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  • Jose Antonio preguntó sobre Licencias urbanísticas

    Obtener licencia municipal de obras en Santa Cruz de Tenerife

    Fabricación de casa nueva, quiero saber cuánto se gasta en licencias y permisos o impuestos....

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  • Victor preguntó sobre Licencias urbanísticas

    ¿Tengo que pedir licencia de obras?

    Es necesaria licencia para cambiar el suelo del patio de un chalet pareado.

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  • Tom preguntó sobre Proyectos de reformas

    ¿La licencia de obras debe ser visible en el portal?

    Es en Bilbao. Saber dónde se debe mostrar.

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      Hola. En Madrid es necesario tener visible cartel de solicitud de licencia en los casos es que es por obra mayor, si no, entiendo que no......

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  • Jose preguntó sobre Licencias urbanísticas

    Requisitos para obtener licencia de obra en Sabadell

    Hola, necesito saber lo necesario y obligatorio para construir un edificio de viviendas. Asesoramiento y necesidad para unas viviendas que ya está. Diseñadas por el cliente, pero entiendo que hace falta tener planos para presentar en el ayuntamiento para poder tener los permisos.

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      Hola José, Si ya tienes diseñado tu edificio, por favor, no te detengas. Estás a unos pasitos de conseguir la licencia. Sólo has de cumplir y justificar el PG municipal, el CTE + D141/2012 + normativas específicas de aplicación, superar todas las posibles enmiendas del departamento de urbanismo (pueden llegar a ser muy imaginativos) licitar con constructoras de fiar, revisar mediciones (un proceso breve), contratar con todos los papeles en regla, contratar un aparejador de fiar (seguro que alguna constructora te recomienda alguno), OCT, actas de replanteo, llevar al día el libro de órdenes y tener a mano el de incidencias, y resolver el día a día de la obra (sólo sale alguna cosilla) hasta llegar al acta de final de obra. Antes de la cimentación no está de más revisar que la capacidad de carga del terreno coincide con el estudio geotécnico, y tener cerca un topógrafo para que no te timen con el cubicaje de las tierras extraídas. Los posible extras (si surgen) de este proceso probablemente los puedas cubrir sin problema con el dinero ahorrado al tener la propuesta ya dibujada. Buen viento José!...

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  • JUANITO preguntó sobre Licencias urbanísticas

    Opciones para solicitar licencia de apoyo en suelo rustico

    Buenos dias, Dispongo de un terreno calificado como urbano no urbanizado (suelo rustico), al solicitar la luz a iberdrola como agraria , para el riego de una bomba, me la aceptan pero tengo que intalarme yo el poste (punto de apoyo) ademas de que para instalar dicho poste tengo que pedir los correspondientes permisos de apoyo al ayuntamiento de torrente (valencia) , en el cual me han dicho varias personas que no dan este permiso (como licencia de obra menor) o (licencia de apoyo). que opciones tengo o que puedo hacer? o de alguna forma me la podrian dar esta licencia. Gracias.

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  • Nerea preguntó sobre Licencias urbanísticas

    Coste de todos los trámites necesarios antes de la construcción de una vivienda en Aldeamayor de San Martín

    Estoy mirando un terreno para construir una pequeña casa no mas de 100 metros cuadrados , quiero saber cuánto costaría los tramites previos al inicio de la construcción. Gracias

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  • Ivan preguntó sobre Licencias urbanísticas

    Obtener permiso de obra en Terrassa

    Necesito solicitar una licencia de obras menores en Terrassa, para reformar una cocina y un baño en un piso de 92 m2. Mi presupuesto es muy ajustado y me gustaría saber cuanto debería declarar y cuanto sería el coste de esta obra menor.

    • Última respuesta

      Buenas tardes, Iván. Atendiendo a tu consulta, comentarte que con los datos que nos aportas es prácticamente imposible darte un presupuesto ajustado. La primera pregunta es saber qué tipo de reforma quieres hacer. No es lo mismo cambiar azulejos solamente que cambiar instalaciones de fontaneria y electricidad, piezas de baño, encimera, muebles, etc. Podríamos dar un presupuesto estimativo si tenemos claras las partidas a realizar y su medición, así como la calidad de los materiales. Gracias por tu consulta. ...

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  • maria.closas@gmail.com preguntó sobre

    Consultar la licencia de obras de otra persona particular

    Buenos días, En algunas localidades el permiso de obras debe exhibirse en la puerta para que la pueda consultar cualquier vecino. No es el caso de la localidad donde tengo una segunda residencia y mi vecino no nos facilita el permiso para su consulta. ¿Cómo puedo ver el documento que ha tramitado con el ayuntamiento?

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  • Marcos preguntó sobre

    Presupuesto de una licencia de obra en Alcolea

    Es una reforma de un cuarto de aperos, en un terreno. Tiene una casetilla en muy malas condiciones y me gustaría reformarla para utilizarla.

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      Buenas tardes, Marcos. Para darle un presupuesto cerrado tendríamos que analizar el caso concreto. Si lo desea, contacte con nosotros a través del perfil de Certicalia sin ningún compromiso. Un saludo. ...

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  • Higinio preguntó sobre

    ¿Cuánto cuesta la licencia de obras en Reus?

    quiero renovar la cocina, cambiar el azulejo poner suelo nuevo sin quitar el viejo y cambiar los muebles de cocina

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  • Francisco lopez amor preguntó sobre

    ¿Necesito una licencia de obras?

    Cubrir 50 metros de terraza con chapa sanwui y rectagulares

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  • Rodica preguntó sobre

    Solicitar licencia de obra en La Alcaidesa

    Hola, Para una caas adosada, de esquina, con plata baja (salon concina, terazza) y planta arriba (3 dormitorios, 2 banos, 1 balcon) en una urbanizacion, 101 m2 utiles (131 total) Me interesa obtener licencia de obra menor/o lo que es necesario para lo siguiente: Planta baja: - cerrar la teraza con ventanas - anadir una ventana en el salon + tranformar el salon en cocina (assi que anadir instalacion de agua). - renunciar a la pared del salon que continua con la terazza - abrir un pared del cocina para poder salir en el jardin, y poner puerta de ventanas - cambio de gres ceramica en toda la casa Arriba: - renunciar a la pared del dormitorio para unir lo con el balcon - cerrar con ventanas el balcon - modificar posicion de una puerta (y cerrar el lugar donde estaba antes)

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      Buenos dia Rodica, Para pedir licencia de obras sería necesario elaborar una documentación técnica y administrativas que dependen del municipio. Puede contactar con nosotros a través de nuestro perfil profesional y estaremos encantados de ayudarle. Ofrecemos servicios llave en mano de todo lo que necesite....

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  • Josep Maria preguntó sobre

    ¿Qué trámite necesito para poder realizar la reforma de una torre legalizada?

    Hola, queremos reformar una torre registrada, tirar las paredes y volver a hacerla igual que antes. Lo haría yo, los fines de semana, y actualmente no trabajo en la construcción. ¿Tengo que pedir permiso y contratar un arquitecto? Yo soy asalariado y no me puedo hacer factura. Gracias

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      Hola Josep Ma, Para obtener una licencia urbanística en Suelo No Urbanizable (Rústico) debes de acudir al Ayto, si es en Lleida 3º planta del edificio Palace. (Llicències). Con que es obra nueva necesitarás para la licencia unos planos y memoria de un Arquitecto para que asuma la obra bajo los parámetros urbanísticos, sino el Ayto no te concederá la licencia. Si no lo haces siempre hay el típico vecino que denuncia, y te abrirán un expediente sancionador para volver hacer los mismo que te citado anteriormente. Sino recuerdo mal es código C. Un saludo...

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  • Jesus preguntó sobre

    Licencia de obra alpendre o garaje

    ¿Qué se necesita en la licencia para la realizacion de un alpendre de 100 m cuadrados?, en finca urbana urbanizable

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  • Javier preguntó sobre

    ¿Cuánto cuesta una licencia de obras en Valladolid?

    Hola buenas. Necesito saber el precio de la licencia de obra de una rehabilitación de una vivienda. Sería una reforma total de la vivienda de 3 hab. Salón, baño, cocina. Gracias.

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      Buenos días, En el ayuntamiento de Valladolid hay que presentar una Declaración Responsable de obras y usos (DROU) y tramitar dos tipos de tasas, la de Servicios Urbanísticos, que es del 1,59 % del Presupuesto de Ejecución Material, y el Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras, que es del 4 % del P.E.M. El Presupuesto de Ejecución Material es el coste de ejecución de la obra, sin IVA. Es decir, si el coste son 10.000 euros, las tasas municipales ascenderían a 590 euros. Por otra parte, en una reforma interior si se produce modificación estructural o cambio de uso sería necesario el Proyecto Visado de un Técnico. En caso contrario se precisaría una memoria detallada y croquis de estado actual y reformado. El coste de la memoria detallada o del proyecto técnico visado variará en función de la complejidad de la obra, pudiendo rondar desde los 150 hasta los 2000 euros ...

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  • Lolo preguntó sobre

    ¿Cuánto cuesta la licencia de obra menor en Murcia?

    Quitar unos tabiques y poner otros en otros sitios, quitar en una zona un tejado tipo uralita, pero de otro material que es flojo y poner panel de sándwich, cambiar unas ventanas por otras mas eficientes, poner tarima... tal vez mejorar fachada, no remoderarla, si no darle un tono mas moderno

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      Debes encargar hacer una declaración responsable a un técnico (arquitecto, arquitecto técnico). La tasa a pagar es un 4% de lo que el técnico ponga que vale hacer toda la reforma en su documentación....

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  • joaquin preguntó sobre

    ¿Para la reparación y conservación de una piscina de obra es necesario pedir un permiso de obra?

    Me llamo Joaquin, sería en Ametlla de mar, en la provincia de Tarragona. Otra pregunta: ¿Sin ser autónomo puedo pedir el permiso yo si hace falta?

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      Sí, es necesario pedir permiso tipo 'assabentat' que es inmediato y muy sencillo si solo cambias revestimientos. Lo puedes pedir por teléfono. Si modificas estructura, o realizas trabajos de albañilería, como por ejemplo modificar la profundidad de la piscina existente o añadirle una 'playa' tienes que pedir licencia de obra menor. En el primer caso lo puedes solicitar directamente. En el segundo caso necesitarás un proyecto de técnico para adjuntarlo a tu solicitud de permiso. En el despacho estamos realizando un proyecto de rehabilitación de piscina ahora mismo, por lo que lo tenemos muy por la mano. Quedamos a tu disposición para la redacción de dicho proyecto en caso de que lo necesites. Miguel ...

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  • Ignacio preguntó sobre

    Saber el precio orientativo del permiso de obra en Escalona

    Vamos a comprar una casa y que tiene un solo baño, queremos el espacio actual del baño 1,59 ancho x 3,00 fondo convertirlo en 2 baños 1,59 ancho x 1,40 fondo creando un tabique 0,2, y dando uno de los baños al dormitorio principal (hay que tirar un tabique), y el otro donde está. (sanitario, lavabo y ducha sin plato, con mamparas de cristal, en ambos baños) Por lo que habrá que adaptar fontanería. El baño del dormitorio principal tendría como acceso una puerta corredera, los platos de ducha de lado a lado de la pared mampara de puerta corredera, grifería empotrada monomando. El inodoro confrontado al lavabo. El inodoro volado con la cisterna incrustada en la pared, y un hueco en la pared del baño para dejar jabón, esponja. Estamos valorando presupuesto, no se hará a corto plazo, casa en venta, con opción a comprar en Escalona, provincia de Toledo

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  • Alberto Ruiz preguntó sobre

    Precio de una licencia municipal de obras en Mérida

    El tipo de obra sería de cerramiento, es para un cambio de uso.

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      Buenas Alberto, El precio de la licencia dependerá del tipo de obra que vayas a realizar y que necesidades se requieran. Para poder dar un precio a medida, se necesitarían más datos de que es lo que quieres realizar, si necesita proyecto o no, que tipo de licencia mayor o menor, etc. Es por ello que los precios pueden variar mucho, si nos das más información podemos valorarlo. Quedo a tu disposición. Muchas gracias, Un saludo....

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  • Antonio Delgado Garcia preguntó sobre

    ¿Qué se necesita para obtener la licencia de obras para vivienda VPPL?

    He comprado una parcela de vppl en Navalcarnero y necesito sacar la calificación provisional en comunidad de Madrid y la licencia de obras de Navalcarnero.

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