CERTIFICADO ENERGETICO
Buenos dias, ¿es normal que se hagan los certificados online? Me refiero, que no visitan la vivienda, simplemente te piden fotos y un video. Tengo entendido que la visita es obligatoria, incluso hay que firmar un documento de visita.
JAVIER preguntó sobre Eficiencia energética Pregunta desde: Valencia
- Trámites:
- Certificado energético
Fecha: 03/10/2025
8 respuestas
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José Luis respondió: Profesional de Certicalia
Correcto. La visita es obligatoria. Y se firma un poder de repesentación. En algunas comunidades autónomas le poder incluye el texto explícito referente a haber realizado la visita por parte del certificador. Espero haberte aclarado la duda.
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Rafael respondió: Profesional de Certicalia
Hola Javier,
No, no es posible, estamos obligados a visitar el inmueble para realizar las mediciones, hay muchos "piratas" que cobran dos duros y se inventan las medidas y demás, y te hacen un certificado que es una chapuza, están acostumbrados a que para una compra venta "no pase nada" porque nadie lo va a revisar, pero luego, si ese certificado lo quieres usar para pedir unas ayudas o para hacer un estudio de mejora en tu vivienda, no va a servir porque no es real.
En comunidad Valenciana de hecho, estamos obligados a rellenar y firmar por el propietario y el certificador, un acta de visita.
De hecho, está perseguido y hay multas para los certificadores que no van a hacer la visita. -
Fernando respondió: Profesional de Certicalia
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Francisco respondió: Profesional de Certicalia
Hola Javier. La visita al inmueble es obligatoria. Si alguien te ofrece hacer un certificado sin visita, no te fies, mejor contrata a otro, puede que sea algo mas caro, pero tendrás a alguien que cumple con la normativa.
Saludos. -
José respondió: Profesional de Certicalia
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Ana respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días Javier,
Lo ideal es hacer la visita a la vivienda para poder tomar las mediciones de forma adecuada. Obviamente, hay todo tipo de profesionales y en esta profesión se pisotean mucho los precios. Pero se debe de hacer la visita. Espero haberte ayudado. Un saludo! -
Tamer Eimad respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días Javier,
Siempre que se realice un certificado energético, ya sea para nuevo expediente o modificacion, sea el motivo que sea, SIEMPRE es de obligado cumplimiento la visita al inmueble por parte del técnico que va a realizar dicho certificado.
Lamentablemente en la actualidad, el caso que comentas en una práctica muy común, que además puede suponer de sanción administrativa. -
Maria Estrella respondió: Profesional de Certicalia
No, no es normal. La visita es indispensable para una buena certificación.
