcela acumulándose gastos de comunidad. Cuál sería el coste? Sería necesario que la otra parte estuviera de acuerdo?

    • Última respuesta

      Hola Marisa, me temo que no es posible si ambas sois propietarias la 50 % de un todo, no se puede segregar sin permiso de la otra persona. Si quieres saber mas sobre el proceso de segregación te puedes poner en contacto conmigo a través de esta misma plataforma.Saludos...

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  • Luis preguntó sobre Estudios topográficos

    Dividir una finca urbana en Madrid que ya esta dividida en registro pero no en catastro

    Buenos dias, Tengo una finca de suelo urbano en la calle ISLAS HEBRIDAS. La cual esta dividida en el catastro pero no en el registro. No se cuales son los pasos a seguir. Me podrian indicar que hacer? Muchas gracias

    • Última respuesta

      Si está dividida en Catastro puedes pedir un Certificado Catastral en un Punto de Información Catastral, llevarlo al Registro y pedir la inscripción. Si no existen discrepancias te la deberían Registrar....

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  • Rafi preguntó sobre Estudios topográficos

    ¿Se pueden segregar 5 ha de terreno en la sierra en Andujar?

    Saber si 5ha de terreno en sierra se puede segregar

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      Para saber si se puede segregar un terreno hay que saber la localización exacta y el tipo de terreno. En función de que sea secano, regadío o forestal la superficie mínima de parcela varía en cada caso. También pueden existir normas especiales en caso de encontrarse en terrenos con protección ambiental (parques naturales, etc)....

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  • José M. Ruiz preguntó sobre Estudios topográficos

    Segregación de finca urbanizable en Motilla del Palancar

    Finca urbana urbanizable de 1400 m cuadrados aprox.de 5 propietarios.es necesario estar todos de acuerdo? Y si uno se niega?se podría hacer?

    • Última respuesta

      Hola, me temo que no se puede dividir sin el consentimiento de los demás, es un proindiviso, todos sois dueños de todo y cada uno con su porcentaje,pero no sois dueños de una porción determinada de la parcela, por lo que no se puede dividir sin el consentimiento de los demás, lo único que puedes hacer es vender tu parte.Saludos...

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  • Ivan Belmonte preguntó sobre Estudios topográficos

    Se puede dividir un terreno para contruir en cada terreno en Terrassa

    Quiero saber si un terreno de 510 m2 se puede dividir para la construcción de 2 apareadas prefabricadas

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  • Valerie preguntó sobre Estudios topográficos

    ¿Se puede realizar segregacion o division horizontal de parcela?

    Buenas noches, estoy interesada en comprar una vivienda adosada, pero antes quiero ver si esta todo conforme con registro y catastro y si no lo es, cuales serian los tramites y el coste para tenerlo todo en orden Por lo visto hay una división horizontal de la vivienda en la escritura pero sigue apareciendo la vivienda total en el recibo del ibi a efecto de catastro Quiero saber si es posible hacer una segregación de parcela o algo parecido para separar el terreno, de forma que cada vivienda tenga su parte de parcela privada Muchas gracias de antemano por su respuesta V.Kohler

    • Última respuesta

      Efectivamente, si en el Registro de la Propiedad ya aparecen inscritas como dos fincas independientes, ya no es necesario solicitar ninguna segregación, tan sólo modificar los datos de Catastro, para lo que sería necesario aportar junto con las escrituras una medición y plano georreferenciado de las fincas....

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  • Dori preguntó sobre Estudios topográficos

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