Consulta otras dudas resueltas por nuestros expertos
-
silvia m.o. preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Calcular valor catastral de suelo
Valor suelo urbano en Albelda (Huesca)
Tengo una casa urbana vieja a reformar totalmente, pero posee un terreno muy bien situado en el centro del pueblo con su gran jardín que da a la rambla por delante y la parte trasera a una calle por detrás, ¿cómo se podría calcular su valor?
-
Última respuesta
Para hacer una valoración del terreno es necesario saber el número de la finca y la referencia catastral. Con esos datos se podría realizar una tasación con el valor real del terreno. ...
-
Héctor preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Calcular valor catastral de suelo
¿Cuál sería el valor catastral del suelo en Valverde de la Virgen?
Acceso desde 3 calles. Finca vallada. 2200 metros
-
Última respuesta
En su recibo de IBI lo puede consultar. Saludos...
-
Trinidad preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
- Trámites:
- Calcular valor catastral de suelo
¿Cuál es el valor del m2 de un terreno en zona urbana en Pontevedra?
Me quieren comprar un terreno y me gustaría saber a como está el metro cuadrado en mi zona. Os mando la referencia catastral para mayor informacion. 3628A234003010000XT.
-
Última respuesta
Hola Trinidad: Muchas gracias por tu consulta. El precio aproximado de la valoración es el que te aparece arriba, dependiendo de la superficie del terreno a valorar. Para más información puedes contactarme a través de mi perfil. Un saludo...
-
Francisco preguntó sobre Tasación terrenos
- Trámites:
- Calcular valor catastral de suelo
Cómo saber valor catastral de suelo en Casariche
Para saber cuanto vale mi solar
-
Última respuesta
El valor catastral debe venir indicado en tu recibo del IBI....
-
Carmen preguntó sobre Estudios topográficos
- Trámites:
- Calcular valor catastral de suelo
Qué trámites hay que hacer y el presupuesto para agregación de dos parcelas en San Andrés de la Barca
Estoy pensando en comprar un terreno que tiene pendiente realizar la agregación de las 2 parcelas del que se compone. Me gustaría saber qué trámites hay que hacer y el presupuesto si quisiera hacerlo en el mismo momento de la compra-venta. Muchas gracias
-
Última respuesta
Depende un poco de la naturaleza del terreno, si es rústico o urbano, etc. Deberás solicitar una licencia de agregación en el Ayuntamiento correspondiente, para lo que necesitarás un proyecto realizado por un técnico y que incluya las coordenadas UTM en formato oficial del Catastro. Tu técnico deberá informarte de si es factible la agregación y de las condiciones en que quedará la parcela resultante. El precio de la licencia y los honorarios dependerán de la superficie total de los solares....
-
Angel Luis Benito preguntó sobre Tasación terrenos
- Trámites:
- Calcular valor catastral de suelo
Valor de compra y valor catastral
¿Puede figurar en escritura que compro por 50.000 euros, aunque luego liquide por ITPAJD sobre un valor mayor, coincidente con el valor catastral multiplicado por el coeficiente que marca la ley, como valor minimo?
-
Última respuesta
Si, perfectamente puede usted liquidar por el valor fiscal, superior al de compra, para asegurarse que hacienda no le hace una comprobación de valor. Otra opción, cuando la diferencia entre el valor de compra y el fiscal es grande (y por tanto, el impuesto a liquidar también) es declarar el valor de compra y, cuando hacienda haga la comprobación de valores, acudir a un procedimiento pericial contradictorio para demostrar que el valor real es el de compra....
-
Juani preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Calcular valor catastral de suelo
Valor catrastral
Compre una parcela en 1992, tengo un recibo de contribución del 1996 con un valor del suelo de 90500. Como puedo saber el valor del suelo en 1992, muchas gracias
-
Última respuesta
Buenas tardes, para responder a esa pregunta tan particular como singular, tendrá que ir al Catastro o al Ayuntamiento donde esté localizada la parcela. Quizás tenga un histórico sobre ella. Otra posibilidad es dejarlo en manos de un técnico-gestor que se lo mire. saludos...
-
Naiara preguntó sobre Tasación terrenos
- Trámites:
- Calcular valor catastral de suelo
Precio de terreno por m2
Hola, quiero comprar un terreno urbanizable en Navarra de 200m2. Cuanto cuesta el m2 mas o menos.
-
Última respuesta
Hola Naiara, me dedico a hacer tasaciones y comentarte que el precio medio del m2 dependerá de muchos factores, tales como la localidad, la ubicación dentro de la misma, la normativa urbanística por la que pueda verse afectado (edificabilidad del solar, número de plantas construibles, etc...) Como orientación a modo de pelotazo puedo recomendarte que ojees webs de venta de solares y podrás ver precios medios de referencia según localidades. Puedes ponerte en contacto conmigo si así lo deseas y ampliar la información, un saludo. ...
-
Mayte preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Calcular valor catastral de suelo
Como puedo saber el.numero de referencia catastral de un local sin tener la escritura del local.
Me han alquilado un local necesito saber el.nombre del dueño de dicho local.en su día me lo alquilo.una persona que tenía poderes para hacerlo pero está persona no.quiere darme información del.prpietario Como.puedo averiguarlo??? Gracias
-
Última respuesta
En primer lugar averigue la referencia catastral del local, puede hacerlo mediante la Sede Electrónica del Catastro como ya le han dicho o mediante la web https://es.goolzoom.com/ introduciendo la dirección del inmueble, posteriormente diríjase al Registro de la propiedad de Las Palmas en la calle Emilio Castelar con esa información y pida esa información....
-
Nuria Triguero Palomares preguntó sobre Tasación terrenos
valor catastral y valor de mercado finca rustica
Tengo que hacer un reparto de una herencia, aceptacion y adjudicacion, hay una fincas rusticas, tengo los valores catastrales, pero no se los valores reales de mercado, me preocupa una finca en concreto, que aunque en catastro aparece rustica, ahora se puede urbanizar y el valor catastral es ridiculo, no se en cuanto valorarla, esa, y las demas, pero esa en concreto lo veo complicado, las fincas estan en un pueblo de Cuenca, gracias
-
Última respuesta
Hola Nuria . El valor catastral de un inmueble nos sirve para poder calcular si el valor declarado en una transmisión patrimonial es el correcto a efectos de pagar el correspondiente impuesto ITP a la agencia tributaria . También para conocer aproximadamente el valor de mercado del bien inmueble que en tu caso parece ser que la calificación del suelo podria haver cambiado re de rústico a urbano o urbanizable. Si este es el caso entonces lo mejor es ir al ayuntamiento de donde pertenezca la finca y obtener información sobre el plan urbanístico de la zona en cuestión y obtener los datos urbanísticos de la finca . Un certificado urbanístico de la finca obtenido del ayuntamiento te dará esta información . De este certificado obtendrás los datos de edificabilidad de la finca por lo que podrás calcular los metros cuadrados de superficie construïble y por lo tanto obtener el valor del suelo con independencia de lo que pueda existir construido en la parcela. Espero haver ayudado a clarificar sus dudas ....
-
Última respuesta
-
Carlos preguntó sobre Trámites catastro
Dudas del catastro
Qué significa tener en el catastro de un terreno rústico "PARCELA CONSTRUIDA SIN DIVISIÓN HORIZONTAL"
-
Paco preguntó sobre Tasación terrenos
Valoración suelo urbano
Poseo un terreno de 270m2, el cual posee de fachada 4,5m2, según la normativa vigente en mi localidad no se puede construir una vivienda. Querría saber que valor podría conseguir por el. Su ubicación es en la provincia de Navarra, más concretamente en el pueblo de Murchante
-
Última respuesta
Para saber su valor habría que hacer una tasación inmobiliaria pero antes deberías asegurarte de que no se puede construir. En la mayoría de los Planos Urbanos existe un artículo que dice que ninguna parcela será inedificable por razón de su tamaño si existe con anterioridad a la aprobación del Plan. Esto quiere decir que las exigencias de frente mínimo o superficie mínima de parcela solo afectan a segregaciones o agregaciones de parcelas, de manera que para dividir (o agregar) una parcela tiene que cumplirse que cada una de las divisiones resultantes cumpla las exigencias, pero si la parcela ya existía no se le suele exigir nada....
-
Última respuesta
-
Rafael preguntó sobre
- Trámites:
- Calcular valor catastral de suelo
¿Cada cuánto tiempo se actualiza el valor catastral del suelo?
Hola tenemos un terreno que lleva muchos años valiendo lo mismo porque pagamos el mismo IBA. ¿Cada cuánto tendría que hacerse el cálculo del valor catastral del suelo? ¿Si el catastro no lo hace puedo actualizarlo yo?
-
Última respuesta
Este valor se suele revisar todos los años, con la revisión anual en función de la evolución de la zona y de los precios....
- << Anterior
- 1
- Siguiente >>
