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  • Miriam preguntó sobre Licencias urbanísticas

    Honorarios para tramitar una licencia de obra menor

    Necesito saber cuánto cobraria un arquitecto por encargarse de todos los trámites de licencia de obras (obra menor) para una nave industrial de 130m2 que va a ser convertida en laboratorio

    • Última respuesta

      Los honorarios dependen de muchos factores, ubicación de la nave, tipo de obra, envergadura de la misma..., no es lo mismo pedir licencia de obras para hacer una baño que reformar toda la nave y sacar un expediente de actividad clasificada. Para poder presupuestar un trabajo de este tipo se necesita saber ubicación, estado actual, lo que se quiere hacer y no está de más hacer una visita a la nave y hablar con el promotor. Para una nave industrial le vale tanto un arquitecto como un ingeniero y si no toca la estructura, también un arquitecto técnico/aparejador. Lo suyo es que se ponga en contacto con algún técnico que trabaje por su zona, si su nave se encuentra en Navarra puede contactar conmigo y estaré encantado de hacerle un presupuesto. Un saludo. José Javier ...

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  • Eli preguntó sobre

    Licencia de obras en Córdoba

    Queremos hacer una ampliación

    • Última respuesta

      Buenas Eli. Para realizar una ampliación de una edificación, necesitas un Proyecto de Obra para solicitar la licencia de obra en la Gerencia de Urbanismo. El presupuesto de dicho Proyecto tiene un valor en función de las obras a realizar. Un saludo. José Marín....

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  • Maria Felisa preguntó sobre

    Hacer Licencia de obras en Baltanás

    Buenos días. Yo quería preguntar una duda: tengo una casa en un pequeño pueblo, con un jardín que da al campo. Quiero hacer una pequeña caseta donde meter las herramientas, y ya he visto que muchos de mis vecinos han hecho cosas parecidas como casetas para el perro, Casitas en los árboles para los hijos, uno hasta ha hecho un mirador en una finca que tiene en medio del campo. Muchos de estos están muy dentro del campo, por lo que probablemente no hayan pedido nada por que piensan que no lo van a ver. Yo solo quiero hacer una pequeña caseta y ni siquiera voy a pedir ayuda de albañiles, mi padre y mi marido son buenos con el bricolaje... No se si tengo que pedir licencia o si solo tengo que informar al ayuntamiento o ni eso...

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  • Victor Miguel Garrido Serrano preguntó sobre

    ¿Qué licencia necesito?

    He puesto una piscina de poliéster en mi terreno pensando que no era necesario pedir licencias al ayuntamiento. En estos días el técnico vino a mi casa y va a proceder con un requerimiento de papeles ( me dijo )

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      Hola Víctor, muy buenas; No sé en que localidad reside pero situar una piscina desmontable en un terreno de su propiedad y en un lugar apropiado, no requiere de ninguna licencia, ni de ningún trámite burocrático. En caso de que reciba alguna notificación, ya por curiosidad, póngase en contacto conmigo por favor. Un saludo....

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  • Wilder Rojas Mamani preguntó sobre

    Requisito de un acta de finalización de obra

    ¿Cuales son las características del acta de terminación de obra y cómo se elabora?

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  • Zoubir preguntó sobre

    Solicitar Licencia de obras en Palafrugell

    Acabo de comprar una casa del banco con la puerta tapiada con muro y quiero destapar este muro. Necesito saber si es necesario el permiso de obra y de ser así, se puede contratar alguien que lo haga en el momento. saludos

    • Última respuesta

      Hola Zoubir Lo más correcto es presentar una comunicación de obra bajo la responsabilidad del que suscribe, para derribar el tapiado de la puerta y la colocación de una nueva puerta. El ayuntamiento tiene 10 días para denegarlo y si no dice nada, ya puedes empezar la obra, lo que significa que deberás tener a punto el contratista (no un albañil cualquiera, sino una empresa) para hacer la obra y el carpintero. Ai hay mas problemas, vuelves a escribir Saludos...

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  • Diego preguntó sobre

    ¿Se necesita licencia de obras para un porche de techo tipo sándwich y vigas de madera?

    Los laterales estarían tapados por las paredes de los vecinos adyacentes, es una casa adosada

    • Última respuesta

      Todo tipo de obra está sujeto a licencia sin excepción....

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  • Rosa Maria Vos preguntó sobre

    Saber el precio y requisitos para obtener la licencia de obra al Ayuntamiento

    Tengo una parcela que debido a una riada en Septiembre tiro una pared, hay que volverla a levantar hay que pedir permiso de obra

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  • Pedro preguntó sobre

    Información sobre una obra menor

    Hola. Necesito asesoramiento para solicitar obra menor en Alicante.

    • Última respuesta

      Hola Pedro, buenos días; Si quiere ponerse en contacto conmigo a través de mi perfil, podemos asesorarle en la tramitación de su licencia de obra menor y en cualquier otro proyecto que necesite. Un saludo y estamos en contacto....

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  • Gustavo Jiménez preguntó sobre

    Información sobre la licencia de obras en Madrid

    Queremos reformar la cocina dentro de 3 - 4 meses con lo que supone de trabajos de albañilería, fontanería, electricidad, etc. La duda es saber el tipo de licencia necesaria, con cuánto tiempo se ha de iniciar el trámite y el coste aproximado. Gracias

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  • John M preguntó sobre

    Poner un Porche

    Quiero poner un porche a mi terrezza. (mas o menso 5 x 4 metros. ¿Necesita permiso?

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  • Jonay preguntó sobre

    ¿Qué puedo hacer para construir una casa y qué trámites necesitaría?

    Hola quiero comprar un solar pero ya tiene hecho un garaje de unos 30 o 40 metros y quisiera saber si se puede convertir en una vivienda dos alturas

    • Última respuesta

      Buenos días Jonay, todo depende de la normativa urbanística de aplicación (alturas, ocupación, etc). En caso que no hubiera problema alguno por parte de la normativa urbanística se podría hacer sin problema alguno, bien aprovechando ese garaje, si así lo desearas, o procediendo a su demolición, para lo cual necesitarías un proyecto de demolición, también. Cualquier duda o cuestión al respecto, no dudes en ponerte en contacto desde mi perfil de Certicalia y te puedo hacer las gestiones sin compromiso alguno....

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  • Jose Vizuete preguntó sobre

    ¿Qué licencia se necesita para construir una casa prefabricada y cuánto cuesta?

    Tenemos que montar una casa prefabricada en un terreno, el cual está por limpiar, replantear, hacerle la losa para poner la casa, hacer las instalaciones desde calle a casa. Antes de comprar el terreno que ya tenemos apalabrado, necesitamos saber que nos piden en el ayuntamiento y las tasas totales a pagar.

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  • Alicia preguntó sobre

    ¿Cómo obtener la licencia de obras y saber su coste?

    Mi casa tiene la cédula de habitabilidad en trámite y necesito licencia de obras

    • Última respuesta

      El coste de la licencia de obras tiene dos componentes. El ICIO que es un porcentaje sobre el presupuesto de las obras y las Tasas, que son un pago fijo a la administración por el trámite. Cada ayuntamiento tiene sus cuotas. Si tienes un ejemplo con presupuesto y localización podemos calculártelo....

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  • Mauricio preguntó sobre

    ¿Cómo puedo terminar la obra? ¿Qué necesito?

    Buenas tardes, estoy por cerrar una compra de un solar en una urbanizacion en Sils, Gerona tiene una estrucctura casi terminada falta colocar puertas , ventanas , todo el cableado y las tuberias de agua, la fachada colocar la monocapa y terminarla . Ya tuvo sus permisos de obra pero caducaron ya que fue construida en el 2005 hasta la fecha a estado parada .que debo hacer para reactivar los permisos y terminarla gracias

    • Última respuesta

      Lo mejor es consultar con el ayuntamiento para ver si con una prórroga de la licencia es suficiente. Si no, habrá que modificar el proyecto para adaptarlo a las nuevas normativas que hayan surgido y que no cumpla, si es el caso, y solicitar de nuevo la licencia para el resto de la obra Saludos Joan ...

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  • Sebastià preguntó sobre

    Saber el coste y valorar si hacer una casa de nuevo o rehabilitarla

    Hacer una casa desde 0 o rehabilitar una casa de campo y aumentar la cantidad de metros cuadrados con piscina.

    • Última respuesta

      Hola Sebastià, ¿en qué Municipio se encuentra? es por saber del Ayuntamiento del que depende y así informarte mejor. Gracias ...

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  • Cesar preguntó sobre

    Cambiar valla

    hola, hemos comprado una escaleta, una casa particular ene una primer piso y quiero cambiar la valla de hierro por otra de obra y quería saber si hay que pedir algún tipo de licencia o algo y si la vecina de abajo puede poner pegas, y también quiero saber ya que como estoy en el primero si podría ampliar la terraza por encima de donde tienen la vecina puesto un deslunado

    • Última respuesta

      Hola César, muy buenas; Sí, así es. Para hacer ese tipo de obras, a parte de permiso por parte del ayuntamiento debería de tener permiso de la comunidad, al tratarse de parte de la fachada del edificio. Y respecto a la ampliación, no puede hacer nada por encima del deslunado de la vecina, es todo propiedad de la vecina. De hecho, no sabría decirle si ese deslunado es legal por las fotos que enseña. Espero haberle servido de ayuda. Para cualquier duda, póngase en contacto conmigo a través de mi perfil y le podemos ayudar desde mi equipo....

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  • Julio preguntó sobre

    ¿Qué debo de hacer en este caso?

    Esperando licencia obra mayor he empezado a construir muros de sótano porque el terreno es inestable

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  • Aritz preguntó sobre

    Consulta para descartar si hace falta o no una licencia de obras

    Tengo un un muro en el jardín que se está descolchando el mortero. Quiero picar lo que esté mal y volver a lucir de mortero. ¿Hace falta licencia de obras?

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  • Candelaria González Reyes preguntó sobre

    Viabilidad de las obras y precio

    Quiero hacer encima de mi azotea dos habitaciones cada una paralela a la otra y mide 3,74 de largo por 2,10 de ancho y también en la azotea un cuarto trastero más o menos 2 x 3 .

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